Акт от 24.10.2017, съд

Р Е

Ш Е Н

И Е гр.Никопол, 24.10.2017г.

В

ИМЕТО НА НАРОДА

НИКОПОЛСКИ РАЙОНЕН СЪД, ІІІ състав, в открито съдебно заседание на двадесет и пети септември през две хиляди и седемнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:Г. НАУМОВА

При секретаря, Поля Виделова, като разгледа докладваното от

ПРЕДСЕДАТЕЛЯ гр.д. 208 по описа на съда за 2016г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Втора фаза на извършване на делбата.

С влязло в сила решение № 25 от

07.03.2017г., постановено по гр. д. № 208/2016г., НРС е допуснал да се извърши съдебна делба между В.Н.Т.

*** с **********, С.В. *** с ЕГН **********,

А.В.Т.-*** с ЕГН ********, В.Т.Б. *** с ЕГН

**********, И.Б. *** с ЕГН **********, К.Б.Т.

*** с ЕГН **********, В. Д. *** с ЕГН **********,

Т. Ц.Г. *** с ЕГН **********, В.П. *** с ЕГН **********, И.П.П.

*** с ЕГН **********, Г.П.П. *** с ЕГН **********, М.П.П. *** с ЕГН **********, Б.П.П. *** с ЕГН **********, Б.П.П. с ЕГН **********, представляван от своята майка и законен представител В.С.М. с ЕГН ********** и В. *** с ЕГН **********, по отношение на следните недвижими имоти, притежавани в съсобственост от тези съделителите, а именно:

1.НИВА с площ от 8.000 дка. /осем дка./, находяща се в землището на с.М., общ.Г., обл.Плевен, ЕКАТТЕ 48204, в местността „Т.“, трета категория, съставляваща имот № 038021 /тридесет и осем хиляди двадесет и едно/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №038022-нива насл.на Никула Р.ва Върдолова, имот №038043-нива насл.на Е. и Р. Г. К., имот №038044-нива на З.П.К., имот №038059-нива на Г.Г.С., имот №000200-полски път на

Община Г..:2.НИВА с площ от 21.954 дка. /двадесет и един дка. деветстотин петдесет и четири кв.м./, находяща се в землището на с.М., общ.Г., обл.Плевен, ЕКАТТЕ 48204, в местността „В.Г.“, пета категория, съставляваща имот № 124009 /сто двадесет и четири хиляди и девет/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №124010-нива на Н.П. Н., имот №000611-пасище, мера на Община Г., имот №124030-нива на „Сортови семена-Вардим“ ЕАД, имот №124036-нива на Ю.М.У., имот №124035-нива на „Омега Агро Инвест“

ЕООД, имот №124031-нива на М.Г.Ц., имот №124008-нива на П. Ф. П., имот №000358-полски път на Община Г..:3.НИВА с площ от 32.201дка. /тридесет и два дка. двеста и един кв.м./, находяща се в землището на с.М., общ.Г., обл.Плевен,

ЕКАТТЕ 48204, в местността „В.Д.“, трета категория, съставляваща имот № 157020 /сто петдесет и седем хиляди и двадесет/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №157021-нива на К.С.Г., имот №157010-нива на Т.Г.Р., имот №157011-нива на „Ромфарм Компани“ ООД, имот №157035-нива на „Серес“ ЕАД, имот №157015-нива на Б.Ф. Т., имот №157016-нива на Г. Ф. Ч., имот №157017-нива на И.Ц. СТ., имот №157018-нива на „Ромфарм компани“ ООД, имот №157019-нива на „Ромфарм компани“

ООД, имот №000314-полски път на Община Г..:4.ЛОЗЕ с площ от 4.020 дка. /четири дка. и двадесет кв.м./, находящо се в землището на с.М., общ.Г., обл.Плевен, ЕКАТТЕ 48204, в местността „П.Г.“, трета категория, съставляваща имот № 165021 /сто шестдесет и пет хиляди двадесет и едно/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №165019-лозе на Държавен Поземлен фонд, имот №000450-полски път на Община Г., имот №165054-лозе на Г. Ф.М., имот №165048-лозе на Й.К.Г., имот №165049-лозе на И.Г.Г., имот №165050-лозе на „Сортови семена-Вардим“

ЕАД, имот №165051-лозе на В.Ф.П..Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.:5.ЗАЛЕСЕНА

НИВА с площ от 2.100 дка. /два дка. и сто кв.м./, находяща се в землището на с.М., общ.Г., обл.Плевен, ЕКАТТЕ 48204, в местността „К.П.“, пета категория, съставляваща имот № 191098 /сто деветдесет и една хиляди и деветдесет и осем/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №191097-залесена нива на И.Ф.П., имот №191085-залесена нива насл.на И.Г.К. и др., имот №000697-пасище, мера на Община Г., имот №191184-залесена нива на Р.Н.Б., имот №191183-залесена нива на Р.А.Ц..Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.:6. НИВА с площ от 8.999 дка.

