Определение № 11041 от 16.12.2021, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11041 гр. С., 16.12.2021 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 143 СЪСТАВ, в закрито заседание на шестнадесети декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: ДИАНА К. ХАДЖИЕВА като разгледа докладваното от ДИАНА К. ХАДЖИЕВА Гражданско дело № 20211110166574 по описа за 2021 година и за да се произнесе съобрази следното:

Производството по делото е образувано по искова молба с вх.№ 66574/23.11.2021 година от (адрес) ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление – град С., бул.(адрес), против Д. Ж. В., ЕГН **********, от град С., ул.(адрес) и В. ХР. Б., ЕГН **********, от град Б., ул.(адрес).

С исковата молба са заявени обективно и субективно съединени искови претенции с правно основание чл.135 от Закона за задълженията, чл.19 от Закона за задълженията и договорите и са заявени в условията на евентуалност иск с правна квалификация чл.798, ал.1 от Закона за задълженията и договорите и иск с правно основание чл.92 от Закона за задълженията и договорите.

Не може да се спори, че всеки от заявените искове, въпреки, че касае недвижим имот има облигационен характер. При това цената на исковата претенции по чл.135 от ЗЗД – се определя от цената на договора, чиято относителна недействителност се иска да се прогласи от съда, а цената на исковата претенция по чл.19 от ЗЗД – се определя от стойността на данъчната оценка или пазарната стойност на имота.

Данъчната оценка на имота е в размер на 33536,10 лева и това е цената на договора, чиято относителна недействителност се иска по смисъла на чл.135 от ЗЗД. Тази данъчна оценка е посочена в атакувания нотариален акт и е актуална към датата на депозиране на исковата молба.

Пазарната стойност на имота, за която е предявен иска по чл.19 от ЗЗД е цената на предварителния договор и е на стойност в размер на 45 000,00 лева.

С оглед на посоченото, че исковите претенции имат характер на такива облигационни, а не такива вещни се следва приложението на правилото за родова подсъдност по смисъла на чл.104, т.4 от ГПК, съгласно което - при цена на иска над 25 000,00 лева производството е подсъдно на окръжен съд, в случая на Софийски градски съд. Настоящия съдебен състав 1 приема, че така заявения спор не му е родово подсъден и следва да бъде изпратен за разглеждане на компетентния съд.

Във връзка с посоченото по-горе и на основание чл. 118, ал.2 от ГПК във връзка с чл.104, т.4 от ГПК и на основание чл.121 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело № 66574/2021 година по описа на Софийски районен съд и ИЗПРАЩА същото по подсъдност на Софийски градски съд.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.

Препис от настоящето да се връчи само на ищеца.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2