Решение № 2530 от 22.05.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2530 гр. Пловдив, 22.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20245330117247 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищците М. Т. С., А. Ф., М. Т. Т. и К. Й. Т. са предявили срещу Н. Т. С. иск за делба на поземлен имот № ***, за който е образуван УПИ *** по ПУП на гр. Р., с административен адрес: ***, ведно с построените в имота сгради, а именно: сграда № *** – масивна жилищна сграда – еднофамилна, сграда № *** – масивна сграда, постройка на допълващо застрояване, сграда № *** – масивна селскостопанска сграда на един етаж, и сграда № *** – масивна селскостопанска сграда, ведно с всички подобрения и приращения в имота.

В исковата молба се излагат съображения, че с нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност № *** на *** с район на действие Пловдивски народен съд, Т. С. бил признат за собственик на дворно място с намираща се в него стара паянтова сграда, представляващо парцел ***, имот ***по плана на гр. Р., ***. Към посочената дата същият имал сключен граждански брак с Е. С., поради което собствеността била придобита в режим на съпружеска имуществена общност. Посочва се, че на *** Т. С. починал, като оставил за наследници: с. си – Е. С., и трите си д.– М. Т., М. С. и 1

Н. С.. Навеждат се доводи, че с договор за покупко – продажба на идеални части от недвижим имот от ***, обективиран в *** на Служба по вписванията гр. Пловдив, Е. С. прехвърлила на М. Т. и М. С. по 5/24 ид. части от процесните недвижими имоти. Посочва се, че Е. С. е починала на ***, като притежаваните от нея 5/24 ид. части от процесните недвижими имоти са се разпределили между нейните наследници – М. Т., М. С. и Н. С..

С молба – уточнение вх. № *** по описа на Районен съд Пловдив, се посочва, че към *** М. Т. е имала сключен граждански брак с К. Т., а М. С. – с А. Ф..

С молба – уточнение вх. № *** по описа на Районен съд Пловдив, искът за делба се предявява и от името на ищците К. Т. и А. Ф..

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника Н. С., с който се признава, че страните са съсобственици на посочените в исковата молба квоти в съсобствеността. Посочва се, че ответницата е отправяла покана за доброволно уреждане на спора, но ищците са поискали висока цена за притежаваните от тях идеални части.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, счита за установено следното от фактическа страна:

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

По делото е представен Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност № *** на *** с район на действие – Районен съд Пловдив, от който се установява, че Т. М. С.е признат за собственик по давностно владение на дворно място, ведно с намиращата се в него паянтова жилищна сграда, представляващо парцел *** по плана на гр. Р., ***, обл.

Пловдив. Посоченият недвижим имот е идентичен с поземлен имот № ***, видно от Удостоверение, издадено на *** от Община Р.. Към посочената дата Т. С. е имал сключен граждански брак с Е. С., поради което на основание чл.

19, ал.1 СК (отм.), който се явява приложим съобразно пар. 4 от ДР на СК, собствеността е придобита в режим на съпружеска имуществена общност.

От Удостоверение за наследници на Т. М. С., издадено от Община Р., се установява, че същият е починал на ***, като е оставил за наследници: с.си – 2

Е. Р. С., и трите си д. – М. Т. Т., М. Т. С. и Н. Т. С.. С неговата смърт, на основание чл. 26 СК (отм.), съпружеската имуществена общност е прекратена, като ½ ид. част е придобита от Е. Р. С. на лично основание, а останалата ½ ид. част е разпределена между наследниците на Т. С.. По този начин към *** съсобствеността по отношение на процесния недвижим имот е разпределена по следния начин: 5/8 ид. части за Е. С. и по 1/8 ид. част за М. Т. Т., М. Т. С. и Н. Т. С..

