Решение № 56 от 25.06.2021, Районен съд - Крумовград

РЕШЕНИЕ

№ 56 гр. Крумовград , 25.06.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КРУМОВГРАД в публично заседание на осми юни, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Иван Ил. Йорданов при участието на секретаря Емилия В. Василева като разгледа докладваното от Иван Ил. Йорданов Гражданско дело № 20205130100217 по описа за 2020 година

Предявен е установителен иск с правно основание чл. 124 от ГПК.

В исковата молба ищецът Община Крумовград, представлявана от кмета Себихан Мехмед, чрез процесуалния си представител адв. М.С. твърди, че на 23.07.2010г. е сключила договор №682 с А.А.Х.. за учредяване право на строеж върху недвижим имот частна общинска собственост, по силата на който Община Крумовград е учредила право на строеж за жилищно строителство на ответника, върху недвижим имот - частна общинска собственост, актуван с Акт за частна общинска собственост № 4330 от 25.05.2009 г,, представляващ поземлен имот с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Крумовград, одобрени със Заповед РД18-96/30.12.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 634 кв.м., при граници и съседи на поземления имот: *****; *****; ******., ******; който договор е бил надлежно вписан в Служба по вписванията - гр. Крумовград.

Твърди, че в съобразност с чл.67 от Закона за собствеността, с разпоредбата на т.4 от Договора за учредяване на право на строеж, страните се договорили, че при нереализиране на строителство в петгодишен срок от учредяването на право на строеж, последното се погасява по давност, в полза на собственика на земята - Община Крумовград.

Сочи, че във връзка с осъществяване на последващ контрол по изпълнението на договора, кметът на община Крумовград е назначил работна група, на която е възложил да извърши проверка относно реализирането на отстъпеното право на строеж от страна на ответника.

При извършената проверка комисията била констатирала, че собственика на правото на строеж, не е упражнил правото на строеж в петгодишен срок от учредяването му, за което е съставила Констативен протокол от 15.07.2019 год.

Изтъква, че ответника не е проявил инвестиционни намерения и няма одобрен инвестиционен проект, включително и разрешение за строеж за жилищно строителство 1 върху поземлен имот с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Крумовград. От изложеното е видно, че учреденото право на строеж е погасено по давност в полза на собственика на терена - Община Крумовград, съгласно чл. 67 от ЗС. Давностният срок по чл.67 ЗС е започнал да тече от момента, в който договорът за учредяване на право на строеж е породил действие, т.е от 23.07.2010 г. и до завеждане на исковата молба са изминали повече от десет години.

Моли съда да постанови решение, с което да приеме за установено, че учреденото от община Крумовград право на строеж с договор от 23.07.2010 год. е прекратено - погасено по давност. Претендират се направените по делото разноски.

В съдебно заседание ищецът, чрез процесуалният му представител адв. М.С. поддържа предявения иск, като не претендира разноски по делото.

Ответникът А.А.Х.., редовно призован, не се явява. В срока за отговор е депозирал такъв, в който признава иска на Община Крумовград и не оспорва исковата претенция, поради което иска разноските да бъдат оставени в тежест на ищеца.

В хода на съдебното производство и по искане на процесуалния представител на ищеца за постановяване на съдебно решение съобразно признанието на иска и с оглед на това, че не претендира разноски, съдът на основание чл. 237, ал.1 от ГПК прекрати съдебното дирене и допусна произнасяне по делото със съдебно решение съобразно признанието.

Ето защо и на основание чл. 237, ал.2 от ГПК съдът не следва да излага мотиви по съществото на спора, а е достатъчно да укаже, че решението се основава на признанието на иска, поради което следва да се постанови решение, с което да се уважи изцяло предявения установителен иск по чл. 124 , ал.1 от ГПК.

Водим от изложеното, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на А.А.Х.. , с ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, общ. Крумовград, обл. Кърджали, че учреденото от Община Крумовград право на строеж за жилищно строителство, с договор № 682 от 23.07.2010 год. върху следния недвижим имот - частна общинска собственост, актуван с Акт за частна общинска собственост № 4330 от 25.05.2009 г., представляващ поземлен имот с идентификатор: ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Крумовград, одобрени със Заповед РД-18-96/30.12.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 634 кв.м., при граници и съседи на поземления имот: *****; *****; ******., ******, сключен между кмета на Общината Себихан Мехмед и А.А.Х.. е прекратено - погасено по давност.

Решението подлежи на обжалване пред Кърджалийския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението за изготвянето му на страните.

Съдия при Районен съд – Крумовград: _______________________

2