Решение № 72 от 10.05.2024, Районен съд - Брезник

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 72 гр. Брезник, 10.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БРЕЗНИК, I -ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: РОМАН Т. НИКОЛОВ при участието на секретаря МАРИЯНА Р. ГИГОВА като разгледа докладваното от РОМАН Т. НИКОЛОВ Гражданско дело № 20231710100083 по описа за 2023 година

Предявени са три субективно съединени иска с правно основание чл. 124, ал.

1 от ГПК и чл. 537, ал. 2 от ГПК и чл. 109 ЗС.

По изложените в исковата молба обстоятелства „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД, с ЕИК: *******, със седалище и адрес на управление: гр. ******* молят съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на „Брезина 2000“ ЕООД, с ЕИК: *******, със седалище и адрес на управление в гр.

*******, че ищцовото дружество е собственик на трансформаторен пост с диспечерско „ТП Битов комбинат, Брезник“, представляващ сграда с идентификатор *** по КККР, разположен в поземлен имот с идентификатор *** по КККР, на гр. Брезник, община Брезник, област Перник, ул. *******, ведно с прилежащото му енергийно оборудване и прилежаща земя.

Молят на основание чл. 537, ал. 2 ГПК съдът да отмени нотариален акт за собственост върху недвижим имот, вписан в СВ под № 98, том 3, вх. рег. № 706 от 26.09.2011 г.

Молят ответното дружество да преустанови неправомерните си и неоснователни действия, с които пречи и възпрепятства възможността на ищеца да упражнява правата си в пълен обем.

В срока по чл. 131 от ГПК ответника „Брезина 2000“ ООД, чрез процесуалният си представител – адв. Б. Б. от АК Перник е подал писмен отговор, с които заявява, че предявените искове са допустими. По подробно изложени съображения оспорва исковете.

След като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл. 235 от ГПК, районния съд приема за установено от фактическа и правна страна следното:

1

И щ ц о в о т о дружество твърди, че е собственик на енергиен обект трансформаторен пост /ТП/ с диспечерско наименование „ТП Битов комбинат, Брезник“, представляващ сграда с идентификатор *** по КККР, разположен в ПИ с идентификатор *** по КККР, община Брезник, гр.

*******-63, ведно с прилежащото му енергийно оборудване и ведно с прилежаща земя с площ от 30 кв. м., на основание осъществено правоприемство от „Национална електрическа компания“ ЕАД през 2000 г. В исковата молба се твърди, че до образуването на „НЕК” ЕАД в края на 1991 г., при режим на единна общонародна собственост Държавата е упражнявала тази своя обществено полезна дейност чрез съответните експлоатационни предприятия. Енергийните обекти са предоставяни за стопанисване и управление и предавани на съответната държавна структура – предприятие, извършващо дейността по електроснабдяване. Посочено е, че съгласно чл. 89 и чл. 91 от отменената НДИ, владението на държавните имоти се осъществявало чрез държавните организации, на които е предоставяно стопанисването и управлението им. Вещните права са били на държавата, а фактическата власт върху отделните обекти на електро разпределителната мрежа е била упражнявана от съответното експлоатационно предприятие.

Изложено е, че след влизане в сила на Търговския закон през 1991 г. обединенията, комитетите и предприятията от системата на Асоциация „Енергетика“ са се трансформирали в търговско дружество с държавно имущество „Национална Електрическа Компания” ЕАД, съответно към момента на създаването на „НЕК” ЕАД, електрическите централи за производство на електрическа енергия и ел. уредби и мрежи за пренос и разпределение на ел. енергия са били държавна собственост. С оглед посочените законови промени, преобразуването на държавните предприятия в търговски дружества е довело до промени относно собствеността. Правото на собственост на държавата се преобразувало пряко, считано от 1991 г. в право на собственост върху капитала на държавните търговски дружества. Носител на всички вещни права станало търговското дружество, като самостоятелен правен субект, поради което и с оглед предмета на дейност на държавното енергийно предприятие, всички енергийни обекти и съоръжения за пренос и разпределение на електрическа енергия, включително процесният енергиен обект, са включени в активите на „НЕК“ ЕАД. Посочено е, че през 2000 г. със Заповед № ДВ-143-А от 24.04.2000 г. на Държавната агенция по енергетика и енергийни ресурси, „НЕК” ЕАД било преобразувано, като чрез отделяне се създало ново еднолично акционерно дружество „Електроразпределение – София-Област” ЕАД. Това ново дружество било регистрирано при условията и по реда на ТЗ с Решение № 1 от 28.04.2000 г. и било вписано в Регистъра на търговските дружества по ф.д. № 6315 от 2000 г. по описа на СГС. Твърди, че с факта на отделянето си „Електроразпределение-София-област” ЕАД придобило по правилата на универсалното правоприемство съответната част от пасивите и активите на „НЕК” ЕАД по разделителни протоколи и счетоводни данни.

