Решение № 8935 от 14.05.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 8935 гр. София, 14.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 46 СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ при участието на секретаря ЙОРДАНКА Г. ЦИКОВА като разгледа докладваното от КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ Гражданско дело № 20251110147740 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на „ТС” ЕАД, ЕИК **************, със седалище и адрес на управление: *************** срещу К. Д. Д. с ЕГН:**********, с постоянен адрес: *************** с искане да бъде признато за установено, че ответникът дължи на ищеца сумата от 617.18 лв. - главница, представляваща стойност на незаплатената топлинна енергия /ТЕ/ за периода м.05.2022г. до м.04.2024г., ведно със законната лихва от 15.11.2024г. до окончателното изплащане на вземането, 99.54 лв. - лихва за периода 16.07.2022г. до 30.10.2024г, за които суми е издадена Заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК по ч.гр.д. № *********** г. на СРС, 46 състав.

Посочен е адрес на топлоснабдения имот: *************** Аб. №: ******/инст.№ **********, ИД номер: *******.

Ищецът твърди, че ответникът в качеството си на собственик на процесния топлоснабден имот е клиент на топлинна енергия (ТЕ) за битови нужди по смисъла на чл.

153, ал. 1 от Закона за енергетиката /ЗЕ/, съгласно който, всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда - етажна собственост (СЕС), присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на ТЕ и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение по чл. 140, ал. 1, т. 2 на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цена за ТЕ при условията и по реда, определени в Наредбата за топлоснабдяването.

Сочи се, че съгласно чл. 150, ал. 1 от ЗЕ продажбата на топлинна енергия за битови нужди от топлопреносното предприятие се осъществява при публично известни Общи условия /ОУ/, които в процесния случай се изготвят от „ТС“ ЕАД и се одобряват от Комисията за енергийно и водно регулиране. Същите влизат в сила в едномесечен срок след публикуването им в един централен и един местен ежедневник и имат силата на договор между топлопреносното предприятие и клиентите на ТЕ, без да е необходимо изричното им приемане от страна на клиентите, като ответникът не е упражнил правата си по чл. 150, ал. 3 от ЗЕ (чл. 106а, ал. 3 ЗЕЕЕ) и спрямо него са влезли в сила Общите условия за продажба на топлинна енергия от „ТС“ ЕАД на потребители за битови нужди в гр. София, одобрени с Решение от 2016 г. на ДКЕВР, публикувани във в-к „Монитор“ в сила от 10.07.2016 г.

Излагат се съображения, че в раздел IX от ОУ - „Заплащане на ТЕ и услугата дялово 1 разпределение”, в чл. 31, ал. 1 е определен редът и срокът, по които купувачите на ТЕ са длъжни да заплащат месечните дължими суми за ТЕ. Съгласно чл.33 от ОУ, клиентите са длъжни да заплащат месечните дължими суми за топлинна енергия по чл. 32, ал.1 и ал.2 в 45-дневен срок след изтичане на периода, за който се отнасят. Също така имат задължение да заплащат стойността на фактурата по чл. 32, ал. 2 и ал. 3 за потребеното количество топлинна енергия за отчетния период, в 45- дневен срок след изтичане на периода, за който се отнасят. Съгласно влезлите в сила ОУ топлопреносното предприятие начислява обезщетение за забава в размер на законната лихва само за задълженията по чл. 32, ал. 2 и ал. 3, ако не са заплатени в срока по ал. 2. При неизпълнение в срок на задълженията по ал.

2, Клиентите заплащат на продавача обезщетение в размер на законната лихва от деня на забавата до момента на заплащането на дължимата сума за топлинна енергия.

Твърди се, че ответникът е използвал доставяната от дружеството- ищец ТЕ през процесния период и към настоящия момент задължението не е погасено.

Сочи се, че на основание чл. 139 от ЗЕ разпределението на ТЕ между клиентите в СЕС се извършва по системата за дялово разпределение при наличието на договор с лице, вписано в публичния регистър по чл. 139а от ЗЕ. В настоящия случай, в изпълнение на разпоредбата на чл. 1386 от ЗЕ, собствениците в СЕС, в която се намира имота на ответника, са сключили договор за извършване на услугата дялово разпределение на ТЕ с „ТС“ ЕООД.

