Решение № 394 от 21.11.2024, Окръжен съд - Стара Загора

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 394 гр. **, 21.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ** в публично заседание на четвърти октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Румяна Ат. Танева при участието на секретаря Стефани Хр. Чапанова като разгледа докладваното от Румяна Ат. Танева Търговско дело № 20235500900090 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба, подадена от Е. Н. П. в качеството на поС.ен синдик на „**, вписано в ТР при АВ с ЕИК: ** в открито производство по несъстоятелност по т.д. № 1241/2021 г. по описа на Окръжен съд ** срещу „**, със седалище и адрес на управление: гр. **, с ЕИК **, „***, със седалище и адрес на управление ****, с ЕИК **** и „***, със седалище и адрес на управление ****, с ЕИК **

С решение № 60/11.03.2022 г., постановено по т.д, №1241/2021 г. по описа на Окръжен съд ** е открито производство по несъстоятелност за „**.

След образуване на делото с определение № 234/04.04.2023 г. по т.д. № 1241/2021 г. по описа на Окръжен съд ** адв. П. е освободена като синдик на дружеството и като такъв е назначена Д. М. Б.. С молба от 04.07.2023 г. новоназначеният синдик е заявила, че поддържа предявените искове.

В изпълнение на правомощията си по чл. 658 от ТЗ за издирване и уточняване на кредиторите на длъжника и на имуществото в масата на несъстоятелността синдикът установява следното:

С молба вх. № 3902/13.04.2022 година пред съда по несъстоятелността са предявени вземания от „***, между които и парично вземане, чието притежание се претендира на основание Договор за продажба на вземане, 1 сключен на 10.11.2020 година с *** АД като цедент, с който цедентът прехвърля на цесионера „*** част от своите вземания спрямо ** с ЕИК *** (в качеството му на Кредитополучател) и „** ЕИК ** (в качеството му на съкредитополучател), възникнали на основание и във връзка с Договор за кредит № 1226 от 08.08.2013г., сключен между цедента, в качеството на кредитор, ** - в качеството на кредитополучател и „** - в качеството на съкредитополучател (Договора за кредит), ведно с всички последващи анекси и споразумения към него, посочени в Приложение № 1, ведно със съответните им лихви, такси и разноски. Съгласно Договор за продажба на вземане, сключен на 10.11.2020 година, цедират се част от вземанията на цедента, възникнали на основание и във връзка с Договора за кредит, като цедираната част възлиза на EUR 1 600 000 (един милион и шестстотин хиляди евро) главница. В Договора за продажба на вземане изрично е уговорено, че акцесорни вземания за възнаградителна лихва, санкционираща лихва, законна лихва, такси и разноски не са цедирани (чл.1 ал.2 б. „б“), както и че цедираното вземане се прехвърля като необезпечено - цедентът запазва всички права върху обезпеченията, единствено за себе си (чл, 2 ал. 1 т. 2).

Със Споразумение от 13.11.2020 год. между „*** и „**, е уговорено, че придобитото от „*** необезпечено вземане, ведно с възникналите след придобиването му акцесорни вземания за лихви, неустойки, такси и разноски, предвидени в договора, от който произтичат, ще бъде обезпечено чрез учредяване в полза на кредитора на залог на търговското предприятие на „**.

Особения залог на търговско предприятие е учреден с Договор за учредяване на особен залог върху търговско предприятие от 17.11.2020 год. между „*** и „**, и е вписан в ЦРОЗ на 24.11.2020 год. Непосредствено след учредяването на залога - на 04.12.2020 год „*** връчва на „** уведомление за предсрочна изискуемост на кредитни задължения, с което претендира незабавно плащане на вземанията си по три договора за покупка на вземания от **, измежду които и разглежданото вземане от 1 600 000 евро, вече обезпечено.

На 07.01.2021 г. „*** пристъпва към изпълнение върху отделни активи на търговското предприятие за сумата от 1 000 000 евро, а на 13.01,2021 година и за остатъка от главницата 600 000 евро. И в двата случая за депозитар е назначена адвокат М. В. С., член на АК-Враца, вписана под №1600015430.

Според заявеното от „*** в молбата му за предявяване на вземания, 2 впоследствие са били извършени изпълнителни действия по реда на ЗОЗ, след които цедираното му вземане е останало неудовлетворено до размера на 2290,83 лв., от която 2072,95 лв. главница и 217,88 лв. лихва.

