Решение № 602 от 11.05.2026, Окръжен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 602 гр. Пловдив, 11.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, I СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Атанаска Букорещлиева при участието на секретаря Радка Цекова като разгледа докладваното от Атанаска Букорещлиева Гражданско дело № 20255300101863 по описа за 2025 година

Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от П. В. Н., с ЕГН ********** и адрес: гр. *****, против „Бургойл БГ“ ООД, с ЕИК 115823236, със седалище и адрес на управление: гр. Бургас, ул. “Батак“ №15, с която е предявен иск с правно основание чл.496, ал.3, пр.2 ГПК.

Изложени са в исковата молба обстоятелства, че ищецът Н. е бил длъжник по изпълнително дело №*****г. по описа на ЧСИ *****, в хода на което е извършена публична продан на собствените му недвижими имоти: поземлен имот с идентификатор *****, с адрес на поземления имот: гр. *****, с площ от 309 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, ведно с построената в имота сграда с идентификатор №*****, с адрес на сградата: гр.********, със застроена площ от 75 кв.м, брой етажи: 1, с предназначение: жилищна сграда- еднофамилна, както и самостоятелен обект в сграда с идентификатор №*****, по КККР на гр. *****, с адрес на имота: гр. *****, ул. *****, *****, който самостоятелен обект се намира в сграда №2, разположена в поземлен имот с идентификатор №*****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 49,20 кв.м, ведно с избено помещение №5, с площ от 5,83 кв.м и 6,667% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, ниво: 1, ведно с 2,982 % идеални части от ПИ идентификатор №*****, целият с площ от документ за собственост от 810 кв.м, а по скица с площ от 812 кв.м. За купувач на имотите бил обявен взискателят „Бургойл БГ“ ООД, който не е внесъл задатък. От ЧСИ е било изготвено т. нар. „предварително разпределение“ от 1

21.07.2017г., което е обжалвано и е влязло в сила на 28.02.2018г. С постановление за възлагане на недвижим имот от 29.01.2020г., издадено по изп. дело №*****г., влязло в сила и вписано в СВ- ***** на 19.05.2021г., на ответното дружество са възложени горепосочените недвижими имоти. Твърди се, че за описаните действия ЧСИ не е уведомявал солидарните длъжници- „*****”АД и „*****” ООД, като ги е лишил от предвидените в ГПК средства за защита. Посочва се, че продажната цена за имотите, която, според постановлението, е в размер на 2 792,83 лв., не е била платена в срока по чл.495 ГПК, а извън него. Съгласно влязлото в сила разпределение, купувачът е трябвало да плати и сумата от 150 079,60 лв., дължима на взискателя „Уникредит Булбанк“ АД, но същата не е платена. Поради това се иска да се обяви за недействителна публичната продан, приключила с Постановление за възлагане на недвижим имот от 29.01.2020г., издадено от ЧСИ ***** по изпълнително дело №*****г. Допълнителни съображения по спора са развити в писмени бележки на ищеца.

В срока по чл.131 ГПК ответникът „Бургойл БГ“ ООД, чрез упълномощения процесуален представител- адвокат В. Х. К., е депозирал отговор на исковата молба, с който е взето становище за недопустимост на предявения иск, поради липса на правен интерес.

Заявява се, че спорът относно действителността и законосъобразността на постановлението за възлагане от 29.01.2020г. е решен по съдебен ред, като П. Н. е бил страна в проведените производства. Освен това ответникът изразява становище и че предявеният иск е неоснователен. Оспорват се твърденията на ищеца, че продажната цена за процесните недвижими имоти не е била заплатена от ответника, както и че постановлението за възлагане страда от сочените в исковата молба пороци. Изложено е, че доводите на ищеца, свързани с твърдените нарушения на права на солидарните длъжници, допуснати в изпълнителното производство, съставлява опит от негова страна за защита на чужди процесуални права, което е недопустимо. Твърди се, че цитираното от ищеца постановление за извършване на разпределение от 21.07.2017г. е било обжалвано пред ПОС, който с решение по гр. д. №2555/2017г., потвърдено от АС- Пловдив с решение от 28.02.2018 г. по гр. д. №51/2018г., е отхвърлил жалбата. Отделно от това, с определение №100/01.03.2018г., постановено по ч.гр.д. №4809/2017г. на ВКС, производството по изп. д. № ***** г. на ЧСИ ***** е било спряно по отношение на няколко недвижими имота, в т. ч. и по отношение на процесните, които впоследствие са били предмет на Постановлението за възлагане от 29.01.2020г. Така посочените обстоятелства са препятствали влизането в сила на постановлението за извършване на разпределение и процедирането по изпълнителното дело по отношение на процесните имоти. С резолюция на ЧСИ ***** от 23.01.2020г. по изп. д.

№*****г. производството по последното е било възобновено, а взискателят- купувач„Бургойл БГ” ООД е платил разпределената му за плащане сума с разпределението, след като е бил уведомен от ЧСИ ***** за отпадане на пречките за движение на изпълнителното дело. Твърди се, че от предложената от ответника покупна цена на публичната продан в размер на 197 467,61 лв., видно от Постановлението за извършване на разпределение от 21.07.2017 г., сумата, която е следвало да се прихване от „Бургойл БГ” ЕООД от размера на предложената от него продажна цена, е 46 827,57лв. и е съответна на размера на вземането 2 на дружеството като взискател по делото. Впоследствие в резолюцията на ЧСИ ***** от 23.01.2020г. е посочено, че дължимата от дружеството по разпределението сума следва още да се редуцира и прихване досежно вземането на взискателя „Уникредит Булбанк” АД в размер на 150 079,60 лв., което банката е следвало да получи. Тъй като това вземане междувременно е било цедирано на „Бургойл БГ” ЕООД с договор за цесия от 27.07.2017 г., в постановлението за възлагане било удостоверено, че остатъчната, след посочените прихващане и редуциране, дължима от „Бургойл БГ” ЕООД сума в размер на 2 792,83 лв., представляваща паричната равностойност на вземанията на другите взискатели, както и такси и разноски по изпълнителното дело, купувачът на публичната продан „е внесъл в законоустановения срок по сметка на съдебния изпълнител”. По изложените съображения се иска да се отхвърли предявения иск. Претендират се разноски.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира следното:

По делото не е спорно и се установява от представеното Постановление за възлагане на недвижим имот от 29.01.2020г. по изпълнително дело №*****г. на ЧСИ *****, влязло в сила на 27.04.2021г., вписано в СВ- ***** под акт №*****, че със същото е постановено възлагане, във връзка с проведена публична продан в периода от 29.05.2016г. до 29.06.2016г., на недвижимите имоти на длъжника П. Н.: поземлен имот с идентификатор *****, ведно с построената в имота сграда с идентификатор №*****.1, и самостоятелен обект в сграда с идентификатор №*****, ведно с 2,982 % идеални части от ПИ идентификатор №*****, на взискателя „Бургойл БГ“ ООД, ЕИК 115823236.

Установява се от приетото в заверен препис изпълнително дело №*****г. на ЧСИ *****, рег. № ***, че това дело е образувано по молба от 08.10.2015г. на „Бургойл БГ” ЕООД, ЕИК 115823236, и въз основа на издаден изпълнителен лист № 9088/05.10.2015г. по ч.гр.д. №12483/2015г. на Районен съд- Пловдив срещу длъжниците „*****” АД, „*****” ООД и П. В. Н. за сума в размер на 1 182 232,37 лв., произтичаща от спогодба от 06.07.2015г., с нотариална заверка на подписите, с рег. №7463/06.07.2015г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от 01.10.2015г. до изплащане на вземането, както и разноски по делото за държавна такса и адвокатско възнаграждение. С последваща молба от 13.10.2015г. взискателят е поискал да бъдат възбранени и описани следните имоти, собственост на длъжника П. Н.: поземлен имот с идентификатор *****, ведно с построената в имота сграда с идентификатор №*****.1; СОС с идентификатор ******, ведно с 4, 11 % идеални части от 504/634 идеални части от поземлен имот с идентификатор *****; СОС с идентификатор *****, СОС с идентификатор *****, ведно 2,982 % идеални части от поземлен имот идентификатор №*****, както и поземлен имот с идентификатор №*****, находящ се в с. *****, Община *****.

С вписана на 28.10.2015г. възбрана изпълнението е насочено върху процесните имоти- поземлен имот с идентификатор *****, построената в имота сграда с идентификатор №*****.1 и СОС с идентификатор №*****, ведно с 2,982 % идеални части от поземлен имот с идентификатор №*****.

3

На 01.12.2015г. и 08.12.2015г. е извършен опис на посочените имоти , за което са съставени протоколи от ЧСИ, изготвени са от вещо лице инж. ***** оценки на имотите, а с резолюция на ЧСИ с изх. № 6835/ 13.05.2016г. е насрочена публична продан, която да се проведе за периода от 29.05.2016г. до 29.06.2016г., при определена начална цена от 146 700 лв.- за поземлен имот с идентификатор ***** и сградата в него с идентификатор *****.1, и 52 875 лв.- за СОС с идентификатор *****.

С резолюция изх. № 7216/19.05.2016г. на съдебния изпълнител са обединени за общо разглеждане изп. дело №*****г. и изп. дело № *****г., като второто е с взискател- ЕТ „*****” и е образувано въз основа на изпълнителен лист от 28.04.2016г. по ч.гр.д. № 5164/2016г. на Районен съд- Пловдив за вземане в размер на 12 386,14 лв.- главница, ведно със законната лихва в размер на 863,59лв.

