Определение № 446 от 26.03.2025, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 446 гр. Варна, 26.03.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на двадесет и шести март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Елина Пл. Карагьозова като разгледа докладваното от Елина Пл. Карагьозова Търговско дело № 20233100900266 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.402 от ГПК.

С определение № 1019/17.07.2023г. по т.д. №266/2023г. на ВОС, съдът е допуснал обезпечение на предявения от "КОМИНВЕСТ" АД, с ЕИК 115168663, със седалище гр. Варна и адрес на управление гр. Варна, к.к.

Златни пясъци хотел Палм Бийч“ срещу «ПАЛМА ХОТЕЛИ» ООД, ЕИК 103852447, със седалище и адрес на управление: гр. Варна, п.к. 9007, р-н Приморски, к.к. Златни пясъци, хотел Палма, иск с правно основание чл.99 от ЗЗД, вр. чл.86 от ЗЗД, за присъждане на сумата от 95 866,60 лв., дължима по силата на Договор за банков кредит № 38/05208/020113 от 23.10.2007 г. , сключен между „УниКредит Булбанк“ АД и "ПАЛМА ХОТЕЛИ“ ООД, вземанията по който са прехвърлени в полза на „Коминвест“ АД, ведно с всички принадлежности и привилегии, с Договор за цесия от 28.09.2016 г., представляваща лихва за забава в размер на законната лихва, както следва: - за периода 01.01.2020-31.12.2020 г. 33 803,26 лв. върху главница в размер на 332 491,10 лв.; - за периода 01.01.2021-31.12.2021 г. 33 710,90 лв. върху главница в размер на 332 491,10 лв.; - за периода 01.01.2022-04.04.2022 г. 8 681,71 лв. върху главница в размер на 332 491,10 лв.; - за периода 05.04.2022-07.09.2022 г. 12 113,35 лв. върху главница в размер на 279 538,74 лв; - за периода 08.09.2022-31.12.2022 г. 7 557,38 лв. върху главница в размер на 236 578,77 лв., както и законната лихва върху непогасения остатък от главницата по договора за кредит в размер на 217209.33 лева, считано от предявяване на иска – 15.05.2023г., до окончателното й изплащане, посредством налагане на обезпечителна мярка „ВЪЗБРАНА“ върху подробно индивидуализирани недвижими имоти собственост на ответника.

Постъпила е молба от 14.02.2025г., уточнена с молбa от 06.03.2025 г., от ищеца, в която прави искане за отмяна на допуснатото обезпечение и освобождаване на внесената гаранция, поради отпадане на обезпечителната нужда с оглед приключване на производството по делото с влязло в сила решение в негова полза, след което е сключено извънсъдебно споразумение за погасяване на вземането.

В предоставения от съда срок не е постъпило възражение от ответника 1 за освобождаване на внесената гаранция.

Съдът намира, че сезиращата го молба е подадена от активно легитимирано лице и отговаря на формалните и съдържателни изисквания за редовност, поради което се явява процесуално допустима.

Разгледана по същество същата е основателна, предвид обстоятелството, че производството по обезпечения иск е приключило с влязло в сила решение, с което същият е уважен. По изложените съображения следва да се приеме, че обезпечителната нужда е отпаднала и е възникнало основание за отмяна на наложените обезпечителни мерки.

Предвид изхода на спора по обезпечения иск и по аргумент от противното от чл.403, ал.1 от ГПК следва да се приеме, че не са налице претърпени от ответника вреди, които да подлежат на покриване от гаранцията, поради което нуждата от задържането й също е отпаднала.

По изложените съображения съдът намира, че са налице предпоставките за положително произнасяне по молбата, поради което допуснатото обезпечение следва да бъде отменено, а внесената гаранция следва да бъде възстановена на ищеца.

Мотивиран от гореизложеното, Варненският окръжен съд ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ допуснатото с определение № 1019/17.07.2023г. по т.д.

№266/2023г. на ВОС, обезпечение на предявения от "КОМИНВЕСТ" АД, с ЕИК 115168663, със седалище гр. Варна и адрес на управление гр. Варна, к.к.