Съгласно чл.32, ал.1, т.2 от ЗЕ сумите за ТЕ за процесния имот са начислявани от "ТС" ЕАД по прогнозни месечни вноски, като след края на отчетния период са изготвяни изравнителни сметки от фирмата, извършваща дяловото разпределение на ТЕ в сградата – „ТС“ ЕООД на база реален отчет на уредите за дялово разпределение в съответствие с разпоредбите на Наредба № 16-334 от 06.04.2007г. за топлоснабдяването.

Претендират се разноски.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът чрез назначения му особен представител е подал отговор на исковата молба, с който се оспорват исковете по основание и размер.

Сочи се, че има разминаване в етажа на посочените адреси в документацията по делото, а именно - в приложената искова молба е посочен етаж 1, доколкото в приложените писмени доказателства е етаж 4.

Сочи се, че твърдението, че ответникът К. Д. Д. е собственик/ползвател на процесния недвижим имот е недоказано по категоричен начин. Необходима е допълнителна справка за правото на собственост върху процесния недвижим имот, включително за наличието/липса на вписани договори за наем, както и дали е налице отказ от наследство.

Сочи се, че не са доказани по безспорен начин основанието и размерът на претендираните парични задължения, доколкото липсват първичните документи, въз основа на които е определено всяко месечно задължение. Липсват доказателства и за уведомяване на потребителя на топлинна енергия за дължимото, за да бъде то изискуемо. Същите следва да установят и. че задълженото лице/лица НЕ са спазили срока за тяхното заплащане.

Недоказано е изложеното твърдение в исковата молба, че топлинната енергия е законосъобразно и правилно изчислена за периода м. 05.2022 - м. 04.2024.

Съдът е сезиран с обективно кумулативно съединени с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. с чл. 149 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД.

На 15.11.2024 г. „ТС“ ЕАД е депозирало заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл.410 ГПК срещу К. Д. Д. за сумите от 617.18 лева (шестстотин и седемнадесет лева и осемнадесет стотинки) главница, представляваща неизпълнено задължение за доставена топлоенергия за м. 05.2022 г. – 04.2024 г. за обект, находящ се в*****************инсталация **********/аб.№******, ведно със сумата от 99.54 лева (деветдесет и девет лева и петдесет и четири стотинки), представляваща мораторна лихва върху главницата, начислена от 16.07.2022г. до 30.10.2024г.,ведно със законната лихва върху 2 вземането за главници от датата на подаване на заявлението – 15.11.2024 г. до окончателното му изплащане.

С разпореждане от 18.11.2024 г. по ч. гр. д. № *********/2025 г. по описа на СРС, съдът е постановил исканата заповед за изпълнение, като е присъдил на заявителя и сторените в заповедното производство разноски - държавна такса в размер на: 25 лева и юрисконсултско възнаграждение в размер на 50 лева.

Заповедта е връчена на длъжника по реда на чл. 47 ал. 5 от ГПК. Поради тази причина, на основание чл. 415, ал. 1, т. 2 от ГПК, на заявителя е указано да предяви иск за установяване на вземането си в едномесечен срок от получаването на съобщението. В срока по чл.415, ал.4 ГПК ищецът е предявил искове за установяване на вземанията си по исков ред.

С

Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот

*************************************

Видно от приложената справка за предоставяне на данни по реда на Наредба 14/18.11.09 г. ЕТН е починала на ********6 г. и е оставила за единствен наследник сина си К. Д. Д..

Изискани са справки от Имотен регистър като видно от същите липсват данни за последващи прехвърляния на имота от страна на К. Д. Д.. Има вписана сделка единствено между трети по делото лица касаещи мазе –принадлежност към топлоснабдения имот, но не и относно самия имот.

Видно от представения протокол от проведено на 16.09.2002 г Общо събрание на собствениците на етажна собственост, находяща се в **********, етажните собственици са взели решение да се сключи договор с „ТС“ ЕООД за извършване на услугата дялово разпределение.

Представен е договор между ТС“ ЕООД, и етажната собственост с адрес:**************** по силата на който дружеството се е задължило да достави и монтира необходимите уреди за регулиране и отчитане на консумацията на топлинна енергия, както и да изготвя и предоставя на насрещната страна обща и индивидуални изравнителни сметки за консумираната топлинна енергия.

