Решение № 833 от 14.06.2019, Районен съд - Пазарджик

Р Е Ш Е Н И Е № гр. Пазарджик,14.06.2019г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН

СЪД, Гражданско отделение, в публично заседание на четиринадесети май през две хиляди и деветнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНИ ХАРИЗАНОВА при секретаря Наталия Димитрова , като разгледа докладваното от съдия Харизанова гр. дело №2396 по описа за 2018 г., за да се произнесе, прие следното:

В исковата си молба срещу И.А. З. с ЕГН **********, Б.С.З. ***, К.С.К. с ЕГН ********** и П.С.К.,*** ищците Т.С.Т. с ЕГН ********** *** и С.С.Ш. с ЕГН ********** *** твърди, че с ответниците са наследници на Т. А.ов Т. бивш жител ***, починал на 27.06.1987г. Твърдят, че наследодателят им е бил собственик на следните недвижими имоти :1/ поземлен имот №140 с площ от 610 кв.м., ведно с построените в имота едноетажна полумасивна жилищна сграда с РЗП-89 кв.м. и паянтова стопанска постройка на 24 кв.м. при съседи да имота :УПИ V-136,

УПИ X-137,УПИ VIII-138 и УПИ VII-139, 2/ поземлен имот №1228,1227, незастроен с площ от 608 кв.м., който участва в :А/ УПИ V-1228,1227 в кв.135 по плана на град В. с площ от 328 кв.м. като тази част от поземления имот е при съседи: улица, поземлен имот -1227, УПИ II-1221 и УПИ VI-1229 и участва в Б/ УПИ XXII-1228, 1840 в кв.134 по плана на град В. с площ от 280 кв.м. като тази част от поземлени имот е при съседи: улица, ПИ1840, УПИ VI-1841 и УПИ XXI

1229. Твърди се, че страните по делото като наследници по закон на Т.Т. притежават в съсобственост посочените-по горе имоти при следните права: по 2/8 ид.ч. за всеки от ищците, 2/8 ид.части за И.З., 1/8 ид.част за К.К. и 1/8 ид.част за П.К..Твърди се, че на 18.06.2013г. с нотариален акт №107, том VI,рег.№7356, нот.дело

№969/2013г. по описа на нотариус А. И. , вписан под №423 в НК ответниците И.З. и сестра и С. К. / майка на ответниците К. и П.

Кратункови/ са признати за собственици по давност и наследство на процесните имоти, след което на 29.07.2013г. с нотариален акт №8, том VIII, рег.№9075, нот.дело №1855/2013г. на нотариус А. И. същите даряват тези имоти на ответника П.К..Ищците твърдят, че праводателките И.З. и С. К. както и техните родители не са вледели тези имоти трайно, явно, спокойно, непрекъснато и необезпокоявано повече от десет години. Твърди се, че след смъртта на общия наследодател в къщата останал да живее чичото на ищците А., който е баща на И.З. и С. К., който починал през 1993г.Ищците твърдят, че техният баща многократно е водил разговори с него за уреждане на имотните им отношения но той отказвал да предприеме каквито и да е действия по този въпрос.След смъртта на баща им ищците лично разговаряли с ответницата И.З. и нейната майка. Със С. К. е успели да говорят , тъй като същата заминала да работи в чужбина през 2003г и се върнала през 2008г. два месеца преди да почине майка и. Ищците искали да поделят имотите като им предложили да вземат двора с къщата, а те другите два имота , който от своя страна да поделят помежду си, но те не се съгласили. През 2013г П. и баща му посетили С. ***, за да се разберат за имотите. Седмица по-късно ответниците П.К. и К.К. отишли при ищеца Т.Т. , за да уточнят кой какви претенции има и как да стане разделянето.Разбрали се ищците да получат незастроените имоти, а И.З. и С. К. да получат къщата с двора.Ответниците Кратункови им казали, че ще подготвят документите и че ще им се обадят, но не го направили. В деня на погребението на С. К. ищците разбрали, че имотите са прехвърлени на П..По-късно поискали от И. ключ, без да и казват, че им е известно за прехвърлянето на имотите.И. им отговорила, че няма ключ, тъй като вече всичко е на П.. Ищците твърдят, че ответницата И.З. и покойната и сестра С.

