Решение № 19 от 20.01.2025, Окръжен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 19 гр. Плевен, 20.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛЕВЕН в закрито заседание на седемнадесети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ЕКАТЕРИНА Т. Г.-ПАНОВА

Членове:

МЕТОДИ Н. ЗДРАВКОВ

ДАЯНА СТ. ВАСИЛЧИНА като разгледа докладваното от МЕТОДИ Н. ЗДРАВКОВ Въззивно гражданско дело № 20244400500939 по описа за 2024 година

Производството е по чл.435 ал.3 ГПК.

Постъпили са жалби от съделителите И. Г. Т. от гр.П., ЕГН ********** и К. Х. П. от гр.П., ЕГН **********, срещу Постановлението за възлагане на недвижим имот от 26.06.2024г. на съдебния изпълнител по изп.д. № 20237560400840 по описа на ЧСИ Цв. Н., рег. № 756 при КЧСИ, с район на действие района на Плевенски окръжен съд. В жалбите са изложени оплаквания, че проданта е осъществена с участието на В. Г. Т. и В. С. Т., които не са измежду съделителите, за които е постановено решението. Твърдят, че видно от протокола от 04.09.2023г. за обявяване на постъпили наддавателни предложения при достигната цена от 138 515лв. ЧСИ прекратил проданта въпреки възможността на продължи устно наддаване. Освен това при явяването им на 25.09.2023г. не били допуснати до участие в проданта, а за купувач били обявени К. Г. П. и В. И. П..

Молят съда да постанови решение, с което да отмени Постановлението и всички действия по провеждане на проданта като укаже на ЧСИ провеждане на нова публична продан.

Съделителите К. Г. П. и В. И. П. изразяват становище, че жалбата е неоснователна.

1

Частните правоприемници на горните съделители, придобили права върху Част от дела на същите чрез сделка в хода на делбата, В. Г. Т. и В. С. Т. – л.278 от изп. дело, редовно уведомени, не изразяват становище.

Съделителката Ц. Х. Х., уведомена по реда на чл.47 ГПК – л.300 от изп. дело - не изразява становище.

Съделителят Г. А. А., уведомен по реда на чл.47 ГПК – л.305 – л.306 от изп. дело – не изразява становище.

По делото са постъпили писмени мотиви по допустимостта и основателността на жалбата от ЧСИ по заместване В. П., при ЧСИ Ц. Н., рег.

№ 756 с район на действие ОС Плевен.

Съдът като съобрази доводите на жалбоподателя, представените по делото писмени доказателства поотделно и в съвкупност и по реда на чл.235 ГПК, намира за установено следното:

Жалбите са депозирани в преклузивния срок, считано от 10.07.2024г. – за И. и считано от 17.07.2024г. за К., съответно на 19.07.2024г. и на 25.07.2024г., от надлежно легитимирани страни, поради което са процесуално допустими.

От данните по приложеното копие на изпълнителното дело е видно, че същото е образувано по молба на К. Г. П. и В. И. П., въз основа на представен изпълнителен лист, издаден по гр.д. № 2222/2021г., с който на основание чл.348 от ГПК се изнася на публична продан неподелям недвижим имот, чиито съсобственици са съделителите К. Г. П. и В. И. П., И. Г. Т., К. Х. П., В. Г.

Т. и В. С. Т., Ц. Х. Х. и Г. А. А..

Доколкото страните по изп. дело са и длъжници и взискатели в производството поради положението им на съделители съдът приема, че при условията на чл.435 ал.3 ГПК – жалбоподателките твърдят, че наддаването не е извършено надлежно поради участие в изп. производство на страни, които не са били съделители на процесните имоти и не им е осигурено правото на устно наддаване – жалбоподателите има правен интерес от подаване на жалбите.

Вярно е, че по въпроса колко и кои точно са съделителите има влязло в сила решение, но както сочат купувачите с т.3 от ТРОСГК № 3/19.12.2013г. по 2 т.д. № 3/2013г. на ВКС на РБ е изяснено, че приобретателят на делбен имот е обвързан от постановеното решение по извършване на делбата независимо дали е участвал в производството. Такови са придобили Едва дванадесета Част от делбения имот и това ги прави частни правоприемници на П.и, откъдето и съделители в изпълнителното производство поради чл.429 ГПК.

Видно от протокола от 04.09.2023г. – л.87 от делото жалбоподателките и П.и са участвали в устното наддаване при достигане на сумата от 138 515лв. цена на делбения имот от тях тримата.

Съгласно чл.354 ал.2 ГПК ЧСИ е насрочил за една седмица продан по общите правила за съделителите, желаещи да изкупят имота –тях тримата, предложили цена от 138 515лв., която е осъществена законосъобразно видно от Протокола за това от 25.09.2023г. – л.117 от изп. дело, подписан от представителите на двете жалбоподателки. Единственото писмено наддавателно предложение е било на П.и за сумата от 145 000лв. и поради това не е имало устно наддаване, а имотът е възложен на съделителите П.и при тази цена.

Неоснователни са оплакванията на двете жалбоподателки и за нарушения относно уведомяването им – взели са участие при насрочената по реда на чл.354 ал.2 ГПК публична продан.

Предвид гореизложените съображения, Плевенският окръжен съд намира, че подадените жалби срещу Постановление за възлагане на ЧСИ са неоснователни и следва да се оставят без уважение.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалбите на И. Г. Т. от гр.П., ЕГН ********** и К. Х. П. от гр.П., ЕГН **********, срещу Постановлението за възлагане на недвижим имот от 26.06.2024г. на частния съдебен изпълнител по изп.д. № 20237560400840 по описа на ЧСИ Цв. Н., рег. № 756 при КЧСИ, с район на действие района на Плевенски окръжен съд, като неоснователни.

Решението е окончателно.

Председател: _______________________

3

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4