Като енергийно предприятие, което има за предмет на своята дейност: управление, експлоатация, поддръжка и развитие на електроразпределителната мрежа, представляваща съвкупност от електропроводни линии и електрически уредби за ниско, средно и високо напрежение; присъединяване към тази мрежа на нови потребители; пренос, разпределение и пласмент на електрическа енергия на присъединените потребители на територията на югозападна България, „Електроразпределение София-област” ЕАД придобило онези активи на своя праводател „НЕК” ЕАД, чрез които последното търговско дружество е осъществявало дейността си на тази територия, а именно енергийни обекти (електрически уредби и 2 електропроводни линии с високо, средно и ниско напрежение за разпределение и пласмент на електрическа енергия), в това число и процесния трафопост. Изложено е, че след образуването на държавното еднолично акционерно дружество с фирма „НЕК” ЕАД и последвалото отделяне на част от капитала му и образуване на ново еднолично акционерно дружество с фирма „Електроразпределение-София-област” ЕАД, имотите и вещите, посредством които се е извършвала дейността по пренос, разпределение и пласмент на електрическа енергия, представляващи в своята съвкупност електроразпределителната мрежа са станали собственост на последното търговско дружество.

В последствие с Решение № 20 от 2.11.2007 г., СГС вписал прекратяване без ликвидация и преобразуване на „Електроразпределение-София-област” ЕАД чрез влИ.ето му в „Електроразпределение- Столично” АД. През 2008 г. с Решение № 21 от 29.01.2008 г. на СГС по ф.д. № 6358 от 2000 г. е вписана промяна на наименованието на „Електроразпределение-Столично” АД на „ЧЕЗ Разпределение България” АД.

Считано от 28.04.2022 г. по партидата на търговското дружество е вписана промяна в наименованието му на „Електроразпределителни Мрежи Запад“ ЕАД.

Като второ основание, на което съдът да признае, че ищцовото дружество е собственик на процесния имот е изложено твърдението, че дружеството владее процесния трафопост повече от 20 години – считано от 28.12.1991 г., когато праводателя му „НЕК“ ЕАД е започнал да владее за себе си. Посочено е също, че като лицензиант на дейността по разпределение на електрическа енергия, дружеството се явява добросъвестен владелец, т.е. налице са предпоставките на кратката придобивна давност.

От друга страна процесуалният представител на ответното дружество в отговора на исковата молба като се позовава на Нот. акт № 127, том 1-ви, рег. № 797, Нот. дело № 118/2011 г. по описа на Нотариус И. М. с № *** в регистъра на НК и район на действие РС Брезник твърди, че „Брезина 2000“ ООД е собственик на поземлен имот с идентификатор *** по сега действащите КККР на гр. Брезник, Община Брезник, с адрес на поземления имот гр. Брезник, ул. „Георги Бунджулов“, с площ от 995 кв.м., с трайно предназначение на територията урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, с номер по предходен план : 612, квартал 36а, парцел I-ви, при посочените по скица като съседи поземлени имоти, заедно с всички сгради, които попадат върху имота, както следва: Сграда с идентификатор ***: застроена площ 364 кв.м., брой етажи 4, предназначение:друг вид обществена сграда; Сграда с идентификатор ***: застроена площ 39 кв.м., брой етажи 1, предназначение: Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда и Сграда с идентификатор ***: застроена площ 28 кв.м., брой етажи 1, предназначение селскостопанска сграда.

