Решение № 248 от 02.11.2023, Районен съд - Гоце Делчев

РЕШЕНИЕ

№ 248 гр. , 02.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Валентин Б. Божинов при участието на секретаря Надя Анг. Кюмурджиева като разгледа докладваното от Валентин Б. Божинов Гражданско дело № 20221220100326 по описа за 2022 година и за да се произнесе взе в предвид следното:

Производството по делото е образувано по подадена искова молба от С. Д. А., ЕГН **********, Л. К. К., ЕГН **********, А. К. К., ЕГН

**********, Б. А. П., ЕГН **********, Р. Ф. П., ЕГН ********** и З. Ф. К. против В. С. Ч., ЕГН **********, С. К. М., ЕГН **********, М. В. Б., ЕГН **********,, З. В. Ч., ЕГН**********, Ф. И. П., ЕГН ********** и К. Ф. П., ЕГН **********.Иска се извършване на съдебна делба на УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - .../ за имот с планоснимачен номер 1...., кв..... по действащият регулационен план на село П.., община С.., област Благоевградска, утвърден със Заповед № ... от 1993година на кмета на община Сатовча, с площ за целия имот от ......квадратни метра, при съседи за имота по скица : от изток - улица; от запад - УПИ-парцел ........ от север - УПИ-.....; от юг - УПИ ........), ВЕДНО с изградените ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩТНА СГРАДА с площ от .... квадратни метра, МАСИВНА СГРАДА с площ от ...

/...... квадратни метра и МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ от ........./ квадратни метра, при квоти както следва : 1/4 /една четвърт/ идеална част за наследниците на Н. А. А. - ищците С. Д. А., Л. К. К. и А. К. К. (1/12 ид.ч. за С.

Д. А., 1/12 ид.ч. за Л. К. К. и 1/12 ид.ч. за А. К. К.); 1/4 /една четвърт/ идеална 1 част за ищцата Беннзе А. П.; 1/4 /една четвърт/ идеална част за наследниците яа А.... А. П.А - ищците Р. Ф. П. и З. Ф. К. (1/16 ид.ч. за З. Ф. К., и 1 /16 ид.ч. за Р. Ф. П.) за ответника Ф. И. П. (1/16 ид.ч.) и за ответника К. Ф. П. 1/16 ид.ч.; 1/4 /една четвърт/ идеална част за ответниците В. С. Ч., С. К. М., М. В.

Б. и З. В. Ч. (1/16 ид.ч. за В. С. Ч., 1/16 ид.ч. за С.К. М., 1/16 ид.ч. за М. В. Б. и 1/16 ид.ч. за З. В. Ч.); Всички ищци заявяват, че желаят, притежаваните от тях наследствени дялове да бъдат поставени е един общ дял.Също така се иска да бъде отменен Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давностно владение №....... от ..... година, по описа на нотариалната кантора на Нотариус Е.Л., вписан в Службата по вписванията гр.Гоце Делчев с вх.рег. ...... година, акт .... дело ......... вписан в Службата по вписванията при PC-гр.Гоце Делчев дв.вх...... от ...... година, акт ......., в частта над 1/4 /една четвърт/ идеална част.Иска се и отмяна на Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот, срещу задължение за издръжка и гледане №.......... от .... година по описа на Нотариус М.Б., вписан в Службата по вписванията гр.Гоце Делчев с вх.рег. №......година, акт .... №........, е частта над 1/4 /една четвърт/ идеална част.

Ищците твърдят, че с ответниците са наследници на А. А. К., бивш жител на село П..., община Сатовча, починал на .......година и С. М. К.а, бивш жител на село П..., община Сатовча, починала на ..... година.Че приживе общите им наследодатели са притежавали описания в исковата молба УПИ, ведно с изградените в него жилищна сграда със застроена площ от .. квадратни метра, масивна сграда с площ от 18 квадратни метра и масивна жилищна сграда с площ от .. квадратни метра.Че ищците С. Д. А..., Л. К. К. и А.... К. К., в качеството им на наследници на Н.А.., починал на ... година последния син на А...К. и на С... К.а, са придобили по наследство в общ дял собствеността върху 1/4 /една четвърт/ идеална част от описаният по-горе недвижим имот. Че ищцата Б.. А.. П...в качеството на наследник на баща й А ..

К. и на майка й С... К.а, е придобила по наследство собствеността върху 1/4 идеална част от описаният по-горе недвижим имот.Че ищците Р. Ф. П. и З.. Ф.

