Решение № 424 от 04.05.2026, Районен съд - Стара Загора

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 424 гр. Стара Загора, 04.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Генчо Атанасов при участието на секретаря Живка М. Димитрова като разгледа докладваното от Генчо Атанасов Гражданско дело № 20255530104311 по описа за 2025 година

Предявен е иск за делба на недвижими имоти по реда на чл.341 и сл. от ГПК.

Ищцата В. А. К. твърди в исковата си молба, че страните, бивши съпрузи, били съсобственици на следните недвижими имоти, придобити по време на брака: 1. ДВОРНО МЯСТО с ЖИЛИЩНАТА СГР. И СТ...СКИТЕ ПОСТРОЙКИ в него, цялото от 1 500 (хиляда и петстотин) кв.м., съставляващо УПИ ... (...) в кв. 87 (осемдесет и седем) по плана на **********, при граници: парцел ..., парцел ..., парцел ..., парцел ... и улица, а съгласно Скица № 617/21.10.2025 г., издадена от Община ..., дворното място е площ от 1 562 (хиляда петстотин шестдесет и два) кв.м. и има следните съседи: улица, УПИ XI от квартал 87, УПИ VII от квартал 87 и УПИ IX от квартал 87.

Съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК, с изх. № 7407016292/21.10.2025 г., издадено от Община ..., данъчната оценка на гореописания имот - земя и сгради, е 8 383.80 лв. / 4 286.56 € (осем хиляди триста осемдесет и три лева и осемдесет стотинки / четири хиляди двеста осемдесет и шест евро и петдесет и шест евроцента). 2. ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, цялото от 1 140 (хиляда сто и четиридесет) кв.м., съставляващо УПИ ... (...) в кв. 87(осемдесет и седем) по плана на **********, при граници:

1 парцел ..., парцел ..., парцел ..., парцел VIII-304, парцел ... и улица, а съгласно Скица № 616/21.10.2025 г., издадена от Община ... дворното място е площ от 1697 (хиляда шестстотин деветдесет и седем) кв.м. и има следните съседи:

УПИ VI от квартал 87, улица, УПИ VIII от квартал 87, УПИ IX от квартал 87 и УПИ X от квартал 87. Съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК, с изх. № 7407016293/21.10.2025 г., издадено от Община ..., данъчната оценка на гореописания имот - земя и сгради, е 4 290.00 лв. / 2 193.44 € (четири хиляди двеста и деветдесет лева/две хиляди сто деветдесет и три евро и четиридесет и четири евроцента). 3. ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, цялото от 1 162 (хиляда сто шестдесет и два) кв.м. по нотариален акт, а по скица от 1315 кв.м. (хиляда триста и петнадесет квадратни метра), находящо се в с...., общ. ..., обл.Стара Загора, съставляващо УПИ IX - ... (...) в кв.

87(осемдесет и седем) по плана на **********, при граници: от североизтокпарцел VIII-304, от югоизток-улица, от югозапад-улица и от северозападпарцел ... и парцел ..., а съгласно Скица № 618/21.10.2025г., издадена от Община ... дворното място е площ от 1292 (хиляда двеста деветдесет и два) кв.м. и има следните съседи: УПИ VIII от квартал 87, УПИ VII от квартал 87 и УПИ X от квартал 87. Съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК, с изх. № 7407016295/21.10.2025 г., издадено от Община ..., данъчната оценка на гореописания имот - земя и сгради, е 3 183.50 лв. / 1 627.70 € (три хиляди сто осемдесет и три лева и петдесет стотинки/хиляда шестстотин двадесет и седем евро и седемдесет евроцента). 4. ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, цялото от 1 070 (хиляда с седемдесет) кв.м., по нотариален акт, а съгласно скица 1063 кв.м. (хиляда шестдесет и три квадратни метра), с неуредени регулационни отношения към улица с о.т. 205(двеста и пети) - о.т.

