Решение № 484 от 12.10.2022, Районен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 484 гр. Габрово, 12.10.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на петнадесети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Боян Хр. Косев при участието на секретаря Ина П. Георгиева като разгледа докладваното от Боян Хр. Косев Гражданско дело № 20224210100370 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и следв. ГПК – първа фаза по допускане на делба.

Образувано е по искова молба на Ж. Т. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. Сливен, ул. „************” № 1, ет. 5, ап. 9 и Е. Т. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. Сливен, ул.

„********” № 13, вх. В, ет. 5, ап. 10, с която срещу Р. Г. Ц.-Н., ЕГН **********, с адрес: гр. Бургас, бул. „**********” № 115, ет. 5, ап. 10, е предявен иск за извършване на съдебна делба на поземлен имот с идентификатор № ***, заедно с построена в имота сграда с адрес: гр. Габрово, ул. „**********” № 30, подробно описан в исковата молба.

Ищците твърдят, че общият им наследодател Л.Д.Л. и неговият брат И.Д.Л. придобили с договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № 250/11.09.1923 г. следния недвижим имот: една двуетажна къща в гр. Габрово, ул.

„**********" под № 563, с предели: улица „**********", Т.Х.С., ул. 18-та и Н.П.. Със съдебна спогодба по гр. д. № 34 по описа за 1968 г. двамата братя поделили съсобствени имоти, като И.Д.Л. получил в дял и станал изключителен собственик на една втора от парцел III-907 от кв. 147 по плана на гр. Габрово, съдържащ 108 кв. м, при граници: улица о.т. 1146-1202. 1147-1204 , парцел II-906 и парцел IV-908 и къщата към ул. „******" на адрес: ул. ”******" № 11, а останалата една втора идеална част от парцела и жилищната сграда към улица „**********", намираща се на ул.

„**********" № 30, заедно е терасата и мазите под терасата, построена между двете 1 къщи останала в дял и изключителна собственост на Л.Д.Л.. Сочат, че Л.Д.Л. е починал и е оставил за наследници по закон: Т.Л.Д., ЕГН ********** – син и М.Л. Г., ЕГН ********** – дъщеря. Излагат, че Т.Л.Д. е починал на 26.09.2018 г. и е оставил за наследници по закон: ищците Ж. Т. Д. и Е. Т. Т. - негови дъщери.

На следващо място излагат, че с договор за дарение на наследство от 14.03.1975 г. и от 06.12.1976 г., М.Л. Г. е прехвърлила на дъщеря си - ответницата Р. Г. Ц., съответно цялото си наследство, представляващо една четвърт, оставено и от покойния и баща Л.Д.Л. и цялото си наследство, оставено и от покойната и майка Е. Т. Л.. Сочат, че М.Л. Г. е починала на 22.03.1994 г. и е оставила за единствен наследник по закон: ответницата Р. Г. Ц.. Молят да се постанови решение, с което да се допусне съдебна делба на описания недвижим имот при квоти: за Ж. Т. Д. и Е. Т. Т., ЕГН ********** – общо 1/2 идеална част, за Р. Г. Ц.-Н. - 1/2 идеална част.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът, чрез назначения му особен представител, депозира отговор на исковата молба, с който не оспорва предявения иск за извършване на съдебна делба. Излага, че с ищците действително са съсобственици на имота, предмет на делбата при посочените квоти.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение, намира от фактическа и правна страна следното:

Не се спори между страните, а и видно от договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен във формата на нотариален акт № 250/11.09.1923 г.. на Габровски мирови съдия наследодателят Л.Д.Л. и брат му И.Д.Л. придобили правото на собственост върху една двуетажна къща в гр. Габрово, ул. „**********" под № 563, с предели: улица „**********", Т.Х.С., ул. 18-та и Н.П..

Не се спори между страните, а и видно от съдебна спогодба по гр. д. № 34 по описа за 1968 г. наследодателят Л.Д.Л. и И.Д.Л. поделили съсобствени имоти, като И.Д.Л. получил в дял и станал изключителен собственик на една втора от парцел III907 от кв. 147 по плана на гр. Габрово, съдържащ 108 кв. м, при граници: улица о.т.

1146-1202. 1147-1204 , парцел II-906 и парцел IV-908 и къщата към ул. „******" на адрес: ул. ”******" № 11, а наследодателят Л.Д.Л. получил в дял и станал изключителен собственик на останалата една втора идеална част от парцела и жилищната сграда към улица „**********", намираща се на ул. „**********" № 30, заедно е терасата и мазите под терасата, построена между двете къщи.

Видно от удостоверение за наследници изх. № 0373/25.01.2022 г., издадено от Община Габрово, Л.Д.Л. е починал на 06.09.1971 г., като е оставил наследници по закон: Т.Л.Д. – син, М.З. Г. – дъщеря и Е. Т. Л. – съпруга, която е починала 15.07.1975 г. и е оставила за наследници по закон горепосочените син и дъщеря. Видно от същото удостоверение, Т.Л.Д. е починал на 26.09.2018 г., като е оставил наследници по закон:

Е. Т. Т. – дъщеря и Ж. Т. Д. – дъщеря. Видно от удостоверението, М.З. Г. е починала на 2

22.03.1994 г., като е оставила наследник по закон: Р. Г. Ц. – Нуньес – дъщеря.

Не се спори между страните, а и видно от договор за дарение на наследство от 14.03.1975 г. и от 06.12.1976 г., М.Л. Г. е прехвърлила на дъщеря си - ответницата Р. Г.

Ц., съответно цялото си наследство, представляващо една четвърт, оставено и от покойния и баща Л.Д.Л. и цялото си наследство, оставено и от покойната и майка Е. Т.

Л..

Не се спори между страните, а и видно от скица на поземлен имот № 15 – 77995 от 26.01.2022 г. издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Габрово, че описания в нотариален акт за продажба на недвижим имот № 250, дело 632 от 11.09.1923 г. издаден от Габровски мирови съдия и протокол за съдебна спогодба от 23.03.1968 г., издаден от Габровски народен съд към момента образува поземлен имот с идентификатор № ***, заедно с построената в имота сграда с адрес: гр.

Габрово, ул. „**********” № 30. В скицата като собственици на имота са посочени наследодателят на ищците – Т.Л.Д. и ответника, въз основа на нотариален акт № 250/11.09.1923 г., протокол за съдебна спогодба от 23.03.1968 г. и договор за дарение на наследство от 06.12.1976 г..

Останалите доказателства съдът не обсъжда, тъй като или са неотносими към предмета на спора или не са необходими за изясняване на факти и обстоятелства от предмета на доказване.

Основателността на предявения иск за делба се обуславя от установяване на предпоставките: съществуваща съсобственост върху вещта, предмет на делбата и допустимост на делбата от гледна точка естеството и предназначението на съсобствeната вещ.

От данните по делото се установява, че по отношение на процесния недвижим имот, е налице съсобственост между страните по делото.

Посоченият имот е бил първоначално придобит от Л.Д.Л. и неговият брат И.Д.Л. в резултат на договор за покупко-продажба, за което е съставен нотариален акт № 250/11.09.1923 г. . По силата на изразеното в надлежна форма – протокол за съдебна спогодба от 23.03.1968 г., съгласие, наследодателят Л.Д.Л. получил в дял и станал изключителен собственик на описания недвижим имот. След смъртта на Л.Д.Л. на 06.09.1971 г, впоследствие и на съпругата му Е. Т. Л. на 15.07.1975 г. съгласно разпоредбата на чл. 5, ал.1 ЗН правото на собственост върху процесния недвижим имот е преминала върху наследниците им по закон – синът им Т.Л.Д. и дъщеря им М.Л. Г.. т.е. в резултат на настъпилото наследствено правоприемство Т.Л.Д. се легитимира като титуляр и съсобственик на 1/2 идеална част от правото на собственост върху процесния недвижим имот, а дъщерята М.Л. Г. – 1/2 идеална част.

След смъртта на Т.Л.Д. на 26.09.2018 г. неговата идеална част от правото на собственост върху процесния недвижим имот е преминала върху наследниците му по 3 закон – дъщерите му Ж. Т. Д. и Е. Т. Т..

По силата на изразеното в надлежна форма – договор за дарение на наследство от 14.03.1975 г. и от 06.12.1976 г., съгласие, М.Л. Г. прехвърлила на нейната дъщеря ответникът Р. Г. Ц. безвъзмездно цялото си наследство, представляващо една четвърт, оставено и от покойния и баща Л.Д.Л. и цялото си наследство, оставено и от покойната и майка Е. Т. Л.. Тези договори са с вещноправно действие, поради което и по силата на така постигнатото съгласие Р. Г. Ц.-Н. е придобила собствеността върху 1/2 ид. част от имота, т.е. в резултат на настъпилото наследствено правоприемство и извършената приживе разпоредителна сделка съделителят Ж. Т. Д. се легитимира като титуляр и съсобственик на 1/4 идеални части от правото на собственост върху процесния недвижим имот, съделителят Е. Т. Т. се легитимира като титуляр и съсобственик на 1/4 идеална част на правото на собственост върху процесния недвижим имот, а съделителят Р. Г. Ц.-Н. се легитимира като титуляр и съсобственик на 2/4 идеална част на правото на собственост върху процесния недвижим имот.

Така квотите на съделителите по отношение на процесния недвижим имот, са както следва: Ж. Т. Д. – 1/4 идеална част, Е. Т. Т. – 1/4 идеална част, Р. Г. Ц.-Н. - 2/4 идеална част. Няма основание в първа фаза по допускане на делбата да бъде определен общ дял от ½ идеална част от имота на двамата ищци доколкото в случая не се касае за притежавана бездялова съсобственост.

От скица № 15 – 77995 от 26.01.2022 г. издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Габрово, се установява, идентичността на недвижимия имот, предмет на нотариален акт за продажба на недвижим имот № 250, дело 632 от 11.09.1923 г. и съдебна спогодба от 23.03.1968 г., за който няма спор, че представлява описания в исковата молба поземлен имот ***, заедно с построената в имота сграда с адрес: гр. Габрово, ул. „**********” № 3, съгласно одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри.

Налице е и втората предпоставка за допускане на делбата, а именно съсобствената вещ – имот, представлява годна по естеството и предназначението си вещ за извършване на делба.

По направените в производството разноски от страните, включително и дължимата държавна такса съдът следва да се произнесе с решението по извършване на делбата, съгласно чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

Мотивиран от гореизложеното, Габровският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Ж. Т. Д., ЕГН

4

**********, Е. Т. Т., ЕГН ********** и Р. Г. Ц.-Н., ЕГН ********** на недвижим имот, находящ се в гр. Габрово, както следва: поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Габрово, одобрени със Заповед РД 18 - 64/26.10.2007 г. на Изпълнителен директор на А ГКК, последно изменение па КККР, засягащо ПИ е от 16.12.2010 г., адрес на поземления имот: гр. Габрово п.к. 5300, ул. „**********" № 30, площ: 54 кв м., трайно предназначение па територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 3147, квартал: 220, парцел: 4, съседи: ***, ***, ***,

***, заедно с построената в него: сграда с идентификатор ***, застроена площ: 48.00 кв. м., брой етажи: четири, предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, съгласно скица на поземлен имот № 15-77995-26.01.2022 г. на СТКК – Габрово, в която сграда са обособени четири самостоятелни обекта: самостоятелен обект с идентификатор ***, етаж: 1, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1. площ: 49.00 кв. м., съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***, над обекта:

***, съгласно Схема № 15- 78006-26.01.2022 г. на СГКК-Габрово; самостоятелен обект с идентификатор ***, етаж: 2, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ: 49.00 кв. м., съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:***, над обекта:

***, съгласно Схема № 15-78011-26.01.2022 г. на СТКК-Габрово; самостоятелен обект с идентификатор ***, етаж: 3, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ: 49.00 кв. м., съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***, над обекта: няма, съгласно Схема № 15-78014-26.01.2022 г. па СГКК-Габрово: самостоятелен обект с идентификатор ***, етаж: 0, с предназначение: за търговска дейност, брой нива на обекта: 1, площ: 49.00 кв. м., съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ***, съгласно Схема № 15-78024- 26.01.2022 г. на СГКК-Габрово, при квоти както следва: