Определение № 1084 от 12.01.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1084 гр. София, 12.01.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на дванадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ като разгледа докладваното от РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело № 20251110148710 по описа за 2025 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на Глава XIII ГПК (Общ исков процес) Производството е образувано по искова молба с вх. №

331940/13.10.2025 г., уточнена с молба с вх. № 373688/14.11.2025 г. о т В. В.

В., ЕГН ********** и В. К. В., ЕГН **********, и двамата с адрес: гр. С* срещу Е. К. П., ЕГН **********, с адрес: гр. София, район “С*, с която са п р е д я в е н и субективно съединени осъдителни искове с правна квалификация, както следва:

1. чл.31, ал.2 ЗС, с която се иска ответникът да бъде осъден да заплати на ищците сумата общ размер на сумата 798 евро (седемстотин деветдесет и осем евро) или 1 560,75 лв. (хиляда петстотин и шестдесет лева и седемдесет и пет стотинки) или на всеки един от ищците сумата от 399 евро, представляваща дължимото обезщетение за ползата, от която е лишил ищците за това, че ползва лично съсобствения им недвижим имот, включително и собствената им 1/3 идеална част от него, а именно (апартамент № 25, находящ се в гр. София, ул. “*-ти етаж, състоящ се от: две спални, дневна с кухненски бокс, сервизни помещения, гардероб и два балкона, с площ от 110,00 кв.м, при съседи: стълбище, стълбищна площадка, асансьор, апартамент № 26, улица, апартамент № 24 от вход „А“ и двор, заедно с прилежащото му МАЗЕ № 22, с площ от 8,74 кв.м, при съседи: улица, водомерен възел, коридор, ч мазе №21, заедно със съответните 1.863% идеални части от общите части на сградата и 2.270% идеални части от правото на строеж върху терена, УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ парцел IV-615, 616, от кв. 6 по плана на София, местност „В*“, целият с площ от 1 895 кв.м, при съседи по скица: улица, улица, УПИ VI-617, УПИ XXIV618 и УПИ Ш-613, 614.), за периода от 10.07.2025 г. - датата, посочена в писмената им покана - до 10.10.2025 г., ведно със законната лихва върху претендиралата сума от завеждането на исковата молба (13.10.2025 г.) до окончателното й заплащане

1

В исковата молба са изложени твърдения, че страните са собственици на апартамент № 25, находящ се в гр. София, ул. “*-ти етаж, състоящ се от: две спални, дневна с кухненски бокс, сервизни помещения, гардероб и два балкона, с площ от 110,00 кв.м, при съседи: стълбище, стълбищна площадка, асансьор, апартамент № 26, улица, апартамент № 24 от вход „А“ и двор, заедно с прилежащото му МАЗЕ № 22, с площ от 8,74 кв.м, при съседи: улица, водомерен възел, коридор, ч мазе №21, заедно със съответните 1.863% идеални части от общите части на сградата и 2.270% идеални части от правото на строеж върху терена, УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ парцел IV-615, 616, от кв. 6 по плана на София, местност „В*“, целият с площ от 1 895 кв.м, при съседи по скица: улица, улица, УПИ VI-617, УПИ XXIV618 и УПИ Ш-613, 614.

Твърди се, че ответникът се намира във владение на целия имот, като лишава ищците да ползват тяхната идеална част от имота. Твърдят, че са изпратили покана до ответника да им заплаща обезщетение за ползването без тяхно съгласие на имота в размер на 266 евро месечно или 522 лева месечно, считано от датата на писмената покана. Твърди, че е изпратил нотариална покана за заплащане на обезщетението. Искат ответникът да му заплати обезщетението, тъй като е лишен от възможността да ползва своята част от имота.

На основание чл.127, ал.4 ГПК, посочват следната банкова сметка: * при банка ДСК АД.

Моли съда да уважи иска. Претендира разноски.

Представя и моли да бъдат приети следните писмени доказателства и писмени доказателствени средства: 1.Нотариален акт №128, т. XIV, per. № 29188, дело № 2484/2007г. на нотариус с район на действие СРС и с per. № 302 на НК; 2.У/ние за наследници изх. № РСТ22-УГ01-6943 на СО, р-н “Студентски”; 3.Нотариална покана per.

