Определение № 22664 от 19.06.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

.2664 гр. София, 19.06.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 145 СЪСТАВ, в закрито заседание на

.на.и юни през две хиляди .а година в следния състав:

Председател: НОРА ВЛ. МАРИНОВА като разгледа докладваното от НОРА ВЛ. МАРИНОВА Гражданско дело .0241110175677 по описа за 2024 година намери следното:

Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.

Ищецът е представил писмени доказателства, които са допустими, относими и необходими и следва да бъдат приети като доказателство по делото.

Налице са предпоставки за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно заседание.

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА представените от ищеца с исковата молба писмени доказателства.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 15.07.2026г. от 15.00 часа, за която дата да се призоват страните.

На страните да се изпрати препис от настоящото определение.

Предявен е иск по чл. 69, ал. 1 ЗН за делба на следните недвижими имоти:

I. Самостоятелен обект на едно ниво в многофамилна жилищна сграда с идентификатор ...., одобрени със Заповед № ., с последно изменение, засягащо обекта, от 29.05.2024 г., адрес на имота: гр. ., със съседни обекти, съгласно схема № . г.: на същия етаж:

., под обекта: няма и над обекта: ., представляващ съгласно Договор за продажба за държавен недвижим имот, съгласно Наредбата за продажба и замяна на държавни жилища от 02.02.1988 г.: ., състоящ се от две стаи, кухня и обслужващи помещения, застроен на 88,02 кв. м., при граници: изток-двор и зелена площ, запад-ул. „., север – стълбище и апартамент . юг – проход на двора, отгоре – М. И.а П., отдолу – мазета, заедно със зимнично складово помещение ., със светла площ 4,73 кв. м., при граници: изток – мазе на Д. Ф. Д., запад – коридор, север – калкан с ., юг – коридор, и припадащите се на жилището 1

1,746 % идеални части от общите части на сградата и отстъпено право на строеж върху мястото;

II. Самостоятелен обект на две нива в жилищна сграда със смесено предназначение с идентификатор ., одобрени със Заповед № ., адрес на имота: гр. ., със съседни обекти, съгласно схема № . г.: за ниво 1: на същия етаж: . над обекта: няма, и за ниво 2: на същия етаж: ........, под обекта: няма, над обекта: няма, представляващ съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот № ., на две нива, находящ се в подпокривното пространство на масивна жилищна сграда с три входа, в дворно място, цялото с пространство от 1417 (хиляда четиристотин и седемна.) квадратни метра, представляващо .-. (.), от . (.), по плана на ., с площ на апартамент . от 156,39 кв. м. (сто пет. и шест цяло и три. и . стотни) квадратни метра съгласно Удостоверение № ., състоящ се от: на първо ниво – две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, на второ ниво – две стаи и сервизни помещения, при съседи на първо ниво: стълбища, ул. . (.) от ., двор, апартамент . (.), на второ ниво: ул. . (.) от ., двор, апартамент . (.), заедно с избено помещение ., с площ 4,01 (четири цяло и една стотна) квадратни метра, при съседи: коридор, мазе . (.), мазе . (две) от ., мазе . (два. и четири) от ., .

(два. и три), както и 2,90 % (две цяло и .. върху сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж;

III. Самостоятелен обект в жилищна сграда със смесено предназначение с идентификатор ., одобрени със Заповед № ., адрес на имота, гр. ., със съседни обекти, съгласно схема № . г.: на същия етаж: . под обекта: ., над обекта: ., представляващ съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот . (.), находящ се на партера на масивна жилищна сграда с три входа в дворно място, цялото с пространство от 1417 (хиляда четиристотин и седемна.) квадратни метра, представляващо парцел I-. (.), от . (.), по плана на . с площ от 22,20 квадратни метра (два. и две цяло и два. стотни) съгласно Удостоверение № . при съседи по одобрен архитектурен проект: гараж . (.), ул. . (..), коридор, заедно с 0,43 % (нула цяло и четири. и три върху сто) идеални части от общичте части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж.

Ищецът А. З. Ч. твърди, че с ответника като наследници по закон на З. Р. Ч. и С. М. Ч.а притежават гореописаните недвижими имоти при равни квоти, от по 1/2 ид.ч. Твърди, че първият от описаните имоти – Самостоятелен обект с идентификатор . е придобит от наследодателите на страните с договор за покупко-продажба от 02.02.1988г., сключен с ., а останалите два имота с идентификатор . и с идентификатор . са придобити от наследодателите на страните по силата на договор за покупко-продажба от 02.12.1997г. и договор за доброволна делба от 11.12.1997г. Ищецът твърди, че след смъртта на родителите им с ответника не могат да постигнат споразумение, въпреки направените опити за това, поради което моли да се допусне делба на имотите при равни квоти.

Ответникът А. З. Ч. не е подал отговор на исковата молба.

В тежест на ищцата е да докаже възникване на съсобственост с ответника по отношение на делбените имоти на твърдяното основание.

2

НАПЪТВА страните към спогодба. Съдът разяснява на страните, че съдебна спогодба може да се постигне във всяко положение на делото, като в този случай се събира държавна такса в по-нисък размер, съответно половината от внесената държавна такса се връща на ищеца на основание чл. 78, ал. 9 ГПК.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3