Описана е хронологията на преминаване на собствеността на описания в нотариалния акт имот между различни правни субекти.

С акт № 1780 за държавна собственост на недвижим имот от 10.11.1987 г. е установено отчуждаване на терен за строеж на битов комбинат за нуждите на ДПП „Георги Бунджулов“ със собствени средства, което предприятие е праводател на ответника. Като собственик на целия процесен имот е посочено именно ДПП „Георги Бунджулов“, което предприятие е правоприемник на създадения през 1948 г. като обществена организация градски промкомбинат „Георги Бунджулов“, праводател на ответника. Посочено е, че видно от Заповед № РД-17-28/17.06.1991 г. на Министерство 3 на индустрията, търговията и услугите /МИТУ/ ПП „Г. Бунджулов“ е влязло след 1989 г. в условията на действалия Указ № 56 за стопанската дейност в състава на Фирма „Перун“ гр.Самоков. Със същата заповед е прекратено, считано от 10.06.1991 г. съществуването на Фирма „Перун“, като нейното имущество е било разпределено между няколко образувани държавни фирми. Едната от тях е именно праводателя на ответника ДФ „Брезина-стил“ гр. Брезник. Изложено е, че месец по-късно със Заповед №РД-17-191/ 05.08.1991 г. държавната фирма е преобразувана в ЕООД с капитал от 2 100 хил. лева., като в т. 3 е посочено, че новообразуваното дружество поема права и задълженията на Фирма „Брезина Стил“ гр.Брезник. С Решение на Окръжния съд Перник от 15.10.1991 г. по ф.д. № 3651/1991 г. фирма „Брезина-Стил“ гр. Брезник е вписана като еднолично дружество с ограничена отговорност „Брезина -Стил“ ЕООДгр.Брезник с основен капитал 2100 хил. лева, разпределен в 2 100 дяла по 1000 лв. всеки. Впоследствие на основание ПМС № 179 от 13.09.1991 г. била извършена преоценка на дружеството към 14.04.1992 г.Тези обстоятелства също били вписани в търговския регистър с Решение № 1706 от 09.11.1993 г. като капитала на дружеството се увеличил от 2100 хил. лева на 18676 хил. лева. По искане на тогавашния основен кредитор на дружеството ТБ „ОББ“ АД дружеството било обявено в неплатежеспособност със съдебно решение от 14.10.1993 г., без да се прекратява неговата дейност. По-късно бил изготвен оздравителен план по силата, на който и след извършено прехвърляне на вземания на кредиторите в полза на „Брезина Стил 96“ ООД, по искане на последното е направено превръщане на цедираните вземания в дял от капитала на „Брезина Стил“ ЕООД и след направените промени преобразуване на дружеството в „Брезина 2000“ ООД, ответник в настоящият процес.

След приватизацията на дружеството-ответник и на основание чл. 32, ал. 1 от Закона за администрацията, чл. 78, ал. 1 от Закона за държавната собственост със Заповед № РД-390 от 16.07.2007 г. на Областния управител на Област Перник е наредено да се отпише от актовите книги за държавните имоти - частна държавна собственост процесния недвижим имот и да се предаде на дружеството ответник същия, описан като: дворно място с площ от 640 кв.м., заедно със сграда – битов комбинат на 4 етажа със застроена площ от 350 кв.м., вид строителство – МСЖБ, година на построяване – 1973 г., находящ се в УПИ I, кв. 36 а, по плана на гр. Брезник, описан в посочения по-горе Акт за държавна собственост 01780/10.11.1987 г. На основание всички представени писмени документи и законовите разпоредби с Нот. акт № 131,том III-ти, рег. № 1022, дело № 575 от 2007 г. нотариус при Районен съд Брезник удостоверил и констатирал възникналото право на собственост на ответното дружество върху описания в същия урегулиран поземлен имот, отреден за Битов комбинат, заедно с построената върху имота четириетажна масивна жилищна сграда – битов комбинат, построена през 1973 г., който имот е отписан от актовите книги за държавните имоти – частна държавна собственост, с посочената по-горе заповед на Областния управител на Област Перник. След влизането в сила на КККР на гр.