По делото е представен договор за покупко – продажба от ***, обективиран в *** на Служба по вписванията гр. Пловдив, от който се установява, че Е. Р. С. е прехвърлила на М. Т. Т. и М. Т. С. по 5/24 ид. части за всяка от поземлен имот № ***, за който е образуван УПИ *** по ПУП на ***, ведно с построените в имота сгради, а именно: сграда № *** – масивна жилищна сграда, еднофамилна, на един етаж, с площ 84,00 кв.м., сграда № *** – масивна сграда на допълващо застрояване на един етаж със застроена площ от 8 кв.м., сграда № *** - масивна селскостопанска сграда на един етаж със застроена площ от 7 кв.м., и сграда № *** – паянтова селскостопанска сграда на един етаж със застроена площ от 49 кв.м., ведно с всички подобрения и приращения. Към датата на сключване на договора М. С. е имала сключен граждански брак с А. Ф., а М. Т. – с К. Т., поради което на основание чл. 21, ал.1 СК собствеността е придобита в режим на съпружеска имуществена общност. С оглед изложеното към *** съсобствеността върху процесните недвижими имоти е била разпределена по следния начин: За Е. С.

– 5/24 ид. части, за М. Т. – 3/24 ид. части, за М. Т. и К. Т. – 5/24 ид. части в режим на съпружеска имуществена общност, за М. С. – 3/24 ид. части, за М. С. и А. Ф. – 5/24 ид. части в режим на съпружеска имуществена общност, и за Н.

С. – 3/24 ид. част.

От Удостоверение за наследници на Е. Р. С., издадено от Община Р., се изяснява, че същата е починала на ***, като е оставила за наследници трите си д. - М. Т. Т., М. Т. С. и Н. Т. С.. С оглед изложеното на основание чл. 5, ал.1 ЗН всяка една от тях е придобила по 1/3 ид. част от наследството на своята м., респ. по 5/72 ид. части от процесните недвижими имоти.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: процесните недвижими имоти при квоти, както следва: за М. Т. – 3

14/72 ид. части, за М. Т. и К. Т. – 15/72 ид. части в режим на съпружеска имуществена общност, за М. С. – 14/72 ид. части, за М. С. и А. Ф. – 15/72 ид. части в режим на съпружеска имуществена общност, и за Н. С. – 14/72 ид. част.

По искането по чл. 344, ал.2 ГПК:

Съобразно посочената разпоредба, съдът с решението по допускане по делба или във всеки момент след това, по искане на някоя от страните може да извърши временно разпределение на имотите до окончателното извършване на делба или да определи сума, които някои съделителите, които ползва имота, следва да заплатят на останалите.

Между страните липсва спор, че към настоящия момент ответницата живее в с процесните недвижими имоти. Предвид изложеното, съдът намира, че следва на основание чл. 344, ал.2 ГПК да се постанови същата да го ползва до окончателното извършване на делбата, за което да заплаща на останалите съделители обезщетение за лишаването от ползването, съобразно притежаваните от тях идеални части от собствеността. В тази насока в хода на съдебното дирене бе изслушана СОЕ, изготвена от вещото лице Д., според заключението по която средномесечният пазарен наем на процесните недвижими имоти възлиза на сумата в размер на 359,00 лева. Поради изложеното следва ответницата да бъде осъдена да заплаща на останалите съделители следните суми: на М. Т. – 107,20 лева, на К. Т. – 37,40 лева, на М.

С. – 107,20 лева, и на А. Ф. – 37,40 лева.

Във връзка с направената претенция за заплащане на разноски от страна на ищците, следва да се посочи, че по силата на чл. 355 ГПК такива се присъждат във втора фаза на делбеното производство /така Решение № 3/06.02.2012 г. по гр. д. № 189/2011 г. на ВКС, Определение № 60125/18.10.2021 г. по ч. гр. д. № 3563/2021 г. на ВКС, 2 ГО и др./.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба м е ж д у М. Т. Т., ЕГН:

**********, К. Й. Т., ЕГН: **********, М. Т. С., ЕГН: **********, А. Ф.,

ЛНЧ: ***, и Н. Т. С., ЕГН: **********, на следните недвижими имоти, а 4 именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № ***, за който е образуван УПИ *** по ПУП на ***, одобрен с Решение № *** на Общински съвет – Р., с площ от 640 кв.м., при граници: улица, имот № ***, имот № *** и имот № ***, ВЕДНО с находящите се в имота сгради, а именно: сграда № *** – масивна жилищна сграда, еднофамилна, на един етаж, с площ 84,00 кв.м., сграда № *** – масивна сграда на допълващо застрояване на един етаж със застроена площ от 8 кв.м., сграда № *** - масивна селскостопанска сграда на един етаж със застроена площ от 7 кв.м., и сграда № *** – паянтова селскостопанска сграда на един етаж със застроена площ от 49 кв.м.

