Определение № 936 от 20.02.2026, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 936 гр. В..........., 20.02.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – В..........., X СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на двадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Йордан В. Димов като разгледа докладваното от Йордан В. Димов Гражданско дело № 20223100102549 по описа за 2022 година

По силата на решение №1196/24.10.2023 г. по настоящото гр. д. №2549/2022 г. по описа на ВОС, Х състав е бил обявен за окончателен сключеният на 28.01.2021 г. предварителен договор за покупко-продажба, съгласно който Д. С. А. се е задължила да прехвърли на ищеца в производството С. П. К. собствеността върху 100 кв.м. идеални части от Поземлен имот с идентификатор .............., с обща площ от 1198 кв.м., с административен адрес на имота – гр. В..........., кв. «А..............» ул. «П.............» №33, а М. С. Ц. се е задължил да продаде на С. П. К., жилище на втори етаж, представляващо самостоятелен обект с идентификатор ...............2.2, намиращо се на ет.2 в сграда с идентификатор ...............2, с площ от 94 кв.м. срещу обща продажна цена от 40 000 евро. Постановен е и диспозитив, с който на основание чл.85, ал.2, във вр. с чл.87 от ЗННД е определена дължимата на съда нотариална такса, за която е разпоредено да се впише служебно възбрана върху имотите.

С решение №452/25.04.2024 г. по делото е било обезсилено решение №1196/24.10.2023 г. по настоящото гр. д. №2549/2022 г. по описа на ВОС, Х състав на основание чл.362, ал.2 от ГПК, поради неплащане от ищеца на сумите дължими като цена на имота в законния срок по чл.362, ал.1, изр.2 от ГПК.

С молба вх. №37516/22.12.2025 г. от името на Ц. С. Ц., конституиран като страна в производството на мястото на починалите ответници с Определение №147/12.03.2025 г. по в. гр. д. №360/2024 г. по описа на ВАпС.

Молбата е основателна.

Предвид обстоятелството, че задължението за заплащане на нотариалната такса предвидена в чл.85, ал.2, във вр. с чл.87 от ЗННД е установено в тежест на ищецаприобретател по силата на постановеното решение по чл.362, ал.1 от ГПК, то обезсилването на това решение, поради липса на изпълнение на задължението за плащане, не следва да оставя тежести върху имота, който не е придобит от ищеца, поради негово виновно поведение – неплащане на дължимите по решението суми. В противен случай тежестта под 1 формата на възбрана ще тежи върху имота, оставащ в собственост на прехвърлителя по договора, който не носи вина за неизпълнението.

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ възбрана върху 100 кв.м. идеални части от Поземлен имот с идентификатор .............., с обща площ от 1198 кв.м., с административен адрес на имота – гр.

В..........., кв. «А..............» ул. «П.............» №33 и върху жилище на втори етаж, представляващо самостоятелен обект с идентификатор ...............2.2, намиращо се на ет.2 в сграда с идентификатор ...............2, с площ от 94 кв.м., вписана на основание решение №1196/24.10.2023 г. по настоящото гр. д. №2549/2022 г. по описа на ВОС, Х състав, въз основа на адресирано до Служба по вписванията – В........... писмо на ОС В........... изх.

№10335/25.10.2023 г. относно сумите дължими от ищеца като нотариална такса по смисъла на чл.85, ал.2, във вр. с чл.87 от ЗННД.

Да се изпрати писмо до Служба по вписванията В........... за заличаване на служебно вписаната възбрана върху имотите.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Окръжен съд – В...........: _______________________ 2