Решение № 169 от 11.02.2026, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 169 гр. Плевен, 11.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Светла Илм. Замфирова при участието на секретаря Калина В. Д.а като разгледа докладваното от Светла Илм. Замфирова Гражданско дело № 20244430105272 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Делото е образувано по подадена искова молба от Р.

К. ООД с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр. София, ул. „Боян Дамянов“ №

7, представлявано от управителя В.С.Г., чрез адвокат Р. Т. - САК, със служебен адрес: ***, против С. Д. П. с ЕГН **********, адрес ***, с правно основание чл. 415 от ГПК.

Съдът е сезиран с искане да признае за установено, че С. Д. П. с ЕГН **********, като солидарен длъжник на „И. К.“ ЕООД е ЕИК ***, дължи на „Р. К.“ ООД с ЕИК ***, следните суми: 18 819,73 лв. неплатена главница - общ размер на дължимото наемно плащане за стопанската 2019/2020 г. по договор за наем на земеделски земи договор №ЕН 1540, договор за наем на земеделски земи № ЕН 2717 и договор за наем на земеделски земи №ЕН 1560 и споразумение от 25.09.2020 г.; сумата от 6 396,57 лв, - мораторна лихва върху главницата 18 819,74 лв. за периода 01.05.2021 г. - 29.04.2024 г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от 30.04.2024 г. до изплащане на вземането, за които 1 суми е издадена заповед за изпълнение по ч.гр.д. № 2421 по описа за 2024 г. на Районен съд – Плевен и да присъди в полза на Р.

К. ООД сторените разноски в заповедното и исковото производство.

Фактическите твърдения в исковата молба са следните:

1.

На 30.04.2014 г., в гр. Плевен, Р. К. ООД, в качеството си на наемодател и И. К. ЕООД, в качеството си на наемател, сключили договор за наем на земеделски земи (договор № ЕН 1540) с нотариална заверка на подписите, peг. № 2059/23.05.2014 г., акт № 180, том I на нотариус П.Х. (*** на НК). На 13.09.2016 г,, страните сключили анекс към договора за наем, който анекс е с нотариална заверка на подписите, peг. № 4251/13.09.2016 г., акт № 20, том III на нотариус П.Х. (*** на НК). Съгласно § 3 и § 4 от Анекс към договор за наем № ЕН 1540, наемателят се е задължил да заплати наемно плащане на наемодателя за стопанската 2019-2020 г. в размер на 2 284,72 EUR (две хиляди двеста осемдесет и четири евро и седемдесет и два евроцента) с левова равностойност по централния курс на БНБ в размер на 4 468,52 лв. (четири хиляди четиристотин шестдесет и осем лева и петдесет и две стотинки) в срок до 31.08.2019 г.

2.

На 13.09.2016 г„ в гр. Плевен, Р. К. ООД, в качеството си на наемодател и И. К. ЕООД, в качеството си на наемател, сключили договор за наем на земеделски земи (договор № ЕН 2717) е нотариална заверка на подписите, peг. № 4248/13.09.2016 г., акт № 18, том III на нотариус П.Х. (*** на НК). Съгласно чл. 7, ал. 2 и чл. 8, ал. 1 от договор за наем № ЕН 2717, наемателят се е задължил да заплати на наемодателя наемно плащане за стопанската 2019-2020 г. в размер на 6 045,17 EUR (шест хиляди и четиридесет и пет евро и седемнадесет евроцента) с левова равностойност по централния курс на БНБ в размер на 11 823,33 лв. (единадесет хиляди осемстотин двадесет и три лева и тридесет и три стотинки) в срок до 31.08.2019 г.

3.

На 06.03.2012 г. И. К. ЕООД, като наемател е сключило договор за наем на земеделска земя (договор № ЕН 1560) с наемодателя „ГОЛОВИН РИЪЛ ЕСТЕЙТС“ ЕООД с нотариална заверка на подписа, peг. № 1443/06.03.2012 г. на нотариус С.И. (*** на НК). Р. К.

ООД е закупило имотите, предмет на договор за наем № ЕН1560, поради 2 което е встъпило в правата на наемодателя по договора, вкл. и за получаване на наемното плащане. На 13.09.2016 г. Р. К. ООД и И.

К. ООД сключили анекс към договор за наем № ЕН1560 с нотариална заверка на подписите, peг. № 4254/13.09.2016 г. на нотариус П.Х., ***на НК.

