Решение № 327 от 19.03.2024, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 327 гр. Плевен, 19.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Дияна Ат. Николова при участието на секретаря Габриела Ст. Василева като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Гражданско дело № 20234430106540 по описа за 2023 година

Иск за делба І-ва фаза.

Делото е образувано въз основа на депозирана искова молба от С. Л. И., ЕГН **********, от гр. Плевен чрез ЕАД „Д. Н.“, представлявано от адв.Д. Н. от АК гр. Плевен, съдебен адрес : гр. Плевен, *** А, етаж 5, офис №17 против Д. М. М., ЕГН **********, от ***, в която се твърди следното : ответницата е бивша съпруга на ищеца - бракът им е прекратен с решение по гр. д. №4170/ 2023г. на Районен съд- Плевен. През време на брака придобили в режим на СИО, чрез покупко - продажба - АПАРТАМЕНТ № 3, находящ се в Плевен, в жилищен блок Шипка - 4 ***, по кадастралната схема, а по нотариален акт, етаж 3, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ, в сграда е идентификатор *** по КККР на гр. Плевен, одобрени със Заповед РД18-7П 06.06. 2008г. на Изп. директор на АГКК, състоящ се от три стаи, кухня, баня и тоалетна, със застроена площ 84.66 кв.м,. с предназначение жилище, апартамент, с принадлежаща на жилището маза № 3, със застроена площ 7.35 кв.м., при съседи, описани в нотариален акт за; покупко- продажба №75, том V, рег. №4311, дело 529 от 2011 г. на Плевенски нотариуси и 1.600% ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж на сградата, обозначена по кадастралната схема сграда № 1

3, разположена в поземлен имот, с идентификатор *** го КККР на гр. Плевен, одобрени със заповед № РД-18-71 / 06.06. 2008 г. на Изпълнителния Директор на АГКК - Плевен.

Твърди, че жилището е с продажна цена 30600 евро, като било закупено със средства на бащата на ищеца - Л.С. И., в размер на 11600 евро и кредит, отпуснат и плащан от ищеца в размер на 6000 евро. Последната вноска била заплатена на 27.12.2012г., в размер на 5355лв., от Л.С. И. в УНИКРЕДИТ БУЛБАНК АД. Остатъкът от продажната цена е платена от ответницата 13000 евро, за което изготвили споразумение от 11.07.2011г.

С решението за прекратяване на брака ползването на процесното жилище е предоставено на ответницата, докато упражнява родителските права върху детето С.С.И., ЕГН **********, родена на 12.05.2010 г. Твърди, че преди приключване на делото ответницата и детето живеели в съседния вход на блока, в жилище, наследено от майка й. Заявява, че към момента на депозиране на исковата молба няма данни къде живее ответницата.

Съдът е сезиран с искане да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на процесния недвижим имот, при квоти по 1/2 идеална част за всяка страна.

В срок е депозиран писмен отговор от ответницата, в който заявява, че тя и детето С.С.И. ползват процесното жилище, като прави искане на основание чл.349 ал. 1 от ГПК за възлагане на имота, предмет на делбата.

Заявява, че е съгласна за постигане на доброволна делба.

Не оспорва правата на страните в съсобствеността.

В о.с.з. ищецът се представлява от адв.Н., която поддържа исковата молба и навежда доводи в о.с.з.

Ответницата се явява и не се представлява от адв.Ц. от ЛАК. Не оспорва иска.

По делото са представени писмени доказателства досежно съсобствеността на процесния недвижим имот на страните, които не са оспорени в хода на делото по съответния ред : решение за развод, от което се установява, че сключеният на 14.11.2009год. между страните граждански брак е прекратен с развод на 18.10.2023год. – решение, постановено по гр.д.№ 4170/2023год. по описа на ПлРС; нотариален акт за покупко-продажба на 2 недвижим имот от 11.07.2011год. на нотариус С.И.а, удостоверение за данъчна оценка на имота и скица на имота от АГКК.

Страните не спорят относно делбената маса и правата им в съсобствеността. Имотът следва да се допусне до делба, като бъдат образувани 2 равни дяла, от които за: ищцата –1 дял, за ответника – 1 дял.

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение за действителната пазарна цена на имота и неговата поделяемост.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК вр. чл.34 от ЗС да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между С. Л. И., ЕГН **********, от гр. Плевен, съдебен адрес : гр. Плевен, *** А, етаж 5, офис №17, адв.Д.Н. и Д. М. М., ЕГН **********, от ***, на следния недвижим имот :

АПАРТАМЕНТ № 3, находящ се в Плевен, в жилищен блок „Шипка – 4“ ***, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Плевен, одобрени със Заповед РД18-71/ 06.06. 2008г. на Изп. директор на АГКК, представляващ жилище, с площ 84,66 кв.м., с прилежащи части : избено помещение №3, с площ 7.35 кв.м., 1.600% ид.части от общите части на сградата, при съседи : на същия етаж :

***., под обекта : ***.,над обекта : ***.

ОТ ДОПУСНАТИЯ до делба недвижими имоти ДА СЕ ОБРАЗУВАТ 2/два/ равни дяла, разпределени между съделителите, както следва: за С. Л.

И., ЕГН ********** – 1 дял и за Д. М. М., ЕГН ********** – 1 дял.

НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение за пазарната стойност на недвижимия имот и неговата поделяемост, при възнаграждение в размер 350лв., вносими от всяка от страните поравно, а именно – ищецът – 175лв. и ответницата – 175лв., в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.

ОПРЕДЕЛЯ за Вещо лице инж.С.С..

Решението може да се обжалва чрез Плевенски районен съд пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му с въззивна 3 жалба.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4