206(двеста и шести) за 18 кв.м. (осемнадесет квадратни метра), находящо се в с...., общ. ..., обл. Стара Загора, съставляващо УПИ VIII - 304 (осми за планоснимачен номер триста и четвърти) в кв. 87 (осемдесет и седем) по плана на **********, при граници: от североизток-улица, от югоизток-улица, от югозапад-парцел ... и от северозапад-парцел VII-ЗОЗ, а съгласно Скица № 615/21.10.2025 г., издадена от Община ... дворното място е площ от 1 013 (хиляда и тринадесет) кв.м. и има следните съседи: УПИ VII от квартал 87, улица и УПИ IX от квартал 87. Съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК, с изх. № 7407016294/21.10.2025г., издадено от Община ..., данъчната оценка на гореописания имот - земя и сгради, е 2 496.00 лв. / 1 2

276.18 € (две хиляди четиристотин деветдесет и шест лева/хиляда двеста седемдесет и шест евро и осемнадесет евроцента). 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ..., общ. ..., област Стара Загора, одобрени със Заповед РД-181698/10.10.2018 год. на Изпълнителен Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ..., местност ..., с площ от 16 423 кв.м. (шестнадесет хиляди четиристотин двадесет и три квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ..., при съседи: ..., ..., ..., ..., ..., а съгласно нотариален акт - НИВА от 16.424 дка (шестнадесет декара и четиристотин двадесет и четири квадратни метра), четвърта категория, находяща се в местността ... в землището на **********, ЕКАТТЕ 07819, съставляваща имот № ... (нула четиридесет и две хиляди и дванадесети), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 042011-нива на П.И.Х., кад. № 000149-полски път на Община ..., имот № 042013-нива на „АвгандираАгро“ ООД, имот № 042064-нива на „БГ Агропроект“ ЕООД и имот № 042068- нива на П.И.Х.. 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ..., общ. ..., област Стара Загора, одобрени със Заповед РД-18-1698/10.10.2018 год. на Изпълнителен Директор на АЕКК, с адрес на поземления имот: с. ..., местност ..., е площ от 10 478 кв.м. (десет хиляди четиристотин седемдесет и осем квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 058001, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, а съгласно нотариален акт - НИВА от 10.479 дка (десет декара и четиристотин седемдесет и девет квадратни метра), четвърта категория, находяща се в местността ... в землището на **********, ЕКАТТЕ 07819, съставляваща имот № 058001 (нула петдесет и осем хиляди и първи), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № ...-нива на Г.З.З., кад. № 000214-канал на Община ..., имот № ...-нива на М.Т.К., кад. № 000128-прокар на Община ... и кад. № 000212 - полски път на Община .... 7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ..., общ. ..., област Стара Загора, одобрени със Заповед РД-183 1698/10.10.2018 год. на Изпълнителен Директор на АГКК, е адрес на поземления имот: с. ..., местност ..., с площ от 3 450 кв.м. (три хиляди четиристотин и петдесет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 063042, при съседи: ..., ..., ..., ..., ..., а съгласно нотариален акт - НИВА от 3.450 дка (три декара и четиристотин и петдесет квадратни метра), четвърта категория, находяща се в местността ... в землището на **********, ЕКАТТЕ 07819, съставляваща имот № 063042 (нула шестдесет и три хиляди четиридесет и втори), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 063024-нива на „Терамис 2007“ ЕООД, кад. № 000069 - жил. територия на с. ..., имот № 063044 - нива на Община ..., имот № 063043-нива на Агро-Бел 2001 ЕООД и имот № 063022-нива на Н.И.П..

Съгласно Решение № 186 от 25.03.2022 г., постановено по гр.д. № 5027/2021 г., по описа на PC Стара Загора, бракът между страните съпрузи В. А. К. и Т. Г. К. бил прекратен по взаимно съгласие на съпрузите. В решението било посочено, че имуществените отношения между страните щели да се уредят след прекратяването на брака, като до уреждането им оставали в обикновена съсобственост. При сключване, както и по време на брака си, съпрузите не били избирали режим на имуществена общност или за тях се е прилагал законовия режим на имуществена общност - бездялова съсобственост. След прекратяване на брака, собствеността по отношение на придобитите по време на брака недвижими имоти, от бездялова се е превърнала в обикновена съсобственост, при равни квоти на собственост, тоест по 1/2. Страните по делото не можели да поделят доброволно описаните недвижими имоти.

