Определение № 44 от 12.01.2021, Окръжен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 44 гр. Перник , 12.01.2021 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК в закрито заседание на дванадесети януари, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

РЕНИ П. КОВАЧКА като разгледа докладваното от РЕНИ П. КОВАЧКА Гражданско дело № 20201700100732 по описа за 2020 година

Производството е по реда на чл. 389 от ГПК.

Образувано е по молба , подадена от В. Б. Д. от гр. Перник с искане да бъде допуснато обезпечение на предявения от нея против „ Юробанк България“ АД гр.София иск по чл.170 от ЗЗД вр. с чл.26, ал.1 от ГПК за обявяване за нищожни поради неизвестност на обезпеченото вземане учредените с Нотариален акт акт ***. и Нотариален акт ***, дело № 287/28.05.2008год. договорни ипотеки върху следния недвижим имот, а именно: апартамент *** по акт за собственост и по настоящем- на пл. „ Кракра Пернишки“ ,в жилищна сграда-блок ***. чрез налагане на обезпечителна мярка- СПИРАНЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО по изп.дело № 20167530400908 на ЧСИ С. Б..

Искането е аргументирано със съществуваща опасност от изнасяне на ипотекирания имот на публична продан и основателността на предявения иск.

С молбата за допускане на обезпечение, ищцата е представила заверени ксерокопия от договор за ипотечен кредит № ....,допълнително споразумение към него от 31.03.2009год., ,26.03.2010год., 27.05.2011год.,, нотариален акт за учредяване на договорна ипотека от 27.04.2006год., , заповед № 8465/19.11.2015год. за изпълнение на парично задължение , изпълнителен лист от 19.11.2015год., , договор за потребителски кредит от 27.05.2008год.,,приложение и допълнително споразумение към него, договор за встъпване в дълг, нотариален акт за учредяване на договорна ипотека от 28.05.2008год., ,заповед № 8543/19.11.2015год. за изпълнение на парично задължение , изпълнителен лист от 19.11.2015год., покана за доброволно изпълнение, препис –извлечение от акт за смърт, удостоверение за наследници и доклад за определяне на справедлива пазарна цена на апартамент *** , изготвена по изп.дело № 20167530400908/2016год.

Пернишкият окръжен съд, след като обсъди доводите на молителя и прецени събраните по делото доказателства, приема следното:

1

Искането е с правно основание чл. 389 от ГПК и е направено пред компетентния за това Пернишки окръжен съд , пред който е висящо производството по предявения иск с правно основание чл.170 от ЗЗД вр. с чл.26, ал.1 от ЗЗД.

За да се допусне обезпечаване на иск е необходимо да са налице кумулативно следните предпоставки: 1/.искът да е допустим,2 /да съществува интерес за обезпечаване, 3/да е вероятно основателен и 4/ обезпечителната мярка да е подходяща и съответна на обезпечителната нужда.

Иска се обезпечаване на иск за установяване на нищожността на договори,който е допустим.

Налице е и обезпечителна нужда, тъй като за ищцата ще бъде невъзможно или ще бъде затруднено осъществяването на правата си по евентуално постановено в нейна полза решение, предвид възможността ипотекирания имот да бъде продаден на публична продан.

Налице са данни за образувано изпълнително производство, а именно изп.дело № 20167530400908 с длъжник - наследодателят на ищцата и предприети действия по насочване на принудителното изпълнение спрямо ипотекирания имот – налагане на възбрана и извършване на оценка.

За да бъде допуснато обезпечението на предявен иск, същият следва да бъде вероятно основателен. Към настоящия момент и на база представените доказателства не може да се направи извод за вероятна основателност на предявения иск , което не съставлява пречка за допускане на поисканото обезпечение,но в случай на представяне на гаранция съгласно чл.180 и чл.181 от ЗЗД. Представянето на такава е наложително и с оглед разпоредбата на 390, ал.4 от ГПК и цели обезвреда на взискателя за претърпените от него преки и непосредствени вреди от неоснователно спиране на изпълнението и невъзможността за удовлетворение от ипотекирания имот.

С оглед на тези съображения, съдът намира, че следва да се допусне обезпечение на предявения иск чрез спиране изпълнението по изпълнително дело № 20167530400908 на ЧСИ Бадев при условията на чл.391, ал.2 от ГПК , а именно след внасяне на гаранция в размер на 5 544.08 лева , съставляваща 10 % от цената на предявения иск.

По изложените съображения, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА ОБЕЗПЕЧЕНИЕ на предявения от В. Б. Д. от гр. Перник против „ Юробанк България“ АД гр.София иск за обявяване за нищожни поради неизвестност на обезпеченото вземане учредените с Нотариален акт акт ***. и Нотариален акт *** дело № 287/28.05.2008год. договорни ипотеки върху следния недвижим имот, а именно: апартамент ***, находящ се в *** по акт за собственост и по настоящем- на пл. „ Кракра Пернишки“ ,в 2 жилищна сграда-*** чрез налагане на обезпечителна мярка- СПИРАНЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО по изп.дело № 20167530400908 на ЧСИ С. Б. по отношение на апартамент ***“ по акт за собственост и по настоящем- на пл. „ Кракра Пернишки“ ,в жилищна сграда-блок ***.,съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор **** по КККР, ведно с прилежащите таванско помещение № 8 с площ от 10.45 кв., избено помещение № 8 с площ от 9.64кв.м. и 4.25 % от идеалните части на сградата и правото на стоеж СЛЕД ВНАСЯНЕ НА ГАРАНЦИЯ в размер на 5 544.08лева и представяне на документ за внасянето й по сметка на Пернишкия окръжен съд.

ДА СЕ ИЗДАДЕ на молителя О. З. след внасяне на гаранцията и представяне на доказателства за внасянето й..

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийския апелативен съд, в едноседмичен срок, който за молителите тече от връчването му, а за ответника- от деня на връчване на съобщение от съдебния изпълнител.

Съдия при Окръжен съд – Перник: _______________________

3