Златни пясъци хотел Палм Бийч“ срещу «ПАЛМА ХОТЕЛИ» ООД, ЕИК 103852447, със седалище и адрес на управление: гр. Варна, п.к. 9007, р-н Приморски, к.к. Златни пясъци, хотел Палма, иск с правно основание чл.99 от ЗЗД, вр. чл.86 от ЗЗД, за присъждане на сумата от 95 866,60 лв., дължима по силата на Договор за банков кредит № 38/05208/020113 от 23.10.2007 г. , сключен между „УниКредит Булбанк“ АД и "ПАЛМА ХОТЕЛИ“ ООД, вземанията по който са прехвърлени в полза на „Коминвест“ АД, ведно с всички принадлежности и привилегии, с Договор за цесия от 28.09.2016 г., представляваща лихва за забава в размер на законната лихва, както следва: - за периода 01.01.2020-31.12.2020 г. 33 803,26 лв. върху главница в размер на 332 491,10 лв.; - за периода 01.01.2021-31.12.2021 г. 33 710,90 лв. върху главница в размер на 332 491,10 лв.; - за периода 01.01.2022-04.04.2022 г. 8 681,71 лв. върху главница в размер на 332 491,10 лв.; - за периода 05.04.2022-07.09.2022 г. 12 113,35 лв. върху главница в размер на 279 538,74 лв; - за периода 08.09.2022-31.12.2022 г. 7 557,38 лв. върху главница в размер на 236 578,77 лв., както и законната лихва върху непогасения остатък от главницата по договора за кредит в размер на 217209.33 лева, считано от предявяване на иска – 15.05.2023г., до окончателното й изплащане, посредством налагане на обезпечителна мярка „ВЪЗБРАНА“ върху следните недвижими имоти собственост на ответника, а именно:

1 . АПАРТАМЕНТ № А2.1 /А две точка едно/, с идентификатор № *** /едно нула едно три пет точка пет едно три точка шест нула седем точка осем точка едно/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, находящ се в гр. Варна, район Приморски, к.к. Златни пясъци, тяло "А" на апартаментен хотел "Палма", на етаж 2 (втори), с площ от 83,20 2

/осемдесет и три цяло и двадесет стотни/ квадратни метра, състоящ се от коридор, баня с тоалет, дневна със спалня и тераса, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж под обекта ***, над обекта *** и ***, при граници, съгласно акт за собственост: коридор; апартамент №Б2.б /Б две точка шест/ от тяло "Б"; северна фасада; източна фасада и апартамент №А2.2 /А две точка две/, ведно с 1,1076% идеални части от общите части на сградата с идентификатор № ***.

2. АПАРТАМЕНТ № А2.2 /А две точка две/, с идентификатор № *** /едно нула едно три пет точка пет едно три точка шест нула седем точка осем точка две/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, находящ се в гр. Варна, район Приморски, к.к. Златни пясъци, тяло "А" на апартаментен хотел "Палма", на етаж 2 (втори), с площ от 65,32 /шестдесет и пет цяло, тридесет и две стотни/ квадратни метра, състоящ се от: коридор, баня с тоалет, дневна със спалня и тераса, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***, под обекта

***, над обекта ***, ***,

*** и ***, при граници, съгласно акт за собственост: коридор; апартамент №А2.1 /А две точка едно/; северна фасада; източна фасада и апартамент №А2.3 /А две точка три/, ведно с 0,8845% идеални части от общите части на сградата с идентификатор № ***.

3. АПАРТАМЕНТ № А2.3 /А две точка три/, с идентификатор № *** /едно нула едно три пет точка пет едно три точка шест нула седем точка осем точка три/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, находящ се в гр. Варна, район Приморски, к.к. Златни пясъци, тяло "А" на апартаментен хотел "Палма", на етаж 2 (втори) с площ от 82,58 /осемдесет и две цяло, петдесет и осем стотни/ квадратни метра, състоящ се от коридор, баня с тоалет, дневна, една спалня и тераса, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***, ***, под обекта

***,

*** над обекта

***,*** и ***, при граници, съгласно акт за собственост: коридор; апартамент №А2.2 /А две точка две/, източна фасада, южна фасада и офис 2 /две/ №ОФ2 /ОФ две/, ведно с 1,1438% идеални части от общите части на сградата с идентификатор № ***.

4. АПАРТАМЕНТ № А2.4 /А две точка четири/ с идентификатор № 10135.513,607.8.4 /едно нула едно три пет точка пет едно три точка шест нула седем точка осем точка четири, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, находящ се в гр. Варна, район Приморски, к.к. Златни пясъци, тяло "А" на апартаментен хотел "Палма'", на етаж 2 (втори), с площ от 92,00 /деветдесет и два/ квадратни метра, състоящ се от стая, коридор и баня с тоалет, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***, под обекта

***, над обекта

***,***, при граници, съгласно акт за собственост: западна фасада; стълбище към вход 2 /две/ на тяло "Б" и коридор, ведно с 1,2619 % идеални части от общите части на сградата с идентификатор № ***.

