Определение № 3347 от 08.08.2024, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3347 гр. Варна, 07.08.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV А СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на седми август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Константин Д. Иванов

Членове:

Златина Ив. Кавърджикова мл.с. Станислав М. Ангелов като разгледа докладваното от мл.с. Станислав М. Ангелов Въззивно гражданско дело № 20243100501461 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 463 и следващите от ГПК

Образувано е въз основа на постъпила жалба входящ № 20215/28.06.2024 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, рег. № 719, с район на действие ОС-Варна, подадена от М. Д. В.

/ипотекарен приобретател/ – длъжник в изпълнителното производство по изпълнително дело № 779/2022 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, Рег. № 719 в КЧСИ, с район на действиеОС-Варна, срещу протокол от 19.06.2024 г. за извършено разпределение на сумата от 209 888 лева, получена от публична продан на недвижим имот представляващ: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор №*** по КККР на град Варна, находящ се в град Варна, ул. „Глаголица“, вход А, ет. 3, ап. 1, представляващ съгласно документ за собственост апартамент А 3.1, принадлежащ на длъжника М. Д. В. , по изпълнително дело № 779/2023 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, предявено на страните на 25.06.2024 г.

Жалбата е основана на оплаквания за неправилност на извършеното от съдебния изпълнител разпределение на получена сума от проведена публична продан, обективирано в Протокол от 19.06.2024 г. по изп.д. № 779/2022 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, Рег.

№ 719 в КЧСИ, с район на действие-ОС-Варна.

Жалбоподателят счита, че съдебният изпълнител е извършил процесното разпределението на постъпилата сума в противоречие на закона, като не е спазена процедурата разписана в чл. 76, ал. 2 от ЗЗД, съгласно която задълженията се погасяват в определена поредност – най-напред разноските, след това лихвите и накрая главницата.

Заявява, че в качеството й на ипотекарен приобретател не й е било предявено нито едно разпределение извършено по изпълнителното дело, поради което счита, че действията на ЧСИ са извършени в нарушение на материалния и процесуалния закон. По същество моли обжалваното разпределение да бъде отменено, както и да бъдат отменени всички извършени по делото разпределения, след което да бъде назначена СТЕ, по която да бъде изготвено разпределение на привилегированите взЕ.ния на „ПИБ“ АД с правно основание чл. 136, ал.

1, т. 1 от ЗЗД

В срока по чл. 436, ал. 3 от ГПК, взискателят „ПИБ“ АД, чрез процесуален представител, е депозирал възражение, с което изразява становище за неоснователност на подадената жалба.

1

В срока по чл. 436, ал. 3 от ГПК, присъединеният взискател – Община Варна не е подал възражение срещу жалбата.

ЧСИ е изложил мотиви по подадената жалба, като счита същата за неоснователна.

СЪДЪТ, за да се произнесе, взе предвид следното:

Изпълнително дело № 779/2022 година, по описа на ЧСИ Станислава Янкова е първоначално образувано под № 20197190400005 на 09.01.2019г. по молба от „Първа инвестиционна банка" АД ЕИК 831094393 и въз основа на изпълнителен лист № 10193 от 31.12.2018 година, издаден на основание чл. 417 и чл. 418, ал. 2 от ГПК, по ч. гр. д. № 19061/2018г. по описа на РС-Варна. С посочения изпълнителен лист „Ленд Логистик" ЕООД, ЕИК 200612355 - в ликвидация, М. В. В., ЕГН ********** и Е. В. В., ЕГН ********** - действащи чрез своята майка и законен представител В. И. А., ЕГН **********, в качеството им на наследници на съдлъжника В. Добрев В. /съобразно наследствените им дялове от имуществото на общия им наследодател – В. Добрев В., всеки по ½ част от посочените по-долу задължения, до размера на приетото по описа наследство/ са осъдени да заплатят солидарно на „Първа инвестиционна банка“ АД следните суми:

200137.50 лв. - главница, ведно със законната лихва от 19.12.2018г. до окончателното изплащане на взЕ.нето; 21 799.80 лв. - просрочена договорна лихва за периода 10.07.2017г. 10.12.2018г.; 23 447.13 лв. - просрочена наказателна лихва за периода 10.07.2017г. 18.12.2018г.; 2 880.00 лв. - просрочена годишна такса за управление за 2017г. и 2018г.; 2 834.04 лв. - просрочени такси и разноски; 5 071.97 лв. - разноски по гр. дело.