К...а, в качеството им на наследници на майка им А... П.а, починала на ...година - последната като дъщеря на А..... и С. К.и, са придобили по наследство собствеността върху по 1/16 идеална част за всеки един от тях или общо 2/16 идеални части от описаният по-горе недвижим имот.Че ответниците В. С. Ч., С. К.. М., М. В. Б. и З. В. Ч. в качеството им на 2 наследници на А.. и С. К.и и на С.. Ч., са придобили по наследство собствеността върху по 1/16 идеална част за всеки един от тях или общо 1/4 /една четвърт/ идеална част от описаният по-горе недвижим имот.Че ответника Ф. И. П. в качеството му на наследник на съпругата му А .. П.а последната като дъщеря на А.. и С. К.и, е придобил по наследство собствеността върху 1/16 идеална част от описаният по-горе недвижим имот.Че ответника К.. Ф. П. в качеството му на наследник на майка си А йше П.а - последната като дъщеря на А.. и С. К.и, е придобил по наследство собствеността върху 1/16 идеална част от описаният по-горе недвижим имот.Че общите им наследодатели А... и С. К.и живяли до последният си час в описаният по-горе недвижим имот.Че едната жилищна постройка изградена в североизточната част на УПИ -..., от към съседа улица е построена от техния дядо - баща на наследодателят им А.. А.. К..Че в тази къща е живяло цялото семейство на дядо им, след това семейството на баща им, т.е. те, страните по настоящото производство са живели в същата къща.Че тъй като родителите им са били многодетно семейство, а описаната жилищна сграда построена от дядо им е била достатъчно стара и тясна, баща им в периода 1965-1970 година построява втора къща в същият имот, изградена в западната част на УПИ -..от към съседа И.. и Б.. У... Че те вече били достатъчно големи деца, за да си спомнят както самото построяване на новата къща, така и факта че след построяването й цялото семейство се преместило да живее там с родителите си, а в старата къща останаха бабата и дядото. Че по-късно през годините всички те създали собствени семейства, имат деца и внуци. Че двамата братя Н.... и В., останали да живеят в наследственият им имот описан по горе и след като и братята им се задомили и им се родили деца, брат им В. останал да живее с неговото семейство в новопостроената от баща им къща, а брат им Н.. заедно с родителите им заживял в по-старата къща.Че в последната родителите им живяли да смъртта си. Че след като баща им А.. К. починал през 1985 година, майка им С. К.а останала да живее в същата къща със семейството на брат им Неджими до кончината й през 2001 година. Че двамата им родители били обгрижвани, гледани и издържани до смъртта им от брат им Н... и неговата съпруга - ищцата С. Д. А.. Че приживе наследодателите им не са се разпоредили с процесният недвижим имот в полза на никое от деиата си. Че въпреки това, въпреки наличието на съсобственост между тях, възникнала по силата на наследствено 3 правоприемство, без знанието и съгласието на всички наследници двамата братя Неджми Алиризов и В. Ч. са се е снабдили с документи за собственост върху наследственият им имот, като са посочени и издадените нотариални актове, без да са били налице законовите предпоставки за това – че в тяхна полза не е изтекла предвидената в закона придобивка давност, тъй като същите не са владяли имота в предвиденият от закона 10 годишен срок, същите не са осъществявали явно и необезпокоявано владение на имота за който са признати за собственици - през всичките години от смъртта на баща им през 1985 година, до смъртта на майка им през 2001 година, а и след тяхната смърт, всички те са знаели, че това е наследственият им имот от техните родители. Че в този имот са се събирали винаги по поводи на различни празници, по повод да почетат паметта на родителите си, че винаги всички са знаели, че това е техен общ имот, който има т от родителите си. Че достъпът до този имот никога не им е бил ограничаван, дори и след смъртта им.Че брат им Н. А..., приживе не е манифестирал пред тях, както и пред останалите наследници, че той е единствен собственик на имота.Че същото се касае и за ответника В. Ч..

Представени са писмени отговори от част от ответниците, като ответника В. Ч. твърди, че той и ищците са съсобственици единствено на следния недвижим имот, а именно: 1/2 идеална част от ... от квартал .. по плана на село П.., с площ от .. кв.м., при съседи за имота: север - улица, юг Е... К.., изток - улица, запад - И.. и Б.. У..., ведно с построената в североизточната част откъм улицата жилищна сграда с тераса. Че собствеността им е придобита на основание наследство, получено от праводателите им - А. А.. К. и С. М.. К.а, които от своя страна са придобили собствеността на основание давностно владение. За установяване правото му на собственост твърди, че на него, върху имота, е постановено Решение №... г. по гр.д.№...г. по описа на Районен съд Гоце Делчев, обжалвано и потвърдено с решене, постановено по в.гр.д.№ ...година на БОС, с което е признат за собственик на ¼ идеална част от описания имот. Че със същото решение е осъдена ищцата С. Д. А. и съпруга й /негов брат/ - Н. А.., последния бивш жител на с.П..., община Сатовча, да му предадат владението върху описаните идеални части от имота. Че ищците А. К. К. и Л. К. К. са деца и са наследници на Н.. А... и че с цитираното по - горе решение, съдът още е постановил, че отменя нотариален акт .. .. д.. година на нотариус М. И.4 Б., с който са били признати за собственици С. Д. А. и съпруга й Н. А.. на гореописания недвижим имот, за над 1/4 ид.ч. от същия имот и че това означава, че ищците С. Д. А., А. К. К. и Л. К. К. са собственици общо на 1/4 ид.ч. от : 1/2 идеална част от ..... от квартал ..по плана на село П.., с площ от ...кв.м., при съседи за имота: север - улица, юг - Е.. К..., изток - улица, запад И.. и Б.. У..., ведно с построената в североизточната част откъм улицата жилищна сграда с тераса. Че ищците Б. А.. П., която е дъщеря на С. М.. К.а и А..А... К. също е собственик на 1/4 ид.ч. от : 1/2 идеална част от .. от квартал . по плана на село П..., с площ от ...кв.м., при съседи за имота: север - улица, юг - Е.. К..., изток - улица, запад - И.. и Б.. У..., ведно с построената в североизточната част откъм улицата_жилишна сграда с тераса. Че ищците Ф.

И. П., К. Ф. П., Р. Ф. П. и З. Ф. К. са наследници /първия съпруг, а другите трима - деца/ на А.. А. П.а, която също е дъщеря на С. М... К.а и Алдин А....

К.. Че последното от своя страна означава, че четиримата ответници - Ф. И.

П., К. Ф. П., Р. Ф. П. и З. Ф. К. са собственици на 1/4 ид.ч. от : 1/2 идеална част от ..т квартал .. по плана на село П...., с площ от .... кв.м., при съседи за имота: север - улица, юг - Е... К..., изток - улица, запад - И... и Б... У..., ведно с построената в североизточната част откъм улицата_жилишна сграда с тераса.

Че ищцата С. Д. А. по настоящем се е настанила в процесния имот и отказва да го разпределят, поради което предявил иск с правно основание чл.32 от ЗС и по настоящем има висящо съдебно производство.

Ответниците М. В. Б. и С. К. М. – дъщери на ответника В. Ч. излагат аналогични твърдения, като правят възражение на основание чл.79 от ЗС във вр. с чл.70 от ЗС, като твърдят че баща им заедно с покойната му съпруга, са собственици към момента на снабдяването им с нотариален акт на процесния имот – ½ ид.част от ... от квартал .. по плана на село П.., с площ от .... кв.м., като и на посочената в ИМ масивна сграда с площ от .../, а също така и на масивна тераса с наес находяща се в югозападната част на УПИ.

Делото се намира в първата му фаза – по допускане на делбата.

Правно основание - чл.34 от ЗС във вр. с чл. 341 и следв. от ГПК.

От събраните по делото доказателства се установи във фактическо отношение следното:

По делото са представени писмени документи,удостоверяващи, че страните са наследници на Ал... А.. К. и С... М... К.а, като не се спори, че 5 същите са притежавали приживе процесния УПИ, като след смъртта на неговата съпруга той е останал в съсобственост на техните наследници.

По дело са приложени два нотариални акта от 2001 г. за прибиване на собственост на недвижим имот по давностно владение, с които Н... А... е признат за собственик на ½ ид.част от процесния УПИ, ведно с построената в североизточната част жилищна сграда с терата, а К. и С. Ч.и за собственици на ½ ид.част от същия УПИ, ведно с построената в западната част едноетажна жилищна сграда.През 2004 г., с нотариален акт за прехвърляне на имот срещу глед и издръжка В. и С. Ч.и прехвърлят на З. Ч. посочените по-горе имоти.С влязло в сила Решение № ... г. по гр.дело .... по описа на РС Гоце Делчев е признато по отношение на Н... и С. А..., че В. Ч. е собственик на ¼ ид.част от следния недвижим имот: ¼ ид.част от процесния УПИ, ведно с построената в североизточната част откъм улицата жилищна сграда с тераса, като е отменен в частта над ¼ ид.части издадения на Н... и С. А... нотариален акт.