Решение № 13013 от 03.07.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 13013

...р. С..., 03.07.2025 ....

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ Ррайонен СЪД, 144 СЪСТАВ, в публично заседание на осми април през две хиляди двадесет и пета ...одина в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА при участието на секретаря ЛИЛИЯ П. ПЕТКОВА като раз...леда докладваното от СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА ...ражданско дело № 20231110140533 по описа за 2023 ...одина

Производството е за делба и е във фазата по извършваНЕто й.

С решение № 5782/ 01.04.2024. по настоящото дело съдът е допуснал делба между съделителите В. .... Н., Е...Н: **********, с адрес: ...р. С....9 и А.

.... Х., Е...Н: ********** с адрес: ...р. С..., ап. 68 на следния недвижим имот – АПАРТАМЕНТ № 29 /двадесет и девет/, с идентификатор *** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка две хиляди осемстотин и петнадесет точка две хиляди осемстотин деветдесет и пет точка четири точка осем/, находащ се в ...р.С..., район „В....“, ж.к. „В.... 2 /втора част/“, блок № 634 /шестстотин тридесет и четири/, вход „Б“, на 4 /четвърти/ етаж, със застроена площ 63,30 кв.м. /шестдесет и три цяло и тридесет стотни квадратни метра/, състоящ се от: две стаи, кухня и обслужващи помещения, при съседи: изток - улица, запад - зелена площ, север - стълбище, ю... - Апартамент № 30, от...оре - апартамент № 32, отдолу - апартамент № 26, и при съседи с посочени идентификатори: на същия етаж: *** и с №

***, под обекта: *** и над обекта:с №

*** заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 50 /петдесет/, с полезна площ 2,53 кв.м. /две цяло петдесет и три стотни квадратни метра/, при съседи: изток - улица, запад - мазе № 49, север - коридор и ю... - разделна стена заедно с 0,782 % /нула цяло седемстотин осемдесет и две хилядни върху сто/ ид. ч. от общите части на с...радата и толкова идеални части от правото на 1 строеж върху държавна земя при квоти, както следва – ¼ една четвърт идеална част за В. .... Н. и ¾ три четвърти ид.части за А. .... Х..

Решението е в сила от 16.10.2024....

Ответната страна съделител –А. в съдебно заседание от 31.01.2025.... е сезирала съда с искаНЕ на основание чл.349, ал.2 от ...ПК да й бъде възложен исковия имот, което искаНЕ НЕ се оспорва от ищеца – съделител.

По отношение на способа за извършваНЕ на подялбата, настоящата съдебна инстанция намира следното:

Съдът е допуснал и назначил СТЕ за оценка стойността на имота, допуснат до делба и за становище за поделяемост.

От заключението на вещото лице Д. М., което е прието и НЕоспорено, се установява следното: процесният имот е НЕПОДЕЛЯЕМ по см. на чл. 203, ал. 1 от ЗУТ.Същият е с пазарна стойност от 214 800 лева. Тази стойност НЕ се оспорва.

По искаНЕто за ВЪЗЛАГАНЕ и на основание чл. 349, ал.2 от ...ПК и при липсата на спор относно способа съдът намира, че именно чрез ВЪЗЛАГАНЕ в дял на А. следва да бъде поставен исковия имот и така да бъде прекратена съсобствеността между страните без да се прехвърля на трети на съсобствеността лица. УравняваНЕ дяловете на дру...ия съделител следва да бъде извършено в пари като дължимата сума, която А. следва да заплати на В. е съразмерна на дела й или сумата от 53700 лева, което е равно на ¼ от пазарната стойност на имота.

На основание чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по реда на ...ПК всеки съделител носи тежестта да заплати държавна такса в размер на 4% от стойността на всеки дял или В. за НЕйната ¼ ид.част от ПС върху делбения имот, което в стойност е 53 700 лева следва да заплати по сметка на съда д.такса от 2148 лева.

Съделителят А. за НЕйните ¾ ид.части от имота, което в стойност е 161 100 лева дължи по сметка на съда д.такса от 6 444 лева.

Разноските по делбата съобразно правилото на чл.355 си остават така, както са сторени от страните.

Мотивиран от ...орното Софийски ррайонен съд

2

РЕШИ:

ВЪЗЛАГА на основание чл. 349, ал. 2 от ...ПК в дял на А. .... Х., Е...Н:

********** с адрес: ...р. С..., ап. 68 следния недвижим имот – АПАРТАМЕНТ № 29 /двадесет и девет/, с идентификатор *** / шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка две хиляди осемстотин и петнадесет точка две хиляди осемстотин деветдесет и пет точка четири точка осем/, находащ се в ...р.С..., район „В....“, ж.к. „В.... 2 /втора част/“, блок № 634 /шестстотин тридесет и четири/, вход „Б“, на 4 /четвърти/ етаж, със застроена площ 63,30 кв.м. /шестдесет и три цяло и тридесет стотни квадратни метра/, състоящ се от: две стаи, кухня и обслужващи помещения, при съседи: изток улица, запад - зелена площ, север - стълбище, ю... - Апартамент № 30, от...оре - апартамент № 32, отдолу - апартамент № 26, и при съседи с посочени идентификатори: на същия етаж: *** и с №

***, под обекта: *** и над обекта:с №

*** заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 50 /петдесет/, с полезна площ 2,53 кв.м. /две цяло петдесет и три стотни квадратни метра/, при съседи: изток - улица, запад - мазе № 49, север - коридор и ю... - разделна стена заедно с 0,782 % /нула цяло седемстотин осемдесет и две хилядни върху сто/ ид. ч. от общите части на с...радата и толкова идеални части от правото на строеж върху държавна земя и

ОСЪЖДА на осн. чл.349, ал. 2 и ал. 5 ...ПК А. .... Х., Е...Н: ********** с адрес: ...р. С..., ап. 68 да заплати В. .... Н., Е...Н: **********, с адрес: ...р.

С...., вх. ..., ет. ... 1 сумата от 53 700 лева ( петдесет и три хиляди и седемстотин лева) за уравнение на дела й ведно със законната лихва върху .главницата от влезане в сила на настоящото решение и УКАЗВА на основание чл.349, ал. 5 от ...ПК на А. .... Х., Е...Н: ********** с адрес: ...р.

С..., ап. 68, че сумата от 53 700 лева по уравнение на дела заедно със законната лихва трябва да се изплати в 6-месечен срок от влезането в сила на решението за ВЪЗЛАГАНЕ.

ОСЪЖДА В. .... Н., Е...Н: **********, с адрес: ...р. С...., вх. ..., ет. ... 1 да заплати по сметка на Софийски ррайонен съд държавна такса в размер на 2148 лева.

ОСЪЖДА А. .... Х., Е...Н: ********** с адрес: ...р. С..., ап. 6 8 да 3 заплати по сметка на Софийски ррайонен съд държавна такса в размер на 6 444 лева.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Софийски .градски съд в двуседмичен срок от съобщението до страните за неговото постановяване..

Съдия при Софийски ррайонен съд: _______________________ 4