Решение № 24 от 04.01.2024, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 24 гр. Варна, 04.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 42 СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Моника Жекова при участието на секретаря Христина Ив. Христова като разгледа докладваното от Моника Жекова Гражданско дело № 20233110107354 по описа за 2023 година

За да се произнесе взе предвид следното :

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба, предявена във ВРС на 07.06.2023 г., уточнявана с молби от 19.6.2023 г. и 19.07.2023г., с представени доказателства за вписване на исковата молба в АВ СВ Варна .

Ищците по делото: А. Б. Г. , ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, П. Ж. П., ЕГН **********, с постоянен адрес в *** и Ж. П. Р. с ЕГН **********, с постоянен адрес в *** и тримата чрез адв. М. П. Н. - ВАК, със съдебен адрес: ***, са сезирали РС Варна с искова молба с правно осн. чл.34 ЗС против ответниците Д. П. Б. с ЕГН **********, с постоянен адрес в *** и Н. Б. Г. с ЕГН ********** с постоянен адрес в ***.

Исковата си молба ищците са основали на следните твърдени правно релевантни факти и обстоятелства :

Твърди се, че ищците и ответниците са в съсобственост по отношение на следния имот, а именно: жилище ***, находящо се в ***, състоящо се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 78,75 кв.м , ведно с прилежащото избено помещение *** с полезна площ 6,76 кв.м , както и 4,2549% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседи по документ за собственост- ***, тревна площ, коридор, тревна площ.

Общият наследодател на страните Б. Г. Б., ЕГН ********** - б. ж. на гр.Варна, починал на***.07.2008 г., като е пояснено, че ищецът А. Б. Г. е негов син, ищецът П. Ж. П. негов внук - син на починалата дъщеря на наследодателя М. Б. Р.а, ЕГН **********, а 1 третият ищец Ж. П. Р. - съпруг на М. Б. Р.а, ЕГН **********.

Ответницата Д. П. Б. била съпруга на наследодателя, а ответницата Н. Б. Г. - негова дъщеря.

Недвижимия имот, предмет на делбата, сочат в исковата си молба ищците, че бил придобит по следния начин, а именно : с Договор № 31096/ 12.01.1995 г. за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата на държавните имоти, наследодателят Б. Г.

Б. и съпругата му Д. П. Б., закупили жилище ***, находящо се в ***, състоящо се от две стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 78,75кв.м , ведно с прилежащото избено помещение *** с полезна площ 6,76 кв.м, както и 4,2549% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж.

Въз основа гореизложеното , в исковата молба се твърди , че ищецът А. Б. Г. притежава 2/16 ид.ч. от процесния имот, ищецът П. Ж. П. притежава 1/16 ид. ч. от процесния имот, третият ищец Ж. П. Р. притежава 1/16 ид.ч. от процесния имот, ответницата Д. П. Б. притежава 10/16 ид.ч. от процесния имот, а ответницата Н. Б. Г.притежава 2/16 ид.ч. от процесния имот.

След смъртта на наследодателя, в имота продължавали да живеят двете ответници, като ищците не ползвали имота.

С предявената искова молба ищците са поканили от момента на получаване на същата, ответниците да заплащат в полза на всеки от ищците обезщетение на осн.чл. 31, ал.2 ЗС в размер на 100 лв. месечно.

Към момента на сезиране на съда, сочат още ищците, че страните по делото не са в състояние доброволно да поделят гореописания недвижим имот, поради което за ищците бил налице правният интерес от водене на настоящото дело.

При горните твърдения ищците са отправили и искането до съда:

Да бъде постановено Решение, по силата на което съдът да допусне делба на следният съсобствен на страните имот, а именно: самостоятелен обект с идентификатор *** по КККР на гр. Варна, представляващ жилище / апартамент/, находящо се в ***, със застроена площ от 78,75 кв.м, ведно с прилежащото избено помещение *** с полезна площ 6,76 кв.м , както и 4,2549% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседи по документ за собственост- ***, тревна площ, коридор, тревна площ при следните квоти: за ищеца А. Б. Г., ЕГН ********** - 2/16 ид.ч. от процесния имот, за ищеца П. Ж. П., ЕГН ********** - 1/16 ид.ч. от процесния имот, за ищеца Ж. П. Р., ЕГН ********** - 1/16 ид.ч. от процесния имот за ответницата Д. П. Б., ЕГН ********** - 10/16 ид.ч. от процесния имот, за ответницата Н. Б. Г., ЕГН ********** - 2/16 ид.ч. от процесния имот.

