Решение № 561 от 10.02.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 561 гр. Пловдив, 10.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Веселин Пл. Атанасов при участието на секретаря Катя Г. Грудева като разгледа докладваното от Веселин Пл. Атанасов Гражданско дело № 20245330106400 по описа за 2024 година

Предмет на делото е иск по чл. 34 ЗС – делба първа фаза.

Съдът е сезиран с искова молба от Б. Д. Г. срещу ответник Д. М. З., с която е предявен иск за делба на съсобствени недвижими имоти.

Моли съда да постанови решение, с което да признае за установено, че ищцата и ответницата са съсобственици на процесните недвижими имоти, подробно описани в исковата молба при посочените в нея квоти и да допусне делба на следните недвижими имоти при следните квоти: - Поземлен имот с идентификатор .... с адрес .... и площ 635 кв.м., заедно с построената в него сграда с идентификатор .... при квоти: 1/2 идеална част за Б. Д. Г. и 1/2 идеална част за Д. М. З.. - 1/2 (една втора) идеална част от следните имоти: Поземлен имот с идентификатор ....; 1/2 (една втора) идеална част от Поземлен имот с идентификатор ....; 1/2 (една втора) идеална част от Поземлен имот с идентификатор ....; 1/2 (една втора) идеална част от Поземлен имот с идентификатор ....; 1/2 (една втора) идеална част от Поземлен имот с идентификатор ...; Поземлен имот с идентификатор ...; и Поземлен имот с идентификатор ...; при равни квоти върху съсобствената 1/2 идеална част или при квоти от целия имот: 1/4 (една четвърт) идеална част за Б. Д. Г. и 1/4 (една четвърт) идеална част за Д.

М. З.

С допълнителна молба от 22.04.2024г. ищецът обуславя правния си интерес от включването в иска за делба имоти, които са съсобствени с трети лица с направения отказ от наследство на ответницата от наследството на общия наследодател Д. С. Б., който счита за недействителен. С оглед недействителността на отказа, ищцата смята, че има правен интерес да поиска да бъде установено, че именно тя и ответницата са съсобственици към настоящия момент на притежаваната от наследодателя Д.С.Б. идеална част от тези имоти. По отношение на имотите в с.Б.п.к....ул."Г.Б.".., моли да бъдат включени в делбата и следните сгради (постройки), които са съсобствени между страните при равни квоти - по 1/2 идеална част, като съсобственици на поземления имот, в който са построени сградите: сграда с идентификатор .... и сграда с идентификатор ....., подробно описани в молбата. По 1 отношение на нанесената в кадастралната карта сграда с идентификатор .... твърди, че същата е рухнала, не съществувала в момента във вида, посочен на кадастралната карта. В дворното място имало останали части от тази сграда, които подлежат на премахване.

Съдът след като се запозна с твърденията на страните и събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност и на основание чл. 12 вр. с чл. 235 ГПК намира за установено от фактическа и правна страна следното.

По делото е доказано, че ищцата и ответницата са собственици на ПИ с идентификатор № ..... по действащата КК и КР на с. Б. ведно с построената в него сграда с идентификатор № ......... при квоти: ½ ид.част за всяка от страните.

Този извод следва от приетите по делото писмени доказателства:

Нотариален акт ........ за собственост на имот придобит по обстоятелствена проверка за давностно владение. Впоследствие през 1968г. в този имот е била построена и съществуващата сега къща (по кадастралната карта - сграда с идентификатор .............), за което е бил издаден Нотариален акт .............. Данните по делото са, че строежът на новата къща също е станал по време на брака на Д.С.Б. и С.Н.Б., което не се оспорва от страните.

С.Н.Б. е починала на .... и е оставила за свои наследници с. си Д.С.Б. (починал на ....) и д. си: д. си Б.Д.Б. (по м. Г.) – ищцата по делото и с. си Н.Д.Б., който е починал на ... и е оставил за свой наследник с. си Д.Н.Б., който също е починал на .... и е оставил за своя единствена наследница своята м. - Д. М. З. (ответницата по делото), видно от Удостоверение за наследници изх.N 94H-1923-3 oт 25.03.2024г. на Община Родопи, Пловдив.

Д.С.Б. е починал на ............................... и е оставила за свои наследници д. си: д. си Б.Д.Б. (по м. Г.) – ищцата по делото и с. си Н.Д.Б., който е починал на ........................... и е оставил за свой наследник с. си Д.Н.Б., който също е починал на .... и е оставил за своя единствена наследница своята м. - Д. М. З. (ответницата по делото), видно от Удостоверение за наследници изх.N 302 oт 05.12.2023г. на с.Б., Община Родопи, Пловдив.

По отношение на правото на собственост от 1/2ид.част от имотите в с. Б. с идентификатори: ........................................... се установява следното:

Собствеността върху тези земеделски земи е била възстановена по земеделска реституция на Н.Г.Т. от с.Б., в която връзка са приети като писмени доказателства: Решение N 62020 oт 07.06.1999г. на Поземлена комисия Родопи,общ.Родопи, ЕКАТТЕ 63728, обл.Пловдив; Решение N 62020 oт 07.06.1999г. на Поземлена комисия Родопи, общ.Родопи, ЕКАТТЕ 63728, обл.Пловдив; Решение N 12284 oт 02.04.1996г. на Поземлена комисия Родопи, общ.Родопи, ЕКАТТЕ 63728, обл.Пловдив; Решение N 02155 oт 06.03.1995г. на Поземлена комисия П., общ.Родопи, ЕКАТТЕ 63728, обл.Пловдив; ведно с представените скици към тези решения.

Ищцата и ответницата са собственици като наследници на Д.С.Б., а той като наследник на Н.Г.Т. от с.Б., роден на ....., починал на ..............., (Удостоверение за наследници изх.N 94H-1923-2 oт 25.03.2024г. на Община Родопи, Пловдив);

Следователно, така описаните имоти в с. Б. до размера на ½ ид.част са съсобствени между страните при равни квоти, т.е по ¼ ид.част.

По отношениие правото на собственост 1/2ид.част от имот в с. П. с идентификатор ........ и ½ ид.част от правото на собственост от имот в с. З. с идентификатор № ......... се установява, че имотите са съсобствени на страните при равни части, т.е всеки притежава по ¼ ид.част тъй като са реституирани на общи наследодател Н.Г.Т., който е наследен от Д.С.Б., който каза се вече е починал на .... и е оставил наследници – ищцата по делото и ответницата, която е заместила по наследяване с. си Д.Б., който пък е заместил по наследяване б. на ищцата Н.Б. /починал на.................../

Доказано е твърдението на ищцата, че отказът от наследството на Д.Б. от страна на ответницата недействителен, защото е направен след приемане наследството от наследодателя чрез конклудентни действия преди подаването на заявлението за отказ от 2 наследство до РС – Пловдив и тези действия са приемане на пенсията на покойния Б. – така справка на л. 24 от делото вх. № 93907/13.09.2024г. от НОИ съгласно която дължимата пенсия на Б. за м.декември 2023г. в размер на 444,58 лева е изплатена на неговата м. Д. З. като сумата е получена на15.01.2024г. от ПС Клисура. В допълнение и самата З. не оспорва, че е приела наследството с конклудентни действия.

Следователно, всички процесни имоти се допускат до делба между страните при равни квоти.

Така мотивиран съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА до делба Поземлен имот с идентификатор .............., находящ се в с.Б., общ.Родопи, обл.Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-290/03.12.2020 год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с.Б., ул."Г.Б." №.. ......, площ 635 (шестстотин тридесет и пет) кв.м.; трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м); предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ............................................................................... заедно с построената в него сграда с идентификатор ........................, находящ се в с.Б., общ.Родопи, обл.Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 290/03.12.2020 год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на сградата: с.Б., ул."Г.Б." №.. ..........., застроена площ 80 (осемдесет) кв.м.; брой етажи: 2 (два), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда –еднофамилна, стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма, представляващи по документ за собственост дворно място, състоящо се от 500 (петстотин) кв.м., съставляващо парцел ......, имот планоснимачен номер ...........от кв.............по плана на с.Б., П., при съседи: И.А.Г., В.Г.А., В.А.В. и път, заедно с построената в това дворно място Жилищна сграда на един етаж с високо приземие върху 77 (седемдесет и седем) кв.м

КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ между Б. Д. Г. с ЕГН ********** и Д. М. З. с ЕГН ********** ПРИ РАВНИ КВОТИ ОТ ПО ½ ИД.ЧАСТ ЗА ВСЯКА от тях;

ДОПУСКА до делба следните имоти в с. Б., Община Родопи, обл. Пловдив:

½ (една втора) идеална част от Поземлен имот с идентификатор ................

.............., находящ се в с.Б., общ.Родопи, обл.Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18-166/04.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с.Б., местност И., площ 2860 (две хиляди осемстотин и шестдесет) кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ..........................., представляващ съгласно документ за собственост: Нива с площ от 2.860 /два дка и осемстотин и шестдесет кв.м./дка, четвърта категория, местност И., имот .....по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: имот N ... – нива на насл. на Д.Н.Т., имот N ... –полски път на Община Родопи, имот N ...... – нива на А.П.Б.., имот N .... – нива на К.Д.П. N ...... – нива на насл. на Г.Д.М.

½ (една втора) идеална част от Поземлен имот с идентификатор ... ........, находящ се в с.Б., общ.Родопи, обл.Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-166/04.08.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, 3 последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с.Б., местност М., площ 3700 (три хиляди и седемстотин) кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 5 (пета), предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: .........................., представляващ съгласно документ за собственост: Нива с площ от 3.700 /три декара и седемстотин кв.м./ дка, 1.136 дка трета категория, 2.564 дка пета категория, местност М., имот .....по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: имот N .... – нива на насл.на Д.И.К., имот N .... – лозе на Й.А.Ш., имот N ... – нива на А.А.М., имот N ...- нива на В.М.К., имот N ... – полски път на Община Родопи.

½ (една втора) идеална част от Поземлен имот с идентификатор ....................., находящ се в с.Б., общ.Родопи, обл.Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД--18-166/04.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с.Б., местност Л.Г., площ 1750 (хиляда седемстотин и петдесет) кв.м.; трайно предназначение на територията:

Земеделска; начин на трайно ползване: Лозе; категория на земята: 6 (шеста), предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ..., съседи: ......, представляващ съгласно документ за собственост: Лозе с площ от 1.751 /един декар и седемстотин петдесет и един кв.м./дка, шеста категория, местност Л.Г. , имот N .... по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: имот N .... – полски път на Община Родопи, имот N ...–лозе на Т.В.Т. , имот N .. – полски път на Община Родопи, имот N ...– лозе на Л.С.Р., ½ (една втора) идеална част от Поземлен имот с идентификатор ........., находящ се в с.Б., общ.Родопи, обл.Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД--18-166/04.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с.Б., местност Г., площ 3001 (три хиляди и един) кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 7 (седма), предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ........... представляващ съгласно документ за собственост: Нива с площ от 3.001 /три декара и един кв.м./ дка, седма категория, местност Г., имот ..... по карта за землището, при граници /съседи/: имот N ... – нива на Д.М.Н. имот N ..– нива на Г.Д.Б., имот N .. – пасище, мера на ЗЕМИ по чл. 19, имот N .... – заселена нива на Община Родопи, имот N ....– нива на насл. на С.Т.К., имот N ...– заселена нива на Община Родопи.