Заповед за изпълнение № 1864 от 04.11.2025, Районен съд - Кюстендил

ЗАПОВЕД

ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПАРИЧНО ЗАДЪЛЖЕНИЕ по чл. 410 от ГПК гр. Кюстендил

Районен съд – Кюстендил, XVII-ти състав в проведеното на 04.11.2025 г. закрито разпоредително заседание по частно гражданско дело № 3351 по опИ. на съда за 2025 г., докладвано от Михаела Ив. Атанасова, районен съдия, като разгледа подаденото заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 и сл. ГПК, след като прецени, че са налице предпоставките за уважаване на искането, на основание чл. 411, ал. 3 от ГПК РАЗПОРЕЖДА:

Длъжникът „***ЕООД ЕИК: *** седалище и адрес на управление **********, да заплати на кредитора Б. Р. И. ЕГН: **********, настоящ адрес гр. ***, тел: **********, e-mail:

**********, общ. Хасково, обл. Хасково, сумата: 23 995,75 BGN (двадесет и три хиляди деветстотин деветдесет и пет лева и 75 стотинки), представляваща главница, а именно част от общо дължимата в размер на 25000,00 евро сума поради отпаднало основание, а именно - разваляне на Предварителен договор за покупко - продажба на недвижим имот и изпълнение на строителство от 16.05.2022г., ведно със законната лихва за период от 04.11.2025 г. до окончателното изплащане на вземането, както и направените в производството разноски за: адвокатско възнаграждение в размер на: 1 350,00 BGN (хиляда триста и петдесет лева), държавна такса в размер на: 407,93 BGN (четиристотин и седем лева и 93 стотинки).

Вземането произтича от следните обстоятелства: По силата на Предварителен договор за покупко - продажба на недвижим имот и изпълнение на строителство от 16.05.2022г., дружеството - изпълнител се е задължило да построи и да продаде на заявителя по нотариален ред следните имоти: - Апартамент № 22 на кота +9,15 м. с квадратура от 67,66 кв.м. с общи части 7,37 кв.м. или обща площ от 75,03 кв.м. и паркомясто № 7 с квадратура от 12,50 кв.м. по таблица за технически показатели на обекта от лицензиран оценител от Жилищна сграда с магазини, гаражи и дентален център в ПИ с идентификатор ***, за който е отредено УПИ X-501.1030 за жил. строителство и общ. обслужване, кв. 15 по плана на ЖП „***. Съгласно чл. 2 от Предварителния договор, дружеството- изпълнител се е задължило да изпълни задълженията си за построяване на имота и прехвърляне на собствеността върху него не по- късно от 24 (двадесет и четири) месеца след подписване на договор, тоест не по късно от 16.05.2024 г. Въпреки това след започване на първоначални изкопни дейности дружеството- изпълнител е преустановило всякакви строителни дейности и не е изпълнило нито възложеното му строителството, нито прехвърляне на собственост върху имотите в полза на доверителя ми по нотариален ред. При сключване на предварителния договор доверителят ми е изплатил сума от 25 000 евро (двадесет и пет хиляди евро) като първа вноска по договора, като дружество - строител не е изпълнило задълженията си по договора.

С оглед неизпълнение на сключения договор и на основание чл. 87, ал. 2 от ЗЗД, доверителят ми изпрати до „***“ ЕООД уведомление за разваляне на сключения Предварителен договор за покупко- продажба на недвижим имот и изпълнение на строителство от 16.05.2022 г. като е дал тридневен срок след получаване на уведомлението за връщане на платената сума от 25 000 евро по посочена в уведомлението банкова сметка. Уведомлението за разваляне на договора е получено лично от управителя на 15.01.2025 г., но до датата на настоящото заявление дължимата сума в общ размер от 25 000 евро не е върната на доверителя ми. На 1 основание чл. 55, ал. 1 във вр. с чл. 88, ал. 1 от ЗЗД длъжникът „***ЕООД е следвало да върне платената сума от 25 000 евро от моя доверител с оглед отпадане на основанието за нейното плащане. Длъжникът „***“ ЕООД не е върнал тази сума на доверителя ми до датата на подаване на това заявление и я държи без правно основание. С настоящото заявление претендираме част от платената на отпаднало основание сума в размер на 23995.75 лева (двадесет и три хиляди деветстотин деветдесет и пет лева и седемдесет и пет стотинки), като разликата до пълната дължима сума е претендирана в отделно заповедно производство.

Общият размер на претендираната от нас сума по настоящото заявление по чл. 410 от ГПК е в размер на 23995.75 лева (двадесет и три хиляди деветстотин деветдесет и пет лева и седемдесет и пет стотинки).

Присъдената сума може да бъде внесена по следната банкова сметка на титуляр И. Н. К.

IBAN: ***, валута на сметката: BGN, име на банката (BIC) или друг подходящ банков код:

FINVBGSF

ВАЖНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЛЪЖНИКА

1. Предоставя Ви се възможност в едномесечен срок:

1.1. Да подадете възражение по чл. 414 ГПК по образец, приложен към заповедта, че не дължите изпълнение на вземането по издадената заповед за изпълнение. Ако оспорвате само част от претенцията, следва да посочите тази част във възражението, в противен случай заявителят може да предяви иск за цялото вземане. Възражението може да бъде подадено писмено на хартиен носител до който и да е районен съд или в електронна форма чрез Единния портал за електронно правосъдие. В случай че възражението е неоснователно, може да понесете разноски в по-висок размер от посочения в заповедта.

1.2. Да платите сумата, посочена в настоящата заповед, и да подадете възражение по чл.

414а ГПК по образец, приложен към заповедта, за изпълнение изцяло или частично на задължението Ви. Ако с поведението си не сте дали повод за предявяване на вземането, може да възразите, че не дължите разноски за производството. Към това възражение се прилагат доказателства за изпълнението на задължението с препис за заявителя.

2. Ако до изтичане на едномесечния срок не изпълните задължението или не подадете възражение до съда, заповедта влиза в сила и подлежи на принудително изпълнение. Ако възражението бъде подадено в едномесечния срок, кредиторът може да предяви с иск вземането си срещу Вас. Ако иск не бъде предявен, заповедта няма да влезе в сила и ще бъде обезсилена.

3. Съгласно чл. 41 ГПК ако длъжникът, неговият законен представител, попечител или пълномощник отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщен по делото или на който веднъж му е връчено съобщение, той е длъжен да уведоми съда за новия си адрес.

Такова задължение имате и когато е посочен електронен адрес за връчване. При неизпълнение на задължението за уведомяване на съда, както и при посочване на неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.

4. Настоящата заповед е издадена единствено на информация, предоставена от кредитора.

Тази информация не е проверявана от съда.

5. Заповедта подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Кюстендил само в частта за разноските в едноседмичен срок от връчването.

Заповедта е подпИ.на с квалифициран електронен подпис от районен съдия:

( Михаела Ив. Атанасова )

2