Определение № 3580 от 27.01.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3580 гр. София, 27.01.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 170 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и шести януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РОЗАЛИНА Г. БОТЕВА като разгледа докладваното от РОЗАЛИНА Г. БОТЕВА Гражданско дело № 20251110118868 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.

Oбразувано e по искова молба, подадена от В. Н. И. против В. Н. И..

С определение № 51813 / 19.12.2025г. производството по делото е разделено в частта, в която е предявен иск за делба на недвижими имоти: недвижим имотапартамент, представляващ самостоятелен обект в сграда-с идентификатор *** по КККР на гр. О*****, с адрес: гр.О*******************; недвижим имот- гараж, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. О*****, с адрес: гр. О*****, ул. "А********; поземлен имот- пасище, с идентификатор ***, с адрес: с. Т*************"; поземлен имот- пасище с идентификатор ***, с адрес: с. Т*************"; поземлен имот- ливада, с идентификатор ***, с адрес: с.

Т*************", поземлен имот- нива, с идентификатор ***, с адрес: с.

Т*************"; поземлен имот- пасище, с идентификатор ***, с адрес: с.

Т*************"; поземлен имот- ливада, с идентификатор ***, с адрес: с.

Т*********, м. " Б********"; поземлен имот- пасище, с идентификатор ***, с адрес: с. Т*********, м. "Т******"; поземлен имот- ливада, с идентификатор ***, с адрес: с. Т*********, м. "Т******"; поземлен имот- пасище, с идентификатор ***, с адрес: с. Т*********, м. "Т******"; поземлен имот- пасище, с идентификатор ***, с адрес: с. Т*********, м. "Д**********"; поземлен имот- пасище, с идентификатор ***, с адрес: с. Т*********, м. "П******"; поземлен имот- пасище, с идентификатор ***, с адрес: с. Т*********, м. "Л*****"; поземлен имот- друг вид дървопроизводителна гора, с идентификатор ***, с адрес: с. Т*********, м.

"П******"; поземлен имот- друг вид дървопроизводителна гора, с идентификатор ***, с адрес: с. Т*********, м. "Л*****", поземлен имот- друг вид дървопроизводителна гора, с идентификатор ***, с адрес: с. Т*********, м.

"П******"; поземлен имот- друг вид дървопроизводоителна гора, с идентификатор ***, с адрес: с. Т*********, м. "С*********".

1

Предмет на настоящото дело е предявен иск за делба на недвижим имот- офис, с идентификатор *** по КККР на гр. О*****, с адрес: гр. О*****, ул.

"Д************** и УПИ, с адрес: с. Г********************, представляващ имот V*********.

Относно възражението за местна подсъдност:

Съгласно разпоредбата на чл. 110 ГПК, исковете за наследство, за унищожаване или намаление на завещания, за делба на наследство и за унищожаване на доброволна делба се предявяват по мястото, където е открито наследството.

Изложеното обуславя извод, че възражението за местна подсъдност е неоснователно и нейното отхвърляне.

Исковата молба е редовна и предявеният иск е допустим, поради което делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание.

Направените от страните искания за събиране на писмени доказателствени средства- чрез писмени доказателства, са основателни. Същите са относими към предмета на спора и чрез тях ще се установят релевантни към предмета на спора обстоятелства.

Следва да бъде насрочено открито съдебно заседание, за която дата и час следва да бъдат призовани страните, на които следва да бъде съобщен изготвения от председателя на състава проект за доклад по делото; следва да се напътят страните към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.

Мотивиран от изложеното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 27.03.2026г. от 10,30 часа, за която дата и час страните да бъдат призовани.

УКАЗВА на страните, че могат да уредят отношенията си чрез правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол- по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9. при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира такса до 51,13 евро, но не по-малко от 12,78 евро.

УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.

Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на 2 правосъдието (http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2). Медиацията е платена услуга.

Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага безплатно провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни по висящи граждански дела в СРС. В центъра спорът им ще бъде разгледан от независим арбитър.

Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите всеки работен ден от 9:00 до 17:00 часа на тел. *** и ел. адрес [email protected], както и в Центъра за спогодби и медиация в гр. София, ***, ет.2, ст. 204 (сградата на СРС).