№ 6117/29.05.2005 г. на нотариус Валери Манчев, с per. № 053 на Нотариалната камара;

Моли съда да допусне съдебно-оценителна експертиза (СОЕ), на която вещото лице, след като се запознае с материалите по делото и извърши необходимите му справки да даде отговор на следните въпроси: Какъв е размерът на дължимото месечно обезщетение за ползата, от която сме лишени, вследствие това, че не ползваме полагащата ни се част от процесния имот.

Моли съда да допусне до разпит един свидетел, който да установи, че ответникът ползва имота и липсата на възможност за доброволно решаване на спора.

В срока по чл.131 ГПК, ответникът не подава отговор.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, като взе предвид изложеното в исковата молба, материалите по делото, приема следното от фактическа и правна страна:

По представителната власт

Ищците се представляват от адв. В. Г., със съдебен адрес: гр. С*, ет. I, която представителна власт важи за всички инстанции (л. 2 от делото).

2

Ответникът не са представлява на този етап.

По държавната такса

Съгласно чл.72, ал.1 ГПК за всеки интерес се събира отделна държавна такса, а съгласно чл.72, ал.2 ГПК когато се защитават няколко интереса се събира една минимална такса от всички интереси. Разпоредбата въвежда правило, че минималната такса в размер на 50.00 лева ще удовлетвори всички искове. За да бъде таксата 50.00 лева, интересът трябва да е 1250 лева.

Следователно, при защита на няколко интереса, чиято сума е под 1250.00 лева, се събира само една минимална държавна такса за всички искове (интереси), която е в размер на 50.00 лева, на основание чл.72, ал.2 вр. чл.1 ТДТССГПК.

Ако общият им размер на всички искове е над 1250 лева, за всеки интерес (иск) се събира отделна държавна такса в размер на 4 %, но не по-малко от 50 лева. Това е така, тъй като разпоредбата на чл.72, ал.2 ГПК е приложима само за минимална такса, т.е. общ интерес до 1250 лева. В този смисъл е Определение № 50047 от 26.06.2023 г. по ч. т. д. № 794/2022 г. на ВКС, I т.о.

В процесния случай цената на исковете е под 1250 лева. Ето защо чл.72, ал.2 ГПК е приложим. Следователно се събира една държавна такса по чл.1 ТДТССГПК за всеки защитаван интерес. В случая един материален интерес е обезщетението за един имот.

В случая се защитава 1 интереса – обезщетение за всеки един апартамент, т.е. 1 главница.

При това положение, държавната такса е 4 % от общото обезщетение – 1560.75 лева, което е 62.43 лева.

Дължимата държавна такса за всички искове е 62.43 лева. Представен е документ по чл.128, т.2 ГПК в размер на 62.43 лева (л. 11 от делото).

По редовността на ИМ

На този етап, съдът приема, че исковата молба е редовна, съдържа всички реквизити по чл.127-128 ГПК. На основание чл. 146, ал. 1 вр. чл. 140 ГПК следва да бъде изготвен проект за доклад на делото.

Следва да се укаже на ищците, че не сочат доказателства за дяловете на собственост, че имотът е придобит в режим на съпружеска имуществена общност (СИО), кога е сключен брака, на основание чл.146, ал.2 ГПК.

По доказателствата

Страните са представили към исковата молба и отговора на исковата молба писмени доказателства и доказателствени средства, които са допустими, относими и необходими за правилното решаване на повдигнатия пред съда правен спор, поради което следва да бъдат допуснати като писмени доказателства и доказателствени средства.

По свидетелите

Искането за допускане на свидетели е допустимо, необходимо и относимо. Ето защо искането следва да бъде уважено за всяка една от 3 страните. На основание чл.158 ГПК следва да се определи краен срок за събиране на доказателства.

По съдебно-оценителна експертиза (СОЕ)

Искането от ищеца е допустимо, зададените въпроси необходими и относими, поради което искането следва да бъде уважено. Ето защо исканата експертиза следва да бъде допусната. Експертизата е поискана от ищеца, поради което депозитът за изготвяне и защита на СОЕ следва да бъде възложен на ищеца, като на основание чл.160 ГПК страната следва да бъде задължена да внесат депозит в общ размер на 300 евро (триста евро), в едноседмичен срок от провеждане на първото съдебно заседание, по банкова сметка на СРС за вещи лица, преводачи, свидетели, особени представители, гаранции, наречена „депозитна сметка“ (IBAN: BG 96 CECB 9790 3343 8974 00, BIC: CECBBGSF), както и в същия срок да представи доказателства за това, като при неизпълнение на указанията в срок, съдът ще приложи разпоредбата на чл.161 ГПК и последствията от разпределената доказателствена тежест, а именно, че е създал пречки за установяване на тези факти.

