Акт от 05.09.2019, Районен съд - Сливница

Р Е Ш Е Н И

Е

№ 83 гр.Сливница 05 септември 2019 г.

В И М Е Т О Н А Н

А Р О Д А

Сливнишкият районен съд, първи състав, в публичното заседание на втори юли през две хиляди и деветнадесета година в състав:

Председател: АНГЕЛИНА ГЕРГИНСКА при секретаря Жанета Божилова, като разгледа докладваното от съдия Гергинска гр. дело № 839 по описа за 2018 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е делбено, във фазата по допускане на делбата.

С.О.Н. и Д.А.Н. са предявили против Т.О.К., Л.О.Й. и К.Б.С. иск за делба на следния недвижим имот, находящ се в с. Гургулят, община Сливница, област Софийска, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, заедно с построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със застроена площ от 28,00 кв.м и с разгърната застроена площ от 66,26 кв.м . Претендира подялба при квоти : за Т.О.К. - 12,5% ид.ч. или 1/8 ид.ч. земя и сграда; за Л.О.Й. - 12,5% ид.ч. или 1/8 ид.ч. земя и сграда; за К.Б.С. – 25% ид.ч. или ¼ ид. ч. от земята.

В молбата се твърди, че страните са наследници на Огнян С. Ленков, починал на 10.07.1994г. и Божил С. Ленков , починал на 13.05.2010г. Твърди се , че не са успели да се разделят доброволно, поради, което молят съда да извърши подялбата. Представят писмени доказателства, претендират се разноски.

Ответникът, Т.О.К., е подал по реда и в срока по чл. 131 от ГПК писмен отговор с който излагат становището си във връзка с предявеният иск, като не го оспорва по същество. Не представя писмени доказателства.

Ответниците Л.О. Йораднова и К.Б.С. , не са подали по реда и в срока по чл.131 ГПК писмен отговор.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, прие за установено следното от фактическа страна:

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира следното от правна страна:

С нотариален акт №213, том І, дело

№392/1976г. съставен на 25.08.1976г., след извършена обстоятелствена проверка, Огнян С. Ленков и Божил С. Ленков са признати за собственици на основание покупко-продажба и давностно владение на недвижим имот , находящ се в с.Гургулят, представляващо ДВОРНО МЯСТО от 423 кв.м. при съседи: улица, река, братя Николови, Мито Дамянов и Светла и Мария Трандафилови, съставляващо по регулационния план на селото, имот пл.№76, от което 43 кв.м. се отчуждават по регулация, а останалите 380 кв.м. са включени и съставляват основата на УПИ ІV, пл.№76 , в кв.9. По силата на дворищната регулация, /видно от нот.акт.№38, том І, дело №77/1977г. съставен на 07.03.1977г./ Огнян С. Ленков и Божил С. Ленков, са придобили правото на собственост върху следните недвижими имоти, които се придават към парцел ІV, пл.№76, кв.9 по плана на с.Гургулят: Дворно място от 114 кв.м. при съседи път, Мито Дамянов, Огнян С. Ленков и Божил С. Ленков, Иван Георгиев, което дворно място се взима от имот №77 по плана на с.Гургулят, собственост на Боян Николов Георгиев; дворно място от 140 кв.м., при съседи : път, Боян николов, Мито Дамянов, което се взима от имот пл.№78 по плана на с.Гургулят, собственост на Иван Георгиев Коцев; дворно място от 35 кв.м., при съседи : път, Мито Дамянов, н-ци на Иван Георгиев, което място се взима от имот пл.№75 по плана на с.Гургулят, собственост на Мито Дамянов.

На 10.07.1994г. умира Огнян С. Ленков, като за свои наследници оставя съпругата си– Иванка Михайлова Ленкова и децата си – Т.О. Кехаяво, С.О.Н., Мария О. Алексиева и Л.О.Й. / видно от удостоверение за наследници № РЛН18-УГ01-12315/27.06.2018г., издадено от р-н Люлин, гр.София/. След смъртта си на 26.08.1999г., Иванка Михайлова Ленкова, за свои наследници оставя децата си – Т.О. Кехаяво, С.О.Н., Мария О. Алексиева и Л.О.Й.

/ видно от удостоверение за наследници № РЛН18-УГ01-13342/16.07.2018г., издадено от р-н Люлин, гр.София/.

Божил С. Ленков, умира на 13.05.2010г., като за свои наследници оставя децата си – К.Б.С. и Стаменко Б.С. / видно от представеното удостоверение за наследница, издадено от р-н Люлин, гр.София/.

На 10.07.2015г., Мария О. Алексиева, продава на С.О.Н., притежаваните от нея 1/8 ид.ч., придобита по наследство от следните недвижими имоти в с. Гургулят, община Сливница, област Софийска, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, заедно с построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със застроена площ от 28,00 кв.м и с разгърната застроена площ от 66,26 кв.м ., ведно със съответните идеални части от общите части на сградата, за което е съставен нот.акт.№82, том ІІ, рег.№1796, дело №242 от 2015г.

На 07.08.2015г., К. Божкилов С., продава на С.О.Н., притежаваните от него

1/4 ид.ч., придобита по наследство от следните недвижими имоти в с. Гургулят, община Сливница, област Софийска, а именно: ДВУЕТАЖНА

МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със застроена площ от 28,00 кв.м и с разгърната застроена площ от 66,26 кв.м ., ведно със съответните идеални части от общите части на сградата, построена в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, за което е съставен нот.акт.№197, том 6, дело №1251 от 2015г.