Съгласно протокол за обявяване на наддавателни предложения с изх. № 9105 от 30.06.2016г., за купувач на поземлен имот с идентификатор ***** и сградата с идентификатор №*****.1 е обявен взискателят „Бургойл БГ” ЕООД, с най- висока предложена цена- 146 800 лв., като в протокола е отразено, че дружеството не дължи задатък.

С протокол №9099/30.06.2016г. настоящият ответник е обявен за купувач и на СОС с идентификатор *****, с адрес на имота: гр. *****, ул. *****, *****, ведно 2,982 % идеални части от поземлен имот с идентификатор №*****, с най- висока предложена продажна цена от 52 900 лв.

Като присъединен по право взискател по изпълнението е присъединена държавата чрез ТД на НАП- *****, а съгласно удостоверение от Община *****, ДМДТ, са присъединени и данъчните задължения по отношение на процесните недвижими имоти.

С молба вх.3488/19.06.2017г., подадена от „УниКредит Булбанк” АД по изпълнителното дело, е поискано от ЧСИ *****, на основание чл.456, ал.1 от ГПК, банката да бъде присъединена като взискател по делото въз основа на представено удостоверение по чл.456 от ГПК с изх. №6369/19.06.2017г. на ЧСИ ***** по изп. д. № *****г. Видно от съдържанието на удостоверението, издадено по реда на чл.456, ал.3 от ГПК, ЧСИ удостоверява, че по образувано и висящо пред него изпълнително дело №*****г., длъжникът П. Н. има задължения към банката в общ размер на 3 602 834,67 лв., произтичащи от договор за банков кредит от 12.12.2007г. и анекси, както и от договор за банков револвиращ кредит от 10.03.2009г. и анекси, за които вземания са издадени изпълнителни листове по ч.гр.д. № 17932/2012г. и ч.гр.д. №17930/2012г. на ПРС и по т.д. № 324/2013г. на ПОС.

По изпълнителното дело е съставено на 21.07.2017г. постановление за извършване на разпределение с изх. №7372, от чието съдържание се установява, че предмет на разпределение е сумата 199 700лв., предложена като цена от обявения за купувач при проведената публична продан на процесните имоти. В постановлението е посочено, че с право на предпочитателно удовлетворяване, съгласно чл.136, ал.1, т.1 ЗЗД, с първа по ред 4 привилегия е вземането за разноските по изпълнението по т.4 от ТТРЗЧСИ- 84 лв.; по т. 10 ТТРЗЧСИ- 36 лв.; по т.13 от ТТРЗЧСИ -36 лв.; по т. 31 от ТТРЗЧСИ - 22 лв. и по т.26 от ТТРЗЧСИ- 168,22лв. На второ място, съгл. чл.136, ал.1, т.2 и 6 ЗЗД, са публичните задължения по удостоверението на ТД на НАП- ***** в размер на 1 262,18 лв. и вземанията на общината за дължими данъци за процесните имоти на стойност 623,99 лв. Съгласно чл.460 ГПК, след като се заделят суми за взискателите, които се ползват с право на предпочитателно удовлетворение, останалата част от продажната цена се разпределя между останалите взискатели по съразмерност, като вземанията на „Бургойл БГ” ЕООД, ***** и „УниКредит Булбанк” АД се удовлетворяват от един и същи ред. Определен е коефициентът на разпределение- 0,042297872, по който ще се умножава вземането на всеки от взискателите, като остатъкът от неразпределената сума се разделя на сбора от вземанията на взискателите. Посочено е, че вземането в размер на 1 107090,57 лв. на взискателя „Бургойл БГ” ЕООД, който е и купувач, следва да се умножи с коефициента и сумата, която следва да му се прихване е 46 827,57лв. Вземането на взискателя ***** е 13 249,73лв. и сумата, която същият следва да получи е 560,44лв. Вземането на „УниКредит Булбанк” АД в размер на 3 548 159,57лв. следва да се умножи с коефициента и сумата, която този взискател следва да получи е 150 079,60лв. С оглед на това, сумата, която е следвало да внесе взискателяткупувач „Бургойл БГ” ЕООД, вместо предложената цена, след влизане на постановлението в сила, е определена в размер на 152 872,43 лв., представляваща сбора от таксите и разноските по делото, дължими към ЧСИ ***** в размер на 346,22 лв.; публичните държавни вземания по удостоверението на ТД на НАП- *****, възлизащи в размер на 1 262,18 лв.; вземанията на Община ***** за дължими данъци- в размер на 623,99 лв.; съразмерната част от вземането на взискателя *****- 560,44 лв.; съразмерната част от вземането на взискателя „УниКредит Булбанк” АД в размер на 150 079,60 лв.