С молбата за предявяване на вземания, кредитора не е представил конкретни данни и документи за продажбите, които е извършил по реда на ЗОЗ, както и не представи конкретни данни и документи за разпределенията, извършени от депозитаря. Опитите на синдика да получи такива данни и документи от депозитаря останали безрезултатни, поради неполучаване на адресираните до нея писма от синдика. Управителят на длъжника отговорил на искането за предоставяне на документи, но заявявайки, че не съхранява такива документи, както и че те били публични, което е невярно.

От извършените от синдика справки в публични регистри и отправени запитвания до различни институции, се установило, че на основание горепосочения залог на търговско предприятие, „*** е сключил най-малкото три договора за продажба на имущества, притежавани от „**, а именно:

I.

Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 45, том I, peг. № 468 дело № 30/2021 год. от 17.02.2021 година на Нотариус с peг. № 377 с район на действие PC **, вписан в Служба по вписванията - град ** с вх. peг. № 1343 от 17.02.2021 г., акт № 190, том 3, дело № 669/2021г., с който „*** като заложен кредитор от свое име и за сметка на залогодателя „** продава на КУПУВАЧА „***, следните собствени на залогодателя „** отделни елементи от търговското му предприятие имоти, а именно:

1) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (седемдесет и две хиляди осемстотин осемдесет и едно, точка, петстотин, точка, четиридесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. **, **, област **, одобрени със Заповед № РД-18-242/10.04.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на *** с площ от 12 361 кв.м.

(дванадесет хиляди триста шестдесет и един квадратни метра), с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване - ЗА СТОПАНСКИ ДВОР, категория на земята 0, с номер по предходен план № 500048 (петстотин хиляди и четиридесет и осем), при граници и съседи по скица № 15- 124620/08.02.2021 г., издадена от СГКК гр. **: ***, ***, ***, ***, ***, който имот е образуван от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 500033 (петстотин хиляди тридесет и 3 три) и 500032 (петстотин хиляди тридесет и две), съгласно Удостоверение за история на имот № 500048 към 15.02.2021 г. от Регистър на земеделските земи, гори и земи в ГФ, землището на с. **, ЕКАТТЕ 72881, общ. ** издадено от Общинска служба по земеделие, гр. ** като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 500033 (петстотин хиляди тридесет и три) е находящ се в землището на с, **, ЕКАТТЕ 72881, **, област **, с площ от 4,473 дка (четири декара четиристотин седемдесет и три квадратни метра), с начин на трайно ползване СТОПАНСКИ ДВОР, при граници и съседи по Договор за покупко-продажба на недвижим имот държавна земя - частна държавна собственост №5/30.07.2010 г. по чл.27, ал, 6 от ЗСПЗЗ, вписан в Служба по вписванията гр.

** с вх.рег.№ 10870 от 30.07.2010 г., том № 27, акт № 125, дело № 5684/10: поземлен имот № 500032 - Стопански двор на ДПФ-МЗХ, поземлен имот № 900002 - Път I клас на Държавата, поземлен имот № 500040 - Полски път на ** и поземлен имот № 500041 - Полски път на **, и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 500032 (петстотин хиляди тридесет и две) находящ се в землището на с. **, EKATTE 72881, **, област **, с площ от 7,887 дка (седем декара осемстотин осемдесет и седем квадратни метра), с начин на трайно ползване СТОПАНСКИ ДВОР, при граници и съседи по Договор за покупко-продажба на недвижим имот държавна земя - частна държавна собственост № 5/30,07.2010 г. по чл.27, ал.6 от ЗСПЗЗ, вписан в Служба по вписванията гр. ** с вх. рег.№ 10870 от 30.07.2010 г., том № 27, акт № 125, дело № 5684/10: поземлен имот № 900002 - Път I клас на Държавата, поземлен имот № 500033 - Стопански двор на ДПФ-МЗХ, поземлен имот № 500041 - Полски път на **, поземлен имот № 800222 - Местен път на ** и поземлен имот № 900004 - Път I клас на Държавата, ведно с изградените върху поземлен имот с идентификатор № *** сгради за цена 28 690 лв. без включен ДДС, върху която сума не се дължи ДДС:

(1)

