Решение № 2874 от 09.06.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2874 гр. Пловдив, 09.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Весела П. Кърпачева при участието на секретаря Таня Г. Ангелова като разгледа докладваното от Весела П. Кърпачева Гражданско дело № 20235330115989 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл.34, ал.1 ЗС – първа фаза по допускане на делбата.

Ищецът К. И. Д. е предявила срещу П. А. А. иск за делба на Поземлен имот с идентификатор № ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.

М., общ. Р., обл. П., одобрени със Заповед ***** г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо обекта със Заповед № *** г. на Началника на СГКК - Пловдив, с адрес на имота: с. М., местност „З.“, с площ 798 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор № *****, номер от предходен план: ****, парцел: ****, жилищно застрояване, при съседи: ПИ с идентификатори № ****, № *****, № ****, № **** и № ****, ведно с построената в поземления имот двуетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор № ****, със застроена площ от 147 кв. м., която сграда е въведена в експлоатация съгласно удостоверение за въвеждане в експлоатация № ***г., издадено от Главен архитект на Община Р. за строеж „жилищна сграда с гараж“ със ЗП – 159,67 кв.м., РЗП – 313,86 кв.м., сондаж с дълбочина до 20 м.

В исковата молба се излагат твърдения, че процесният недвижим имот бил закупен от страните при равни права, съгласно договор за покупко-продажба, 1 обективиран в нотариален акт № ****, том *, рег. № ***, дело № *** от *** г.

Върху притежаваната от ищеца идеална част от имота било учредено безвъзмездно за срок от 18 години вещно право на ползване на малолетната дъщеря на страните С. П. А. Ищецът твърди, че ответникът не е лишаван от правото да ползва имота и разполага с ключове за същия. Сочи, че ответникът отказвал да участва в разходите по поддръжка на имота. Страните не могли да поделят по доброволен път съсобствеността върху процесния имот, поради което претендира от съда да допусне и извърши делба, при квоти, както следва:

За К. И. Д. – ½ идеална част.

За П. А. А. – ½ идеална част.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор на искова молба от ответника П. А. А., със становище за допустимост и основателност на предявения иск за делба. Оспорва твърденията, че имал достъп до имота и че не желаел да участва в разходите по поддръжка на същия.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.235, ал.2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл.34, ал.1 ЗС, като производството е в първата фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследик.

По делото не е налице спор по отношение на наличието на съсобственост между страните и размера на притежаваните от тях квоти от съсобствеността.

Видно от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***, том **, рег. № ***, дело № *** от *** г., вписан в СВ Пловдив под акт № ***, том ***, дв.вх.рег. № **** г., К. И. Д. и П. А. А. придобиват при равни квоти процесния недвижим имот, представляващ ПИ с идентификатор № ****, ведно с построената в имота сграда с идентификатор № ****. След придобиването на имота, на **** г. страните са сключили граждански брак, видно от удостоверение за граждански брак № ***.

Видно от удостоверение за въвеждане в експлоатация № ****г. е въведен в експлоатация строеж жилищна сграда с гараж ЗП – 159,67 кв.м., РЗП – 313,86 кв.м., сондаж с дълбочина до 20 м., построена в ПИ с идентификатор № ****, село 2

М., местността З., заснета в КК и КР като сграда с идентификатор № ****.

С нотариален акт за безвъзмездно учредяване на вещно право на ползване върху недвижим имот № **, том * , рег. № ***, дело № **** г., вписан в СВ Пловдив под акт № **, том **, вх.рег. № *** г. К. И. Д. е учредила в полза на дъщеря си С. П. А. вещно право на ползване по отношение на притежаваната от нея индивидуална собственост по отношение на ½ идеална част от процесния имот.

Предвид така установените фактически обстоятелства, следва да се направи правният извод за основателност на предявения иск за делба, която следва да се допусне при следните квоти: за ищеца К. И. Д. – ½ идеална част, а за ответника П.

А. А. – ½ идеална част.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между К. И. Д., ЕГН: **********, адрес: село М., общ. Р., обл. П., местност „З.“ № *** и П. А. А., гражданин на Ф.Р.

Г., роден на **** г., адрес: гр. П., ул. „Я.“ № **, на следните недвижими имоти, а именно:

Поземлен имот с идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М., общ. Р., обл. П., одобрени със Заповед **** г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо обекта със Заповед № ****г. на Началника на СГКК - П., с адрес на имота: с. М., местност „З.“, с площ 798 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор № ****, номер от предходен план: ***, парцел:****, жилищно застрояване, при съседи: ПИ с идентификатори №****, № ****, № ****, № **** и № ***, ведно с построената в имота двуетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор № ****, по КК и КР на с. М., общ. Р., обл. П., одобрени със Заповед ****г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо обекта със Заповед № **** г. на Началника на СГКК – Пловдив, стар идентификатор № ****, номер от предходен план: ****, със застроена площ от 147 кв. м., която сграда е въведена в експлоатация съгласно удостоверение за въвеждане в експлоатация № **** г., издадено от Главен архитект на Община Родопи за строеж „жилищна сграда с гараж“ със ЗП – 159,67 кв.м., РЗП – 313,86 кв.м., сондаж с дълбочина до 20 м.

3

ПРИ КВОТИ:

За К. И. Д., ЕГН: ********** – ½ ид. част

За П. А. А., роден на 02.05.1973 г. – ½ ид.част.

Решението може да бъде обжалвано от страните в двуседмичен срок от съобщаването му с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________ 4