Решение № 1556 от 05.05.2020, Районен съд - Пловдив

Р

Е Ш Е

Н И Е

№ 1556 гр. Пловдив, 05.05.2020 г.

В И М Е Т О

НА Н А Р О Д А

ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД – IV гр. с., в публично съдебно заседание на седми ноември през две хиляди и деветнадесета година в състав с

Председател: Димитрина Тенева при секретаря Диана Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 3305 по описа на съда за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 344 и сл. от ГПК, във втора фаза - по извършване на делбата.

По делото е постановено влязло в сила решение

№ 2581/28.06.2018 г., с което е допуснато да се извърши съдебна делба по отношение на недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** с адрес на имота: град ***, п.к. **, бул.

„*“ **, вх. *, ет. *, АПАТРАМЕНТ **

(**), находящ се в сграда * разположена в ПИ с идентификатор ***, с предназначение- жилище, апартамент, на едно ниво, с площ 85.45 кв. м., състоящ се от три стаи и кухня, при съседни: СО в сградата - на етажа: *** и ***, под обекта: ***, над обекта: ***, ведно с прилежащо избено помещение № ** от 8 кв. м и ведно с 1.57% ид.ч. от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, между:

М.Т.Д., ЕГН ********** *** и П.Т.К., ЕГН **********,*** при квоти: от 7/18 ид. част за М.Т.Д. и 11/18 ид. части за П.Т.К..

Ищцата притендира извършване на делбата чрез изнасяне на имота на публична продан.

В първото заседание по делото ответника е притендирал възлагане на имота на него, тъй като към момента на смъртта на наследодателката е живял заедно с нея.

Ищцата оспорва искането, като твърди, че този способ е неприложим поради възникване на съсобствеността на основание смесен фактически състав. Заявява, че ответника притежава и друг жилищен имот придобит по наследство и възмездна сделка. Притендира изнасяне на имота на публична продан.

По делото е отправена от ищцата с исковата молба против ответника притенция по чл. 31, ал. 2 от ЗС за заплащане на сума от 100 лв. за наем за притежаваната от нея идеална част от имота. С последваща молба в първото по делото заседание на втората фаза на делбата ищцата е притендирала сумата от 315 лв. обезщетение за невъзможността да ползва притежаваната от нея 1/6 ид. част от имота в периода *** г.-*** г.-по 70 лв. месечно и сумата от 755 лв. –обезщетение за лишаването и от възможността да ползва 7/18 ид. части от имота в периода *** г. -*** г. –по 163 лв.

Ищцата твърди, че имота се ползва само от ответника.

Ответника оспорва заявеното искане като твърди, че ищцата не е лишена от възможност да ползва жилището, защото има определена стая за ползване. Притежава ключ от жилището и не е бил възпрепятстван достъпа и до него. Притендира погасяване на вземането по давност.

