Решение № 369 от 17.07.2025, Районен съд - Монтана

РЕШЕНИЕ

№ 369 гр. Монтана, 17.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – МОНТАНА, ВТОРИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ВАЛЯ МЛАДЕНОВА при участието на секретаря ЕЛЕНА В. ТОДОРОВА-ЕФРЕМОВА като разгледа докладваното от ВАЛЯ МЛАДЕНОВА Гражданско дело № 20241630102811 по описа за 2024 година

Предявените искове са с правно основание чл.232 ал.2 ЗЗД във вр с чл.79 ал.1 от ЗЗД.

Ищцата С. И. К., ЕГН ********** от град ..... твърди в исковата молба, че с ответницата Ц. В. Р. имали договорка за сключване на договор за наем на притежаваното от нея жилище в ..... като я оставила да живее в него, като от 15.01.2023 до 13.04.2023г. не е заплащала никакви консумативи, не е заплатила и един месечен наем в размер на: наем - ..... лева за периода 16.03.2023г.-13.04.2023г. и консумативи: ел.енергия и вода за периода 15.01.13.04.2023г. на стойност ..... лева, от които: за вода ..... за периода от 15.01.2023 до 13.04.2023г.; ..... лева - изразходена ел.енергия за периода от 15.01.2023г. до 13.04.2023г..

Поддържа, че ответницата предплатила ..... лева - при настаняването и неплатеното задължение възлиза на ..... лева. Твърди, че ответната страна напуснала без предупреждение, обитаваното от нея жилище, като тел.захранването в жилището било прекъснато за неплатени такси.

Общата дължима сума възлиза на ..... лева лева за наем и консумативи.

Твърди, че провели разговори по телефона и ответницата заявявала, че ще заплати дължимата сума, когато има възможност, но след няколко 1 разговора телефонът й бил деактивиран, а задълженията така и не били изпълнени. Ищцата твърди, че подала сигнал до Районна прокуратура – Монтана, където при даване на обяснения ответницата признала за задължението си, но не го е изпълнила и до момента на подаването на исковата молба, Макар, че не се стигнало до подписване на писмен договор счита, че ответницата дължи описаната по-горе сума за наем и консумативи за ползваното от нея жилище – апартамент, находящ се в ..... за периода 15.01.20213г. до 13.01.2023г., ведно със законната лихва до окончателното й изплащане.

Предвид гореизложеното моли съда да постанови решение, с което да осъди Ц. В. Р., ЕГН **********, да й заплати сумата в размер на сума от ..... лева, от които един месечен наем в размер на ..... лева за периода 16.03.2023г.-13.04.2023г. и консумативи за периода 15.01.2023г. - 13.04.2023г. на стойност ..... лева, от които ..... лева за вода 15.01.2023г. - 13.04.2023г. и ..... лева за 15.01.2023г. - 13.04.2023г. - изразходена ел.енергия, ведно със законната лихва от завеждане на делото до окончателното й изплащане.

Моли съда да й присъди и сторените по делото разноски.

В срока по чл.131 от ГПК ответницата Ц. В. Р., ЕГН ********** не е представила отговор на исковата молба и не изразява становище по исковите претенции.

Доказателствата по делото са писмени и гласни. Прието е и заключение на вещо лице.

Съдът, след като прецени всички доказателства по делото и доводите на страните по свое убеждение и при условията на чл.235 от ГПК, приема за установено следното:

Установено е по делото и няма спор между страните, че между тях е съществувала договорка за сключване на договор за наем на притежаваното от ищцата жилище в гр.Монтана, ....., като ответницата - наемателка останала да живее в него от 15.01.2023г. до 13.04.2023г.. За този период от време се установи, че същата не е заплащала никакви консуматив, както и че не е заплатила и един месечен наем в размер на ..... лева за периода 16.03.2023г.13.04.2023г. и консумативи: ел.енергия и вода за периода 15.01.- 13.04.2023г. на стойност ..... лева, от които: за вода ..... за периода от 15.01.2023 до 13.04.2023г. и ..... лева за периода 15.01.2023г. до 13.04.2023г. Установено е и това, че ответницата напуснала без предупреждение обитаваното от нея жилище, като ел.захранването в жилището е прекъснато за неплатени такси и 2 сметки. Установено е, че страните са провеждли разговори по телефона, като ответницата не отричала, че има задължения за плащане към ищцата, но заявявала, че ще стори това когато има възможност. Поради неизпълнение на задълженията си към ищцата, последната подала сигнал до Районна прокуратура – Монтана, в резултат на което ответницата е призована да даде обяснения и признава задължението си. В подкрепа на това са и свидетелските показания на сина и съпруга на ищцата, както и показанията на кварталния инспектор – свидетеля Х. П.. В тази насока е и заключението на вещото лице К. И. И..

Гореизложената фактическа обстановка се установява от събраните по делото писмени и гласни доказателства, както и от заключението на вещото лице К. И. И., което съдът кредитира изцяло като обективно и компетентно изготвено.

Безспорно е, че между страните е съществувало наемно правоотношение, по силата на което ищцата в качеството си на наемодател се е задължила да предостави за временно и възмездно ползване на наемателя обекта, а ответницата в качеството си на наемател се е задължила за ползването на наетия обект да заплаща своевременно дължимия месечен наем и направените консумативни разходи. Следователно налице е договор между страните, волеизявленията на които са взаимно адресирани и е постигнато съгласие по отношение на предмета, цените и начина на плащане.

От събраните по делото и представени от ищцата писмени доказателствени средства, показанията на свидетелите ..... и Х. К. П. и заключението на вещото лице И. се установява, че ответната страна дължи на ищеца следните суми: един месечен наем в размер на ..... лева за периода 16.03.2023г.-13.04.2023г. и консумативи за периода 15.01.2023г. - 13.04.2023г. на стойност ..... лева, от които ..... лева за вода 15.01.2023г. - 13.04.2023г. и ..... лева за 15.01.2023г. - 13.04.2023г. - изразходена ел.енергия. По делото ответната страна не представи каквито и да било доказателства, с които да установява изпълнение на задълженията си за заплащане на дължимите суми.

Ето защо ответницата следва да бъде осъдена да заплати на ищцата посочените по – горе суми, ведно със законната лихва, считано от завеждане на делото – 06.11.2024 година до окончателното изплащане.

Съобразно този изход на делото ответницата следва да заплати на ищцата сумата от ..... лева - реализирани в производството разноски, съобразно списък на разноските /л.93 от делото/.

3

По горните съображения съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА Ц. В. Р. от ....., ЕГН ********** да заплати на С. И. К., ЕГН ********** от град ..... месечен наем в размер на ..... лева за периода 16.03.2023г. - 13.04.2023г. и консумативи за периода 15.01.2023г. - 13.04.2023г. на стойност ..... лева, от които ..... лева за вода от 15.01.2023г. до 13.04.2023г. и ..... лева от 15.01.2023г. до 13.04.2023г. - изразходена ел.енергия, ведно със законната лихва, считано от 06.11.2024 година до окончателното изплащане, както и сумата от ..... лева – разноски по делото.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съдМонтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Монтана: _______________________ 4