Решение № 1641 от 22.12.2022, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1641 гр. Русе, 22.12.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Тихомира Г. Казасова при участието на секретаря Станка Ст. Иванова като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело № 20224520100857 по описа за 2022 година

Производството по делото е за делба във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила съдебно решение №1182/27.09.2022г., постановено по гражданско дело №857/2022г. съдът е допуснал до делба между Г. Т. Д., ЕГН **********; Д. К. В. – Д.а, ЕГН ********** и Я. Р. Н., ЕГН ********** следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: гр.Русе, община Русе, област Русе, бул.“................“№28.

Относно определяне способът, по който следва да се извърши делбата:

Съсобствеността във втората фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените в ГПК способи: посредством теглене на жребие; чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК; чрез възлагане по реда на чл.349 или чрез изнасяне на имота на публична продан. Основен критерий за избора на способ е съответствието между броя на реалните дялове и броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите.

В случая, с приетото експертно заключение се установява, че делбения имот е реално неподеляем. Вещото лице е определило пазарната цена на обекта – 112 000 лева, съответно паричното изражение на дяловете: за ¾ идеални части – 84 000 лева и за ¼ идеална част – 28 000 лева. Като съобрази местонахождението на имота, вида и инфраструктурното му положение съдът намира, посочената оценка за съответстваща на състоянието на пазара и съставляваща пазарната левова равностойност на имуществото.

Предвид даденото от вещото лице заключение и становището на страните, съдът 1 счита, че на основание чл.348 от ГПК, имотът следва да бъде изнесен на публична продан, при извършването на която съделителите да се удовлетворят съобразно правата си.

Относно разноски в производството:

На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите дължат държавна такса в размер 4% от стойността на дяловете си: ищците – 3360 лева, а ответникът – 1120 лева.

С разпоредбата на чл.355 ГПК е регламентирА. отговорността за разноски в делбеното производство. Г. Д. и Д. В. – Д.а са направили разноски в размер на 966 лева, от които: 700 лева – възнаграждение за процесуално представителство на ответника; 200 лева – възнаграждение за вещо лице и 66 лева – такса за вписване на исковата молба. Ответникът дължи на ищците разноски в размер на 766.50 лева (700 лева – възнаграждение за процесуално представителства и 66.50 лева, съставляващи ¼ от 266 лева).

Мотивиран така, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо самостоятелния обект е от 08.06.2019г., адрес на имота: гр.Русе, община Русе, област Русе, бул.“................“№28, който самостоятелен обект се намира на етаж втори в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда, многофамилна, а сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1 с посочена в документа площ 85.90 кв.м., с прилежащи части: изба №14; таван №9 и 7.00% идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: *** и ***; под обекта: ***; над обекта:

***, заедно с 62.44 кв.м. от поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-1818/16.05.2007г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо самостоятелния обект е от 08.06.2019г., адрес на имота: гр.Русе, община Русе, област Русе, бул.“................“№28, целия с площ 892.00 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирА.; начин на трайно ползване: средно застрояване от десет до петнадесет метра; номер по предходен план: 1611, квартал 252, парцел ІV-404 при съседи: ***; ***; ***; *** и

*** с пазарна цена за целия имот – 112 000 лева, като всеки от съделителите следва да се удовлетвори от цената, съобразно правата си.

ОСЪЖДА Я. Р. Н., ЕГН ********** да заплати на Г. Т. Д., ЕГН ********** и Д. К. В.

2

– Д.а, ЕГН ********** сумата 766.50 лева – разноски по делото.

ОСЪЖДА Г. Т. Д., ЕГН ********** и Д. К. В. – Д.а, ЕГН ********** да заплатят по сметка на РРС 3360 лева – 4% върху стойността на дела от делбения имот.

ОСЪЖДА Я. Р. Н., ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС 1120 лева – 4% върху стойността на дела от делбения имот.

Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

3