Решение № 1308 от 15.04.2025, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1308 гр. Варна, 15.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 17 СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Иван Стойнов при участието на секретаря Диана Н. Найденова като разгледа докладваното от Иван Стойнов Гражданско дело №

20213110117730 по описа за 2021 година

Производството е образувано по подадена искова молба от Ж. А. Ж., гр. В., с която срещу Д. А. Ж., гр. В., са предявени искове за възстановяване на запазена част от наследството и за делба на наследствени недвижими имоти, на основание чл. 30 ЗН и чл. 34 ЗС.

В исковата молба ищецът Ж. А. Ж. твърди, че с ответницата са деца и законни наследници на майка им Р.а Б. Ж., ЕГН **********, починала на 30.05.2021 г. Сочи, че приживе наследодателката е извършила няколко дарствени разпореждания със свое имущество в полза на ответницата, като подробно описва сделките и включените имоти.

Твърди, че с тези разпореждания е накърнила запазената му 1/3 ид.ч.от наследството, на основание чл. 29, ал. 1 ЗН. Иска от съда да възстанови запазената му част чрез намаляване на даренията до размера необходим за допълването й и да бъде извършена делба на наследството.

В срока за отговор ответницата Д. А. Ж. не оспорва, че с ищеца са деца на починалата Р. Ж., но твърди, че ищецът е следвало да включи в наследствената маса и имотите притежавани от техния баща А. Ж. А., починал на 26.06.1965 г., които са наследени от майка им Р. Ж.. Не оспорва, че наследодателката е извършила посочените от ищеца дарствени разпореждания, но счита, че искът за възстановяване на запазена част се явява неоснователен. Не оспорва, че в поземлен имот с идентификатор .е налице сграда с идентификатор ., като твърди, че същата не е обект на дарственото разпореждане. Сочи, че е направила отказ от наследство, който е вписан в особената книга на съда с определение от 08.10.2021 г. по ч.гр.д. № ./2021 г. на ВРС и единствен наследник на починалата се явява ищецът. Твърди, че поради тази причина ищецът наследява имот, находящ се в с. О., общ. В.

Т., сграда с идентификатор ******, находяща се в поземлен имот с идентификатор ******, търговско предприятие „А.“ Е., търговско предприятие „****-Ж. И Ж.“ **** и недвижим имот находящ се в с. З., общ. А.. Моли за отхвърляне на претенцията за възстановяване на запазена част за ищеца, евентуално, ако се установи накърняване на запазената част, на основание чл. 34 ЗН заявява, че желае намаляването да се извърши по отношение на 1 дарението на ап. 13 и желае на основание чл. 36, ал. 2 ЗН да задържи недвижим имот с идентификатор ******, ведно с построената в него еднофамилна жилищна сграда и търговски обект, обективирани в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ****, том ****, рег.№ ****, дело № ****/11.07.2017 г.

Препис от отговора на исковата молба е връчен на ищеца за становище, в който той твърди, че не е собственик на сграда с идентификатор ******, а ответницата е собственик на същата, доколкото тя попада в имот с идентификатор *****, по силата на приращението, който имот е предмет на извършеното от наследодателката дарствено разпореждане.

С молба от 28.02.2023 г. ответницата Д. А. Ж. индивидуализира имот в с. О. и построените в него сгради, като твърди, че тя и ищецът имат по ¼ ид.ч. от него, доколкото майка им Р. Ж. е притежавала ½ ид.ч. Останалата ½ ид.ч. е собственост на И. И. И. Моли за включване в делбата и на този имот, евентуално да бъде оценен при определяне стойността на наследствената маса.

С молба от 21.03.2023 г. ищецът Ж. А. Ж. твърди, че наследодателката се е разпоредила приживе с имота в с. О. в полза на сестра си Ц. Б. И. Твърди, че посочените в удостоверението постройки не съществуват в имота. Имотът следва да се изключи от делбата на основание чл. 345 ГПК и да не се взема предвид при определяне на наследствената маса.

В съдебно заседание ищецът, чрез процесуалния си представител, поддържа иска за делба. Предявява инцидентен установителен иск за нищожност на отказа от наследство, извършен от ответницата. Представя писмена защита.

В съдебно заседание ответницата, чрез процесуалния си представител, поддържа отговора. Изявила е желание намаляването да се извърши по отношение на имотът кафе-бар, вместо първоначално посочения ап. 13. Представя писмена защита.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

От Продавателен акт от 11.03.1901 г. /л. 155/ се установява, че А. Д. е продал на С. Т. един къс нива с площ 1 декар в с. Е.(И.), Г. О.

