Решение № 1980 от 16.12.2025, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1980 гр. Плевен, 16.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осми декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Вера Св. Найденова при участието на секретаря Яна Д. Петрова като разгледа докладваното от Вера Св. Найденова Гражданско дело № 20254430105274 по описа за 2025 година

В Плевенския районен съд е постъпила искова молба от А. Г. А., ЕГН **********, от гр.***, чрез адв.В.К. от ПАК, против П. И. Л., ЕГН **********, от гр.***, В. С. Л., ЕГН **********, от гр.***, Д. И. Ц., ЕГН **********, от гр.*** и Р. Т. Л., ЕГН **********, от гр.***, чрез своята майка и законен представител Т. Т. Д.. В молбата се твърди, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти: 1/апартамент №5 в гр.***, представляващ по кад.схема №15-1212894/22,07,2025 г. на СГКК-Плевен, одобрена със Заповед №РД-1871/06,06,2008 г. на ИД на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор ***., находящ се в сграда с идентификатор ***.; с предназначение на сградата – жилищна сграда, многофамилна, брой етажи – 4, в ПИ с идентификатор ***.; с площ на обекта – 72,48 кв.м., с предназначение – жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта – 1; прилежащи части – маза №5 с площ от 23,15 кв.м.; таван №5 с площ от 19,40 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – ***., под обекта – ***., над обекта – ***., предишен идентификатор – няма, заедно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот; и 2/гараж №1 в гр.***, ет.1, представляващ по кад.схема №151212897/22,07,2025 г. на СГКК-Плевен, одобрена със Заповед №РД-18-71/06,06,2008 г. на ИД на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор ***., находящ се на 1 етаж в сграда с идентификатор ***.; с предназначение на сградата – жилищна сграда, многофамилна, брой етажи – 4, в ПИ с идентификатор ***.; с площ на обекта – 19,83 кв.м., с предназначение – гараж, брой нива на обекта – 1; прилежащи части – няма данни, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – ***. и 1

***., под обекта – няма, над обекта – ***., заедно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот.

Посочва се, че желае да се прекрати съсобствеността върху описаните имоти при посочени квоти. Приложени са писмени доказателства по опис. В с.з. проц.представител на ищеца – адв.В.К., моли съда постанови решение, с което да допусне до делба съсобствените имоти при квотите, посочени в ИМ.

В срока по чл.131 от ГПК ответниците не депозират писмен отговор.

В с.з. отв.П. Л. моли съда да допусне делбата, при квоти според закона.

В с.з. отв.Д. Ц. моли съда да допусне делбата, при квоти според закона.

В с.з. ответника В. Л. моли съда да допусне делбата при квоти съобразно закона.

Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобрази доводите на страните, намира за установено следното:

От представения нот.акт за собственост на недвижим имот, строен от ЖСК, №190, том 5, рег.№5920, дело №594 от 07,10,2005 г. се установява, че Т. П.в Л. е признат за собственик на следните имоти: 1/ап.№5, вх.Б, етажна собственост в сградата на ЖСК „Турист“, находяща се в гр.***, УПИ II, със застроена площ от 72,48 кв.м., заедно с принадлежащите му маза №5 и таван №5, и 2/гараж №1 във вход Б на приземния етаж с площ 19,83 кв.м.

Не се спори между страните, че описаните имоти са придобити от Т. П.в Л. по време на брака му с Д. И. Л., и същите са били в режим на СИО.

От представеното копие на саморъчно завещание от 21,08,1991 г. се установява, че Д. Л. е завещала на своята дъщеря Ц.Т.А. цялото си движимо и недвижимо имущество.

Видно от представеното заверено копие от решение №875 от 11,05,2010 г., постановено по гр.д.№5857/2009 г. на ПлРС, в сила от 19,11,2010 г., е намалено завещателното разпореждане за 1/8 ид.ч., като е възстановена запазената част на И.Т.Л. от наследството на Д. И. Л. в размер на 1/8 ид.ч. от процесните имоти.

От представеното копие от нот.акт за дарение на недвижим имот №63, том 6, вх.рег.№3768, дело №656 от 02,11,2009 г. на нотариус В.П., И.Т.Л. е дарил на П. И. Л. 1/2 ид.ч. от процесните имоти.

От представеното копие от нот.акт за замяна на недв.имоти №20,том 2, вх.рег.№644, дело №92 от 06,04,2011 г. на нотариус В.П., ищеца А. А. е получил 1/2 ид.ч. от процесните имоти от П. И. Л..

Видно от представеното копие от нот.акт №162, том 1, рег.№2932, дело №144 от 06,08,2025 г., Ц.Т.А. е продала на ищеца А. Г. А. 3/8 ид.ч. от процесните имоти.

От представеното копие от Схема №15-1412269-27,08,2025 г. на СГКК Плевен се установяват характеристиките на процесния имот - апартамент.

От представеното копие от Схема №15-1412272-27,08,2025 г. на СГКК Плевен се установяват характеристиките на процесния имот – гараж.

2

От представеното удостоверение за данъчна оценка изх.№ДО 005424/14,08,2025 г. се установява данъчната оценка на имотите.

От представеното удостоверение за наследници изх.№14-3232/15,07,2025 г. на Д. И. Л., ЕГН **********, издадено от Община Плевен, се установява, че лицето е починало на 06,01,2009 г. и е оставило следните наследници:

1/Т. П.в Л. – съпруг, починал на 03,01,2011 г., и оставил същите наследници;

2/Ц.Т.А. – дъщеря;

3/И.Т.Л. – син, починал на 09,09,2012 г. и оставил за наследници:

- В. С. Л. – съпруга;

- Д. И. Ц. – дъщеря;

- П. И. Л. – син;

- Т. И. Л. – син, починал на 29,09,2011 г. и оставил за наследник Р. Т. Л. – дъщеря.

По силата на саморъчното завещание и постановеното решение по чл.30 от ЗН, Ц. А.а е станала собственик на 3/8 ид.ч. от процесните имоти.

По делото не е представено копие от нот.акт за дарение от 10,09,2009 г., но от обсъденото по-горе решение по гр.д.№5857/2009 г. на ПлРС, в сила от 19,11,2010 г., се установява, че такъв нотариален акт е наличен, като с него Т. Л. е дарил на сина си И.Т.Л. 1/2 ид.ч. от процесните имоти.

Така И.Л.. е станал собственик на 5/8 ид.ч. от имотите, а Ц. А.а – на 3/8 ид.ч.

По силата на договор за дарение от 02,11,2009 г. съделителят П. Л. е станал собственик на 1/2 ид.ч. от процесните имоти, дарени му от неговия баща И.Л.., като същият е останал съсобственик с 1/8 ид.ч. от имотите.

След смъртта на И.Л.., неговата 1/8 ид.ч. от имотите следва да се раздели поравно между съпругата му и трите му деца, или всеки ще има право на 1/32 ид.ч. от имотите. При това положение В. Л., Д. Ц., П. Л. и Р. Л. /по заместване от своя баща Т. Л./, ще имат право на 1/32 ид.ч. от имотите; доколкото обаче П. Л. има на собствено основание 1/2 ид.ч., същият става съсобственик с 17/32 ид.ч.

По силата на Договор за замяна на недв.имот от 06,04,2011 г., П. Л. се е разпоредил с 1/2 ид.ч. от процесните имоти в полза на А. А., и е останал съсобственик с 1/32 ид.ч.

По силата на нот.акт от 06,08,2025 г. Ц. А.а се е разпоредила със своите 3/8 ид.ч. от процесните имоти в полза на А. А., който е станал съсобственик с 7/8 ид.ч.

Съобразявайки гореизложеното, съдът счита, че са налице условията на чл.34 от ЗС и следва да бъде допусната съдебна делба върху процесните имоти, между следните лица и при следните квоти:

1/А. Г. А. – 28/32 ид.ч.;

2/П. И. Л. – 1/32 ид.ч.;

3

3/В. С. Л. – 1/32 ид.ч.;

4/Д. И. Ц. – 1/32 ид.ч;

5/Р. Т. Л. – 1/32 ид.ч.

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение за действителната пазарна цена на процесния имот и неговата поделяемост с оглед правата на страните в съсобствеността.

По изложените съображения съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК да се извърши съдебна делба между А. Г. А., ЕГН **********, от гр.***, П. И. Л., ЕГН **********, от гр.***, В. С. Л., ЕГН **********, от гр.***, Д. И. Ц., ЕГН **********, от гр.***, и Р. Т. Л., ЕГН **********, от гр.***, чрез своята майка и законен представител Т. Т. Д., на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:

1/апартамент №5 в гр.***, представляващ по кад.схема №15-1212894/22,07,2025 г. на СГКК-Плевен, одобрена със Заповед №РД-18-71/06,06,2008 г. на ИД на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор ***., находящ се в сграда с идентификатор ***.; с предназначение на сградата – жилищна сграда, многофамилна, брой етажи – 4, в ПИ с идентификатор ***.; с площ на обекта – 72,48 кв.м., с предназначение – жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта – 1; прилежащи части – маза №5 с площ от 23,15 кв.м.; таван №5 с площ от 19,40 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – ***., под обекта – ***., над обекта – ***., предишен идентификатор – няма, заедно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот; и 2/гараж №1 в гр.***, ет.1, представляващ по кад.схема №15-1212897/22,07,2025 г. на СГКК-Плевен, одобрена със Заповед №РД-18-71/06,06,2008 г. на ИД на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор ***., находящ се на 1 етаж в сграда с идентификатор ***.; с предназначение на сградата – жилищна сграда, многофамилна, брой етажи – 4, в ПИ с идентификатор ***.; с площ на обекта – 19,83 кв.м., с предназначение – гараж, брой нива на обекта – 1; прилежащи части – няма данни, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – ***. и ***., под обекта – няма, над обекта – ***., заедно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот.

От допуснатите до делба имоте да се образуват 32 равни дяла, от които за А. Г. А. – 28 дяла, за П. И. Л. – 1 дял, за В. С. Л. – 1 дял, за Д. И. Ц. – 1 дял и за Р. Т. Л. – 1 дял.

НАЗНАЧАВА съдебно-техническа и оценителна експертиза, която да бъде изготвена от вещото лице Анелин Славейков, който след като се запознае с доказателствата по делото, да даде заключение за действителната пазарна цена на допуснатите до делба имоти и тяхната 4 поделяемост с оглед правата на страните в съсобствеността, при депозит в размер на 320,00 лева, вносими от ищеца, в едноседмичен срок от влизане в сила на настоящото решение.

Решението може да се обжалва пред Плевенския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________

5