Ищцата моли съда, да постанови решение, с което да допуснете до делба следните недвижими имоти: 1. ДВОРНО МЯСТО с ЖИЛИЩНАТА СГР. И СТ...СКИТЕ ПОСТРОЙКИ в него, цялото от 1 500 (хиляда и петстотин) кв.м., съставляващо УПИ ... (...) в кв. 87 (осемдесет и седем) по плана на е. ..., общ.

..., обл. Стара Загора, при граници: парцел ..., парцел ..., парцел ..., парцел ... и улица, а съгласно Скица № 617/21.10.2025 г., издадена от Община ... дворното място е площ от 1 562 (хиляда петстотин шестдесет и два) кв.м. и има следните съседи: улица, УПИ XI от квартал 87, УПИ VII от квартал 87 и УПИ IX от квартал 87. 2. ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, цялото от 1 140 (хиляда сто и четиридесет) кв.м., съставляващо УПИ ... (...) в кв. 87(осемдесет и седем) по 4 плана на **********, при граници: парцел ..., парцел ..., парцел ..., парцел VIII-304, парцел ... и улица, а съгласно Скица № 616/21.10.2025г., издадена от Община ... дворното място е площ от 1697 (хиляда шестстотин деветдесет и седем) кв.м. и има следните съседи: УПИ VI от квартал 87, улица, УПИ VIII от квартал 87, УПИ IX от квартал 87 и УПИ X от ф’ квартал 87. 3. ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, цялото от 1 162 (хиляда сто шестдесет и два) кв.м. по нотариален акт, а по скица от 1315 кв.м. (хиляда триста и петнадесет квадратни метра), находящо се в с. ..., общ. ..., обл.Стара Загора, съставляващо УПИ ... (...) в кв. 87(осемдесет и седем) по плана на **********, при граници: от североизток- парцел VIII-304, от югоизток-улица, от югозапад-улица и от северозапад-парцел ... и парцел ..., а съгласно Скица № 618/21.10.2025г., издадена от Община ... дворното място е площ от 1292 (хиляда двеста деветдесет и два) кв.м. и има следните съседи: УПИ VIII от квартал 87, УПИ VII от квартал 87 и УПИ X от квартал 87. 4. ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, цялото от 1 070 (хиляда с седемдесет) кв.м., по нотариален акт, а съгласно скица 1063 кв.м. (хиляда шестдесет и три квадратни метра), с неуредени регулационни отношения към улица с о.т. 205(двеста и пети) - о.т. 206(двеста и шести) за 18 кв.м. (осемнадесет квадратни метра), находящо се в с...., общ.

..., обл. Стара Загора, съставляващо УПИ VIII - 304 (осми за планоснимачен номер триста и четвърти) в кв. 87 (осемдесет и седем) по плана на **********, при граници: от североизток-улица, от югоизток-улица, от югозапад-парцел ... и от северозапад-парцел ..., а съгласно Скица № 615/21.10.2025г., издадена от Община ... дворното място е площ от 1 013 (хиляда и тринадесет) кв.м. и има следните съседи: УПИ VII от квартал 87, улица и УПИ IX от квартал 87. 5.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ..., общ. ..., област Стара Загора, одобрени със Заповед РД-18-1698/10.10.2018 год. на Изпълнителен Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: е. ..., местност ..., с площ от 16 423 кв.м.

(шестнадесет хиляди четиристотин двадесет и три квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ..., при съседи: ..., ..., ..., ..., ..., а съгласно нотариален акт - НИВА от 16.424 дка (шестнадесет декара и четиристотин двадесет и четири квадратни метра), четвърта категория, находяща се в местността ... в землището на е. ..., общ. ..., обл. Стара Загора, 5

ЕКАТТЕ 07819, съставляваща имот № ... (нула четиридесет и две хиляди и дванадесети), по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 042011 - нива на П.И.Х., кад. № 000149 - полски път на Община ..., имот № 042013 - нива на Авгандира-Агро ООД, имот № 042064 - нива на БГ Агропроект ЕООД и имот № 042068 - нива на П.И.Х.. 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07819.58Л по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ..., общ. ..., област Стара Загора, одобрени със Заповед РД-181698/10.10.2018 год. на Изпълнителен Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ..., местност ..., е площ от 10 478 кв.м. (десет хиляди четиристотин седемдесет и осем квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 058001, при съседи: ***,