Решение № 4630 от 18.12.2025, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 4630 гр. Варна, 18.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 52 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Ивалена Димитрова при участието на секретаря Снежана Д. Георгиева като разгледа докладваното от Ивалена Димитрова Частно гражданско дело № 20253110109829 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 63 ЗН, вр. чл. 553 и сл. ГПК.

Образувано е по молба с правно основание чл. 61 ЗН, подадена от К. Г. Г., ЕГН **********, действащ със съгласието на своята майка М. Д. Г., ЕГН **********, и двамата с постоянен адрес: гр. В., ул. ... № ..., ет. ..., ап. ....., за приемане по опис на наследството, останало след смъртта на наследодателката му Ц. Й. В., ЕГН **********, бивш жител на гр.

Варна, починала на **.**.**** г., съгласно Акт за смърт № 0622/**.**.**** г., съставен в гр.

Варна.

В открито съдебно заседание молителят К. Г. Г., действащ със съгласието на своята майка М. Д. Г., не се явява лично, представлява се от адв. Р. И.-Г. от АК - Варна.

След като съобрази твърденията на молителя и събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Според разпоредбата на чл. 61, ал. 1 от Закона за наследството (ЗН) приемането на наследството по опис трябва да се заяви писмено пред районния съдия в тримесечен срок, откакто наследникът е узнал, че наследството е открито, като приемането се вписва по реда на чл. 49, ал. 1 от същия закон. Съгласно ал. 2 на същия законов член, недееспособните, държавата и обществените организации приемат наследството само по опис, поради което по отношение на тях предвиденият в чл. 61, ал. 1 ЗН преклузивен срок не намира 1 приложение. Описът се извършва по реда, предвиден в ГПК, като при сезирането на съда наследникът е длъжен да посочи всички известни му наследствени имоти, за да се впишат в описа, иначе губи изгодите, които са свързани с приемане на наследството по опис (арг. от чл. 63 и чл. 64 ЗН).

Видно от препис-извлечение от Акт за смърт № 0622/**.**.**** г., Ц. Й. В., ЕГН **********, е починала на **.**.**** г., като последният й постоянен адрес е бил в гр.

Варна. Следователно, съгласно чл. 1 ЗН, на посочената дата и място е открито наследството.

От Удостоверение за наследници изх. № 36954 от 10.07.2025 г., издадено от Община Варна, район „Приморски“, се установява, че Ц. Й. В., ЕГН **********, семейно положение: разведена, починала на **.**.**** г., е оставила следните наследници по закон:

Й. К. Г., ЕГН ********** - син, и Д. Г. Г., ЕГН **********, и К. Г. Г., ЕГН ********** – внуци, синове на починалия преди наследодателката, на **.**.**** г., неин син Г. К. Г., ЕГН **********.

С оглед изложеното, съдът намира, че молбата с правно основание чл. 61 от ЗН, с която е сезиран, е допустима – същата е депозирана пред родово и местно компетентния съд, в района на който е открито наследството, и изхожда от легитимирани лица – наследници по закон на починалата Ц. Й. В..

Молителят твърди, че в наследствената маса са включени:

- ПИ с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед № РД-1892/14.10.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот, със Заповед № КД-14-03-2209/28.08.2012 г. на Началника на СГКК – Варна, находящ се в гр. Варна, район ***, к. к. ***, с площ от 805 кв. м, съгласно документ за собственост, а по скица с площ от 804 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: част от пл. № 200, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** и

***, ведно с всички приращения и подобрения в имота;

- ПИ с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед № РД-1892/14.10.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот, със Заповед № КД-14-03-2209/28.08.2012 г. на Началника на СГКК – Варна, находящ се в гр. Варна, район ***, к. к. ***, с площ от 134 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за второстепенна улица, предишен идентификатор:

***, номер по предходен план: част от пл. № 200, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, *** и

***, ведно с всички приращения и подобрения в имота;

- ПИ с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед № РД-1892/14.10.2008 г. на ИД на АГКК, находящ се в гр. Варна, район ***, с. о. ***, с площ от 600 кв. м, съгласно документ за собственост, а по скица с площ от 648 кв. м, трайно 2 предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: 5150608, при съседи: ***, *** и ***, ведно с построените в имота сграда с идентификатор ***, представляваща вилна сграда – еднофамилна, със застроена площ 35 кв. м, съгласно документ за собственост, а по скица със застроена площ 49 кв. м, брой етажи: 2, и обслужващата към нея стопанска постройка без посочена квадратура в документ за собственост, а по удостоверение за данъчна оценка с площ от 3 кв. м, ведно с всички приращения и подобрения в имота.

Видно от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 144, том IV, рег. № 13527, дело № 526 от 2012 г., на 18.12.2012 г. Й. В. Й., ЕГН **********, и В. Й. В., ЕГН **********, са дарили на съсобственичката си Ц. Й. В., ЕГН ********** – дъщеря на първия и сестра на втория дарител, собствените си общо за двамата 5/6 ид. ч. от ПИ, находящ се в гр. Варна, район ***, к. к. ***, с площ от 805 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот, със Заповед № КД-14-03-2209/28.08.2012 г. на Началника на СГКК – Варна, при граници на целия ПИ по скица: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***,

*** и ***, като дарителят Й. В. Й. си е запазил правото за пожизнено ползване на дарените от него 4/6 ид. ч. от описания имот.

Видно от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 143, том IV, рег. № 13526, дело № 525 от 2012 г., на 18.12.2012 г. Й. В. Й., ЕГН **********, е дарил на съсобствениците си, неговите деца Ц. Й. В., ЕГН **********, и В. Й. В., ЕГН **********, собствените си 4/6 ид. ч. от ПИ находящ се в гр. Варна, район ***, к. к. ***, с площ от 134 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за второстепенна улица, с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот, със Заповед № КД-14-03-2209/28.08.2012 г. на Началника на СГКК – Варна, при граници на целия ПИ по скица: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, *** и

***.

Видно от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 112, том III, рег. № 3780, дело № 689 от 1999 г., на 26.07.1999 г. Й. В. Й., ЕГН **********, и Д. И. Й., ЕГН **********, са дарили на дъщеря си Ц. Й. Г., ЕГН **********, следния свой собствен недвижим имот, придобит чрез покупко-продажба по време на брака, а именно: място с пространство 600 кв. м ид. ч. от място, цялото с пространство от 885 кв. м, находящо се в местност ***, землище на кв. ***, община Варна, в зона за земеделско ползване, представляващо имот с пл. № 608 по КП „***“, ведно с построените в мястото вилна сграда със застроена площ от 35 кв. м и стопанска постройка, при граници на цялото място: имоти с пл. №№ 607, 596, 597 и път, като дарителите са си запазили правото за пожизнено ползване 3 на дарения имот.

От горното се установява, че посочените в молбата недвижими имоти ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***, ведно с построените в последния вилна сграда с идентификатор *** и обслужваща към нея стопанска постройка, са включени изцяло в наследствената маса, в която е включена и ½ ид. ч. от ПИ с идентификатор ***, притежаван от наследодателката в съсобственост с В. Й. В., съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 143, том IV, рег. № 13526, дело № 525 от 2012 г.

От представеното удостоверение за наследници на Ц. Й. В. се установява, че наследствената квота на молителя К. Г. Г. е ¼ ид. ч. от всеки от включените в наследството имоти.

За опис и оценка на имотите по делото е допусната съдебно-оценителна експертиза, като съдът кредитира изготвеното по нея заключение на вещото лице инж. Ж. Б. като компетентно, обосновано и обективно. От същото се установява, че:

- пазарната стойност на ПИ с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот, със Заповед № КД-14-03-2209/28.08.2012 г. на Началника на СГКК – Варна, находящ се в гр. Варна, район ***, к. к. ***, с площ от 805 кв. м, съгласно документ за собственост, а по скица с площ от 804 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: част от пл. № 200, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***,

***, *** и ***, ведно с всички приращения и подобрения в имота, възлиза на 290 830,00 лева (Двеста и деветдесет хиляди осемстотин и тридесет лева), съответно на 1/4 ид. ч. – на 72 707,50 лева (Седемдесет и две хиляди седемстотин и седем лева и 50 ст.);

- пазарната стойност на ½ ид. ч. от ПИ с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот, със Заповед № КД-14-03-2209/28.08.2012 г. на Началника на СГКК – Варна, находящ се в гр. Варна, район ***, к. к. ***, с площ от 134 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за второстепенна улица, предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: част от пл. № 200, при съседи: ***, ***, ***, ***,

***, *** и ***, ведно с всички приращения и подобрения в имота, възлиза на 14 080 лева (Четиринадесет хиляди и осемдесет лева), съответно на 1/4 ид. ч. от притежаваната от наследодателката ½ ид. ч. – на 3520,00 лева (Три хиляди петстотин и двадесет лева);

- пазарната стойност на ПИ с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИД на АГКК, находящ се в гр. Варна, район ***, с.

4 о. ***, с площ от 600 кв. м, съгласно документ за собственост, а по скица с площ от 648 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: 5150608, при съседи: ***, *** и ***, ведно с всички приращения и подобрения в имота, възлиза на 93 500,00 лева (Деветдесет и три хиляди и петстотин лева), съответно на 1/4 ид. ч. – на 23 375,00 лева (Двадесет и три хиляди триста седемдесет и пет лева);

- пазарната стойност на сграда с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИД на АГКК, разположена в ПИ с идентификатор *** по КК и КР, находящ се в гр. Варна, район ***, с. о. ***, представляваща вилна сграда – еднофамилна, със застроена площ 35 кв. м, съгласно документ за собственост, а по скица със застроена площ 49 кв. м, брой етажи: 2, и обслужващата към нея стопанска постройка без посочена квадратура в документ за собственост, а по удостоверение за данъчна оценка с площ от 3 кв. м, възлиза на 76 100,00 лева (Седемдесет и шест хиляди и сто лева), съответно на 1/4 ид. ч. – на 19 025,00 лева (Деветнадесет хиляди двадесет и пет лева).

С оглед на гореизложеното, съдът намира, че молбата по чл. 61 ЗН е основателна, а процедурата по опис на наследството - надлежно проведена, поради което заявеното приемане на наследството по опис от наследника К. Г. Г. на починалото лице следва да бъде вписано в особената за целта книга, водена при Районен съд - Варна, на основание чл. 61, ал.

2, вр. чл. 49, ал. 1 ЗН.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ПРИЕМАНЕ ПО ОПИС, на основание чл. 61, ал. 2 ЗН, вр. чл. 49, ал. 1 от ЗН, от страна на К. Г. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. В., ул. ... № ..., ет. ..., ап.

....., на наследството, останало след смъртта на наследодателката му Ц. Й. В., ЕГН **********, бивш жител на гр. Варна, починала на **.**.**** г., съгласно Акт за смърт № 0622/**.**.**** г., съставен в гр. Варна, а именно 1/4 (една четвърт) ид. ч., съобразно квотата му в наследството, от: