Протокол № 738 от 13.07.2021, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 738 гр. Пазарджик , 09.07.2021 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, XXVIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на девети юли, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Мария Ненова при участието на секретаря Мария Кузева

Сложи за разглеждане докладваното от Мария Ненова Гражданско дело № 20205220102853 по описа за 2020 година.

На именното повикване в 11:07 часа се явиха:

Ищецът К*** М*** Ш. редовно призована се явява лично.

Представлява се от адв.М.П. надлежно упълномощена да я представлява.

Ответникът Д.С. Ш.- Б*** редовно призована не се явява. Не се представлява.

Ответникът П. СТ. ИЛК. редовно призована не се явява. Представлява се от адв.К.Т. Ш. надлежно упълномощена.

Ответникът ИВ. СТ. Ш. редовно призован не се явява. Представлява се от адв.И.Ц. надлежно упълномощен.

Вещото лице В.В. В*** редовно призована не се явява.

Адв.П. – Да се даде ход на делото.

Адв.Ш. – Да се даде ход.

Адв.Ц.- Да се даде ход.

Съдът счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:

1

ДОКЛАДВА СЕ ДЕЛОТО

Производството е по делба втора фаза - по извършване на делбата.

С влязло в сила решение е допусната делба на процесния имот, представляващ апартамент самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по КККР на гр. П***, с адрес на имота: гр. П***, общ. П***, обл.П***, п.к. ***, ул. „Р*** А*** № ***, ст. *** ап. ***, който самостоятелен обект се намира на етаж *** в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, ведно с прилежащи части: избено помещение № *** с площ *** кв.м. и 4,7346 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: № ***.20, под обекта: № ***.18, над обекта: № ***.24, стар идентификатор при квоти за страните : 5/8 идеални части за К.Ш. и по 1/8 идеални части – за П. СТ. ИЛК., Д.С. Ш. –Б*** и ИВ. СТ. Ш..

Съдът докладва постъпилите по делото претенции по сметки в срока по чл. 346 от ГПК, както следва:

1. Молба с вх. № 12601/07.07.2021 г. от ищцата К. М. Ш. за заплащане на извършени от нея през периода от края на месец май 2013 г. до месец септември 2013 г. подобрения в имота, допуснат до делба, в размер на 17500 лв., претендирани от всеки от ответниците в размер на 2187,50 лв., включващи стойността на материалите за подобренията - теракот, теракол, ламинат, тапети, лепило и др. необходими строителни материали и заплатен труд - за майстор, а именно:

Ремонт на антрета - 2 бр. - общо за двете 1000 лв. - едното около 5 кв.м., извършено поставяне на теракот, махане на стари тапети, шпакловка и латекс, като са вложени - общо за едното 600,00 лв. /в т.ч. строителни материали 400,00 лв. и труд-200,00 лв./, а второто около 3 кв.м., извършено поставяне на теракот, махане на стари тапети, шпакловка и латекс, като са вложени - общо за второто 400,00 лв. /в т.ч. строителни материали - 250,00 лв. и труд-150,00 лв./, през 2013 г.;

Ремонт на кухня - 2000,00 лв., извършено свързване на тераса с кухня, поставяне на двукрилен прозорец от PVC дограма, с комарник и ламинирани щори, изграждане на терасата с тухли итонг, окачен таван само на терасата, 2 поставяне на терикот около 12 кв.м., махане на тапети, шпакловка и латекс, поставяне на 8 бр. ел. контакти с прекарване на инсталация /в т.ч. строителни материали - 1500 лв. и труд-500,00 лв./, през 2013 г.;

Ремонт детска стая - 3000,00 лв., извършено е поставяне на ламинат от около 20 кв.м., махане на стари тапети, шпакловка и латекс, поставяне на двукрилен прозорец от PVC дограма, с комарник и ламинирани щори, поставяне на 4 бр. ел. контакти с прекарване на инсталация /в т.ч. строителни материали - 2500,00 лв. и труд - 500,00 лв./, през 2013 г.;

Ремонт на хол - 2000,00 лв., извършено е поставяне на двукрилен прозорец от PVC дограма, с комарник и ламинирани щори, махане на стари тапети, шпакловка и латекс, поставяне на 4 бр. ел. контакти с прекарване на инсталация /в т.ч. строителни материали -1500,00 лв. и труд- 500,00 лв./, през 2013 г.;

Ремонт на банята - 4000,00 лв., извършено е смяна на всички тръби за водата и изграждане на стена за тях с тухли итонг, поставен е нов моно блок, ново шкафче с мивка, нова душ батерия, нов бойлер, поставяне на плочки на пода и на всичките стени и окачен таван /в т.ч. строителни материали 2500,00 лв. и труд-1500,00 лв./, през 2013 г.