Съгласно § 3 и § 4 от Анекс към договор за наем № ЕН1560, наемателят се е задължил да заплати наемно плащане на наемодателя за стопанската 2019/2020 г. в размер на 1 292,49 EUR (хиляда двеста деветдесет и две евро и четиридесет и девет евроцента) с левова равностойност по централния курс на БНБ в размер на 2 527,89 лв. (две хиляди петстотин двадесет и седем лева и осемдесет и девет стотинки) в срок до31.08.2019 г. Общият размер на дължимите наемни плащания по посочените договори за наем на земеделска земя за стопанската 2019/2020 г., е сумата 18 819,74 лв.

4.

На 25.09.2020 г. „Р. К. ООД като Кредитор, И.

К. ЕООД като Длъжник и С. Д. П. като Солидарен длъжник са сключили споразумение, съгласно §4 от което длъжникът И. К.

ЕООД се е задължило да заплати на кредитора Р. К.

ООД в срок до 30.04.2021 г. сумата в размер на 18 819,74 лв., представляваща общият размер на дължимите наемни плащания за стопанската 2019/2020 г. по цитираните по - горе 3 броя договори за наем на земеделска земя. Със сключеното споразумение кредиторът и длъжникът определили нов падеж на задълженията за наемно плащане по договорите за наем на земеделска земя за стопанската 2019/2020 г., а именно - 30.04.2021 г. Съгласно §6 от споразумението от 25.09.2020 г., С. Д. П. с ЕГН ********** е встъпил като солидарен длъжник на длъжника за задължението на последния да заплати на кредитора сумата в размер на 18 819,74 лв„ както и всички лихви и разноски във връзка с неплащането й. Поради изложеното, длъжниците дължат солидарно на молителя дължимите по договорите за наем суми. Длъжникът и/или солидарният длъжник не са заплатили дължимите наемни плащания за стопанската 2019/2020 г. и до настоящия момент. На основание чл. 86 ал. 1 от ЗЗД, при забава на плащането, длъжниците дължат солидарно на молителя законна лихва за забава за периода 01.05.2021 г. до 29.04.2024 г. (датата на подаване на заявление за издаване на заповед за изпълнение) върху главницата от 18 819,74 лв. или мораторна лихва в размер на 6 396,57 лв. (шест хиляди триста деветдесет и шест лева и петдесет и седем стотинки).

3

На основание подадено заявление е образувано частно гражданско дело № 2421/2024 г. по описа на Районен съд - Плевен. Издадена е заповед за изпълнение в полза на ищеца против солидарните длъжници за следните суми: сумата 18 819,74 лв. - главница; сумата от 6 396,57 лв., представляваща мораторна лихва върху главницата от 18 819,74 лв. за периода от 01.05.2021 г. до 29.04.2024 г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от 30.04.2024 г. до изплащане на вземането; сумата от 504,33 лв. - внесена по производството държавна такса и адвокатски хонорар в размер на 1440 лв. С разпореждане № 8866 по ч.гр.д. № 2421/2024 г. на Районен съд - Плевен, съдът е разпоредил издаване на изпълнителен лист в полза на Р.

К. ООД против И. К. ЕООД, за сумите, за които заповедта за изпълнение е издадена против него. По отношение на солидарния длъжник С. Д. П., заповедта за изпълнение е връчена при условията на чл. 47, ал. 5 от ГПК, като същият не е открит на постоянния и настоящ адрес. Съдът е указал на Р. К. ООД, че може да предяви иск за установяване на вземането си против солидарния длъжник.

Вследствие изложеното, за ищеца е налице правен интерес от предявяване на иск по реда на чл. 422 от ГПК против солидарния длъжник С. Д. П..

В срока по чл. 131 от ГПК е депозиран писмен отговор от ответната страна. В отговора е изразено становище, че искът е неоснователен с оглед недоказания размер на претендираните суми – главница, мораторна лихва, разноски.

Съдът, като съобрази становищата на страните и събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за безспорно от правна и фактическа страна следното:

Ищцовото дружеството е депозирало заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 от ГПК против ответника.

С разпореждане, постановено по ч.гр. дело е уважено искането и е издадена заповед за изпълнение против длъжника. Заповедта за изпълнение е връчена на същия, като уведомление за производството е връчено чрез залепване по реда на чл. 47, ал. 5 от ГПК, с оглед на което, съдията - докладчик по цитираното дело е указал, че заявителят може да предяви иск относно вземането си в едномесечен срок, като довнесе дължимата държавна такса.