По делото е отправена притенция от ответника към ищцата за сумата от 11660 лв., включваща сумите от: 1367.50 лв. представляващи 7/18 от стойността на извършени СМР в имота до *** г., т. е. след смъртта на Т. К. и приживе на наследодателката Р. К., до прехвърляне на притежаваната идеална част от имота, с нейно знание и съгласие, както следва: за извършени работи в детската стая през ***-стени (подготовка - 40 лв.;шпакловка - 33 кв. м. х 6.00 лв. = 198 лв.);таван (шпакловка - 13 кв. м. х 6.00 лв. = 78 лв.; материал - 4 торби = 44 лв.); Ел. инсталация( изграждане - 13 метра х 2.00 лв. = 26 лв.; кабел - 13 метра (4 кв. ММ) х 2.10 лв. = 27.30 лв.; контакти - 4 броя х 2.5 = 10 лв.; лампа = 40 лв.; ключ = 4 лв.); боядисване ( 50 кв. м. х 2.00 лв. = 100 лв.; боя = 60 лв.) на обща стойност 627.30 лв.- 243.95 лв.; от извършени работи през *** в коридор * от жилището (къртене стара замазка = 50 лв.; шпакловка - 27.3 кв. м. х 6 лв.= 163,80 лв.; замазка под - 7 кв. м. х 4 лв.= 28 лв.; циментова замазка - 4 торби х 8 лв. = 32 лв.; армираща мрежа - 3 броя х 5 лв. = 15 лв.; кабел - 6.1 метра (4 кв. мм.) х 2.10 лв. = 12.81 лв.; поставяне на инсталация = 20 лв.; лампа = 25 лв.; шпакловка таван - 4 кв. м. х 6 лв. = 24 лв.; боядисване - 33 кв. м. х 2 лв. = 66 лв.; боя - 15 литра = 45 лв.; шпакловка таван над шкаф - 2.5 кв. м. х 6 лв. = 15 лв.; гипс - 4 торби х 8 лв. = 32 лв.; плочки лепене - 27.3 кв. м. х 10 лв. = 273 лв.; плочки цена - 27.3 кв. м. х 12 лв. = 327.60 лв.; теракол - 8 торби х 8 лв. = 64 лв.; местене на врата = 50 лв.; дърводелец + брава = 50 лв.) на обща стойност 1293.21 лв.-502,92 лв.; за извършени работи през *** в банята от жилището (къртене на плочки = 40 лева; изправяне на стени - 19.5 кв. м. х 4 лв. = 78 лева; хоросан - 8 торби х 2 лв. = 16 лева; цимент 1 торба = 10 лева; замазка под - 3.1 кв. м. х 4 лв. = 12.40 лева; замазка материали - 2 торби х 8 лв. = 16 лева; шпакловка таван - 2.5 кв. м. х 6 лв. = 15 лева; гипс - 1 торба х 8 лв. = 8 лева); смяна на електрическа инсталация( 5 линейни метра х 4 лв. = 20 лева; кабели - 4 кв. мм. -> 5 метра х 2.10 лв. = 10.50 лева); плочки( лепене - 19.5 кв. м. х 10 лв. = 195 лева; плочки - 19.5 кв. м. х 14 лв. = 273 лева; теракол - 8 торби х 7 лв. = 56 лева; фризове - 35 броя х 2 лв. = 70 лева; плочки под - 3.1 кв. м. х 10лв. = 31 лева); мивка = 85 лева; смесител = 70 лева; вентилатор = 40 лева; шкаф баня = 500 лева; закачалки = 50 лева на обща стойност от 1595.90 лв.- 620.62 лв.; и сумата от 9320.50 лв. представляващи 7/18 от стойността на извършени СМР в имота в периода *** г. до *** г., след придобиване от ответника на 4/6 ид. части от имота, собствени на неследодателката, включваща: за извършени работи през *** в хола от жилището- (разваляне на остъкление и зид между тераса и хол = 100 лв.;сваляне на стара дограма на терасата = 100 лв.);зидане на терасата ( 3.5 кв. м. х 11 лв. = 38.50 лв.; итонг - 30 броя х 2.5 лв. = 75 лв.; лепило - 3 чувала х 10 лв. = 30 лв.); ламинат - 6.5 кв. м. х 12 лв. = 78 лв.; подложка - 6.5 лв. м. х 1 лв. = 6.50 лв.; армираща мрежа - 4 броя х 5 лв.

= 20 лв.; циментова замазка - 6.5 кв. м. х 4 лв. = 26 лв.; циментова замазка - 4 торби х 8 лв. = 32 лв.; изолация на таван + стена - фибран 4 см., 24 кв. м. х 30 лв. = 720 лв.; зидане на странична стена - 30 лв.; итонг - 6 броя х 2.5лв. = 15 лв.; лепило - 1 чувал = 8 лв.; гардероб - 3.9 м. х 2.8 м. = 2700 лв.; лайсни - 2 броя х 5 лв. = 10 лв.; обхождащи лайсни = 40 лв.; преградна стена, гипсокартон + изолация - 34 кв. м. = 880 лв.; материали за работа = 100лв.; шпакловане на стени - 45.5 кв. м. х 6 лв. = 273 лв.; шпакловане на таван + трегер - 29 кв. м. х 6 лв. = 174 лв.; боядисване - 75 кв. м. х 2 лева = 150 лв.; материал за шпакловка - 7 торби х 10 лв. = 70 лв.; боя - 15 литра = 90 лв.; врата плъзгаща = 280 лв.; дограма PVC - 4 прозореца 6.9 кв. м. + врата между хол и тераса = 2000 лв.; кабел - 4 кв. мм.

