Определение № 489 от 29.04.2014, Районен съд - Карлово

П Р О Т О К О Л

29.04.2014 година град К.

Карловският районен съд ІІІ-ти граждански състав

На двадесет и девети април две хиляди и четиринадесета година

В публично съдебно заседание в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДАРИНА П.

Секретар: Снежана Д.

Сложи за разглеждане докладвано от съдията

Гр. дело №

1423 по описа за 2009 година

На именното повикване в 10.55 часа се явиха:

Ищецът А.А.Д., уведомен, явява се лично и с адв. М.Г., с пълномощно по делото.

Ответниците Д.А.А. и Д.П.А., уведомени, явява се лично Д.А.. За двамата се явява адв. Е.П., с пълномощно по делото.

Страните – Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не се налице процесуални пречки по даване ход на делото, предвид което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

СЪДЪТ прикани страните към спогодба.

Адв. Г. – Заявявам, че с ответната страна постигнахме спогодба, в следния смисъл:

Съобразно изготвеното изменение в ПУП, на доверителя ми А.А.Д. да бъде поставен в дял следният недвижим имот:

ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 395 (триста деветдесет и пет) кв. метра, ведно с построените в него едноетажна масивна жилищна сграда с четири стаи и навес, съставляващо УПИ Х-241 (урегулиран поземлен имот десет отреден от имот двеста четиридесет и едно) в кв. ** (деветнадесет) по плана на село С. при граници: улица, УПИ VІ-241 и УПИ ****.

Съобразно изготвеното изменение в ПУП, на ответниците Д.А.А. и Д.П.А. да бъде поставен в дял следният недвижим имот:

ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 1217

(хиляда двеста и седемнадесет) кв. метра, ведно с построените в него двуетажна масивна жилищна сграда с по три стаи на етаж, полумасивна сграда и навес, съставляващо УПИ VІ- 241 (урегулиран поземлен имот шест отреден от имот двеста четиридесет и едно) в кв. ** (деветнадесет) по плана на село С. при граници: улица, УПИ Х-241, УПИ ****, ПИ *** и УПИ *****.

Доверителят ми дължи за уравнение на дяловете сумата

9221.52 лева. Заплатил е за проекта 655.00 лева, които следва страните да си поделят. Припадащата се част на ответниците е в размер на 327.50 лева. Ето защо Доверителят ми се задължава да заплати на ответниците за уравнение на дела им сумата от 8894.02 лева, в шестмесечен срок, считано от сключване на настоящата спогодба, а именно от днес – 29.04.2014 г. Ответниците насрещно се задължават да съборят незаконно построеното уширение – еркер на югозападната стая на втори жилищен етаж от двуетажната масивна жилищна сграда, построена в УПИ VІ-241, в която част незаконно построеното навлиза в имота на ищеца, като ответниците се задължават да изградят калканната стена между двете сгради, както и да премахнат външното стълбището към същия етаж в шестмесечен срок, считано от сключване на настоящото спогодба – 29.04.2014 г.

Адв. П. – Сключихме спогодба в този смисъл и молим да я одобрите.

С ОГЛЕД заявеното от страните, СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ

ПРИСТЪПВА към окончателно вписване на постигнатата между страните спогодба.

От допуснатия до делба имот: дворно място, находящо се в с. С., обл. Пловдивска и построените в него две жилищни сгради на калкан - едната едноетажна с четири стаи, а втората – двуетажна с по три стаи на етаж; навес и всички други подобрения в него, цялото застроено и незастроено с площ от 1580 кв.м., съставляващо УПИ ***** в кв. ** по плана на селото, при съседи: улица, УПИ ****, ПИ *** и УПИ *****, са образувани два самостоятелни урегулирани поземлени имота, както следва:

1) ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 395 (триста деветдесет и пет) кв. метра, ведно с построените в него едноетажна масивна жилищна сграда с четири стаи и навес, съставляващо УПИ Х-241 (урегулиран поземлен имот десет отреден от имот двеста четиридесет и едно) в кв. ** (деветнадесет) по плана на село С. при граници: улица, УПИ VІ-241 и УПИ ****.

2) ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 1217 (хиляда двеста и седемнадесет) кв. метра, ведно с построените в него двуетажна масивна жилищна сграда с по три стаи на етаж, полумасивна сграда и навес, съставляващо УПИ VІ- 241 (урегулиран поземлен имот шест отреден от имот двеста четиридесет и едно) в кв. ** (деветнадесет) по плана на село С. при граници: улица, УПИ Х-241, УПИ ****, ПИ *** и УПИ *****.

СТРАНИТЕ се споразумяват да поделят гореописаните два урегулирани поземлени имота, както следва и съобразно заключението на вещото лице М.К., прието в съдебно заседание, а именно:

В дял на съделителя А.А.Д. ЕГН ********** *** се предоставя и същият да стане собственик на следния недвижим имот:

ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 395 (триста деветдесет и пет) кв. метра, ведно с построените в него едноетажна масивна жилищна сграда с четири стаи и навес, съставляващо УПИ Х-241 (урегулиран поземлен имот десет отреден от имот двеста четиридесет и едно) в кв. ** (деветнадесет) по плана на село С. при граници: улица, УПИ VІ-241 и УПИ ****.

Оценката на имота е в размер на 20 068.02 лева.

На съделителите Д.А.А., ЕГН ********** *** и Д.П.А., ЕГН ********** *** се предоставя в общ дял, и същите да станат изключителни собственици на следният недвижим имот:

ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 1217

(хиляда двеста и седемнадесет) кв. метра, ведно с построените в него двуетажна масивна жилищна сграда с по три стаи на етаж, полумасивна сграда и навес, съставляващо УПИ VІ- 241 (урегулиран поземлен имот шест отреден от имот двеста четиридесет и едно) в кв. ** (деветнадесет) по плана на село С. при граници: улица, УПИ Х-241, УПИ ****, ПИ *** и УПИ *****.

Оценката на този имот е в размер на 40 358.45 лева.

За уравнение на дяловете А.А.Д. ЕГН ********** *** се задължава да заплати на Д.А.А., ЕГН ********** *** и Д.П.А., ЕГН ********** *** сумата от 8894.02 лева в шестмесечен срок, считано от сключване на настоящата спогодба – 29.04.2014 г.

А.А.Д. дължи за уравнение на дяловете сумата 9221.52 лева. Заплатил е за проекта 655.00 лева, които следва страните да си поделят. Припадащата се част на ответниците е в размер на 327.50 лева. Ето защо ищецът ще заплати на ответниците за уравнение на дела им сумата от

8894.02 лева, в шестмесечен срок, считано от сключване на настоящата спогодба, а именно от днес – 29.04.2014 г.

Д.А.А., ЕГН ********** *** и Д.П.А., ЕГН ********** *** насрещно се задължават за своя сметка да съборят незаконно построеното уширение – еркер на югозападната стая на втори жилищен етаж от двуетажната масивна жилищна сграда, построена в УПИ VІ-241, в която част незаконно построеното навлиза в имота на ищеца, като ответниците се задължават да изградят калканната стена между двете сгради, както и да премахнат външното стълбището към същия етаж в шестмесечен срок, считано от сключване на настоящото спогодба – 29.04.2014 г.

СТРАНИТЕ взаимно заявяват, че се отказват от претенциите по сметки направени във втората фаза на делбата, с прекратяване на съсобствеността считат отношенията помежду си по сметки за уредени, тъй като всеки е подобрявал частта от имота, който получава в свой дял и заявяват, че за в бъдеще няма да имат претенции един към друг във връзка с извършените подобрения във всеки от имотите.

С НАСТОЯЩАТА спогодба страните уреждат всички свои имуществени претенции по отношение на процесния имот, като изрично заявяват, че нямат и в бъдеще няма да имат имуществени претенции за имота.

Всяка от страните поема държавната такса съобразно стойността на дела си.

СПОРАЗУМЕЛИ

СЕ:

А.А.Д.:

..........................................................

(лично)

Д.А.А.:............................................................

(пълномощник)

Д.П.А.:..........................................................

(лично)

СЪДЪТ намира, че така постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и добрите нрави, поради което, следва да бъде одобрена, като поради изчерпване предмета на спора производството по делото следва да бъде прекратено.

НА ОСНОВАНИЕ член 71, във връзка с член

73 от ГПК и член 8 от Тарифата за ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на ВСС, държавна такса по производството по делото в размер на два процента от стойността на имота, съгласно заключението на вещото лице или А.Д. следва да заплати ДТ в размер на 401.36 лева, а Д. и Д. А.ови – ДТ в размер на 807.17 лева.