Решение № 34 от 27.03.2026, Районен съд - Белоградчик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 34 гр. Белоградчик, 27.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЕЛОГРАДЧИК, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Божидарка Д. Йосифова при участието на секретаря БЕАТРИС Д. П. като разгледа докладваното от Божидарка Д. Йосифова Гражданско дело № 20241310100229 по описа за 2024 година

Производството е за обявяване на разделителен протокол за окончателен по чл. 350 ГПК и възлагане на имот - съгласно чл. 353 ГПК.

С Решение по допускане на делба № 34/ 31.03.2025 г. по гр.д. № 229/ 2024 г., влязло в законна сила на 04.07.2025 г., съдът е допуснал съдебна делба процесните земеделски имоти, находящи се в землището на с. И, общ. Д, обл.

В, при следните квоти между страните - съделители : За В. И. А. – 3/36 идеални части, за Г. К. Д. – 2/36 идеални части, за Л. Д. К. – 2/ 36 идеални части, за К. Д. К. – 2/ 36 идеални части, за Р. И. Р. – 3/36 идеални части, за К. И.

Р. – 3/36 идеални части, за Е. П. М. – 3/36 идеални части, за Б. М. Б. – 3/36 идеални части, за А. Н. М. – 4/36 идеални части, за С. И. Г. – 4/36 идеални части, за Б. И. А. – 4/36 идеални части, за В. Н. А. и М. Я. А. – общо 3/36 идеални части.

Във втората фаза на делбата е допусната и изслушана съдебно – техническа експертиза, изготвена от вещото лице П. И., като вещото лице е посочило един вариант на проект за разделителен протокол, при който за уравнение на дяловете, се налага минимално доплащане в пари. Заключението 1 на вещото лице не е оспорено от страните и е прието по делото, като е приобщено към останалите доказателства. Предвид изрично изразеното от страните - съделители съгласие, съдът е възложил на вещото лице и същото е изготвило заключението на съдебно - техническата експертиза имотите в общи дялове, така, както са поискали страните - съделители.

При това правно положение, дяловете са обособени както следва :

Общ дял за ищеца - съделител В. И. А. и ответниците - съделители В. Н.

А. и М. Я. А. - при квота общо 6/36 идеални части.

Общ дял за Г. К. Д., Л. Д. К. и К. Д. К. при квота общо 6/ 36 идеални части.

Общ дял за Р. И. Р. и К. И. Р., при квота общо 6/ 36 идеални части.

Общ дял за Е. П. М. и Б. М. Б. – при квота общо 6/ 36 идеални части.

Общ дял за Е. П. М. и Б. М. Б. – при квота общо 6/ 36 идеални части.

Общ дял за А. Н. М., С. И. Г. и Б. И. А. – 12/ 36 идеални части.

При така изготвения проект за разделяне на допуснатите до делба земеделски имоти, се налага доплащане на суми – за уравнение на дяловете.

Целта на делбата е всеки да получи реален дял от общото имущество в натура, а не пари, но когато това е невъзможно, уравнение на дяловете в пари е необходимо. В случая, доплащането е минимално, поради което целите на делбата - всеки съделител да получи дял в натура, са постигнати.

Съобразно заключението на съдебно - техническата експертиза, съдът е изготвил проект за разделителен протокол. Страните - съделители са се запознали с него и са изразили становище, че не възразяват срещу проекта за разделителен протокол.

Съобразно Решението по допускане на делбата, заявеното от страните желание за поставяне в общ дял и проекта за радлетилене протокол, са обособени 4 дяла, всеки от които по 6/36 идеални части и един дял от 12/ 36.

Поради това, съдът намира, че между съделители с право на дял 6/ 36 идеални части следва да бъде изтеглен жребий, тъй като този способ се явява най - справедлив с оглед определяне на дяловете на съделителите.

По отношение на дяла с квота 12/ 36 идеални части, то този дял следва да бъде разпределен на страните съделителите съгласно чл. 353 ГПК.

2

При това положение на страните съделители С. И. Г., А. Н. М. и Б. И. А., следва да бъдат разпределени имотите от дял V - ти, а останалите съделители след влизане на решението в законна сила, с квоти по 6/ 36 идеални части - ще теглят жребий.

По разноските.

