Определение № 931 от 14.12.2023, Софийски окръжен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 931 гр. София, 14.12.2023 г.

СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, III ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в закрито заседание на четиринадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Евгения Т. Генева

Членове:

Г. Ст. Мулешков

Магдалена Д. Инджова като разгледа докладваното от Евгения Т. Генева Въззивно частно гражданско дело № 20231800500785 по описа за 2023 година Производството е по чл.278 ГПК.

Образувано е по частна жалба на Р. А. А. с ЕГН ********** с адрес в гр.С. против определение № 346 от 25.09.2023г. на РС-Своге по гр.д.№ 578/2022г.в частта му за прекратяване на производството по иска с правно основание чл.109а от ЗС като процесуално недопустим.Незаконосъобразно съдът приел,че границите на урегулирани имоти се определят по административен ред.В случая бил допуснат иск за установяване на придобиването на част от имота по давност,поради което ищецът имал правен интерес от иск по чл.109а от ЗС. Първоинстанционният съд не съобразил константната съдебна практика,според която искът с правно основание чл.109а ЗС е допустим ,когато границата между съседните имоти е неясна,неизвестна или спорна.

Ответницата по частната жалба Б. Н. Б. с ЕГН ********** с адрес в гр.С. оспорва жалбата.съдът правилно приел,че искът с правно основание чл.109а ЗС в случая е недопустим,тъй като предмет на делото е негаторен иск,който съдържа в себе си и установяване собствеността на спорната ивица земя.

След преценка на данните по делото поотделно и в тяхната съвкупност,настоящият състав намира жалбата процесуално допустима, но неоснователна.

Производството е образувано по искова молба на Б. Б.,която иска Р. А. да бъде осъден да премахне частта от изградената постройка,навлизаща в поземлен имот ,представляващ парцел Единадесети за имот 151, 152 в квартал 8 по плана на с.В.Т., Софийска област,с площ 683 кв.м и да се въздържа от действия,ограничаващи правото на собственост на ищцата.Иска се допускането на СТЕ,която да установи „актуалните граници“ на гореописаното У. и дали построената в имота на ответника У. П. за 1 имот 226 в кв.8 по ПУП на с.В.Т. навлиза в собствения имот и дали сградата отговаря на строителните правила и норми относно отстоянието от съседни имоти.

Ответникът Р. А. е депозирал с отговора по чл.131 ГПК насрещен иск,за определяне на граници между двата съседни имота съединен с установителен иск за собственост на площта на застъпването, ако такова е налице като придобита по давностно владение.Съдът е допуснал насрещния положителен установителен иск за собственост на реална част от У. по давност и е оставил без разглеждане насрещния иск за определяне на граници на осн.чл.109а

ЗС.Определението в атакуваната част е законосъобразно.Процесните граничещи имоти са урегулирани и представляват базата,върху която вещото лице по допуснатата техническа експертиза ще определи дали сградата на ответника навлиза в имота на ищцата.Ако се окаже,че сградата навлиза, А. защитава претендираното си вещно право с допуснатия насрещен установителен иск за собственост по давностно владение.Ако вещото лице установи,че сградата не навлиза в имота на ищцата, ответникът е защитен чрез отхвърлянето на негаторния иск.Ето защо насрещният иск с правно основание чл.109а от ЗС е процесуално недопустим и първоин- станционният съд правилно е прекратил производството в тази част.

Водим от горното,съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПОТВЪРЖДАВА определение № 346 от 25.09.2023г.по гр.д.№

578/2022г. в частта му за прекратяване на производството по насрещния иск с правно основание чл.109а ЗС.

Определението може да бъде обжалвано пред ВКС на Република България в едноседмичен срок от съобщаването му.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2