Определение № 117 от 09.05.2023, Районен съд - Котел

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 117 гр. Котел, 09.05.2023 г.

РАЙОНЕН СЪД – КОТЕЛ в закрито заседание на девети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Симеон Ил. Светославов като разгледа докладваното от Симеон Ил. Светославов Гражданско дело № 20232210100017 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 124 от ГПК.

Образувано е по искова молба на Община Котел, срещу М. А. И., с която се иска да бъде установено спрямо последния, че не притежава право на строеж, отстъпено със Заповед №РД-17-687/23.10.2015 г. на Кмета на Община Котел, поради неупражняването му в срок.

В срока по чл.131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.

Доказателствените искания на ищеца за допускане на представените с исковата молба писмени доказателствени средства са основателни.

Съдът на основание чл.140, ал.3, вр.чл.146 ГПК изготви и проекто -доклад по делото, който следва да се съобщи на страните с настоящото определение.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание за разглеждане на делото на 20.06.2023 г. от 10.45ч, за която дата да се призоват страните, като им се изпрати и препис от определението.

ДОПУСКА събирането на писмените доказателства представени с исковата молба.

На основание.чл.140, ал.3, вр.чл.146 ГПК, съдът изготви следния проекто - доклад на исковата молба:

Предмет на производството е предявен отрицателен установителен иск с правна квалификация чл.124, ал.1 ГПК, вр.чл.67 ЗС, за признаване на установено, че учреденото в полза на М. А. И., право на строеж въз основа на Заповед №РД-17-687/23.10.2015 г. на Кмета на Община Котел, върху поземлен имот,частна общинска собственост, с площ 1086 кв. м., представляващ ПИ № *** по КК на с. Ябланово, кв. 110 по плана на с.

Ябланово, при граници: ПИ № ***, ПИ № ***, ПИ № ***улица, ПИ № ***, ПИ № *** и ПИ № ***, актуван с АОС № 1611/27.09.2011 г., за който е отреден УПИ IX, в кв. 101 по ПУП на с. Ябланово, одобрен с Решение № 116/31.07.2008 г. на Общински съвет – Котел, несъществува като погасено по давност, поради неупражняването му в срок

Ищецът твърди, че е собственик на поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Ябланово, за който е отреден УПИ IX в кв. 110 по действащия ПУП на селото, и който е актуван с АЧОС № 1611/27.09.2011 г. Със Заповед № РД-17-687 / 23.10.2015 г. на кмета на Община Котел върху имота било учредено в полза на ответника възмездно вещно 1 право на строеж за построяване на жилищна сграда. Страните сключили договор на 04.12.2015 г., вписан в Служба по вписванията гр. Котел, под вх. рег. № 1313/04.12.2015 г., Акт № 188, том IV, с който Община Котел учредила право на строеж върху незастроен поземлен имот, частна общинска собственост, с площ 1086 кв. м., съставляващо поземлен имот с идентификатор *** по КК на с. Ябланово. Договорът бил подписан от ответника, като в него е предвидена уговорка, че срокът за завършване на строежа бил 5 години, считано от датата на подписване на договора.

Твърди още, че Кметът на община Котел назначил комисия, която да извърши проверка и установи дали е реализирано мероприятието „право на строеж". Комисията установила, че нямало започнато строителство в имота, а след направена справка, нямало издадено разрешение за строеж от гл. архитект на Община Котел. Констатациите на комисията били изложени в Протокол от 20.10.2022 г. Предвид, това, че нямало издадено разрешение за строеж за жилищна сграда на името на ответника и в имота нямало построена сграда, ищецът счита, че учреденото в полза на ответника право на строеж върху общинския имот не е реализирано в срок, и е погасено по давност.

Иска от съда да уважи предявеният отрицателен установителен иск, като признае, че учреденото право на строеж в полза на ответника несъществува.

Претендират се деловодни разноски.

В срока по чл.131 ГПК не е депозиран отговор от ответника.

С оглед характера на предявения иск съдът разпределя доказателствената тежест между страните, както следва:

УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да установи, че е собственик на посочения в исковата молба имот, че е учредил право на строеж в полза на ответника, както и погасяване по давност на това право, поради неупражняването му в продължение на пет години.

УКАЗВА на ответника, че в негова тежест е да установи, че е упражнил своевременно учреденото в негова ползва право на строеж.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Котел: _______________________

2