Решение № 138 от 27.03.2025, Районен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 138 гр. Габрово, 27.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на двадесет и седми февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Христо Т. Христов при участието на секретаря Даниела Ат. Марчева като разгледа докладваното от Христо Т. Христов Гражданско дело № 20244210100179 по описа за 2024 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството се води по иск на И. И. И., с ЕГН **********, действаща чрез своята майка Й. И. Н., ЕГН **********, двете с адрес: гр. Габрово, ул.„**********" № 24А, ет. 1 срещу Л. И. И., с ЕГН **********, с адрес: гр. Трявна, ул. „**********" № 46 /към момента на подаване на исковата молба непълнолетен/ за делба и се намира в първа фаза – по допускането.

І. Искания и възражения на страните, сочени обстоятелства от значение за претендираните права и възражения:

А. От страна на ищцата:

Твърди, че с ответника имат общ баща, а именно наследодателят им И.Л. И., с ЕГН **********, от гр. Габрово. Той приживе придобил съгласно Договор № 92ОССД-14 за продажба на имот - частна общинска собственост, на основание чл.35, ал.3 от ЗОС от 04.03.2014г. - Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Габрово, съставляващ УПИ VII8 1 от кв. 20 по действащия план на кв.Недевци, гр.Габрово, находящ се на ул.

„**********" №13, кв.Недевци, гр.Габрово, с площ от 838 / осемстотин тридесет и осем/ кв.м., при съседи по КК: поземлени имоти ***; ***;

***; ***; ***, актуван с АОС №1761 от 11.10.2013г., който Договор е вписан в СВ - Габрово като Акт №88, том II от 10.03.2014г.

Съгласно скица на поземлен имот №15-441840-25.04.2023г. гореописаният недвижим имот бил с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, като начин на трайно ползване било определено: Ниско застрояване (до 10 м).

Данъчната оценка за целия имот съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх. № Д0000182/17.01.2024г. била в размер на 7575,50 лева, като припадащата й се част била в размер на 3787,80 лева.

1

Със смъртта на И. И. на 24.11.2020г. оставил като единствени наследници ищцата И. И. И. и ответника Л. И. И., който бил негов син от друга негова връзка. По силата на закона с ответника ставали съсобственици на процесния имот при равни дялове, а именно по ½ идеална част от същия. В имота, предмет на настоящата делба имало построена сграда с идентификатор ***, която сграда била предмет на друга делба съгласно Решение №410/10.08.2022г. по гр.д. №1418/2021г. по описа на Районен съд - Габрово. След подялбата на същата, сградата била изнесен на публична продан по изп.д. №1330/2022г. по описа на ЧСИ Звезделина Василева, където след извършената продан била придобита изцяло от ответника по настоящото дело. Това обстоятелство се обективирало с Постановление за възлагане на недвижими имоти от 03.11.2023г. по горепосоченото изпълнително дело. Горното обуславяло и липсата на фактически интерес ищцата да придобие в дял целия имот предмет на настоящата делба, поради което не желаела да й бъде възложен.

С ответника не можели да поделят доброволно имота.

Искането на ищцата е да бъде допусната делба на описания по-горе недвижим имот, а именно:

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Габрово, с адрес на поземления имот: гр.Габрово, ул.

„**********" №13, с площ 838 /осемстотин тридесет и осем/ кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), при съседи: поземлени имоти ***; ***;

***; ***; ***, номер по предходен план: 81, кв. 20, парцел VІІ при квоти:

- 1/2 ид.част за ищцата И. И. И.;

- 1/2 ид.част за ответника Л. И. И..

Б. От страна на ответника:

Признава, че с ищцата са съсобственици на описаният имот в твърдяното съотношение.

Поради това делбата на имота следвало да бъде допусната при квоти по ½ за двамата съделители.

І І . Съдът, като взе предвид становищата на страните и прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, от фактическа и правна страна намира следното:

От представените по делото писмени доказателства, а именно: Договор №92ОССД-14 за продажба на имот-частна общинска собственост, на основание чл. 35, ал.