-> 26 м. х 2.10 лв. = 54.60 лв.; кабел - 2.5 кв. мм. => 15 м. х 1.60 лв.

= 24 лв.; кабел - 6 кв. мм -> 15 м. х 2.8 лв. М. = 42 лв.; прокарване на кабела - 56 метра х 2 лв. = 112 лв.; лунички осветление - 1 двойка + 3 единични = 75 лв.; контакти - 6 броя х 2.5 лв. = 15 лв.; девиаторни ключове - 2 броя х 3.5 лв. = 7 лв.; контактни кутии - 6 броя х 4 лв. = 24 лв.; ключове - 2 броя. = 5 лв.; обръщане на прозорци и врата - 19 линейни метра х 4 лв. = 76 лв.; материал - 2 торби Терафлекс = 22 лв.; местене на полилей = 20 лв.; диван разтегателен = 1000 лв.; корнизи двойни - 11 метра = 22 лв.; пердета = 150 лв.; циклене на паркет - 18.5 кв. м. х 15 лв. = 277,50 лв.; циклене паркет спалня - 13.32 кв. м. х 15 лв. = 199.80 лв.; на обща на стойност 10171.90 лв.- 3955.74 лв; за извършени работи през ***- *** г. в детската стоя от жилището- сваляне стара дограма = 50 лв.; зидария = 50 лв.; дограма - 2.45 м. * 1.35 м. = 1800 лв.; обръщане на прозорци - 15 метра х 6 лв. = 90 лв.; циклене на паркет - 13.3 кв. метра х 15 лв. = 199.50 лв, на обща стойност от 2189.50 лв.- 851.47 лв.; за извършени работи през *** г. в кухнята на жилището- кухненско обзавеждане = 2500 лв.; ремонт на под - 716 лв. (къртене на паркет = 40 лв.; циментова замазка - 12 кв. м. х 4 лв. = 48 лв.; материал - 6 торби х 8 лв. = 48 лв.; армираща мрежа - 4 броя х 5 лв. = 20 лв.; плочки - 20 кв. м. х 16 лв. = 320 лв.; лепене плочки - 20 кв. м. х 10 лв. = 200 лв.; лепило - 4 торби х 10 лв. = 40 лв.; Ел. инсталация = 63.50 лв. (монтаж - 15 м. х 2 лв. = 30 лв.и кабел - 15 м. х 2.10 лв. = 33.50 лв.); водопроводна арматура = 100 лв.; водомер = 50 лв. на обща стойност от 3429.50 лв.- 1333.70 лв.; за извършени работи през ***- *** г. в кухненската тераса от жилището - Подготовка = 210 лв.( махане на стара дограма =100 лв.; зидане и подготовка за дограма. = 60 лв.; итонг + материали = 50 лв.) ремонт на под = 61.20 лв.(замазка - 2.8 кв. м. х 4 лв. = 11.20 лв.; материали - 4 торби х 10 лв. = 40 лв.; армираща мрежа - 2 броя х 5 лв. = 10 лв.) ремонт на стени = 180 лв.(изправяне - 13.4 кв. м. х 4 лв. = 53.60 лв.; шпакловане - 13.4 кв. м. х 6 лв. = 80.40 лв.; материали - хоросан 8 торби х 2 лв. = 16 лв.; шпакловка - 3 торби х 10 лв. = 30 лв.) Ел. инсталация = 93 лв.(кабел - 4 кв. мм. -> 20 метра х 2 лв. = 40 лв.; контакти - 2 броя х 2.5 лв. = 5 лв.; девиаторни ключове - 2 бр. х 4 лв. = 8 лв.; пускане на кабела - 20 метра х 2 лв. = 40 лв.) боядисване = 32 лв.(боядисване - 6 кв. м. х 2 лв. = 12 лв.;боя = 20 лв.) плочки = 335 лв.(лепене - 12.7 кв. м. х 10 лв. = 127 лв.; плочки - 14 кв. м. х 12 лв. = 168 лв.; теракол - 4 торби х 10 лв. = 40 лв.) дограма = 1568 лв.(дограма - 3.8 м. х 1.5 м. = 1500 лв.; обръщане на прозорци - 11 метра х 4 лв. = 44 лв.; материал = 24 лв.),корнизи = 24 лв.; пердета = 100 лв.; таванен простор = 30 лв.; шкаф = 150 лв.; плот = 80 лв.всичко на обща стойност 2863.20 лв.- 1113.47 лв; за извършени работи през *** г. в коридор * от жилището-под = 220 лв.(замазка - 5.5 кв. м. х 4 лв. = 22 лв.; материал - 2 торби х 8 лв. = 16 лв.; армираща мрежа - 3 броя х 5 лв. = 15 лв.; плочки - 6 кв. м х 16 лв. = 96 лв.; лепене на плочки - 5.5 кв. м. х Ю лв. = 55 лв.; лепило плочки - 2 торби х 8 лв. = 16 лв.) стени = 268 лв.(сваляне на стара ламперия = 30 лв.; шпакловане - 22 кв. м. х 6 лв. = 132 лв.; гипсова шпакловка - 2 торби х 11 лв. = 22 лв.; боя - 5 литра = 40 лв.; боядисване - 22 кв. м. х 2 лв. = 44лв.) таван = 69.80 лв.(шпакловане - 4.8 кв. м. х 6 лв. = 28.80 лв.; материал - 1 торба = 11 лв.; боя 2 литра = 20 лв.; боядисване - 5 кв. м. х 2 лв. = 10 лв.) електро инсталация = 307.06 лв.(поставяне - 35 м. х 2 лв. = 70 лв.; кабели: 4 кв. мм. - 17 м. х 2.1 лв. = 35.70 лв.; 6 кв. мм. -> 5 м. х 2.8 лв. = 14 лв.; 2.5 кв. мм. -> 14.6 м. х 1.60 лв. = 23.36 лв.; девиаторни ключове - 2 броя х

5 лв. = 10 лв.; ел. табло = 33 лв.; Монтаж на Ел. Табло = 20 лв.; звънец = 14 лв.; домофон = 42 лв.; лампи - 3 броя х 15 лв. = 45 лв.) огледала - 2 бр. х 60 лв. = 120 лв. всичко на обща стойност от 984.86 лв.- 383.00 лв.; за извършени работи през ***-*** г. в коридор * от жилището- Шкафове = 1900 лв.; лампа с датчик = 75 лв.; Шпакловане и боядисване на таван = 80 лв. всичко на обща стойност от 2055.00 лв.- 799.17 лв.; за извършени работи ***- *** г. в банята от жилището - бойлер = 220 лева; вВентилатор = 40 лева; смесител = 70 лева; алуминиева врата = 250 лева; водомер с монтаж = 50 лева; сифон подов + монтаж = 50 лева; таван + шпакловане + боядисване = 50 лева; смесител душ = 90 лева на обща стойност от 820.00 лв.- 318.80 лв.; за извършени работи през ***г. в тоалетната от жилището-къртене на стари плочки = 50 лв.; вграждане на система GROHE = 50 лв.; система GROHE = 320 лв.; тоалетна чиния = 100 лв.; изграждане на стена с гипсокартон - 3 кв. м. = 80 лв.; сифон подов + арматура = 30 лв.; вентилатор = 40 лв.; Изграждане на Ел. инсталация - 5 м. х 2 лв. = 10 лв.; кабел - 5 м. (2.5 кв. мм.) х 2.1 лв. = 10.50 лв.; алуминиева врата = 200 лв.; тръба ДУ -120 ММ = 10 лв.; замазка под - 1.3 кв. м. * 2.00 лв.

= 2.60 лв.; материал - 1 торба = 10 лв.; стени изправяне + материали = 45 лв.; таван - 1.3 кв. м. = 20 лв.; плочки - 15. кв. м. х 12.00 лв. = 280 лв.; лепило 3 торби = 30 лв.; Фугин = 15 лв.; лепене плочки - 15 кв. м. х 10 лв. = 150 лв. на обща стойност от 1453.10 лв.- 565.00 лв. Притендира се и сумата от 193 лева, представляваща, припадащия се на ищцата дял от общият размер на заплатените от ответника данъци и такси за процесния имот / данък сграда и такса смет за имота/, за периода от *** г. до *** г., както следва: