Решение № 232 от 07.04.2021, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 232 гр. Пазарджик , 07.04.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на единадесети март, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Димитър Чардаков при участието на секретаря Десислава Буюклиева като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело № 20205220102675 по описа за 2020 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.

Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на следния земеделски имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Х., общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18-245/24.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 10.08.2020г., с адрес на поземления имот: с.Х., местност „Голям Кутел”, с площ: 94152 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ, категория на земята при неполивни условия: 9/девета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 222001, съседи: ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***.

Ищецът “**” АД, ЕИК **, седалище и адрес на управление: гр. София 1301, район „***, твърди да собственик на 59/60 ид. части от имота, които е придобил чрез два договора, обективирани в нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот №167 от 12.12.2019г., том III, рег.№6117, дело 1

№516/2019 г. по описа на нотариус Христо Панчев - №070 и нотариален акт за дарение на недвижим имот №166 от 12.12.2019г, том III, рег.№6115, дело №515/2019 г. по описа на нотариус Христо Панчев-№070. Твърди още, че всеки от ответниците Д. И. Б. с ЕГН ********** от гр.К., обл.Пловдив, ул.

„Д.“ №50 и Ф. И. Б. с ЕГН ********** от с.Щ., общ.Л., обл.Пловдив, ул. „** притежава по 1/120 ид. част (общо 1/60 ид. части) от имота въз основа на земеделска реституция, извършена с решение №5Д020/23.02.2005г. на Общинска служба по Земеделие и гори - гр.Пазарджик, вписано в Агенция по вписванията-Териториална служба Пазарджик, вх.рег.№9314/03.12.2019г., акт №182, том 32, дело №5719/2019г. Поддържа, че не могат доброволно да прекратят съсобствеността. Иска от съда да допусне и да извърши делба на имота при посочените квоти.

Ответникът Д. И. Б., представляван от особен представител по чл.47, ал.6 ГПК, не оспорва иска.

Ответникът Ф. И. Б. не е подала писмен отговор на исковата молба.

Районният съд, като прецени събраните по делото доказателства приема от фактическа и правна страна следното:

За уважаването на иска за делба ищецът следва да установи наличието на съсобственост и между кои страни върху имот, който съществува към момента на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба.

Видно от решение №5Д020 от 23.02.2005г. на ОСЗГ – гр.Пазарджик, в полза на наследниците на И. Д. К., б.ж. на Д.град, е признато право на обезщетяване по чл.19, ал.8 ППЗСПЗЗ и същите са обезщетени с правото на собственост върху земеделски имот с пл. №222001 с площ 94.156 дка в м.

„Голям Кутел“ в землището на с.Х., обл.Пазарджик, който им е предоставен с план за обезщетяване по чл.19, ал.18 ППЗСПЗЗ. В решението и в придружаващата го скици са индивидуализирани границите, площта и съседите на имота. Правото на собственост върху него следва да се счита възстановено на наследниците с влизане в сила на решението, което заедно с придружаващата го скица има доказателствена сила на констативен нотариален акт, съгласно чл.14, ал.1, т.1 ЗСПЗЗ.

Представени са удостоверения за смъртта и наследниците на 2 наследодателя И. Д. Б. с ЕГН ***, починал на 26.12.1985г. в гр.Д.град.

Идентичността на общия наследодател И. Д. Б. с лицето, посочено в решението по чл.19, ал.8 и ал.18 ППЗСПЗЗ И. Д. К., се установява от представената писмена декларации с нотариално удостоверяване на подписа на неговия син А. И.ов Б. и освен това не се оспорва от ответниците.

Видно от представените договори, обективирани в нотариален акт за дарение на недвижим имот №166, том III, рег.№6115, дело №515/2019 г. по описа на нотариус Христо Панчев - №070 и нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот №167, том III, рег.№6117, дело №516/2019 г. по описа на нотариус Христо Панчев - №070, всички наследници на общия наследодател И. Д. Б., с изключение на ответниците Д. И. Б. и Ф. И. Б., са прехвърлили своите идеални части от имота на ищеца “**” АД.

Действителността на разпоредителните сделки не се оспорва от страните по делото. Идентичността между имота по реституционното решение и този, който е предмет на двата договора и на делбата се установява от представената скица от СГКК – гр.Пазарджик с №15-722975 от 10.08.2020г.

Общият дял от наследството на ответниците Д. И. Б. и Ф. И. Б. е 1/60 ид. част, а дяловете на тези наследници са равни, т.е. по 1/120 ид. част. Ищецът „Огняново – К“ АД притежава останалите 118/120 ид. части от процесния поземлен имот на основание двата договора за дарение и продажба.

При така установените обстоятелства е видно, че между страните по делото е налице съсобственост върху имота при посочените дялове, поради което делбата следва да се допусне между тях при тези права на съсобствениците.

Водим от изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между ищеца “**” АД, ЕИК **, седалище и адрес на управление: гр.София 1301, район „***, и ответниците Д. И. Б. с ЕГН ********** от гр.К., обл.Пловдив, *** и Ф. И. Б. с ЕГН ********** от с.Щ., общ.Л., обл.Пловдив, ул. „** на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по 3 кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Х., общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18-245/24.08.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 10.08.2020г., с адрес на поземления имот: с.Х., местност „Голям Кутел”, с площ: 94152 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Пасище, категория на земята при неполивни условия: 9/девета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 222001, съседи:

***, ***, ***, ***, ***, ***,

***.

ДЯЛОВЕТЕ В СЪСОБСТВЕНОСТТА СА: 118/120 ид. части за ищеца “**” АД и по 1/120 ид. част за всеки от ответниците Д. И. Б. и Ф. И. Б..

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2седмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено.

След влизане на решението в сила делото да се докладва за продължаване на делбеното производство.

Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________ 4