Ангажиран е договор, сключен между „ТС“ ЕАД – възложител и „ТС“ ЕООД, при общи условия за извършване на услугата дялово разпределение на топлинната енергия по чл.139в, ал.2 ЗЕ. По силата на договора възложителят е възложил на изпълнителя, който е приел да извършва услугата дялово разпределение на топлинната енергия между потребителите в сгради етажна собственост или в сграда с повече от един потребител в гр.

София, при спазване на изискванията на Общите условия за извършване на услугата дялово разпределение на топлинната енергия, одобрени от ДКЕВР с решение № ОУ-024/10.08.2007 г., срещу насрещното задължение на възложителя да заплаща договореното възнаграждение.

По делото е назначена и приета съдебно-техническа експертиза, заключението по което съдът възприема като компетентно дадено. Вещото лице е установило, че абонатната станция топлоснабдява само вход А в процесната сграда. Общия топломер се отчита по електронен път в началото на всеки месец. Посредством т.н. „терминал” се снема показанието на ТЕ в 00.00 часа на първо число от месеца. От отчетеното количество ТЕ са приспаднати технологичните разходи в абонатната станция за сметка на топлопреносното дружество и разликата се разпределя между всички потребители за отопление /имот и сградна инсталация/ и БГВ. Същите са изчислявани за всеки месец по реда на чл.58, ал.2 от Наредба №16-334 одобрена от МИЕ и обнародвана в ДВ бр.34/24.04.2007г.Изчисленията са направени съгласно методика и формули в приложение към чл.61, ал.1, т.4.1. приложени в Наредба№ 16-334.

Сградата е била на ежемесечен отчет, поради което годишни изравнителни сметки не 3 са изготвяни. Съобщенията към фактури за процесния период не са прогнозни, а действително отчетени стойности за потребление на ТЕ, поради което няма изготвена изравнителна сметка за същия период. C По данни на „ТС“ ЕООД в процесния имот има два радиатора с монтирани ИРРО /индивидуален разпределител на разход за отопление/ с фабр.

№ *******и фабр. №*********с дистанционен отчет, а в банята има щранг-лира без техническа възможност за монтаж на ИРРО. За целия процесен период показанията на двата уреда са 0.00 и за същия период няма изчислена ТЕ за отопление на имот за двата радиатора.

За процесния период има служебно изчислена ТЕ за щранг-лирата в банята на база инсталирана мощност в размер на 320W, умножена по МСРС /максимален специфичен разход на сградата/, умножена по 1-ца ТЕ за деление / различни за всеки месец. През процесния период сградната инсталация е изчислявана по формула приложена в Наредба №E-РД-04-1 от 12.03.2020г., върху пълната отопляема кубатура 96 куб.м., съгл. акт за разпределение на кубатурата, представен на в.л. За процесния период няма изчислена ТЕ за отопление на общи части. В процесния имот има поставен един водомер за топла вода с фабр.№***********с дистанционен отчет. СТЕ счита, че изчисленията извършени от ФДР са в съответствие с действащата Наредба №Е-РД-04-1 от 12.03.2020г.

Общо дължимата сума за ТЕ за сградна инсталация, имот и БГВ за периода 01.05.2022 г.- 30.04.2024 г. е 515.81 лева.

По делото е назначена и приета съдебно-счетоводна експертиза, заключението по която съдът възприема като компетентно дадено. Вещото лице е установило, че за процесния период, от 01.05.2022г. до 30.04.2024г., няма отразени плащания по партидата на аб. № ******/ **********, за топлоснабден имот с адрес: ********************* Няма основание да не бъдат кредитирани експертизите поради това, че вещите лица са използвали документи, неналични по делото или такИ., осчетоводени в счетоводството на ищеца. При изпълнение на своята задача вещите лица работят както с приети по делото писмени и веществени доказателства, така и с документи и вещи, които са предоставени от страните или се съхраняват в държавни учреждения или се намират в трети, неучастващи в спора лица /проверки в счетоводството на търговци, проверки на документация, съхранявана в архиви или нотариални кантори, проверки на регулационни или други благоустройствени актове и документи в техническата служба на общината и др./. Решение № 48 от 23.07.2020 г. по т. д. № 199 / 2019 г. на Върховен касационен съд, 1-во тър.