Решение № 96 от 20.04.2026, Районен съд - Самоков

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ №74

№ 96 гр. С., 20.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – С., ПЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шести април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Янко В. Чавеев при участието на секретаря Параскева Хр. Г.ева като разгледа докладваното от Янко В. Чавеев Гражданско дело № 20251870101140 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е делбено, във фазата по допускане на делбата.

Е. Х. К. и С. Х. К. са предявили срещу Х. Н. К., Н. Н. К. и Б. Н. К. иск за делба на недвижим имот, находящ се в с. М., Община С. и представляващ поземлен имот и построени в него сгради. Твърденията за обстоятелствата, на които се основава искът за делба, са изложени в исковата молба, която съдържа и подробна индивидуализация на делбения имот.

Ответниците са представили отговор на исковата молба, в който са заявили, че не оспорват иска за делба и са поискали при извършване на делбата имотът да бъде поставен в техен общ дял поради наличието на предпоставките по чл. 349 от ГПК за това.

Пред съда ищците се представляват от пълномощника им адв. Ц.Т., който заявява, че поддържа иска за делба.

Ответниците се представляват от пълномощника им адв. Г.В., който заявява, че поддържа становището по иска, заявено с отговора на исковата молба.

Съдът, като взе предвид становищата на страните и прецени по свое убеждение събраните по делото доказателства, намира от фактическа и правна страна, че предявеният иск за делба на недвижим имот е на общо основание допустим и по 1 същество е основателен.

С нотариален акт № 98, т. І, д. № 250/1963 г. на С. народен съдия на 22.08.1963 г. е сключен договор за покупко-продажба на недвижим имот, с който С. М. К. е продал на Х. С. К. дворно място от 610 кв. м. със застроена в него полумасивна къща от 64 кв. м., находящо се в с. М., С. окръг, при съседи: С.П. К., Х. А. К., Х. З.К. и К.М.З. и н-ци Г. М. М., урегуглирано по плана на с. М., С. окръг в кв. 18, парцел VІІІ, пл. № 89. По делото не е спорно, а и се установява от цялостното съдържание на актуалната скица на имота, издадена от АГКК, че дворното място, описано в гореобсъдения нотариален акт, е понастоящем идентично с поземлен имот с идентификатор *** по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. М., Община С., целият с площ 971 кв. м. съгласно скицата и че в него съществуват двуетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор *** със застроена площ 70 кв. м. и едноетажна селскостопанска сграда с идентификатор *** със застроена площ 20 кв. м. Ответниците не оспорват изложеното в исковата молба обстоятелство, че построената в поземления имот едноетажна селскостопанска сграда с идентификатор *** със застроена площ 49 кв. м. понастоящем не съществува, тъй като се е самосрутила, поради което тя не е предмет на иска делба. По силата на установения в чл. 92 от Закона за собствеността принцип на приращението обемът на правата на страните в съсобствеността върху поисканите до делба сгради с идентификатори *** и *** е идентичен с обема на правата им в съсобствеността върху процесния поземлен имот, който подлежи на установяване по делото, доколкото страните не твърдят факти и обстоятелства, от които да се установи изключение или отклонение от този принцип.

Х. С. К. е починал на г. и е оставил за свои наследници по закон съпругата си З.Д. К. и трите си деца – ищците Е. Х. К. и С. Х. К., както и Н. Х. К.. След смъртта на съпругата му на г. процесният недвижим имот като краен резултат е наследен на основание чл. 5, ал. 1 от Закона за наследството (ЗН) от децата им Е. Х. К., С. Х. К. и Н. Х. К. в равни дялове – по 1/3 идеална част за всеки от тях. Н. Х. К. е починал на г., т. е. след родителите си, и е оставил за наследници по закон трите си деца – ответниците Х. Н. К., Н. Н. К. и Б. Н. К., всеки от които на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН е придобил по наследство от баща си по 1/9 идеална част от процесния недвижим имот.

Ето защо процесният недвижим имот следва да бъде допуснат до делба между ищците Е. Х. К. и С. Х. К. и ответниците Х. Н. К., Н. Н. К. и Б. Н. К. при следните дялове: по 1/3 идеална част за Е. Х. К. и за С. Х. К. и по 1/9 ид. ч. за Х. Н. К., за Н. Н.

К. и за Б. Н. К..

Разноски не се претендират, а и не подлежат на присъждане в тази фаза на делбата съгласно чл. 355 от ГПК.

2

Воден от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА МЕЖДУ Е. Х. К., ЕГН **********, с адрес гр. С., ж. к. „С.“, бл. , вх. ет. , ап. , С. Х. К., ЕГН **********, с адрес с. Г., Община С., ул.

„К.иМ.“ № , Х. Н. К., ЕГН **********, Н. Н. К., ЕГН ********** и Б. Н. К., ЕГН **********, тримата с адрес с. М., Община С., на следния недвижим имот: ЗАСТРОЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. М., Община С., целият с площ по скица 971 кв. м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, ведно с построените в този поземлен имот ДВУЕТАЖНА ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор *** по КККР на с. М., със застроена площ 70 кв. м. и ЕДНОЕТАЖНА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор *** по

КККР на с. М., със застроена площ 20 кв. м., при дялове на съделителите от така допуснатия до делба недвижим имот, както следва:

- за Е. Х. К.

- 1/3 идеална част;

- за С. Х. К.

- 1/3 идеална част;

- за Х. Н. К.

- 1/9 идеална част;

- за Н. Н. К.

- 1/9 идеална част;

- за Б. Н. К.

- 1/9 идеална част.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред С.О.С. в двуседмичен срок от връчване на препис.

Съдия при Районен съд – С.: _______________________

3