Определение № 1673 от 06.10.2026, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1673 гр. Варна, 06.10.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на шести октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мила Й. Колева като разгледа докладваното от Мила Й. Колева Търговско дело № 20263100900769 по описа за 2026 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба на "ИТТ ПРО ЕНЕРДЖИ" ЕООД, ЕИК 207106061, със седалище и адрес на управление: гр. София, ул.

"Велчо Атанасов" № 12, ет. 2, ап. 2, чрез адв. К. К., срещу "АКС КЕПИТЪЛ" ЕООД, ЕИК 207804632, със седалище и адрес на управление: обл. Варна, с.

Яребична, с която са предявени обективно кумулативно съединени искове за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 20970.00 евро, представляваща платена от ищеца на отпаднало основание първа вноска от продажната цена на недвижим имот, поради извънсъдебно разваляне на сключения между страните Предварителен договор за продажба на недвижим имот и строителство от 27.08.2024 г., на осн. чл. 55, ал. 1, предл. 3 ЗЗД, ведно със законната лихва, считано от датата на предявяване на исковата молба до окончателното изплащане на сумата, както и сумата от 5508.37 евро, представляваща договорно уговорена неустойка, дължима при разваляне на договора, която е определена в размер на законната лихва върху сумата, подлежаща на връщане в размер на 20970.00 евро, за периода от датата на плащането й от ищеца на ответника - 04.09.2024 г. до датата, на която ответникът е надлежно поканен да плати главницата - до 04.09.2026 г., на осн. чл. 92, ал. 1 ЗЗД, ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на предявяване на исковата молба до окончателното й изплащане.

При проверка редовността на исковата молба съдът констатира, че същата е нередовна, поради което производството по делото следва да бъде оставено без движение.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по т. д. № 769/2026 г. по описа на ВОС, ТО.

1

УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението за настоящото разпореждане да отстрани констатираните нередовности, като:

1/ Уточни в коя договорна клауза е предвидена неустойката и как съгласно договореното между страните е определен размерът й, тъй като, видно от текста на исковата молба са посочени две различни клаузи в Предварителния договор, уговарящи неустоечна клауза?

2/ Прецизира крайната дата на периода, за който претендира неустойка в размер на 5508.37 евро - до 04.09.2026 г., както е заявено в петитума на исковата молба, или до 04.10.2026 г., както е посочено в обстоятелствената част на исковата молба?

3/ Отстрани неяснотата в обстоятелствената част, като посочи изрично какво предвижда клаузата на т. 2 от Раздел IV от Предварителния договор, доколкото изрично твърди, че е развалил договора поради настъпване на основанията именно в този раздел, но същевременно черпи права за самото разваляне от т. 2 от Раздел VI?

4/ Посочи банкова сметка или друг начин за плащане.

УКАЗВА на ищеца, че при неотстраняване на нередовностите в посочения от съда срок, исковата молба, заедно с приложенията ще бъде върната на основание чл. 129, ал. 3 ГПК, за която последица страната да се уведоми със съобщението.

РАЗПОРЕЖДАНЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 2