Ремонт на пералното помещение - 2000,00 лв., поставяне на плочки на пода и на всичките стени и окачен таван /в т.ч. строителни материали 1500,00 лв. и труд-500,00 лв./, през 2013 г.;

Ремонт на ниша - 1000,00 лв., извършено е поставяне на двукрилен прозорец от PVC дограма, с комарник и ламинирани щори, шпакловка и латекс, поставяне на 2 бр. ел. контакти с прекарване на инсталация /в т.ч. строителни материали -700,00 лв. и труд-300,00 лв./, през 2013 г.;

7 /седем/ бр. врати /алуминиеви и МДВ/ - 2500 лв. - поставени на детската, на хола, на кухнята, на банята, на пералното помещение, на нишата и на външната врата - на обща стойност поставяне и закупуване, през 2013 г.

Формулира искане за изслушване на съ дебно-техническа експертиза от строителен техник, което след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на място в процесния апартамент, отговори на въпроса: Каква е равностойността на описаните подобрения в процесния апартамент?

3

Моли да бъде допуснат до разпит един свидетел за установяване на извършените подобрения.

2. Молба с вх. № 12591/07.07.2021 г. от Д.С. Ш. за извършени подобрения в размер на 14085,37лв., включващ: з акупуване и монтаж на ламиниран паркет в две от помещенията в имота-спалня и хол; подмяна на дограма и поставяне на външна щора; закупуване и монтиране на два климатика- в хола и спалнята; цялостно освежаване на апартаментабоядисване и шпакловане на стените; залепване на тапети, вкл. и фото-тапети; топлоизолация на стените в апартамента-частична; подмяна на контакти, поставяне на канали върху външни кабели; ремонт на терасата с изходи от хола и спалнята-поставяне на плочки на подовата част на терасата; частично преграждане на терасата и др. За заплащане на заплатени от нея чрез дъщеря й Патриция И. Янкова разходи за консумираната ел. енергия за периода от месец март 2020г. до месец януари 2021г. вкл . на обща стойност: 726,97лв. и за стойността на месечните такси, дължими към етажната собственост за 2020г. в размер на 100,00лв. Претендираните суми от всеки от съделителите са според квотите им в съсобствеността, както следва: от К. М. Ш. сумата в размер на 9320,22лв., от П. СТ. ИЛК. сумата в размер на 1864,04лв. и от ИВ.

СТ. Ш. сумата в размер на 1864,04лв.

Представя писмени доказателства: стокови разписки, касови бележки и фактури.

Моли да бъдат допуснати гласни доказателства за установяване на обстоятелствата посочени в настоящата молба; Моли да бъде допусната съдебно-техническа експертиза, с назначено вещо лице- специалист по строителство, ремонти и тяхното оценяване, който след посещение в наследствения имот да отговори на следните въпроси: Какви подобрения има извършени в наследствения имот и по-конкретно да посочи извършени ли са посочените в настоящата молба ремонти и подобрения в апартамента, да посочи къде точно са направени те, в кое помещение или част от имота са направени. Да направи детайлна разценка за това какви разходи са необходими за качественото и точно изпълнение на тези ремонти-материали, работа, монтаж и т.н.

Съдът докладва молба с вх. № 12489/06.07.2021 г., съдържаща искане за 4 възлагане на допуснатия до делба имот, в случай, че същият представлява неподеляемо жилище съгласно заключението на допуснатата съдебнотехническа експертиза, направено от ищцата К. М. Ш.. Искането е мотивирано с обстоятелствата, че имотът е бил СИО, прекратена със смъртта на единия съпруг, ищцата е живяла в него към момента на откриване на наследството и не притежава друг жилищен имот.

Представени са писмени доказателства: договор за продажба на недвижим имот, препис-извлечение от акт за сключен граждански брак, писмо, удостоверение за наследници, лична амбулаторна карта, декларация, удостоверение за декларирани данни.

Направено е искане за допускане на един свидетел за установяване на обстоятелството къде е живяла ищцата от 1990 г. до момента.