На 12.08.2015г., Стаменко Божкилов С., продава на С.О.Н., притежаваните от него 1/4 ид.ч., придобита по наследство от следните недвижими имоти в с. Гургулят, община Сливница, област Софийска, а именно: УРЕГУЛИРАН

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, заедно с построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със застроена площ от 28,00 кв.м и с разгърната застроена площ от 66,26 кв.м ., ведно със съответните идеални части от общите части на сградата, за което е съставен нот.акт.№34, том 7, дело №1289 от 2015г.

На 18.01.2016г., с нот.акт.№3, том І, рег.№72, дело №3 от 2016г., С.О.Н. е призната за собственик по наследство на 1/8 ид.ч. от следните недвижими имоти в с. Гургулят, община Сливница, област Софийска, а именно: УРЕГУЛИРАН

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, заедно с построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със застроена площ от 28,00 кв.м и с разгърната застроена площ от 66,26 кв.м ., ведно със съответните идеални части от общите части на сградата. Със същия нотариален акт, С.О.Н. и Д.А.Н., са признати за собственици на основание покупко-продажба на следните недвижими имоти в с. Гургулят, община Сливница, област Софийска, а именно: 3/8 ид. части от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, заедно с 5/8 ид. части от построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със застроена площ от 28,00 кв.м и с разгърната застроена площ от 66,26 кв.м ., ведно със съответните идеални части от общите части на сградата.

От представената скица №255/24.07.2018г., в която са посочени като документи за собственост посочените по-горе нотариални актове, е видно че процесният имот е УПИ V-115, кв.17, с площ 350кв.м. по плана на с.Гургулят, при приложена улична регулация, утвърдена със заповед №131 от 1989г.

По отношение на съделителите.

Наследодателите на страните в настоящото производство, Огнян С. Ленков, починал на 10.07.1994г. и Божил С. Ленков , починал на 13.05.2010г., са оставили за свои наследници: Т.О. Кехаяво, С.О.Н., Мария О. Алексиева и Л.О.Й. и К.Б.С. и Стаменко Б.С.. Мария О.

Алексиева и Стаменко Б.С. са се разпоредили изцяло с наследството оставено им от наследодателите, поради което и същите не са съделители в настоящото производство. К.Б.С. се е разпоредил частично с притежаваната от него идеална част от процесния имот. Д.А. Никудимов, като съпруг на С.О.Н., притежава идеални части от процесните имоти на основание покупко-продажба.

По отношение на делбената маса.

За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата между страните по делото, страната, която твърди, че е налице съсобственост следва да установи по категоричен и несъмнен начин този факт, както и юридическото основание за нейното възникване. По настоящото дело не е спорно обстоятелството, което се установява и от представените писмени доказателства, че страните са придобили по наследство, оставено им наследодателите им Огнян С.

Ленков, починал на 10.07.1994г. и Божил С. Ленков, починал на 13.05.2010г.,които са придобили си правото на собственост на основание покупко-продажба и давностно владение процесните недвижими имоти. Като страните не спорят относно наличето на съсобственост между тях по отношение на следния недвижим имот, находящ се в с. Гургулят, община Сливница, област Софийска, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, заедно с построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със застроена площ от 28,00 кв.м и с разгърната застроена площ от 66,26 кв.м .

Предвид липсата на спор по отношение на посочените по-горе имоти, съдът намира, че същите следва да бъдат допуснати до делба.

По отношение на квотите:

С нотариален акт №213, том І, дело №392/1976г. съставен на 25.08.1976г., след извършена обстоятелствена проверка, Огнян С. Ленков и Божил С. Ленков са признати за собственици на основание покупко-продажба и давностно владение на процесният недвижим имот. Предвид липсата на допълнителни уговорки, а и липсата на твърдения в тази насока, всеки един от тях притежава по ½ ид.ч. от недвижим имот, находящ се в с. Гургулят, община Сливница, област Софийска, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, заедно с построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със застроена площ от 28,00 кв.м и с разгърната застроена площ от 66,26 кв.м .

Т.О.К., С.О.Н., Мария О.

Алексиева и Л.О.Й., в качеството си на наследници по закон на Огнян С. Ленков, починал на 10.07.1994г., наследяват в равни части, притежаваните от него ½ ид.ч. от процесните имоти, като всяка една от тях има по 1/8 ид. ч. Мария О.

Алексиева се е разпоредила със своите идеални части от процесните имоти, като ги продава на С.О.Н..

К.Б.С. и Стаменко Б.С. в качеството си на наследници по закон на Божил С. Ленков, починал на 13.05.2010г., наследяват в равни части, притежаваните от него ½ ид.ч. от процесните имоти, като всеки един от тях има по ¼ ид.част. Стаменко Б.С. се е разпоредил със своите идеални части от процесните имоти, като ги продава на С.О.Н.. К.Б.С. се е разпоредил частично с притежаваните от него идеални части от процесните имоти, като е продал на С.О.Н. 1/4 ид.ч., от ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със застроена площ от 28,00 кв.м и с разгърната застроена площ от 66,26 кв.м ., ведно със съответните идеални части от общите части на сградата, построена в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, по плана на с. Гургулят, община Сливница, област Софийска.

Предвид обстоятелството, че посочените по-горе разпоредителни сделки са извършени от С.О.Н. по време на брака й с Д.А.Н., то двамата притежават в равни дялове, общо придобитите от нея идеални части от процесните недвижими имоти.

Предвид изложеното, по отношение на недвижим имот, находящ се в с. Гургулят, община Сливница, област Софийска, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, съсобствеността е както следва : С.О.Н. , притежава 1/8 ид.ч. по наследство и 3/8 ид.ч. общо с Д.А.Н. ; Т.О.К. притежава 1/8 ид.ч.; Л.О.Й. притежава