3 от ЗОС от 04.03.2014 г.; Заповед № 127 от 28.04.2014 г. на Община Габрово;

Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК, изх. № ДО000182/17.01.2024 г.; Скица на ПИ № 15-441840-25.04.2023 г. на СГКК - Габрово;

Удостоверение за раждане на И. И. И.; Удостоверение за идентичност на лице с различни имена, изх. № 191 от 29.01.2024 г.; Препис-извлечение от Акт за смърт на И.Л. И.; Удостоверение за наследници, изх. № 4253 от 26.11.2020 г.; Постановление за възлагане на недвижими имоти гр. Габрово/03.11.2023 г.; молба от Й. И. Н. от 30.01.2024 г. безспорно се установява съсобствеността на страните в имота и трансформацията на собствеността в него описана от ищцата, а именно:

2

Бащата на страните И.Л. И., с ЕГН **********, от гр. Габрово придобил съгласно Договор № 92-ОССД-14 за продажба на имот - частна общинска собственост, на основание чл.35, ал.3 от ЗОС от 04.03.2014г., вписан в СВ - Габрово под Акт №88, том II от 10.03.2014г., по имотна партида 13215, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри (КК и КР) на гр.

Габрово, одобрени със Заповед РД-18-50/31.08.2007 г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 25.04.2023 г., адрес на поземления имот: гр. Габрово, ул. „**********" №13, с площ: 813 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), номер по предходен план 81, кв. 20, парцел VІІ, при съседи: ***; ***; ***; ***;

***.

След смъртта на И.Л. И. на 24.11.2020 г. имотът бил наследен от неговите деца – страни по делото, в равни части, а именно по ½ идеална част, които към момента са съсобственици на имота в посочените идеални части от него.

С оглед изложеното посоченият недвижим имот следва да бъде допуснат до делба при квоти:

- ½ ид.част за ищцата И. И. И., с ЕГН **********, действаща чрез своята майка Й. И. Н., ЕГН **********;

- ½ ид.част за ответника Л. И. И., с ЕГН **********.

Намиращата се в имота сграда с идентификатор *** не е предмет на делбата, поради което собствеността на което не е предмет на обсждане.

По изложените съображения, съдът

РЕШИ:

І. ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между И. И. И., с ЕГН **********, действаща чрез своята майка Й. И. Н., с ЕГН **********, двете с адрес: гр. Габрово, ул.„**********" № 24А, ет. 1 и Л. И. И., с ЕГН **********, с адрес: гр. Трявна, ул.

„**********" № 46 на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната карта и кадастралните регистри (КК и КР) на гр. Габрово, одобрени със Заповед РД-1850/31.08.2007 г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 25.04.2023 г., адрес на поземления имот: гр. Габрово, ул. „**********" №13, с площ: 813 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), номер по предходен план 81, кв. 20, парцел VІІ, при съседи:

***; ***; ***; ***; ***

ПРИ КВОТИ:

- 1/2 ид.част за И. И. И., с ЕГН **********, действаща чрез своята майка Й.

И. Н., ЕГН **********;

- 1/2 ид.част за Л. И. И., с ЕГН **********.

3

ІІ. ДЕЛБАТА ДА СЕ ИЗВЪРШИ чрез изпълнение на съдебно-техническа експертиза, при която вещото лице да се произнесе относно стойността на имота по средни пазарни цени и реалната му поделяемост съобразно притежаваните от страните идеални части, както и какви дялове могат да бъдат формирани с оглед притежаваните от страните идеални части.

ОПРЕДЕЛЯ РАЗНОСКИ по извършване на експертизата в общ размер на 350 лева, които да бъдат заплатени в седмичен срок от влизане в сила на настоящото решение от страните, както следва:

- 175 лева от И. И. И., действаща чрез своята майка Й. И. Н.;

- 175 лева от Л. И. И..

Експертизата да се извърши от вещото лице Боряна И., която да бъде призована след внасяне на определените разноски.

При невнасяне на разноските в определения срок и неизготвяне на експертизата делото да се внесе в архив.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване от страните пред Окръжен съд Габрово в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________ 4