Определение № 247 от 18.02.2025, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 247 гр. Варна, 18.02.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на осемнадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Диана К. Стоянова като разгледа докладваното от Диана К. Стоянова Частно търговско дело № 20243100900716 по описа за 2024 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.402 от ГПК, образувано по молба на Е.

П. А., ЕГН ********** и А. П. А., ЕГН ********** и двамата с постоянен адрес гр. *, ул. „*“ №*, ет.*, ап.* за отмяна на обезпечение, допуснато с определение №505/16.03.2009г. по т. дело №266/2009г. по описа на Окръжен съд - Варна в полза С. С. М. на бъдещия иск с правно основание член 55, ал.1, пр.3 от ЗЗД срещу "Стоян Русев - РМ" ЕООД, ЕИК 103747115, със седалище и адрес на управление в град Варна, ул. Студентска бл.13 ет.4 ап.24 да бъде осъден ответника да заплати сумата от 24 875 евро, представляваща платена авансово цена по предварителен договор, сключен между страните на 02.11.2007 г., за покупко - продажба на недвижим имот, чрез налагане на обезпечителна мярка „възбрана“ върху пет кв.м идеални части от поземлен имот с площ от 923 кв.м, находящ се в град Варна, СО "Зеленика", съставляващ ПИ № 195 по ПНИ на СО "Зеленика", одобрен със заповед № РД1- 7706(385) от 2002г. на областния управител на област Варна, при граници: имоти № № 196, 191, 192, 3150 и път.

В молбата се излага, че с влязло в сила решение по гр. дело №1934/2010г. по описа на Окръжен съд – Варна е развален договор за продажба, сключен на 14.08.2008г., с нот. акт №53, т. III, рег. №6212, нот. дело №№433/2008г., с който молителите прехвърлят на „Стоян Русев РМ“ ЕООД 5 кв.м. ид.ч. от поземлен имот с площ от 923 кв.м, находящ се в град Варна, СО "Зеленика", съставляващ ПИ № 195 по ПНИ на СО "Зеленика", одобрен със 1 заповед № РД-1- 7706(385) от 2002г. на областния управител на област Варна.

Със същото решение е развален и договор за учредяване на право строеж, сключен на 14.08.2008г., с нот. акт №54, нот. дело №434/2008г. Решението е влязло в законна сила на 09.04.2011г. С влизане в сила на решението 5 кв.м. ид.ч. са върнати в патримониума на молителите.

По изложените съображения молят съдът да отмени обезпечението.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност и с оглед на своето вътрешно убеждение, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

За основателността на молбата в тежест на молителя е да установи наличието на предпоставките чл.402 от ГПК.

В случая от представените доказателства се установява, че "Стоян Русев - РМ" ЕООД е придобил от молителите чрез договор за продажба, сключен на 14.08.2008г., с нот. акт №53, т. III, рег. №6212, нот. дело №№433/2008г. 5 кв.м. ид.ч. от поземлен имот с площ от 923 кв.м, находящ се в град Варна, СО "Зеленика", съставляващ ПИ № 195 по ПНИ на СО "Зеленика".

С влязло в сила решение по гр. дело №1934/2010г. по описа на Окръжен съд – Варна е обявен за привиден договора за продажба, като прикриващ договор за прехвърляне на ид. части срещу задължение за строителство, който последен договор е развален на основание чл.87, ал.3 от ЗЗД.

С влизане в сила на решението по конститутивния иск отпада вещно прехвърлителното действие на договора. Следователно молителите отново са станали собственици на възбранените 5 кв.м. ид. части. В тази връзка се явява, че е допуснато обезпечение върху чужд имот, което е недопустимо.

По изложените мотиви молбата за отмяна на обезпечението се явява основателна и следва да бъде уважена като такава.

Воден от горното и на основание чл. 402 от ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ на основание чл.402 от ГПК обезпечение с допуснато с определение №505/16.03.2009г. по т. дело №266/2009г. по описа на Окръжен съд - Варна в полза С. С. М. на бъдещия иск с правно основание член 55, ал.1, пр.3 от ЗЗД срещу "Стоян Русев - РМ" ЕООД, ЕИК 103747115, със седалище и 2 адрес на управление в град Варна, ул. Студентска бл.13 ет.4 ап.24 да бъде осъден ответника да заплати сумата от 24 875 евро, представляваща платена авансово цена по предварителен договор, сключен между страните на 02.11.2007 г., за покупко - продажба на недвижим имот, чрез налагане на обезпечителна мярка „ВЪЗБРАНА“ върху пет кв.м идеални части от поземлен имот с площ от 923 кв.м, находящ се в град Варна, СО "Зеленика", съставляващ ПИ № 195 по ПНИ на СО "Зеленика", одобрен със заповед № РД1- 7706(385) от 2002г. на областния управител на област Варна, при граници: имоти № № 196, 191, 192, 3150 и път.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от връчването му на страните пред Варненски апелативен съд.

Определението да се връчи на страните.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 3