К. не са владели имотите като свои, не са демонстрирали и не са довели до знанието на ищците това свое намерение, показвайки несъмнено, че с упражняваната от тях фактическа власт отричат техните права по отношение на процесните имоти. Ищците твърдят, че И.З. не е упражнявала фактическа власт върху тези имоти, тъй като е омъжена и живее в село Исперихово от около 1977-1978г. а нейната сестра С. живее в чужбина от 2003 до 2008г.Моли се съда да постанови решение, с което да се приеме за установено по отношение на ответниците, че ищците са съсобственици по наследство на по 2/8 идеални части всеки от тях по отношение на процесните имоти. Молят да се отмени констативен нотариален акт № 107, том VI,рег.№7356, нот.дело №969/2013г. по описа на нотариус А. И. , вписан под №423 в НК до размера на наследствените им права по 2/8 ид.части за всеки от тях.Молят да се обяви за относителна недействителност по отношение на ответниците, сделката обективирана в нотариален акт №8, том VIII, рег.№9075, нот.дело №1855/2013г. на нотариус А. И..Претендират се сторените по делото разноски. В подкрепа на твърденията си ангажират доказателства.

С уточнителна молба вх.№2041/29.01.2019г. ищците обосновават искането си за констититуирането на ответника Б.З. с твърдението, че същият е съпруг на ответницата З. като придобитите по време на брака имоти на основание давностно владение попадат в обхвата съпружеската имуществена общност.

В срока по чл.131 от ответниците И.З. и Б.З. не е подаден писмен отговор.

В срока по чл.131 от ГПК от ответниците П.К. и К.К. е подаден писмен отговор.

Ответникът К.К. твърди, че не е пасивно процесуално легитимиран и моли производството по делото по отношение на него да бъде прекратено. Ответниците изразяват становище, че исковете са неоснователни.Не оспорват твърдението, че процесните имоти са били собственост на общия наследодател Т. А.ов Т., починал на 27.06.1987г. , както и че след смъртта му са останали в наследство на неговите синови С. Т., починал на 25.11.2010г. и на А. Т., починал на 17.08.1993г.Не оспорват твърдението, че в жилищният имот е останал да живее А. Т.

Т. , заедно със съпругата си З. Г. Т., починала на 01.04.2008г. Наследниците на А. и З. Т.и са техните дъщери – ответницата И.З. и С. К. като последната, починала на 01.12.2017г., е майка на ответниците Кратункови. Твърдят, че дядо им А. Т., баба им З. Т., леля им И.З. и майка им С. К. след смъртта на прадядо им Т.Т.,, починал на 27.06.1987г винаги са живели в къщата и са обработвали останалите два незастроени имоти, като са прибирали плодовете им, плащали са данъци за тях, препятствали са достъпа на ищците до тези имоти , не са давали ключ на ищците за къщата, демонстрирали са пред ищците, че владеят процесните имоти като свои, като своенето на имотите е доведено до знанието на ищците. Твърдят, че баба им З. Т. е подала данъчна декларация вх.№7571 от 10.03.1998г., с която декларира като свои процесните имоти и е заплащала ежегодно данъчните задължения по ЗМДТ за двата имота .

Твърдят, че майка им С. К. е подала декларация по чл.14 от ЗМДТ в община С. вх.№**********/19.04.2010г., в която декларация се посочва, че заедно със сестра си И.З. са съсобственици на поземлен имот №140 по ½ ид.части. За двата имота са платени данъците за 2011 и 2012г. Твърдят, че дядо им, баба им, леля им и майка им последователно през годините за всички държавни и данъчни органи са били разпознавани като единствени собственици на процесните имоти. Твърдят, че техните баба и дядо, заедно с двете си дъщери са обработвали необезпокоявано ПИ№1228, 1227 с площ от 608 кв.м.Баба им лично с дъщерите си е облагородила този имот, като го е засадила с лози. Впоследствие дъщерите и са продължили да се грижат за лозето.Прибирали са реколтата, правили са вино и ракия. Твърдят, че никога ищците или техния баща не са работили този имот. Не са претендирали да получат плодовете от този имот, тъй като не са били допускани до този имот от дядо им, баба им, майка им и леля им. Оспорват твърдението, че заедно с баща си са посетили през 2013г ищцата С.Ш. *** по повод процесните имоти.

Оспорва се твърдението , че ответникът К. Кратенков е посетил през 2013г ищеца Т.Т. отново във връзка с процесните имоти. Твърдят, че С. К., независимо, че е работила в чужбина през периода 2003-2007г. се е връщала в България и регулярно е посещавала и двата имота като е живяла в жилищния имот и е помагала на майка си да обработва другия имот. Молят предявените искове да бъдат отхвърлени. Претендират разноски.