От Продавателен акт от 30.06.1905 г. /л. 158/ се установява, че М. К. е продала на С. Т. един къс нива с площ около 2 декара в с. Е., Г. О.

От Нотариален акт за покупко-продажба на наследствено право № *****, т. *****, рег. ***** дело № **** от 26.11.1941 г. на нотариус А. Р. и записка към него /л. 149-152/ се установява, че Р. С. Т.а е продала на Б. С. Т. наследството останало от покойния й баща К. С.

С., състоящо се от движими и недвижими имоти, находящи се в землището на с. И..

Представен е протокол за дадена строителна линия и ниво на имот в с. И. /л. 153/ Представен е позволителен билет за строене в с. И. /л. 154/ Представена е скица от ****г. /л. 157/.

Представена е данъчна оценка на имота /л. 200/ Представена е актуална скица на имота и сградите от 21.02.2023 г. /л. 203/, от която се установява, че той е с площ от 1700 кв.м.

От Удостоверение за наследници № ***** от 19.12.1997 г. на община П. Т. /л. 148/ се установява, че Б. С. Т. е починал на 06.12.1953 г. и е оставил като наследници М. Йа С.

/съпруга, починала 1954 г./, Р. Б. Ж. /дъщеря/ и Ц. Б. И. /дъщеря/.

От Удостоверение за наследници № *******от р-н П., О. В. /л. 66/ се установява, че А. Ж. А. е починал на 26.06.1965 г. и е оставил като наследници Р. Б. Ж. /съпруга/, Д. А. Ж.

/дъщеря/ и Ж. А. Ж. /син/.

От Удостоверение за наследници изх.№ ******* г. от О. В. /л. 6/ се установява, че Р. Б.

Ж. е починала на 30.05.2021 г. и е оставила като наследници Ж. А. Ж. /син/ и Д. А. Ж.

/дъщеря/.

От Удостоверение за наследници изх.№*** от 20.02.2023 г. на О. П.Т. /л. 202/ се установява, че Б.С. Т. е починал на 06.12.1953 г. и е оставил като наследници М. Й. С.

/съпруга-починала на 29.03.1954 г./, Р. Б. Ж. /дъщеря-починала на 30.05.2021 г./ и Ц. Б. И.

2

/дъщеря-починала на 06.10.2000 г./ Същевременно, страните по делото са наследници на Р.Ж., а И. И. И. е наследник на Ц.И..

От Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, т. ***, рег. № *****, дело № *****от 12.09.2016 г. на нотариус П. Д. /л. 17-19/ се установява, че Р. Б. Ж. е дарила на дъщеря си Д. А. Ж. апартамент № ****, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ******, находящ се на адрес: гр. В., ул. „Драва С.“ № ****, с кубатура *****кв.м. и с площ *****кв.м., ведно с прилежащата към него изба и *****% ид.ч. от общите части на сградата и 8% от стойността на апартамента за отстъпено право на строеж върху мястото, където е построена сградата. Представена е схема на обекта /л. 20/ От Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ****, т. ****, рег. № *****, дело № ****от *****г. на нотариус Пе. Д. /л. 13-15/ се установява, че Р. Б. Ж. е дарила на дъщеря си Д. А. Ж. игрална зала с кафе-бар, представляваща самостоятелен обект с идентификатор ******, попадащ в сграда № ****, разположена в ПИ с идентификатор *****, на адрес: гр.

В. ул. „Б.о.“ № ***, ет. ***, със ЗП *****кв.м., ведно с *****% ид.ч. от о.ч. на сградата и правото на строеж. Представена е схема на обекта /л. 16/.

От Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № ****, т. ***, рег.№ ****, дело № **** от ****г. на нотариус П. Д. /л. 7-9/ се установява, че Р. Б. Ж. е дарила на дъщеря си Д. А. Ж. ПИ с идентификатор *******/стар № *****в кв. ***** по плана на кв. ******, р-н П./, находящ се в гр. В., ул. „В. Р.“ № **** /стар адрес – гр. В., м-ст ***** № ****, целият с площ *****кв.м. по документ за собственост и ******кв.м. по скица, заедно с намиращите се в мястото еднофамилна жилищна сграда на един етаж с идентификатор ****** с площ **** кв.м. по скица и ****кв.м. по документ за собственост и търговски обект на един етаж с идентификатор *******, с площ ***** кв.м. по скица и ***** кв.м. по документ за собственост. Представени са скици на имотите /л. 10-12/. Представена е скица и находящата се в имота сграда с идентификатор *******/л. 94/ Представена е скица на поземления имот от *****г. /л. 144/

От представеното Удостоверение изх.№ **** от 08.10.2021 г. по ч.гр.д. № 14558/2021 г. на ВРС /л. 63/ се установява, че с Определение № 6082/08.10.2021 г. е вписан в особената книга при съда отказ № 617/2021 г. на Д. А. Ж. от наследството останало след смъртта на Р.