В подкрепа на искането си и на твърденията си ищците са представили с исковата молба заверени за вярност с оригинала копия на: 1.Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на наредбата на държавните имоти и 2. Удостоверение за наследници, които документи желаят да бъдат допуснати до събиране като писмени 2 доказателства. Допълнително по делото са представени и необходимите актуални данъчна оценка и схема на имота и удостоверение на наследници на М. Б. Р.а , ЕГН **********, поч. на 25.10.2014 г. в гр.Шумен .

В уточняващата си молба от 19.6.2023 г. /л.12/ ,в изпълнение на дадените от съда указания , ищците са посочили, че датата на открИ.е на наследството на общия праводател е***.07.2008 г., а мястото на открИ.е на наследството - гр.Варна. Процесния имот е пояснено, че е придобит от общия наследодател Б.Б. в режим на СИО , заедно с ответницата и негова съпруга Д. Б., съгласно Договор № 31096/ 12.1.1995 г. за продажба на недвижим имот по реда на Наредбата за държавни имоти. След смъртта на Б.Б. в наследствената му маса се включвала една втора идеална част от процесния имот, а останалата една втора ид.ч. била индивидуална собственост на преживялата съпруга - ответницата Д. Б. .Съгласно нормите на чл. 5, ал.1 , чл. 9, ал.1 ЗН, децата получавали по равни части от наследството , а на съпругата се полагал дял , равен на частта на всяко дете . Позовавайки се на нормите на чл.5 и чл. 9 ЗН, ищците са извели и извод, че всяко едно от трите деца получава по 2 /16 ид.ч. от имота, е делът на преживялата съпруга в съсобствеността ставал общо 10/16 ид.ч.

След като дъщерята на наследодателя М. Б. Р.а починала, нейният дял от 2/16 ид.ч.се наследявал поравно от втория ищец П. П./нейн син/ 1/16 ид.ч. и третия ищец Ж. Р. /нейн съпруг/ който също получавал 1/16 ид.ч. от имота , като изрично е посочено, че ищците са сезирали РС Варна с иска за делба на наследството на общия наследодател Б. Г. Б. .

В срока по чл.131 ГПК ответниците Д. Б. и Н. Г. , двамата представлявани от адвокат И. Р. от АК Варна са депозирали отговор на исковата молба, регистриран под номер 68231 от 15.09.2023 г.

От името на ответниците адвокат Ив.Р. е заявил, че ответниците оспорват изложеното в исковата молба, с която се претендира допускане на делба на недвижим имот представляващ жилище *** с площ от 78,75 кв. м., находящо се в ***, ведно с прилежащото избено помещение с площ от 6,76 кв.м., както и 4,2549 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж.

Ответниците не оспорват факта, че ищците и ответниците са съсобственици на процесния имот, както и че имота е придобит от общия наследодател на страните и ответницата Д. П. Б., като твърдят, че от смъртта на общият наследодател до настоящият момент ищците никога не са имали претенции да ползват имота и ответниците по никакъв начин не са ги възпрепятствали.

Ответниците не са съгласни становището на ищците, че не може да се постигне доброволна делба, като твърдят, че никой от тях не е предлагал да се подели имота доброволно.

Изрично е заявено от ответниците , че не се противопоставят да бъде допусната делба на имота, като подчертават, че следва точно да се определят квотите.

След допускане на делбата, ответниците заявяват в отговора на искова молба , че ще направят искания по сметки.

3

В подкрепа на изложеното в отговора на искова молба ответниците са направили и доказателствени искания ,които по същество касаят втора фаза на делбата .

В проведеното по делото открито съдебно заседание от 11.12.2023 г. страните по делото ,редовно призовани - не се явяват, ищците се представляват от адв.Н. , а ответниците от адв.Р. .

Видно от обективираното в протокола от откритото съдебно заседание, процесуалният представител на ищците адвокат М. Н. моли съда да постанови Решение , с което да бъде допуснат до делба процесния имот, при квотите , така както са ги заявили ищците в исковата молба.

В същото открито съдебно заседание адв. И. Р. в качеството му на процесуален представител на ответниците моли съда да допусне процесния имот до делба, с определяне на съответните квоти за всеки съделител.

СЪДЪТ, след преценка на събраните по делото доказателства с оглед разпоредбата на чл. 235 ГПК приема за установено от ФАКТИЧЕСКА страна следното:

Производството по делото е делбено, като с исковата си молба ищците желаят да бъде допусната и извършена съдебна делба на описания в петитума на иска недвижим имот и при визираните квоти между тях и ответниците .

В срока по чл.131 ГПК ответниците не са оспорили релевантните към разрешаване на спора по същество в първа фаза на делбата и твърдени от ищците факти и обстоятелства, свързани с наличието на съсобственост върху имота, чиято делба се желае, съсобствениците, и придобивните основания . Ответниците от своя страна също желаят съдът да допусне до делба недвижимия имот, като определи квотите в съсобствеността .

Настоящият съдебен състав, запознавайки се с писмените доказателства надлежно приобщени към материалите по делото а именно : представените с исковата молба заверени копия на следните писмени доказателства: : Договор № 31098/12.01.1995 г. за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавни имоти; удостоверение за наследници изх.№ АУ101574МЛ/12.10.2022 г.; представените с уточнителна молба вх.рег.№ 54268/19.07.2023 г. заверени копия на следните писмени доказателства, а именно: удостоверение за наследници изх.***55/30.06.2023 г.; удостоверение изх.№ 5305012094/27.09.2023 г. за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК (оригинал), намира за безспорно установени и доказани твърденията на ищците , че имотът чиято делба се иска е съсобствен между тях и ответниците .

Въз основа на съвкупния и поотделен анализ на цитираните по-горе писмени доказателства , съдът приема за установено и доказано по делото от фактическа страна следното :

Б. Г. Б., ЕГН **********, б.ж. на град Варна е починал на***.07.2008 г. ,като е издаден акт за смърт № *** г. от Район „***“, община Варна . /л.5 от делото /.

Липсва спор между страните по делото , че покойният Б. Б. е общ праводател и на 4 ищците и на ответниците.

Видно е от приобщеното по делото на лист 5 -ти заверено за вярност с оригинала копие на удостоверение за наследници на Б. Б., че след открИ.е на наследството му , на***.07.2008 г. , призовани към наследяване по закон са следните лица : 1. Д. П. Б., ЕГН **********- преживяла съпруга , 2.А. Б. Г. , ЕГН ********** - син , 3. Н. Б. Г., ЕГН ********** - дъщеря , 4. М. Б. Р.а, ЕГН ********** - дъщеря.

Дъщерята на Б. Б. - М. Р.а е починала след баща си , на дата 24.10.2014 г. и нейни наследници по закон са : Ж. П. Р. , ЕГН ********** - преживял съпруг и П. Ж. П. , ЕГН ********** - син на М. и Ж. Р.и и внук на общия праводател Б. Б. .

Така посочените по-горе лица имат качество наследници по закон на Б. Б. и съгласно нормите на чл.1 , чл. 5 - 9 ЗН, наследяват правата и задълженията на общия си праводател включени в неговата наследствена маса, при открИ.е на наследството му -***.07.2008 г.

Други лица извън посочените по -горе законни наследници на Б. Б. по делото не са конституирани като страни, т.к. съделителите по делото са се позовали на основния придобивен способ - наследяване по закон за всички участници в процеса и прекратяване на СИО за ответницата Д. Б. - преживяла съпруга .

Липсва спор между страните , че процесния имот , чиято делба се иска е бил придобит по време на брака на Б. и Д. Б.и , а и този факт е доказан на база приобщеното по делото на лист 4-ти заверено за вярност с оригинала копие на Договор за продажба .

Видно е от неоспорения от ответниците Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата на държавните имоти № 31098 , че на 12.1.1995 г., въз основа на Заповед № 628/6.5.1994 г. на Кмета на Община Варна, Община Варна , представлявана от Кмета е продала на Б. и Д. Б.И следния недвижим имот : жилище ****** , *** находящо се в комплекс „***“ , състоящо се от две стаи , кухня и сервизни помещения със застроена площ от 78.75 кв.м , с принадлежащото му избено помещение ***/ 60 с полезна площ 6.67 кв.м , 4.2549 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж при съседи на жилището : вход Б,тревна площ , коридор, и тревна площ и на избеното помещение : тревна площ , стълбище, коридор , WC, което жилище е било собственост на Държавата , ведомствен на ЕООД „Е. „. Така описания имот е продаден за сумата от 6***5 лв. , като цената е била покрита от сметка на купувачите в *** - внесени собствени средства и заемни средства от *** .