Протокол № 80 от 24.03.2026, Районен съд - Мадан

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 80 гр. гр.Мадан, 24.03.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – МАДАН в публично заседание на двадесет и четвърти март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СЛАВЧО АС. ДИМИТРОВ при участието на секретаря Елка Ст. Алендарова

Сложи за разглеждане докладваното от СЛАВЧО АС. ДИМИТРОВ Гражданско дело № 20245430100474 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 11:00 часа се явиха:

ИЩЕЦ М. Ж. Т. – редовно призована,

АДВ.И. Т. – с пълномощно по делото. не се явява, за нея се явява

ОТВЕТНИК С. Я. Т. – редовно призована, явява се лично и чрез АДВ.Н. П. – с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИК Е. Ж. К. – редовно призована, не се явява, за нея се явява АДВ.Н. П. – с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИК Д. Ж. Д. – редовно призована, не се явява, за нея се явява АДВ.Н. П. – с пълномощно по делото.

АДВ.Т. – Моля да се даде ход на делото.

АДВ.П. – Моля да се даде ход на делото.

СЪДЪТ НАМИРА, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Докладва се постъпилата молба с вх.№ 684/24.02.2026 г. от процесуалния представител на ищцата, в която се заявява, че след проведен разговор с ответниците предлагат на Съда изготвяне на взаимно приемлив 1 разделителен протокол с посочени параметри. С оглед на това не е внесен депозит за извършване на назначената в предходното с.з. повторна експертиза.

Докладва се постъпило становище с вх.№ 781/02.03.2026 г. от ответниците, в което се заявява, че потвърждават така постигнатото между страните съгласие така, както е обективирано и в молба вх.№ 684/24.02.2026 г. от ищцата, с изключение на размера на сумата за заплащане от страна на ответниците, а именно в размер на 12004.25 евро. В становището се сочи, че ответниците са съгласни да заплатят на ищцата полагащия й се дял от недвижимите имоти, допуснати до делба под формата на парично плащане в размер на 11127.05 евро, като към тази сума бъде прибавена и сумата, дължима от ответниците на ищцата под формата на наем, който е присъден от РС Мадан съгласно влязлото в сила Решение № 176/10.11.2025 г., постановено по настоящото дело.

АДВ.Т. – Постигнахме съгласие, не възразяваме срещу посочената сума от 11127.05 евро, но към нея предлагам да се добави сумата 100 евро, която се отнася за наемите до настоящото с.з., т.е. общо дължимата сума да бъде 11227.05 евро.

АДВ.П. – Съгласни сме.

АДВ.Т. – Представям изрично пълномощно от доверителката ми за сключване на спогодба. Считам, че е удачно да преминем към спогодба.

АДВ.П. – Аз също смятам, че е най-удачно да преминем към спогодба.

АДВ.Т. – Полагащият се на доверителката ми дял от допуснатите до делба имоти преминава в съсобственост на останалите съделители, срещу което доверителката ми следва да получи в срок от 2 работни дни парично плащане в размер на 11227.05 евро, която сума включва пазарната оценка на притежаваната от доверителката ми собственост и наема, който се дължи в хода на провеждане на делото. По отношение на разноските, за адв.възнаграждение и експертизи всеки си поема разноските, както ги е направил.

АДВ.П. – Между страните сключихме споразумение, с което постигнахме съгласие допуснатите до делба имоти съгласно влязло в сила Решение 176/10.11.2025 г. по гр.д. № 474/2024 г., моите доверители да получат изцяло и полагащия се дял на съделителката М. Ж. Т., под формата на парична 2 стойност в размер на 11227.05 евро, включено в тази сума и сумата за наеми, която е определена на моите доверители да заплатят съгласно влязлото в сила решение по първата фаза на делбата. Постигнали сме съгласие страните да поемат разноските по отношение на заплатени адв.хонорари и за вещи лица така, както са ги направили страните. По отношение на държавните такси моите доверители поемат ангажимент да заплатят дължимата държавна такса, която съдът ще определи със своя съдебен акт. Считам, че така се постига и целта на делбата, за която се води настоящото производство, и за в бъдеще съделителите да нямат претенции помежду по отношение на тези имоти, които са допуснати до делбата. Постигнали сме спогодба за дните на заплащане на дължимата сума, която е 2-дневен срок от одобряване на спогодбата, като се посочи от страна на съделителката М. Т. банкова сметка.

АДВ.Т. – Банковата сметка на доверителката ми е: *.

АДВ.П. – Моля да одобрите подписаното споразумение, като в тази връзка не поддържам искането си направено в предходно с.з. за възлагане на С. Т. допуснатият до делба първи имот, т.е. жилищна сграда. Моля да се допусне поправка в споразумението, като навсякъде фамилията на доверителката ми Е. Ж. Кисьова да се чете „Е. Ж. К.“.

АДВ.Т. – Моля да одобрите подписаната спогодба. Не възразявам да се отрази в съдебния протокол промяна на фамилното име на една от съделителките.

СЪДЪТ О П Р Е Д Е Л И :

ВПИСВА в съдебния протокол текста на постигнатата спогодба между страните ведно с допуснато изменение по отношение на фамилията на единия от съделителите – Е. Ж. К., като навсякъде в съдебната спогодба се впише фамилното име К. вместо К..

Страните сключват спогодба в следния смисъл:

Днес 24.03.2026 г. страните по гр.д. № 474/2024 г. по описа на РС Мадан М. Ж. Т., ЕГН **********, С. Я. Т., ЕГН **********, Е. Ж. К., ЕГН

********** И Д. Ж. Д., ЕГН **********,

Постигнаха съгласие и подписаха настоящото споразумение, с което уреждат своите отношения във връзка с предявения от М. Ж. Т., ЕГН ********** против С. Я. Т., ЕГН **********, Е. Ж. К., ЕГН ********** И Д.

3

Ж. Д., ЕГН ********** иск с правно основание чл. 69 ЗН за делба на имоти, както следва:

С влязло в сила Решение Рег.№ 176/ 10.11.2025 по гр.д. № 474/2024 г. по описа на РС Мадан е допуснато ИЗВЪРШВАНЕТО НА СЪДЕБНА ДЕЛБА МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ:

М. Ж. Т., ЕГН **********, С. Я. Т., ЕГН **********, Е. Ж. К., ЕГН

********** И Д. Ж. Д., ЕГН ********** на следния недвижим имот:

I. 1/3 идеална част от парцел VII- 156 /седми-сто петдесет и шести/, кв.

25 /двадесет и пети/ по ЗРП на *, одобрен със Заповед № РД-124 от 18.06.1979 г., целия с площ от 581 /петстотин осемдесет и един/ кв.м., ведно с целия втори етаж от жилищната сграда, построена в парцела през 1962 г., със застроена площ 85 /осемдесет и пет/ кв.м. с три стаи и кухня и една трета идеални части от общите части на сградата, придобит с Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност № *, съставен от М. К., районен съдия в гр. Мадан,

ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

За парцел VII- 156 /седми-сто петдесет и шести/, кв. 25 /двадесет и пети/ по ЗРП на *, одобрен със Заповед № РД-124 от 18.06.1979 г., целия с площ от 581 /петстотин осемдесет и един/ кв.м.: М. Ж. Т. - 1/24 ид.ч, Е. Ж. К. 1/24 ид.ч., Д. Ж. Д. - 1/24 ид.ч., С. Я. Т. - 5/24 ид.ч.;

За втория етаж от жилищната сграда, със застроена площ 85 /осемдесет и пет/ кв.м. с три стаи и кухня, построена в парцел VII-156 /седми-сто петдесет и шести/, кв. 25 /двадесет и пети/ по ЗРП на *, одобрен със Заповед № РД-124 от 18.06.1979 г., целия с площ от 581 /петстотин осемдесет и един/ кв.м - М. Ж. Т. - 1/8 ид.ч., Е. Ж. К. - 1/8 ид.ч., Д. Ж. Д. - 1/8 ид.ч., С. Я. Т. - 5/8 ид.ч., а за общите части на сградата: М. Ж. Т. - 1/24 ид.ч, Е. Ж. К. - 1/24 ид.ч., Д. Ж. Д. - 1/24 ид.ч., С. Я. Т. - 5/24 ид.ч.

