Решение № 58 от 26.01.2023, Районен съд - Добрич

РЕШЕНИЕ

№ 58 гр. Добрич, 26.01.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, IX СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Любомир Генов при участието на секретаря Снежина Ив. Димитрова като разгледа докладваното от Любомир Генов Гражданско дело № 20223230101761 по описа за 2022 година

Производството е за делба във фазата на нейното извършване.

С Решение №1001 /26.10.2022 г. по настоящото дело е допусната делба на гараж със застроена площ от 17 кв.м., намиращ се в гр. Добрич, ул.„***“ №***, ет.***, представляващ самостоятелен обект с кадастрален идентификатор №*** по кадастралната карта на гр. Добрич, намиращ се в сграда №***, разположена в поземлен имот с идентификатор №***, заедно с 10.9677 % идеални части от общите части на сградата с кадастрален идентификатор №*** и 8.66 % идеални части, равняващи се на 70 кв.м. в идеални части, от правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор №*** по кадастралната карта на град Добрич, целият с площ от 849 кв.м., между съделителите с квоти: Н. Я. Е. с ЕГН ********** от гр.

Добрич, ул.“***“ №***, ет.***, ап.*** - с 1/2 идеална част и Р. К. Д. с ЕГН ********** от гр. Добрич, ж.к.“***“ бл.***, вх.***, ет.***, ап.*** – с 1/2 идеална част.

В срока по чл.349 ал.4 от ГПК не са предявявани възлагателни претенции по отношение на делбения имот, като страните изразяват 1 становища за изнасянето му на публична продан. Н. Я. Е. желае разноските да бъдат разпределени съразмерно на дяловете от имота. Р. К. Д. посочва, че след като не е станала причина за завеждането на настоящото дело, желае присъждането на сторените разноски за адвокатски хонорар и за вещо лице.

Добричкият районен съд, след като прецени събраните по делото доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Съгласно заключението на вещото лице по техническата част архитект А. Е. В., неоспорено от страните, кредитирано от съда като обективно и безпристрастно, извършено от лице, притежаващо необходимите специални знания, допуснатият до делба недвижим имот не е реално поделяем на два дяла. Според заключението на вещото лице по оценителната част Й. Б. Т. пазарната стойност на апартамента е в размер на 19840 лева. Затова е налице неподеляем имот и предвид обстоятелството, че редовни възлагателни претенции не са предявявани, съсобствеността върху него следва да бъде ликвидирана чрез изнасянето му на публична продан съгласно чл.348 от ГПК, в какъвто смисъл са и становищата на страните.

На основание на чл.355 от ГПК ищецът и ответницата трябва да бъдат осъдени да заплатят дължимите държавни такси в размер на 4 % от стойността на техните дялове от имота – ищецът следва да доплати сумата от 346.80 лева, доколкото пазарната стойност на неговата 1/2 идеална част от имота е в размер на 9920 лева; 4% от тази стойност са 396.80 лева, като от тази сума трябва да бъдат приспаднати заплатените при подаването на исковата молба 50 лева; ответницата следва да заплати 4 % от пазарната стойност на нейната 1/2 идеална част от имота, т.е. сумата от 396.80 лева.

Страните са внесли депозити за вещото лице в размери от по 150 лева съобразно стойността на дяловете си и не са представили доказателства за други направени разноски, поради което и на основание на чл.355 от ГПК не следва да им бъдат присъждани такива.

Водим от горното, Добричкият районен съд

РЕШИ:

2

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот - гараж със застроена площ от 17 кв.м., намиращ се в гр. Добрич, ул.„***“ №***, ет.***, представляващ самостоятелен обект с кадастрален идентификатор №*** по кадастралната карта на гр. Добрич, намиращ се в сграда №***, разположена в поземлен имот с идентификатор №***, заедно с 10.9677 % идеални части от общите части на сградата с кадастрален идентификатор №*** и 8.66 % идеални части, равняващи се на 70 кв.м. в идеални части, от правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор №*** по кадастралната карта на град Добрич, целият с площ от 849 кв.м., съсобствен между съделителите с квоти: Н. Я. Е. с ЕГН ********** от гр. Добрич, ул.“***“ №***, ет.***, ап.*** - с 1/2 идеална част и Р. К. Д. с ЕГН ********** от гр. Добрич, ж.к.“***“ бл.***, вх.***, ет.***, ап.*** – с 1/2 идеална част.

ПОСТАНОВЯВА получената от проданта сума да се разпредели между горните лица съобразно частите им в съсобствеността.

ОСЪЖДА Н. Я. Е. с ЕГН ********** от гр. Добрич, ул.“***“ №***, ет.***, ап.*** да доплати по сметка на Добричкия районен съд държавна такса в размер на 346.80 лева (триста четиридесет и шест лева и осемдесет стотинки) съобразно стойността на неговия дял.

ОСЪЖДА Р. К. Д. с ЕГН ********** от гр. Добрич, ж.к.“***“ бл.***, вх.***, ет.***, ап.*** да заплати по сметка на Добричкия районен съд държавна такса в размер на 396.80 лева (триста деветдесет и шест лева и осемдесет стотинки) съобразно стойността на нейния дял.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ДОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________ 3