Изпълнителният лист е издаден в полза на „Първа инвестиционна банка“ АД.

В полза на Първа инвестиционна банка“ АД е учредена договорна ипотека върху следните недвижими имоти, собственост на В. Добрев В., ЕГН: **********, а именно: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор № ***, находящ се в гр.

Варна, общ. Варна, обл. Варна, ул. „Глаголица", вх. А, ет. 3, представляващ съгласно документ за собственост апартамент А 3.1 и самостоятелен обект в сграда, с идентификатор № ***, находящ се в гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, ул. „Глаголица", вх.

А, ет. 3, представляващ съгласно документ за собственост апартамент А 3.3. Недвижимите имоти са прехвърлени на трети лица след вписване на ипотеката, поради което като длъжници пo делото, в качеството им на ипотекарни приобретатели, са конституирани М. Д.

В., ЕГН ********** - за апартамент А 3.1 и Марийка Златева И., ЕГН ********** - за апартамент А 3.3.

Видно е още, че по отношение на имотите, обезпечаващи взЕ.нето е наложена възбрана и е проведено принудително изпълнение - опис и оценка.

С молба от Марийка Златева И. и М. Д. В. е поискано спиране на изпълнението по отношение на ипотекираните имоти и насочване на принудителното изпълнение по отношение на недвижими имоти, находящи се в област Добрич, собственост длъжниците М.

В. В. и Е. В. В., придобити по наследство от починалия им баща В. Добрев В.. По молба на Взискателя „ПИБ" АД изпълнителното дело е изпратено за продължаване на изпълнителните действия при ЧСИ рег. № 737 Лучия Тасева, с район на действие Окръжен съд - Добрич, на основание чл. 427, ал. 2, изр. 2 вр. ал. 1 т. 1 от ГПК и преобразувано под №20197370400592.

След реализиране в пълен обем на недвижимото имущество, собственост на длъжниците, находящо се в района на ОС-Добрич и разпределение на постъпилите от публичните продани парични средства, делото е прехвърлено при ЧСИ Станислава Янкова, на основание чл. 427 от ГПК.

На 04.10.2022 година изпълнителното дело е преобразувано под № 779/2022г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова. С молба вх. № 11029/04.07.2023г. взискателят е поискал насрочване на публична продан по отношение на недвижим имот, представляващ апартамент - А 3.1, находящ се в гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, ул. „Глаголица", вх. А, ет. 3, собственост на М. Д. В.. Изготвена е актуализирана СТЕ и е насрочена публична продан на имота от 11.08.2023г. до 11.09.2023г., при начална тръжна цена в размер на 233 200 лева. С молба вх. № 14757/04.09.2023г. от длъжника М. Д. В. е поискано спиране на 2 публичната продан, която е оставена без уважение.

С протокол от 12.09.2023 година Публичната продан е обявена за нестанала поради неявяване на купувач. Насрочена е последваща публична продан, на която с Протокол от 17.11.2023 година за купувач е била обявена Искра Спасова Величкова, която е била и единствен наддавач, за сумата от 209 888 лева. На 20.11.2023 г. в срока по чл. 492, ал. 3 от ГПК, Искра Величкова е внесла по банкова сметка на ЧСИ Станислава Янкова сумата по продажната цена на имота. Постановлението за възлагане на недвижимия имот е влязло в сила на 27.03.2024 г, като по отношение на Искра Спасова Величкова, на 23.05.2024 г. е извършен въвод във владение в апартамент А 3.1, находящ се в гр. Варна, общ. Варна, обл.

