Решение № 4170 от 19.10.2023, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 4170 гр. Пловдив, 19.10.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Тоско П. Ангелов при участието на секретаря Росица П. Марджева като разгледа докладваното от Тоско П. Ангелов Гражданско дело № 20235330106231 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба на Етажна собственост на сграда с административен адрес гр. О, Ю.п., комплекс "А." срещу А. И. К. и Б. Н. Г. за заплащането на сумата от 1521.48 лева за 2022 г. Ищецът твърди, че ответниците са собственици на два апартамента в сградата и не са заплатили определените от общото събрание средства за управление и поддръжка на общи части за 2022 г. Съгласно взетото от общото събрание решение сумите следвало да бъдат платени в срок до 01.05.2022 г. Иска се осъждането на ответниците да заплатят сумата от 1521.48 лева за двата обекта, ведно със законната лихва.

В срок е постъпил отговор на исковата молба от ответниците, с който се признават задълженията и се твърди плащането им. Прави се възражение за присъждането на разноски.

Правната квалификация на предявения иск е чл. 6, ал. 1, т. 10 ЗУЕС.

След преценка на събраните по делото доказателства и във връзка със становищата на страните, съдът установява следното:

Между страните не е спорно, че сградата се намира в режим на етажна собственост, както и че ответниците са собственици на СОС с идентификатор .30 с площ от 32.34 кв.м. и 7.76 кв.м. от общите части, през 2022 г. и на СОС с идентификатор .31 през 2022 г. Собствеността е възникнала в режим на СИО, съгласно представеното удостоверение за граждански брак и датите на сключване на договорите 1 във форма на НА.

На ОС на ЕС от 01.04.2021 г. по т. 6 от дневния ред е прието решение за определяне размер на годишна такса за управление и поддръжка на общите части от 190 лева за обитател, определяема според броя на леглата в жилищните помещения, посочен в таблица 1. По т. 7 е прието решение за вноска във фонд „Ремонт и обновяване“ в размер на 17 лева месечно умножена по числото на притежаваните идеални части. Определен е срок за плащане на задълженията- 30.04. на съответната година.

При така установената фактическа обстановка, съдът намира от правна страна следното:

Преди обсъждане на релевантните за процеса обстоятелства, следва да се посочи, че в настоящото производство не могат да бъдат разглеждани аргументи за незаконосъобразност и нищожност на решенията на ОС, на които ищецът основава претенцията си. Предмет на делото не е оспорване на самите решения, за което съществува друг ред от заинтересованите лица, а това дали съществуват обективираните в издадената заповед вземания в полза на заявителя (ищец в настоящия процес). Съдът в настоящото производство не разполага с правомощия да проверява законосъобразността на решението на ОС, защото за това има изрично предвиден самостоятелен ред за отмяна- чл. 40, ал. 1 ЗУЕС. В тежест на ответника е да представи доказателства за това, че е поискал отмяна по съдебен ред на взетите решения (доказва се положителният факт на подаване на искова молба и постановеното по нея съдебно решение). По делото не бяха наведени твърдения в тази насока. Поради това за целите на настоящото производство решенията на ЕС следва да се считат за стабилизирани. (В този смисъл Решение № 39 от 19.02.2013 г. на ВКС по гр. д. № 657/2012 г., I г. о., ГК)

По силата на чл. 6 ал. 1, т. 9 и т. 10 ЗУЕС всеки етажен собственик е длъжен да заплаща разходите за ремонт, реконструкция, преустройство и обновяване на общите части на сградата, подмяна на общите инсталации и оборудване и вноските определени за фонд „Ремонт и обновяване“, съразмерно с притежаваните идеални части, както и да заплаща разходите за управление и поддръжка на общите части на сградата, поради което и предвид взетите решения исковете се явяват доказани по основание.

Размерът на исковете следва да се определи съобразно взетите от общото събрание решения, като за 2022 г. той е безспорен, предвид признанието на ответниците и извършеното плащане.

Предвид плащането на задължението в хода на процеса исковете следва да бъдат отхвърлени.

Относно разноските:

2

При този изход на спора ищецът има право на разноски на основание чл. 78, ал.

1 ГПК, като такива следва да бъдат присъдени, защото отхвърлянето е породено от плащане след завеждане на делото. Ответниците отговарят за разноските, защото са станали причина за завеждане на делото, след като не са изпълнили задълженията си в срока определен с решенията на ОС на ЕС. Разноските, които следва да бъдат присъдени са в размер на 560 лева за държавна такса и адвокатско възнаграждение.

По изложените съображения, съдът

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ предявените от Етажната собственост на сграда с идентификатор **** по КК на гр. О., с административен адрес гр. О, Ю.п., комплекс "А.", представлявана от П.П.М. искове за осъждането на А. И. К., ЕГН ********** и Б. Н.

Г.-К. ЕГН ********** да заплатят сумата от 506.48 лева- главница, представляваща такса (вноска) за поддръжка и управление на общите части на сградата и за фонд „Ремонт и обновяване“ за 2022 г., определена с решение на ОС на ЕС от 01.04.2021 за обект с идентификатор ****.30 И сумата от 1015.00 лева- главница, представляваща такса (вноска) за поддръжка и управление на общите части на сградата и за фонд „Ремонт и обновяване“ за 2022 г., определена с решение на ОС на ЕС от 01.04.2021 за обект с идентификатор ****.31, поради плащане в хода на делото.

ОСЪЖДА А. И. К., ЕГН ********** и Б. Н. Г.-К. ЕГН ********** да заплатят на Етажната собственост на сграда с идентификатор **** по КК на гр. О., с административен адрес гр. О, Ю.п., комплекс "А.", представлявана от П.П.М., сумата от 560.00 лева- разноски по делото.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд- Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______/п/________________ 3