ПРИ КВОТИ:

За М. Т. Т., ЕГН: ********** - 14/72 ид. части,

За М. Т. Т., ЕГН: **********, и К. Й. Т., ЕГН: ********** - 15/72 ид. части в режим на съпружеска имуществена общност;

За М. Т. С., ЕГН: ********** - 14/72 ид. части,

За М. Т. С., ЕГН: **********, и А. Ф., ЛНЧ: *** - 15/72 ид. части в режим на съпружеска имуществена общност, и

За Н. Т. С., ЕГН: ********** - 14/72 ид. части.

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 344, ал.2 ГПК, считано от влизане в сила на настоящото решение до окончателното извършване на делбата, ответникът Н. Т. С., ЕГН: **********, ДА ПОЛЗВА допуснатите до съдебна делба недвижими имоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № ***, за който е образуван УПИ *** по ПУП на ***, одобрен с Решение № *** на Общински съвет – Р., с площ от 640 кв.м., при граници: улица, имот № ***, имот № *** и имот № ***, ВЕДНО с находящите се в имота сгради, а именно: сграда № *** – масивна жилищна сграда, еднофамилна, на един етаж, с площ 84,00 кв.м., сграда № *** – масивна сграда на допълващо застрояване на един етаж със застроена площ от 8 кв.м., сграда № *** - масивна селскостопанска сграда на един етаж със застроена площ от 7 кв.м., и сграда № *** – паянтова селскостопанска сграда на един етаж със застроена площ от 49 кв.м.

ОСЪЖДА на основание чл. 344, ал.2 ГПК, считано от влизане в сила на настоящото решение до окончателното извършване на делбата, ответникът Н.

Т. С., ЕГН: **********, ДА ЗАПЛАЩА на ищцата М. Т. Т., ЕГН: **********, 5 сумата в размер на 107,20 лева (сто и седем лева и двадесет стотинки) месечно, представляваща обезщетение за постановеното ползване на допуснатите до съдебна делба недвижими имоти, ведно със законната лихва върху всяка просрочена вноска.

ОСЪЖДА на основание чл. 344, ал.2 ГПК, считано от влизане в сила на настоящото решение до окончателното извършване на делбата, ответникът Н.

Т. С., ЕГН: **********, ДА ЗАПЛАЩА на ищеца К. Й. Т., ЕГН: **********, сумата в размер на 37,40 лева (тридесет и седем лева и четиридесет стотинки) месечно, представляваща обезщетение за постановеното ползване на допуснатите до съдебна делба недвижими имоти, ведно със законната лихва върху всяка просрочена вноска.

ОСЪЖДА на основание чл. 344, ал.2 ГПК, считано от влизане в сила на настоящото решение до окончателното извършване на делбата, ответникът Н.

Т. С., ЕГН: **********, ДА ЗАПЛАЩА на ищцата М. Т. С., ЕГН:

**********, сумата в размер на 107,20 лева (сто и седем лева и двадесет стотинки) месечно, представляваща обезщетение за постановеното ползване на допуснатите до съдебна делба недвижими имоти, ведно със законната лихва върху всяка просрочена вноска.

ОСЪЖДА на основание чл. 344, ал.2 ГПК, считано от влизане в сила на настоящото решение до окончателното извършване на делбата, ответникът Н.

Т. С., ЕГН: **********, ДА ЗАПЛАЩА на ищеца А. Ф., ЛНЧ: ***, сумата в размер на 37,40 лева (тридесет и седем лева и четиридесет стотинки) месечно, представляваща обезщетение за постановеното ползване на допуснатите до съдебна делба недвижими имоти, ведно със законната лихва върху всяка просрочена вноска.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________ 6