В съдебно заседание ищците, чрез пълномощника си, поддържат предявените искове.

Подробни съображения по съществото на спора са развити в хода на устните състезания чрез представените по делото писмени бележки.

В съдебно заседание ответниците П.К. и К.К., чрез пълномощника си, поддържат писмения отговор. Подробни съображения по съществото на спора са развити в хода на устните състезания.

В съдебно заседание ответниците И.З. и Б.З. не изразяват конкретно становище по исковете.

Пазарджишкият районен съд след като се запозна с изложените в исковата молба фактически твърдения, след като съобрази доводите на страните и след като анализира събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност при спазване разпоредбата на чл.235 от ГПК прие следното от фактическа страна:

Не е спорно между страните,а и тези релевантни факти се установяват от представеното по делото удостоверение изх.№71/23.01.2018г, издадено от Община С., че общия наследодател на страните Т. А.ов Т., бивш жител *** е починал на 27.06.1987г и е оставил за свои преки наследници по закон – двама сина – С. Т. Т. и А. Т. Т.. Наследодателят С. Т. Т. е починал на 25.11.2010г. и е оставил свои преки наследници по закон – син Т.С.Т. и дъщеря С.С.ш.- ищците по настоящото дело. Наследодателят А. Т. Т. е починал на 17.08.1993г. и е оставил за свои наследници по закон съпруга З. Г. Т., починала на 01.04.2008г и две дъщери – ответницата И.А.З. и С. А. К., последната починала на 01.12.2017г. и оставила за свои наследници по закон – двама сина - П.С.К. и К.С.К./ ответници по делото/. По делото няма спор, а и това обстоятелство се установява от представеното удостоверение за семейно положение, както и че бракът им е сключен преди 2013г.

От ангажираните от ищцовата страна писмени доказателства се установява, че с нотариален акт №107, том VI, рег.№7356, нот.дело №969/2013г, съставен на 18.06.2013г от нотариус А. И. с рег.№423, вписана в НК с район на действие Районен съд –Пазарджик И.А.З. и С. А. К. са признати за собственица на основание давност и наследство на следните недвижими имоти: 1/ поземлен имот №140 с площ от 610 кв.м., ведно с построените в имота едноетажна полумасивна жилищна сграда с РЗП-89 кв.м. и паянтова стопанска постройка на 24 кв.м. при съседи да имота :УПИ V-136,

УПИ X-137,УПИ VIII-138 и УПИ VII-139, 2/ поземлен имот №1228,1227, незастроен с площ от 608 кв.м., който участва в :А/ УПИ V-1228,1227 в кв.135 по плана на град В. с площ от 328 кв.м. като тази част от поземления имот е при съседи: улица, поземлен имот -1227, УПИ II-1221 и УПИ VI-1229 и участва в Б/ УПИ XXII-1228, 1840 в кв.134 по плана на град В. с площ от 280 кв.м. като тази част от поземлени имот е при съседи: улица, ПИ1840, УПИ VI-1841 и УПИ

XXI 1229. На 29.07.2013г ,видно от нотариален акт №8, том VIII, рег.№9075, нот.дело№1855/2013г. по описа на нотариус А. И. с рег.№423 , вписана в НК с район на действие РС-Пазарджик И.А.З. и С. А. К. са дарили горните имоти на ответника П.С.К..

От представените от ответниците Кратункови писмени доказателства се установява, че баба им З. Г. Т. е подала данъчна декларация вх.№7571 от 10.03.1998г. по чл.26 от ЗМДТ в Община С., в която декларира като свой ПИ№140 с площ от 610 кв.м., с намиращата се в него къща от 80 кв.м., лятна кухня от 9 кв.м., построена 1970г, второстепенна постройка от 24 кв.м, както и ПИ№1228,1227 с площ от 608 кв.м.

Установява се, че С. А. К. е подала декларация по чл.14 от ЗМДТ в Община С. вх.№**********/19.04.2010г., с който документ декларира, че заедно със сестра си И.З. са съсобственици при права по ½ идеални части на ПИ№140. За адвата имота са платени данъците за 2011 и 2012г. с приходни касови ордери с №028177 и с №028176, двата от 29.09.2011г. и с приходни касови ордери с №035887, №035888 и 035889, всички от 06.06.2012г.Представени са приходни квитанции, съдържащи се на листове от 92 до 97 по делото, от които се установява, че през 2000г, 2002г,