Адв.П. -Поддържам молбата за възлагане на процесния апартамент и молбата за претенции по сметки. Водим в днешното съдебно заседание свидетелят Гена К***, която ще установи, че доверителката ми е живяла в процесния апартамент. Поддържам останалите доказателствени искания, направени в докладваните днес молби от ищцата. Оспорвам претенциите по сметки на ответницата Д.Ш.. Не възразявам да се приемат представените от нея с молба писмени доказателства.

Адв.Ш. - По претенцията за възлагане - не я оспорвам , тъй като от ответницата И. знаем, че към момента на смъртта на баща й майката е живяла там, грижила се е за него . По отношение на подобренията, които претендира Детелина Ш., на този етап не мога да взема отношения, тъй като не зная дали са извършени. По принцип ги оспорвам, тъй като информацията ми е, че майка й живее сама в жилището. Не възразявам по направените доказателствени искания.

А дв.Ц . - Претенцията за възлагане моят доверител не оспорва , действително ищцата е живяла там. По отношение на претенциите за подобрения и тъй като доверителя ми е в чужбина не е запознат не мога да взема становище, поради това заявявам, че ги оспорвам. Нямам възражения по доказателствените искания.

Съдът намира исканията по сметки и претенцията за възлагане на 5 имота за своевременно направени и допустими с оглед разпоредбите на чл.

346 и 349 от ГПК, поради което

О П РЕ ДЕ ЛИ :

ПРИЕМА за разглеждане направеното от ищцата К. М. Ш. искане за заплащане на извършени подобрения на обща стойност 1 7 5 0 0 лв., претендирани от всеки от ответниците в размер на 2187,50 лв. според дяловете им в съсобствеността, включващи стойността на материалите за подобренията - теракот, теракол, ламинат, тапети, лепило и др. необходими строителни материали и заплатен труд - за майстор, както следва:

Ремонт на антрета - 2 бр. - общо за двете 1000 лв. - едното около 5 кв.м., извършено поставяне на терикот, махане на стари тапети, шпакловка и латекс, като са вложени - общо за едното 600,00 лв. /в т.ч. строителни материали - 400,00 лв. и труд-200,00 лв./, а второто около 3 кв.м., извършено поставяне на терикот, махане на стари тапети, шпакловка и латекс, като са вложени - общо за второто 400,00 лв. /в т.ч. строителни материали - 250,00 лв. и труд-150,00 лв./, през 2013 г.;

Ремонт на кухня - 2000,00 лв., извършено свързване на тераса с кухня, поставяне на двукрилен прозорец от PVC дограма, с комарник и ламинирани щори, изграждане на терасата с тухли итонг, окачен таван само на терасата, поставяне на терикот около 12 кв.м., махане на тапети, шпакловка и латекс, поставяне на 8 бр. ел. контакти с прекарване на инсталация /в т.ч. строителни материали - 1500 лв. и труд-500,00 лв./, през 2013 г.;

Ремонт детска стая - 3000,00 лв., извършено поставяне на ламинат от около 20 кв.м., махане на стари тапети, шпакловка и латекс, поставяне на двукрилен прозорец от PVC дограма, с комарник и ламинирани щори, поставяне на 4 бр. ел. контакти с прекарване на инсталация /в т.ч. строителни материали - 2500,00 лв. и труд - 500,00 лв./, през 2013 г.;

Ремонт на хол - 2000,00 лв., извършено поставяне на двукрилен прозорец от PVC дограма, с комарник и ламинирани щори, махане на стари тапети, шпакловка и латекс, поставяне на 4 бр. ел. контакти с прекарване на инсталация /в т.ч. строителни материали -1500,00 лв. и труд- 500,00 лв./, през 2013 г.;

6

Ремонт на банята - 4000,00 лв., извършена смяна на всички тръби за водата и изграждане на стена за тях с тухли итонг, поставен е нов моно блок, ново шкафче с мивка, нова душ батерия, нов бойлер, поставяне на плочки на пода и на всичките стени и окачен таван /в т.ч. строителни материали 2500,00 лв. и труд-1500,00 лв./, през 2013 г.

Ремонт на пералното помещение - 2000,00 лв., поставяне на плочки на пода и на всичките стени и окачен таван /в т.ч. строителни материали 1500,00 лв. и труд-500,00 лв./, през 2013 г.;

Ремонт на ниша - 1000,00 лв., извършено поставяне на двукрилен прозорец от PVC дограма, с комарник и ламинирани щори, шпакловка и латекс, поставяне на 2 бр. ел. контакти с прекарване на инсталация /в т.ч. строителни материали -700,00 лв. и труд-300,00 лв./, през 2013 г.;