ОТХВЪРЛЯ възражението за неподсъдност на делото, като неоснователно.

ДОПУСКА представените с исковата молба и с отговора на исковата молба писмени доказателства.

ДАВА седмичен срок на ответника, считано от връчване на определението, да изложи обстоятелства дали претендира сделката, с предмет недвижим имот- офис, с идентификатор *** по КККР на гр. О*****, с адрес: гр. О*****, ул. "Д************** е нищожна поради пълна да е налице пълна или относителна симулация, като при твърдения за относителна симулация да посочи прикритата сделка; да посочи дали предявява иск за прогласяване на симулация или възражение, съответно съдът да се произнесе по възражението за симулация в мотивите, като в случай, че предявява иск за прогласяване на симулация- да посочи ответника, да посочи цената на иска, като представи удостоверение за данъчна оценка на имота, предмет на сделката- недвижим имот- офис, с идентификатор *** по КККР на гр. О*****, с адрес: гр. О*****, ул. "Д**************; да формулира ясен петитум на исковете за прогласяване на симулация на договорите за продажба, съответстващ на обстоятелствената част на исковата молба, съответно при твърдения за относителна недействителност, да посочи дали желае да бъде обявена за действителна прикритата сделка.

ДАВА седмичен срок на ответника, считано от връчване на определението, да уточни дали навежда възражение за придобивна давност по отношение на недвижим имот- офис, с идентификатор *** по КККР на гр. О*****, с адрес: гр. О*****, ул.

"Д**************, като в този случай, да посочи периода, през който е владял имота.

ДАВА седмичен срок на ответника, считано от връчване на определението, да посочи обстоятелствата, относно които ще установи със свидетелските показания, като като направи уточнение по отношение на всеки от свидетелите.

УКАЗВА на ответника, че при неизпълнение на дадените указания, съдът ще приеме процесуалните действия за неизвършени.

На основание чл. 146 ГПК, съдът прави доклад на делото:

Ищецът извежда субективните си права при твърдения, че ответникът са съсобственици на недвижими имоти офис, с идентификатор *** по КККР на гр. О*****, с адрес: гр. О*****, ул. "Д************** и УПИ, с адрес: с. Г********************, 3 представляващ имот V*********. Същият сочи, че съсобствеността между страните е възникнала по силата на наследствено правоприемство. Ищецът навежда твърдения, че страните не могат да се поделят доброволно.

При изложените фактически твърдения, ищецът моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на посочените недвижими имоти между В. Н. И. против В. Н. И..

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба, в който се изразява становище за неоснователност на иска за делба на недвижим имот- офис, с идентификатор *** по КККР на гр. О*****, с адрес: гр. О*****, ул. "Д************** и основателност на иска за делба на УПИ, с адрес: с. Г********************, представляващ имот V*********.

Ответникът е навел възражение, че сделката, с предмет: гр. О*****, ул. "Д************ е нищожна, тъй като е сключена с цел да прикрие отношенията между страните и да спести данък на наследателя на страните. Сочи се , че от 1993г. ответникът владее имота.

Относно недвижим имот- УПИ, с адрес: с. Г********************, представляващ имот V********* ответникът е изразил становище за основателност на иска.

Изложените фактически твърдения дават основание на съда да приеме, че е сезиран с иск за делба на недвижими имоти.

Разпределение на доказателствената тежест: доказването, с оглед характера на производството по съдебна делба, е в тежест на всеки един от съделителите за изгодните за него факти и в двете фази на производството. Тъй като всеки от съделителите е ищец по своя иск и ответник по иска за делба на иска на всеки от останалите съсобственици, то всяка от страните следва да докаже: качеството си на съсобственик на имота, предмет на делбата. размера на притежавания дял.

Препис от определението да се връчи на страните, ведно с призовките за първото по делото заседание, като на ищците се връчи и препис от писмения отговор, на основание чл.

140, ал. 3 ГПК.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване в частта, в която е отхвърлено възражението за неподсъдност на делото, в седмичен срок пред Софийски градски съд. В останалата част определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

4