По този въпрос съдът ще се произнесе в заседанието за теглене на жребий, тъй като към настоящия момент не е ясно кои дялове ще изтеглят страните – съделители при теглене на жребия и съответно каква сума всеки от тях следва да заплати за уравнението им.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ОБЯВЯВА за окончателен Проект за разделителен протокол, ИЗГОТВЯ ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, както следва :

ДЯЛ І – ви (при квота 6/36 идеална част) - в общ дял 1. Поземлен имот с идентификатор *** с площ 14 447 кв. м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. И, общ. Д, обл. В, местност Г, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, Начин на трайно ползване - Нива, при съседи: ***, ***, ***,

***, с пазарна стойност : 11 079.70 евро или 21 670 лева.

2 . Поземлен имот с идентификатор № *** с площ от 2 403 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. И, общ. Д, обл. В, местност „“, номер по предходен план № 010013, Начин на трайно ползване - , при граници и съседи: № ***; № ***; № ***; №

***; № ***, с пазарна стойност : 1 597.28 евро или 3 124.00 лв.

Общата пазарна стойност на имотите от този дял е 12 676.97 евро или 24 794 лв.

ДЯЛ ІІ – ри (при квота 6/36 идеална част) - в общ дял.

1.Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 11 500 кв. м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. И, общ. Д, обл. В, местност Г, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, Начин на трайно ползване - Н, при съседи: № ***, № ***, № ***,

3

№ ***, с пазарна стойност : 8 819.78 евро или 17 250 лева.

2 . Поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от 5 607 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. И, общ. Д, обл. В, местност „“ номер по предходен план № 002023, Начин на трайно ползване - Н, при граници и съседи: имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; с пазарна стойност :

3 726.81 евро или 7 289.00 лв.

Общата пазарна стойност на имотите от този дял е 12 546.59 евро или 24 539.00 лв.

ДЯЛ ІІІ – ти (при квота 6/36 идеална част) - в общ дял.

1.Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 11 350 кв. м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. И, общ. Д, обл. В, местност Г, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, Начин на трайно ползване - Н, при съседи: № ***, № ***, № ***,

№ ***, с пазарна стойност : 8 704.74 евро или 17 025 лева.

2 . Поземлен имот с идентификатор № ***, с площ 5 431 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. И, общ. Д, обл. В, местност „М“, Начин на трайно ползване - НИВА, номер по предходен план № 073020; при граници и съседи: № ***; № ***; №

***; № ***, с пазарна стойност : 3 887.35 евро или 7 603.00 лв.

Общата пазарна стойност на имотите от този дял е 12 592.10 евро или 24 628 лв.

ДЯЛ ІV – ти (при квота 6/36 идеална част) - в общ дял.

1. Поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от 2 498 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. И, общ. Д, обл. В, местност „Б“, Начин на трайно ползване - НИВА, номер по предходен план № 040002 , при граници и съседи: имот № ***; имот № ***; имот№ ***; имот№ ***, с пазарна стойност 1 660.16 евро или 3 247 лв.

2 . Поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от 8 022 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. И, общ. Д, обл. В, местност „К“, Начин на трайно ползване - НИВА, номер по предходен план 4

№ 019008 , при граници и съседи: имот № ***; имот № ***; имот №***;имот № ***, с пазарна стойност 5 742.32 евро или 11 231 лв.

3. Поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от 6 801 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. И, общ. Д, обл. В, местност „Ц“, Начин на трайно ползване - НИВА, номер по предходен план № 076014, при граници и съседи: имот № ***; имот№ ***; имот№ 32370,76.48; имот № ***; имот№ ***, с пазарна стойност 5 041.85 евро или 9 861 лв.

Общата пазарна стойност на имотите от този дял е 12 444.33 евро или 24 339 лв.

ДЯЛ V – ти (при квота 12/ 36 идеална част) - в общ дял.

1. Поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от 4 007 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. И, общ. Д, обл. В, местност „В“, Начин на трайно ползване - Н, номер по предходен план № 046036 , при граници и съседи: имот № ***; имот № ***; имог№ ***; имот№ ***; имот№ ***, с пазарна стойност 2 868.35 евро или 5 610 лв.

2. Поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от 5 997 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. И, общ. Д, обл. В, местност „В“, Начин на трайно ползване - Н, номер по предходен план № 047059 , при граници и съседи: имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***, с пазарна стойност 4 292.81 евро или 8 396 лв.

3. Поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от 10 012 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. И, общ. Д, обл. В, местност „“, Начин на трайно ползване - Н, номер по предходен план № 048038, при граници и съседи: имот № ***; имот № 32370.48,39; имот № ***; имот № ***; имот № ***; имот № ***, с пазарна стойност 7 678.58 евро или 15 018 лв.

4. Поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от 8 526 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. И, общ. Д, обл. В, местност „“, Начин на трайно ползване - Н, номер по предходен план № 5