Сграда с идентификатор № *** (седемдесет и две хиляди осемстотин осемдесет и едно, точка, петстотин, точка, четиридесет и осем, точка, две), със застроена площ от 260 кв.м. (двеста и шестдесет квадратни метра), брой етажи: 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Селскостопанска сграда, съгласно скица № 15-124457/08.02.2021 г. на СГГК **, съставляваща съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 78, том VIII, per. № 4731, дело № 822 от 2008 г. на нотариус ***, с per. № 009 на Нотариалната 4 камара с район на действие - района на **ския районен съд, вписан в Служба по вписванията гр. ** с вх. per. № 13483 от 19.08.2008 г., том № XXXVI, акт № 123, дело № 8708/08 - Сграда с друго предназначение (обор) с площ от 260 кв.м. (двеста и шестдесет квадратни метра) за цена 31 680 лв. без включен ДДС и сумата 6 336 лв., представляваща дължимия ДДС, (2)

Сграда с идентификатор № *** (седемдесет и две хиляди осемстотин осемдесет и едно, точка, петстотин, точка, четиридесет и осем, точка, три), със застроена площ от 169 кв.м. (сто шестдесет и девет квадратни метра), брой етажи: 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Хангар, депо, гараж, съгласно скица № 15-126409/09.02.2021 г. на СГКК **, съставляваща съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 78, том VIII, per. № 4731, дело № 822 от 2008 г. на нотариус ***, с per. № 009 на Нотариалната камара с район на действие - района на **ския районен съд, вписан в Служба по вписванията гр.

** с вх. per. №13483 от 19.08.2008 г., том XXXVI, акт № 123, дело № 8708/08 Гараж за автомобили - надземен с площ от 169 кв.м. (сто шестдесет и девет квадратни метра) за цена 28 560 лв. без включен ДДС и сумата 5 712 лв., представляваща дължимия ДДС,

(3)

Сграда с идентификатор № *** (седемдесет и две хиляди осемстотин осемдесет и едно, точка, петстотин, точка, четиридесет и осем, точка, четири), със застроена площ от 2 288 кв.м. (две хиляди двеста осемдесет и осем квадратни метра), брой етажи: 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Селскостопанска сграда, съгласно скица № 15-124462/08.02.2021 г. на СГКК **, съставляваща съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 78, том VIII, per. № 4731, дело № 822 от 2008 г. на нотариус ***, с рег.№ 009 на Нотариалната камара с район на действие - района на **ския районен съд, вписан в Служба по вписванията гр. ** с вх. рег.№ 13483 от 19.08.2008 г., том № XXXVI, акт № 123, дело № 8708/08 - Сграда с друго предназначение (метален навес) с площ от 2288 кв.м. (две хиляди двеста осемдесет и осем квадратни метра) за цена 196 650 лв. без включен ДДС и сумата 39 330 лв., представляваща дължимия ДДС,

(4)

Сграда с идентификатор № *** (седемдесет и две хиляди осемстотин осемдесет и едно, точка, петстотин, точка, четиридесет и 5 осем, точка, девет), със застроена площ от 1084 кв.м, (хиляда осемдесет и четири квадратни метра), брой етажи: 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Складова база, склад, съгласно скица № 15-124468/08.02.2021 г. на СГКК ** за цена 235 560 лв. без включен ДДС и сумата 47 112 лв., представляваща дължимия ДДС,

(5)

Сграда с идентификатор № *** (седемдесет и две хиляди осемстотин осемдесет и едно, точка, петстотин, точка, четиридесет и осем, точка, десет), със застроена площ от 1081 кв.м. (хиляда осемдесет и един квадратни метра), брой етажи: 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Складова база, склад, съгласно скица № 15-124471/08.02.2021 г. на СГКК **, които сгради с идентификатор № *** и с идентификатор № ***, съставляват СКЛАД ЗА

СЕЛСКОСТОПАНСКА ТЕХНИКА И РЕЗЕРВНИ ЧАСТИ: I-ви етап Гараж за селскостопанска техника, Н-ри етап Склад за селскостопанска техника и резервни части, с обща ЗП 2 069 кв.м. съгласно Разрешение за строеж № 3/18.02.2011 г, на **, област **, Удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж № 6/06.07.2011 г. на ** и Удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж № 2/31.07.2014 г. на **, който съгласно Удостоверение с изх. № СБР-00-226/27.04.2018 г. е идентичен със сгради № 09 - Склад за резервни части с площ 1084 кв.м. (хиляда осемдесет и четири квадратни метра) и № 10 - Склад за резервни части с площ 1081 кв.м. (хиляда осемдесет и един квадратни метра), описани в скица № К06770/11.04.2018 г. за ПИ № 500048 от КВС на с. **, за цена 185 450 лв. без включен ДДС и сумата 37 090 лв., представляваща дължимия ДДС,