С договора за наем наемодателят се задължава да предостави на 4 наемателя една вещ за временно ползуване, а наемателят - да му плати определена цена.

Ищецът твърди, че на 30.04.2014г. в гр. Плевен е сключил договор за наем на земеделски земи/Договор ЕН 1540/, като наемодател с И.

К.

ЕООД, като наемател.На 13.09.2016г.с анекс към договора наемателят се е задължил да заплати на наемодателя наемно плащане за стопанската 2019-2020г. в размер на 2284,72 EUR / 4468,52лв/ в срок до 31.08.2019г.

На 13.09.2016г. в гр.Плевен между същите страни е сключен договор за наем на земеделски земи / договор № ЕН 2717/,съгласно който наемателят се е задължил да заплати на наемодателя наемно плащане за стопанската 20192020г. в размер на 6045,17 EUR в левова равностойност- 11 823,33лв. в срок до 31.08.2019г.

На 06.03.2012г. между И.

К. ЕООД, като наемател и наемодателя ГОЛОВИН РИЪЛ ЕСТЕЙТС ЕООД е сключен договор за наем на земеделска земя /договор ЕН 1560/.

Р. К. ООД е закупило имотите, предмет на този договор и е втъпило в правата на наемодателя. С подписан анекс към този договор наемателят се е задължил да плати наемно плащане на наемодателя за стопнската 2019- 2020г- в размер на 1292,49 EUR / 2 527,89лв./ в срок до 31.08.2019г.

Общият размер на дължимите наемни плащания за стопанската 20192020г. е 18 819,74лв. На 25.09.2020г. между кредитора, длъжника и С. Д. П., като солидарен длъжник, е сключено споразумение, съгласно което длъжникът се е задължил да плати на кредитора сумата 18 819,74лв. в срок до 30.04.2021г., представляваща общия размер на дължимите наемни плащания за стопанската 2019-2020г.Претендира се законна лихва за забава на основание чл.86 ал.1 от ЗЗД за периода от 01.05.2021г. до 29.04.2024г. и мораторна лихва в размир на 6 396,57лв.

Не е доказано твърдението, че длъжникът и / или солидарният длъжник не са заплатили дължимите наемни плащания за стопанската 20192020г.

На основание чл.86 ал. 1 от ЗЗД, ищецът претендира законна лихва за забава за периода 01.05.2021 до 29.04.2024г. върху главницата от 18819,74лв.

5 или мораторна лихва в размер от 6 396,57лв.,която сума като размер също не е доказана, в случай че има направени плащания от страна на ответника.

Не са представени доказателства, от които да е видно, че ищецът е закупил имотите, предмет на договора за наем № ЕН 1560 от наемодателя ГОЛОВИН РИЙЛ ЕСТЕИТС ЕООД, за да има право да встъпи в правата на наемодател по договора, както и да има право за получаване на наемно плащане.

По изложените съображения, съдът намира, че искът е неоснователен недоказан и следва да бъде отхвърлен. При този изход на делото, разноските се възлагат в тежест на ищеца.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ предявения иск от Р. К. ООД с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр. София, ул. „Боян Дамянов“ № 7, представлявано от управителя В.С.Г., чрез адвокат Р. Т. - САК, със служебен адрес: ***, против С. Д. П. с ЕГН **********, адрес ***, с правно основание чл. 415 от ГПК, за признаване за установено, че С. Д.

П. с ЕГН **********, като солидарен длъжник на „И. К.“ ЕООД е ЕИК ***, дължи на „Р. К.“ ООД с ЕИК ***, следните суми: 18 819,73 лв. - неплатена главница - общ размер на дължимото наемно плащане за стопанската 2019/2020 г. по договор за наем на земеделски земи договор №ЕН 1540, договор за наем на земеделски земи № ЕН 2717 и договор за наем на земеделски земи №ЕН 1560 и споразумение от 25.09.2020 г.; сумата от 6 396,57 лв, - мораторна лихва върху главницата 18 819,74 лв. за периода 01.05.2021 г. - 29.04.2024 г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от 30.04.2024 г. до изплащане на вземането, за които суми е издадена заповед за изпълнение по ч.гр.д. № 2421 по описа за 2024 г. на Районен съд – Плевен и 6 разноските в заповедното и исковото производство.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 7