II ДВОРНО МЯСТО, неурегулирано, с площ 1680 /хиляда шестстотин и осемдесет/ кв.м., съставляващо имот пл. №14 /четиринадесет/ по ЗРП на *, при граници: изток - път, запад - река, север - път и юг - парцел 1-а, кв. 42 /описание на имота съгласно т. 1, б. „а“ от Нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот от №*, съставен от Д. Х., съдия по вписванията при Мадански районен съд/, който имот е идентичен по местоположение и 4 граници с имот пл. № 693 по Кадастралния план на *, одобрен и попълнен със Заповед № К-24/16.05.2025 г. на Кмета на община Мадан, с площ 1509 кв.м., от които 1418 кв.м. участват в образуването на УПИ I-б произв. обслужващ терен и 91 кв.м. попадат в улична регулация - която е реализирана в кв. 42 по ПУП на *, при граници на имот пл. № 693, както следва: изток-улица, западрека, север - улица, юг - УПИ Ia - производствена сграда в кв. 42 по ПУП на *;

I I I . ДВОРНО МЯСТО, неурегулирано, с площ 2720 /две хиляди седемстотин и двадесет/ кв.м., без планоснимачен номер, находящ се в *, при граници: имот пл. № 13 и бряг /описание на имота съгласно т. 1, б. „в“ от Нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот от №*, съставен от Д.

Х., съдия по вписванията при Мадански районен съд/, който имот е идентичен по местоположение и граници с имот пл. № 694 по Кадастралния план на *, одобрен и попълнен със Заповед № К-25/16.05.2025 г. на Кмета на община Мадан, с площ 2571 кв.м., при граници: изток - път, запад - имот пл. № 577, север - терен в строителни граници без кадастрален номер, юг - терен в строителни граници без кадастрален номер;

IV. ДВОРНО МЯСТО, неурегулирано, с площ 1100 /хиляда и сто/ кв.м., съставляващо част от пл. № 15 /петнадесети/ по ЗРП на * при граници на имота: изток, север и юг - терен на “Горубсо" и запад-път, /описание на имота съгласно т. 1, б. ,, г “ от Нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот от *, съставен от Д. Х., съдия по вписванията при Мадански районен съд/, който имот е идентичен по местоположение и граници с имот пл. № 695 по Кадастралния план на *, одобрен и попълнен със Заповед № К26/16.05.2025 г. на Кмета на община Мадан, с площ 5219 кв.м., при граници: изток - път, запад - път, север - терен в строителни граници без кадастрален номер, юг - ПИ ***,

ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: М. Ж. Т. - 9/64 ид. ч.; Е. Ж. К. - 9/64 ид. ч., Д.

Ж. Д. - 9/64 ид.ч; С. Я. Т. - 37/ 64 ид.ч.

V . Едноетажна, масивна, друг вид сграда за обитаване със застроена площ от 23кв.м., придобита въз основа на нотариален акт №*, съставен от нотариус С. Б., рег. №* на НК, с площ по документ за собственост 17,5 кв.м., която сграда е построена в имот пл. № 695 по Кадастралния план на *, одобрен и попълнен със Заповед № К-26/16.05.2025 г. на Кмета на община Мадан, с площ 5219 кв.м., при граници: изток - път, запад - път, север - терен в 5 строителни граници без кадастрален номер, юг - ПИ ***, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: М. Ж. Т. - 1/8 ид. ч.; Е. Ж. К. - 1/8 ид. ч., Д. Ж.

Д. - 1/8 ид. ч.; С. Я. Т. - 5/8 ид.ч.

С настоящото споразумение страните постигат съгласие, че притежаваните от М. Ж. Т., ЕГН ********** идеални части от допуснатите до делба недвижими имоти, подробно описани по-горе, преминават в собственост на останалите съделители С. Я. Т., ЕГН **********, Е. Ж. К., ЕГН ********** И Д. Ж. Д., ЕГН **********.

С. Я. Т., ЕГН **********, Е. Ж. К., ЕГН ********** И Д. Ж. Д., ЕГН

********** се задължават в срок от два работни дни да заплатят на М. Ж. Т., ЕГН ********** сумата в размер на 11227.05 евро, включваща пазарната равностойност на притежаваните от М. Ж. Т., ЕГН ********** имоти в съсобствеността и наема, който се дължи в хода на провеждане на делото, която сума е платима по банкова сметка *.

Страните постигат съгласие, че сторените от тях разноски във връзка с хода на делото и не само за адвокатски възнаграждения и депозити за вещи лица остават така, както са направени от страните.

СПОГОДИЛИ СЕ:

М. Ж. Т.:

С. Я. Т.:

Е. Ж. К.:

Д. Ж. Д.: