Определение № 4864 от 06.11.2024, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4864 гр. Варна, 06.11.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на шести ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Константин Д. Иванов

Членове:

Златина Ив. Кавърджикова

Николай Св. Стоянов като разгледа докладваното от Константин Д. Иванов Въззивно частно гражданско дело № 20243100501986 по описа за 2024 година за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е по реда на глава Двадесет и първа от ГПК.

Образувано е по частна жалба на Г. Ж. Ж. от гр. Аксаково, Варненска област срещу протоколно определение от 12.06.2024 год. по гр. дело № 14061/2023 год. по описа на РС-Варна, с което е прекратено производството по цитираното гражданско дело поради недопустимост на предявения иск за делба.

В частната жалба са наведени оплаквания, че определението е незаконосъобразно, като се настоява за отмяната му.

В писмен отговор насрещната страна Х. Н. М. от гр. Варна, чрез процесуален представител оспорва жалбата, счита обжалваното определение за правилно и настоява да бъде потвърдено.

Жалбата е подадена в срок от легитимирана страна и срещу подлежащ на обжалване акт, поради което е процесуално допустима. Разгледана по същество е основателна, като съображенията за това са следните:

Производството по гр. дело № 14061/2023 год. по описа на РС-Варна е образувано по предявен от настоящия частен жалбоподател Г. Ж. Ж. против Х.

Н. М. иск за делба на недвижим имот, представляващ УПИ VI-43, кв. 10 по ПУП на гр. Аксаково, Варненска област, съставляващ поземлен имот с идентификатор **** по КККР на гр. Аксаково, Варненска област.

Въз основа на събраните в хода на производството доказателства първоинстанционният съд е приел, че поземленият имот е застроен със сгради, които съсобствениците на терена притежават в индивидуална собственост и няма други съсобственици на терена, извън собствениците на построените в него сгради, при което е заключил, че теренът е обща част по смисъла на чл. 38 ЗС, а делбата на общи части е недопустима. С оглед горното е приел, че предявеният иск за делба на поземления имот е недопустим.

1

Определението е неправилно.

Установената в чл. 38, ал. 3 ЗС забрана няма отношение към допустимостта на иска за делба, а е въпрос по същество, обуславящ извод за основателност или неоснователност на иска. В случаите, при които се установи, че вещта, чиято делба е поискана, не подлежи на делба (каквито са случаите по чл. 38 ЗС относно земята в хипотезите на етажна собственост, вкл. и т. нар. „хоризонтална етажна собственост“) искът за делбата на тази вещ е неоснователен, а не недопустим. Недопустимостта на делбата на съсобствен парцел (УПИ), в който всички съсобственици на парцела притежават в индивидуална собственост отделни сгради (или отделни обекти в сгради), съобразно приетото от първоинстанционния съд, не влече извод за недопустимост на иска за делбата му.

Като е приел, че искът за делбата на УПИ VI-43, кв. 10 по ПУП на гр.

Аксаково, Варненска област, съставляващ поземлен имот с идентификатор **** по КККР на гр. Аксаково, Варненска област е недопустим и е прекратил производството по делото, Районен съд – Варна е постановил неправилен съдебен акт, който следва да бъде отменен и делото да се върне на районния съд за продължаване на съдопроизводствените действия.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ протоколно определение от 12.06.2024 год. по гр. дело № 14061/2023 год. по описа на РС-Варна, с което е прекратено производството по цитираното гражданско дело поради недопустимост на предявения иск за делба;

ВРЪЩА делото на Районен съд – Варна за продължаване на съдопроизводствените действия.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2