За вещо лице следва да се назначи инж. Б*, което да се призове след внасяне на депозит.

Предварителни въпроси

Съдът служебно следва да прикани страните да уредят спора доброволно – чрез съдебна спогодба, медиация или друг алтернативен способ за доброволно решаване на спора, като им укаже, че доброволното и извънсъдебно уреждане на отношенията е най - взаимноизгодният за тях начин за разрешаване на спора, както и че в открито съдебно заседание може да се сключи съдебна спогодба с изпълнителна сила и изчистване на спорните предмети, обстоятелства в претендираните суми. При приключване на делото със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца, т.е. същата се определя върху 2 % от пазарната цена. Разноските по производството и по спогодбата остават върху страните, както са ги направили, ако друго не е уговорено.

С оглед принципа за процесуална икономия (чл.13 ГПК) съдът следва да прикани страните да използват Единния портал за електронно правосъдие (ЕПЕП) и електронна поща за призоваване и размяна на книжа с оглед разпоредбите чл.44 ГПК и ЗЕДЕУУ и да се укаже на страните и техните процесуални представители, че при избор за призоваване и размяна на книжа по електронната поща се прилагат разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а ГПК, като удостоверяването на получаване от страните се извършва задължително с потвърждение от страните, че съобщението е получено (чл.44, ал.3, т.3 ГПК).

С оглед разпоредбата на чл.102з, ал.3 ГПК съдът следва да укаже на страните и техните процесуални представители, че ако изпращат до съда книжа, които следва да бъдат разменени до другите участници по делото, които не са заявили, че желаят да получат електронни изявление от съда и не 4 са задължени да получават такива, следва да заплатят предварително такса на брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3 ГПК, а именно 0,10 лева за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50 страници – за всяка следваща по 0.07 лева, на основание чл.23 ТДТССГПК.

С оглед изложеното, делото следва да бъде насрочено за първата свободна дата е 09.02.2025 година от 09.45 часа, за която дата да се призоват страните, като им се връчи препис от настоящото определение.

Воден от горното, СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

СЪОБЩАВА, на основание чл. 140 ГПК вр. чл. 146 ГПК, следния проект за доклад на делото:

Страни, предмет и правна квалификация, чл.146, ал.1, т.1 ГПК – Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:

Производството е образувано по искова молба с вх. № 331940/13.10.2025 г., уточнена с молба с вх. № 373688/14.11.2025 г. о т В. В. В., ЕГН ********** и В. К. В., ЕГН **********, и двамата с адрес: гр. С* срещу Е. К. П., ЕГН **********, с адрес: гр. София, район “С*, с която са предявени субективно съединени осъдителни искове с правна квалификация, както следва:

1. чл.31, ал.2 ЗС, с която се иска ответникът да бъде осъден да заплати на ищците сумата общ размер на сумата 798 евро (седемстотин деветдесет и осем евро) или 1 560,75 лв.

(хиляда петстотин и шестдесет лева и седемдесет и пет стотинки ) или на всеки един от ищците сумата от 399 евро, представляваща дължимото обезщетение за ползата, от която е лишил ищците за това, че ползва лично съсобствения им недвижим имот, включително и собствената им 1/3 идеална част от него, а именно (апартамент № 25, находящ се в гр. София, ул. “*-ти етаж, състоящ се от: две спални, дневна с кухненски бокс, сервизни помещения, гардероб и два балкона, с площ от 110,00 кв.м, при съседи: стълбище, стълбищна площадка, асансьор, апартамент № 26, улица, апартамент № 24 от вход „А“ и двор, заедно с прилежащото му МАЗЕ № 22, с площ от 8,74 кв.м, при съседи: улица, водомерен възел, коридор, ч мазе №21, заедно със съответните 1.863% идеални части от общите части на сградата и 2.270% идеални части от правото на строеж върху терена, УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ парцел IV-615, 616, от кв. 6 по плана на София, местност „В*“, целият с площ от 1 895 кв.м, при съседи по скица: улица, улица, УПИ VI-617, УПИ XXIV618 и УПИ Ш-613, 614.), за периода от 10.07.2025 г. - датата, посочена в писмената им покана - до 10.10.2025 г., ведно със законната лихва върху претендиралата сума от завеждането на исковата молба (13.10.2025 г.) до окончателното й заплащане