Варна, ул. „Глаголица", вх. А, ет. 3.

От справка за задължения за М. Д. В., става видно, че същата има задължения в размер на 124,88 лева – данък недвижим имот и 122,39 лева – такса битови отпадъци, за процесния имот, към Община – Варна.

От удостоверение , издадено от „ПИБ“ АД става видно, че „Ленд логистик“ ЕООД има задължения към „ПИБ“ АД, към 05.06.2024 г. възлизащи на сумата в размер на 78214,98 лева.

По отношение на постъпилата от посочената публична продан сума в размер на 209 888 лева е извършено разпределение на 19.06.2024 г. В протокола за разпределение е посочено, че след влизане в сила на изготвеното разпределение, следва да се изплатят следните суми: за „ПИБ“ АД – 78214,98; За Община Варна – 247,27; за ЧСИ – 4883,82; за М.

Д. В. – 126534,93 лева. Разпределението е предявено на Община – Варна; „ПИБ“ АД и М. В. на 25.06.2024 г., за което е изготвен протокол за предявяване на разпределението.

При така установената фактическа обстановка, съдът направи следните правни изводи:

Депозираната жалба е подадена в тридневния срок по чл. 462, ал. 2 от ГПК /предявяването на разпределението е извършено на 25.06.2024 г., а жалбата е подадена на 28.06.2024 г./, от процесуално легитимирано лице – /ипотекарен приобретател/ – длъжник в изпълнителното производство, но същата е процесуално недопустима и следва да бъде оставена без разглеждане по следните съображения:

Съгласно разпоредбата на чл. 460 от ГПК, ако събраната по изпълнителното дело сума е недостатъчна за удовлетворяване на всички взискатели, съдебният изпълнител извършва разпределение, като най-напред отделя суми за изплащане на взЕ.нията, които се ползват с право на предпочтително удовлетворение. Остатъкът се разпределя между другите взЕ.ния по съразмерност.

Разпределението е акт на съдебния изпълнител, с който той определя кои притезания подлежат на удовлетворяване, какъв е редът за удовлетворяването им и каква сума се полага за пълно или частично изплащане на всяко едно от тях. Разпределението предпоставя няколко взискатели по същото изпълнение и недостатъчност на сумата, постъпила по изпълнението за цялостното удовлетворяване на всички взискатели.

В настоящия случай събраната по изпълнителното дело сума е била достатъчна за удовлетворяване на всички взискатели, като дори е останала сума в размер на 126534,93 лева, която следва да бъде върната на М. Д. В.. Следователно не е налице действително разпределение на постъпила по делото сума, по смисъла на чл. 460 от ГПК. Следователно не е налице извършено от съдебния изпълнител действие, което да подлежи да обжалване.

Подадената жалба следва да бъде оставена без разглеждане, като подадена срещу действие на съдебния изпълнител, което не подлежи на обжалване, тъй като в настоящия случай не е извършвано действително разпределение на постъпила по делото парична сума, по смисъла на чл. 460 от ГПК.

Мотивиран от горното, ОС-Варна

ОПРЕДЕЛИ:

3

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба входящ № 20215/28.06.2024 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, рег. № 719, с район на действие ОС-Варна, подадена от М. Д. В.

/ипотекарен приобретател/ – длъжник в изпълнителното производство по изпълнително дело № 779/2022 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, Рег. № 719 в КЧСИ, с район на действиеОС-Варна, срещу протокол от 19.06.2024 г. за извършено разпределение на сумата от 209 888 лева, получена от публична продан на недвижим имот представляващ: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор №*** по КККР на град Варна, находящ се в град Варна, ул. „Глаголица“, вход А, ет. 3, ап. 1, представляващ съгласно документ за собственост апартамент № А 3.1.

Определението подлежи на обжалване пред Варненски апелативен съд в едноседмичен срок от връчването му на страните.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4