Б. Ж..

Представени са справки от ТР за търговските дружества „***** “ ****** и „******Ж. И Ж.“ СД /л. 64-65/.Представена е справка № *****/30.03.2022 г. от ****/72-82/ за периода 01.01.1991 г. – 30.03.2022 г. по партидата на Д. А. Ж.. Представена е справка № *****/30.03.2022 г. от **** /83-89/ за периода 01.01.1991 г. – 30.03.2022 г. по партидата на Р.

Б. Ж..

От Акт за узаконяване № *****от 22.11.1991 г. на служба „***** и ******“ /л. 143/ се установява, че Р. Б. Ж. е построила постройка с площ ***** кв.м. в местност „******“ и същата е узаконена, съгласно одобрен архитектурен проект от 21.11.1991 г.

От извлечение от банкова сметка от ***** ***** от 30.01.2023 г. /л. 145/ се установява, че сметката с титуляр Р. Ж. е закрита с последното теглене от Д. Ж. на 09.06.2021 г. Представени са още извлечения /л. 260-261/ Представено е заявление от 2014 г. от ***** ****** /л. 365/ във връзка с подновяване вписване на договорна ипотека върху апартамент ***** във връзка с договор за банков кредит от 28.10.2004 г. в размер на 30 000 лв., към този момент в размер на 18 679,75 лв., с длъжници Д. Ж. и Р. Ж.. Представен е погасителен план /л. 455-460/ От писмо от **** ***** от 17.10.2024 г. /л. 417/ се установява, че отпуснатия кредит на 06.06.2016 г. е бил погасен на 04.06.2021 г., като към 30.05.2021 г. задължението е било 101,07 лв.

Представени са разписки за платени от Ж. – ап. 13 суми за ремонт на общи части на блок на ул. „Д.С.“ № /****в период 2018 г. – 2021 г. /л. 159-162/ на обща стойност 1 000 лв.

Представени са фактури от 27.02.2020 г. и гаранционна карта във връзка със закупен от Д.

Ж. бойлер от ******/л. 165-168/ за ап. ****. на стойност 230 лв.

3

От Решение № 455 от 18.10.2022 г. по т.д. № 440/2022 г. на ВОС /л. 169-170/, влязло в сила на 22.11.2022 г. се установява, че „*****“ **** е прекратено, на основание чл. 155, т. 3 ТЗ.

Представени са справка за банкови и платежни сметки на Р. Б. Ж., справка за кредитна задлъжнялост и извлечения от сметки /л. 171-174/, от които се установява, че след смъртта на наследодателката на 31.05.2021 г. от сметката са изтеглени 150 лв., а на 09.06.2021 г. е отразена операция теглене и закриване на сметката, извършена от Д. Ж., която е представила удостоверение за наследници. На 04.06.2021 г. е отразена операция – внасяне на сума по сметката за погасяване на заем и закриване на сметката от Д. А. Ж..

Представена е от О. В. декларация по чл. 14 от Д. А. Ж. от 08.08.2017 г. /л. 264-268/ От заключението на вещото лице П. П. по допуснатата по делото съдебно-оценителна експертиза /л. 302-348/ се установява, че за: имот с идентификатор ****** към 13.09.2016 г. е определена справедлива стойност в размер на 107 200 лв. Към 30.05.2021 г. стойността е 122 200 лв.; имот с идентификатор ****** към 11.07.2017 г. стойността е 70 100 лв., а към 30.05.2021 г. стойността е 78 600 лв.; имот с идентификатор ****** към 11.07.2017 г. стойността е 55 800 лв., а към 30.05.2021 г. стойността е 61 600 лв. Съответно, сградата с идентификатор ***** е на стойност 9 100 лв. и 2 900 лв. Сграда ****е на стойност 17 400 лв. и 20 000 лв. Сграда ***** е на стойност 11 900 лв. и 12 800 лв. Не е възможно да се отговори каква е стойността на двете предприятия. Няма данни за наличие на задължения на наследодателката. В съдебно заседание вещото лице пояснява, че няма данни за задължение за наследодателката. Сграда с идентификатор ****** представлява самостоятелен недвижим имот. Тя е трайно прикрепена към основите и подовата плоча.