5. АПАРТАМЕНТ № А3.1 /А три точка едно/, с идентификатор № *** /едно нула едно три пет точка пет едно три точка шест нула 3 седем точка осем точка пет/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, находящ се в гр. Варна, район Приморски, к.к. Златни пясъци, тяло "А" на апартаментен хотел "Палма", на етаж 3 (трети), с площ от 88,41 /осемдесет и осем цяло четиридесет и една стотни/ квадратни метра, състоящ се от дневна, баня с тоалет, една спалня и тераса, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***, под обекта ***,

*** над обекта ***, при граници, съгласно акт за собственост: коридор; апартамент №Б3.6 /Б три точка шест/ от тяло "Б"; северна фасада; източна фасада и апартамент №А3.2 /А три точка две/, ведно с 1,1770% идеални части от общите части на сградата с идентификатор № ***.

6. АПАРТАМЕНТ № А3.2 /А три точка две/, с идентификатор № *** /едно нула едно три пет точка пет едно три точка шест нула седем точка осем точка шест/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, находящ се в гр. Варна, район Приморски, к.к. Златни пясъци, тяло "А" на апартаментен хотел "Палма", на етаж 3, (трети), с площ по акт за собственост от 109,20 /сто и девет цяло и двадесет стотни" квадратни метра, а съгласно кадастрална карта 89,21 /осемдесет и девет цяло, двадесет и една стотни/ квадратни метра, състоящ се от дневна, коридор, баня с тоалет, две спални и три тераси, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***,

***, под обекта

***,

***, ***, над обекта ***, при граници, съгласно акт за собственост: коридор; апартамент №А3.1 /А три точка едно/; северна фасада; източна фасада; южна фасада и апартамент №АЗ.З /А три точка три/, ведно с 1,2080 % идеални части от общите части на сградата с идентификатор № ***.

7. АПАРТАМЕНТ № А7.1 /А седем точка едно/, с идентификатор № *** /едно нула едно три пет точка пет едно три точка шест нула седем точка осем точка три пет/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, находящ се в гр. Варна, район Приморски, к.к. Златни пясъци, тяло "А" на апартаментен хотел "Палма", на етаж 7 (седми), с площ от 57,75 /петдесет и седем цяло седемдесет и пет стотни/ квадратни метра, състоящ се от дневна със спалня, баня с тоалет и тераса, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***, под обекта

***, над обекта няма, при граници, съгласно акт за собственост: коридор; асансьорна шахта; покрив на тяло "Б"; северна фасада и апартамент №А7.2 /А седем точка две/, ведно с 0,6876 % идеални части от общите части на сградата с идентификатор № ***.

8. АПАРТАМЕНТ № А7.2 /А седем точка две/, с идентификатор № *** /едно нула едно три пет точка пет едно три точка шест нула седем точка осем точка три шест/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, находящ се в гр. Варна, район Приморски, к.к. Златни пясъци, в тяло "А" на апартаментен хотел "Палма", на етаж 7 (седми), с площ от 121,53 /сто двадесет и едно цяло петдесет и три стотни/ квадратни метра, състоящ се от коридор, баня с тоалет, дневна, две спални и тераса, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***,

***, под обекта ***, ***,

***, над обекта няма, при граници, съгласно акт за собственост: коридор; апартамент №А7.1 /А седем точка едно/; източна фасада; южна фасада и апартамент №А7.3 /А седем точка три/, ведно с 1,5179 % идеални части от общите части на сградата с идентификатор № 4

***.

9. АПАРТАМЕНТ № А7.3 /А седем точка три/, с идентификатор № *** /едно нула едно три пет точка пет едно три точка шест нула седем точка осем точка три седем/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, находящ се в гр. Варна, район Приморски, к.к. Златни пясъци, в тяло "А" на апартаментен хотел "Палма", на етаж 7 (седми), с площ от 39,32 /тридесет и девет цяло тридесет и две стотни/ квадратни метра, състоящ се от коридор, баня с тоалет, дневна със спалня и тераса, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***,***, под обекта ***,***, над обекта няма, при граници, съгласно акт за собственост: коридор; апартамент №А7.2 /А седем точка две/; южна фасада и апартамент №А7.4/А седем точка четири/, ведно с 0,5072 % идеални части от общите части на сградата с идентификатор № ***.