Протокол № 38 от 20.02.2024, Районен съд - Ген. Тошево

ПРОТОКОЛ

№ 38 гр. Г. Т., 20.02.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – Г. Т. в публично заседание на двадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Росен М. Стоянов при участието на секретаря Р. Ил. Стоянова

Сложи за разглеждане докладваното от Росен М. Стоянов Гражданско дело № 20233220100257 по описа за 2023 година.

На именното повикване в 09:30 часа се явиха:

Ищец

Р. Т. С. - редовно призована, не се явява, представлява се от адвокат Ч., АК Б., редовно упълномощена и приета от съда от днес;

Ответник:

И. Я. И. – редовно призован, не се явява, представлява се от адвокат Р., АК Д., назначена за особен представител на ответника от преди.

Становище по хода на делото:

Адвокат Ч. – Моля да се даде ход на делото.

Адвокат Р. – Моля да се даде ход на делото.

С оглед редовното призоваване и становището на страните, съдът счита, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, предвид на което,

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Адвокат Ч. – Поддържам исковата молба.

Адвокат Р. – Поддържам отговора на исковата молба.

Съдът докладва: с определение №20/12.01.2024г. съдът е изготвил по 1 делото проекто – доклад, същият е съобщен на страните.

Становище по така изготвения проекто доклад:

Адвокат Ч. - Запознах се с изготвения от съда проекто-доклад. В проекто – доклада на страница четвърта втори абзац има едно изречение, което не касае производството по настоящото дело.

Адвокат Р. - Запозната съм с изготвения прокето-доклад. Нямам възражения по него.

Съдът, след обсъждане на проекто-доклада, действително констатира, че е допусната техническа грешка на страница четвърта абзац втори, а именно записано е: „твърди се, че наемодателите по процесния договор за наем, към момента на сключването му, са съсобственици на имотите, негов предмет, като притежават 50% от правото на собственост върху тях“, предвид на което, О П Р Е Д Е Л И:

Заличава абзац втори на страница четвърта от проекто-докала, а именно: „твърди се, че наемодателите по процесния договор за наем, към момента на сключването му, са съсобственици на имотите, негов предмет, като притежават 50% от правото на собственост върху тях“.

В останалата част обявява поректо докада за окончателен по делото.

По доказателствата съдът,

О П Р Е Д Е Л И:

Приема и прилага по делото: нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от поземлен имот със запазване на вещно право на ползване вписан в Служба по вписванията – Г. Т. с вх. рег. № 2614/03.08.2011г., акт № 68, том VI, дело №991/2011г.; обратно писмо; нотариален акт за дарение на недвижим имот № 63, том I, дело №122/89г. по описа на Районен съд – Г. Т.; удостоверение за наследници на С. Т. С.; удостоверение за наследници на Р.

А. С.; удостоверение за наследници на Т. С. Т.; удостоверение за наследници на Д. Б. Т.; скица № 372/17.07.2023г. издадена от община Г. Т.; удостоверение за данъчна оценка изх. № 5802001276/14.07.2023г.; справка НБД за И. Я. И.; справка за трудови договори на И. Я. И.; справка от търговския регистър; справка от главна дирекция „Гранична полиция“ вх. № 2583/16.10.2023г.

Съдът запитва страните за искания по доказателствата.

2

Адвокат Ч. – Представям и моля да приемете по делото списък на разноските за ищеца.

Съдът приема по делото списък на разноските за ищеца.

С оглед свършената работа от назначения особен представител на ответника адвокат Р., съдът,

О П Р Е Д Е Л И:

Да се изплати възнаграждение на адвокат И. Р. от АК – Д., назначена за особен представител на ответника И. Я. И. възнаграждение в размер на 422.78 лева.

Съдът запитва за други искания по доказателствата.

Адвокат Ч. – Нямам искания.

Адвокат Р. – Нямам искания.

Съдът счете делото за изяснено от фактическа страна, попълнено с необходимия доказателствен материал, предвид на което, обявява край на съдебното дирене и

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО

Адвокат Ч. - Моля да уважите предявената искова претенция за обявяване на обявите нищожност на разпоредителна сделка извършена с процесния нотариален акт при условията на абсолютна симулация. В случая ищецът е твърдял, че последиците по сделката покупко-продажба на идеални части от недвижим имот не са целени от страните, като изявленията им относно причините и всички обстоятелства, касаещи сключената сделка са обективирани в съдържанието на обратното писмо подписано от страните.

Видно е, че същото обратното писмо не съдържа признаци на прикрита сделка, последиците на която страните са желаели, а напротив обратното писмо съдържа конкретни изявления на страните, че не желаят постигане на последиците на явната сделка по причина за невъзможността на останалите наследници на праводателите на ищеца да извършват съдебна делба, да 3 предявяват искови претенции за нарушение на запазена част от за дарствено разпореждане, както и да възпрепядстват каквито и да е било претенции на родствениците на ищцата по отношение на недвижимия имот за който е извършвана разпоредителна сделка с идеални части.

В случая нямаме оспорване на обратно писмо. Свидетелки показания са недопустими за опровергаване съдържанието на обратното писмо, тъй като същото представлява частен диспозитивен документ и при предявен иск по чл.26, ал.2, предл5 от ЗЗД, не е необходимо условия за прогласяване на абсолютна симулация наличието на прикрита сделка. Няма такива въвеждани възражения или твърдения от ответната страна, нито пък такива могат да бъдат извлечени от самото съдържание на обратното писмо. В тези случай ВКС казва, че обратното писмо е достатъчно доказателство са установяване на действителна воля на страните и ако обективираната воля в процесният нотариален акт не съвпада с изявленията направени от страните в обратното писмо съставено преди или по време или след сключването на разпоредителната сделка то този документ следва да бъде признат като пълно доказателствено средство за установяване привидността на явната сделка, обективирана в процесния нотариален акт. По тези съображения ще ви моля да уважите в цялост исковата ни претенция и да присъдите на доверителят ми сторените по делото разноски.

Адвокат Р. - Господин съдия, предвид факта, че според мен делото е попълнено с необходимия и относим доказателствен материал ви моля да постановите съдебният си акт въз основа на съжденията си по тези доказателства и фактите и обстоятелствата които те установяват.

Съдът счете делото за изяснено от фактическа и правна страна и обяви, че ще се произнесе с решение на 20.03.2024г., където ще укаже сроковете и инстанциите при евентуално обжалване.

Заседанието приключи в 09:45 часа.

Протоколът е изготвен на 20.02.2024г.

Съдия при Районен съд – Генерал Тошево: _______________________ Секретар: _______________________

4