Решение № 3281 от 25.06.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 3281 гр. Пловдив, 25.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XVII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ирена Сл. Аврамова - Смит при участието на секретаря Марияна Б. Натова като разгледа докладваното от Ирена Сл. Аврамова - Смит Гражданско дело № 20255330115959 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищецът Р. Ц. К. е предявила срещу Л. Ц. Т. иск за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****, находящ се в гр. П., бул.

"С." №..., вх. ..., ет. ..., ап. ....

В исковата молба се излагат съображения, че въз основа на Нотариален акт за собственост на недвижим имот от *** г. на нотариус при ПНС посоченият недвижим имот бил придобит в режим на СИО от родителите на страните - Ц.И.Т. и С.П.Т.. На 19,05,2013 г. починал Ц.Т., като неговата ½ ид. ч. от правото на собственост върху имота преминала към неговите наследници. Така С.П.Т. притежавала общо 4/6 ид. части от процесния имот, а страните по 1/6 ид. ч. С Нотариален акт за прехвърляне на собственост срещу гледане и издръжка, вписан в акт № ***** г. С.П.Т. прехвърлила своите 4/6 ид. части на сина си - Л. Ц. Т.. Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на спора между страните, се претендира имотът да бъде допуснат до съдебна делба при квоти, както следва: за ищцата ⅙ ид. част и за ответника ⅚ ид. част. От ищцата е отправена претенция за определяне на привременни мерки в производството по делба на основание чл. 344, ал. 2 ГПК.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от ответника Л. Ц. Т., с който се изразява становище за основателност на предявената искова претенция. Признават се юридическите факти за 1 възникване на съсобствеността в исковата молба.

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

По делото е представен Констативен нотариален акт от *** г. № ***** г. на нотариус с район на действие Пловдивски народен съд, от който се установява, че Ц.И.Т. и С.П.Т. са признати за собственици на апартамент №..., бл. ..., вх. ... на ... етаж в жилищен комплекс, находящ се в гр. П., кв. "М.Х.", разположен между бул. "М." и ул. "Я.Д.". Посоченият недвижим имот съответства на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****, видно от вписванията в кадастралната карта и кадастралните регистри, обективирани в схема от 20.10.2025 г., издадена от СГКК Пловдив.

По делото няма спор, а и от представеното удостоверение за сключен граждански брак, издадено въз основа на акт за сключен граждански брак № ***** г., се изяснява, че към датата на придобиване на недвижимия имот Ц. и С.Т. са имали сключен граждански брак, поради което на основание чл. 21, ал.1 СК, който се явява приложим с оглед пар. 4 от ДР на СК, собствеността е придобита в режим на съпружеска имуществена общност.

От Удостоверение за наследници на Ц.И.Т., издадено на 23.10.2025 г. от Община Пловдив, се изяснява, че същият е починал на 19.05.2013 г., като е оставил за наследници: съпругата си – С.П.Т., и двете си деца и страни в производството – Л. Ц. Т. и Р. Ц. К.. Със смъртта на Ц.Т. на основание чл. 27, ал.1 СК съпружеската имуществена общност е прекратена, като С.Т. е получила ½ ид. част от процесния апартамент, а останалата ½ ид. част е преминала между наследниците на Ц.Т.. Или към 19.05.2013 г. съсобствеността е била разпределена по следния начин: за С.Т. – 4/6 ид. части, за Л.Т. – 1/6 ид. част, и за Р. К. – 1/6 ид. част.

С договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане от 12.02.2016 г., обективиран в нотариален акт № ***** г. на Служба по вписванията гр. П., С.Т. е прехвърлила на Л. Т. собствеността върху притежаваните от нея 4/6 ид. части от процесния недвижим имот.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: процесният недвижим имот между страните при квоти както следва:

1/6 ид. част за ищцата и 5/6 ид. части за ответника.

По искането по чл. 344, ал. 2 ГПК:

Съобразно посочената разпоредба, съдът с решението по допускане по делба или във всеки момент след това, по искане на някоя от страните може да извърши временно разпределение на имотите до окончателното извършване на делба или да определи суми, които някои от съделителите, които ползват имота, следва да заплатят на останалите.

Между страните липсва спор, че към настоящия момент ответникът живее в самостоятелния обект, представляващ апартамент. Предвид 2 изложеното, съдът намира, че следва на основание чл. 344, ал. 2 ГПК да се постанови същият да ползва апартамента, като заплаща обезщетение на ищеца.

С оглед определяне размера на дължимото обезщетение за ползване по делото бе изготвена СТЕ от в. л. Д., съобразно което средномесечният пазарен наем на процесния обект в обзаведено състояние възлиза на 540,00 евро.

Съдът кредитира заключението на вещото лице като компетентно изготвено, с необходимите знания и умения и обосновано. Същото не се оспорва и от страните в производство.

С оглед изложеното следва на основание чл. 344, ал. 2 ГПК да бъде постановено ответникът да ползва допуснатия до съдебна делба недвижим имот, като заплаща на ищцата сумата в размер на 90,00 евро, представляваща обезщетение за предоставеното ползване на имота, съразмерно на притежаваната от същата идеална част в съсобствеността.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба м е ж д у Р. Ц. К., ЕГН:

**********, и Л. Ц. Т., ЕГН: **********, на следния недвижим имот, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *****, находящ се в гр. П., общ. П., обл. П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18 – 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр. П., р. Ц., бул. "С." №..., вх. ..., ет. ..., ап.

..., самостоятелният обект се намира на етаж ... в сграда с идентификатор ******, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *****, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, нива на обекта: едно, площ: 86,37 кв.м., прилежащи части: изба № ... и 1,07 % ид. части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – ****** и ******, под обекта - ******, над обекта – няма.

ПРИ КВОТИ:

За Р. Ц. К., ЕГН: ********** – 1/6 ид. част, и

За Л. Ц. Т., ЕГН: ********** – 5/6 ид. части.

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 344, ал. 2 ГПК, считано от влизане в сила на настоящото решение до окончателното извършване на делбата, ответникът Л. Ц. Т., ЕГН: **********, ДА ПОЛЗВА допуснатия до съдебна делба недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *****, находящ се в гр. П., общ. П., обл. П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18 – 48/03.06.2009 3 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр. П., р. Ц., бул. "С." №..., вх. ..., ет. ..., ап. ..., самостоятелният обект се намира на етаж 8 в сграда с идентификатор ******, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *****, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, нива на обекта: едно, площ: 86,37 кв.м., прилежащи части: изба № 77 и 1,07 % ид. части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – ****** и ******, под обекта - ******, над обекта – няма.

ОСЪЖДА на основание чл. 344, ал. 2 ГПК, считано от влизане в сила на настоящото решение до окончателното извършване на делбата, ответникът Л.

Ц. Т., ЕГН: **********, ДА ЗАПЛАЩА на ищцата Р. Ц. К., ЕГН: **********, сумата в размер на 90,00 евро (деветдесет евро) месечно, представляваща обезщетение за постановеното ползване на допуснатия до съдебна делба самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****, находящ се в гр. П., р.

Ц., бул. "С." №..., вх. ..., ет. ..., ап. ..., ведно със законната лихва върху всяка просрочена вноска.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

В частта, с която се разпределя ползването на допуснатия до делба недвижим имот до окончателното извършване на делбата, решението има характер на определение и може да бъде обжалвано в едноседмичен срок от съобщаването му страните с частна жалба пред Окръжен съд Пловдив.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _________/п/______________ 4