/осем дка. деветстотин деветдесет и девет кв.м./, находяща се в землището на с.М., общ.Г., обл.Плевен, ЕКАТТЕ 48204, в местността „М.Б.“, трета категория, съставляваща имот № 241042 /двеста четиридесет и една хиляди и четиридесет и две/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №241028-нива на Г.Г.Г., имот

№241029-нива на В.А.К., имот №241035-нива на В.К.Х., имот №241036-нива на Г.И.П., имот №241037-нива на М.Я.Б., имот №241038-нива на Е.Ф.Д., имот №241039-нива на Държавен поземлен фонд, имот №241040-нива на М.Ф.Б., имот №000135-пасище, мера на Община Г., имот №241043-нива на К.С.Г..:7.ТР.НАСАЖДЕНИЯ с площ от 7.900 дка. /седем дка. и деветстотин кв.м./, находяща се в землището на с.М., общ.Г., обл.Плевен, ЕКАТТЕ 48204, в местността „К.“, шеста категория, съставляваща имот № 286068 /двеста осемдесет и шест хиляди и шестдесет и осем/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №286171-тр.насаждения на Ч. Г.Г., имот №000548-полски път на Община Г., имот №286069-тр.насаждения насл.на Ц.И.С., имот №286088-тр.насаждения на В.М.К., имот №286089-тр.насаждения на В.М.К., имот №286090-тр.насаждения на „Агроинтернейшънъл“

ЕООД, имот №286091-тр.насаждения на „Агроинтернейшънъл“ ЕООД, имот №286092-тр.насаждения на Държавен поземлен фонд, имот №286093-тр.насаждения на Държавен поземлен фонд, имот №286094-тр.насаждения на Държавен поземлен фонд, имот №286095-тр.насаждения на М. П и Г. М П., имот №286096-тр.насаждения на Държавен поземлен фонд.Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.:8.ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 5.700 дка. /пет дка. и седемстотин кв.м./, находяща се в землището на с.М., общ.Г., обл.Плевен, ЕКАТТЕ 48204, в местността „М.Б.“, трета категория, съставляваща имот № 289003 /двеста осемдесет и девет хиляди и три/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №289004-овощна градина насл.на И.Г.К., имот №000504-полски път на Община Г., имот №289002-овощна градина на К.И. Й., имот №289047-овощна градина насл.на Р. и И.П. и др., имот №289046-нива на Г. Л. Н., имот №289045-овощна градина на О. М.П..Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.:9.НИВА с площ от 2.999 дка. /два дка. деветстотин деветдесет и девет кв.м./, находяща се в землището на с.М., общ.Г., обл.Плевен, ЕКАТТЕ 48204, в местността „БАЛТА КЪНЕПИ“, трета категория, съставляваща имот № 036030 /тридесет и шест хиляди и тридесет/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №036031-нива на С.Н.Г., имот №036038-нива на В.Т.О., имот №036029-нива на Г.Д.Й., имот №000094-полски път на Община Г..:10.ОВОЩНА

ГРАДИНА с площ от 1.697 дка. /един дка. шестстотин деветдесет и седем кв.м./, находяща се в землището на с.М., общ.Г., обл.Плевен, ЕКАТТЕ 48204, в местността „П.Г.“, трета категория, съставляваща имот № 121181 /сто двадесет и една хиляди сто осемдесет и едно/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №121180-овощна градина на Държавен поземлен фонд, имот №000514-полски път на Община Г., имот №121130-овощна градина на Л.Ф.Ф. и др., имот №121001-овощна градина на П.Н.П., имот №121003-овощна градина на О.М.Г., имот №121004-овощна градина на Държавен поземлен фонд.Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.:11.НИВА с площ от 8.736 дка. /осем дка. седемстотин тридесет и шест кв.м./, находяща се в землището на с.М., общ.Г., обл.Плевен, ЕКАТТЕ 48204, в местността „К.П.“, шеста категория, съставляваща имот № 290007 /двеста и деветдесет хиляди и седем/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №290005-нива на „Ромфар компани“ ООД, имот №290006-нива на Държавен поземлен фонд, имот №214032-залесена нива на Л.А. К., имот №214033-залесена нива на Г. Г.Б., имот №214053-залесена нива на „Сортови семена-Вардим“ ЕАД, имот №214054-залесена нива на Б.И.К., имот №214079-залесена нива на Г. Г.Б., имот №000336-пасище, мера на община Г., имот №290008-нива на „Омега Агро Инвест“ ЕООД.:12.ЛОЗЕ с площ от 1.015 дка. /един дка. и петнадесет кв.м./, находящо се в землището на с.М., общ.Г., обл.Плевен, ЕКАТТЕ 48204, в местността „Л.“, трета категория, съставляваща имот № 174065 /сто седемдесет и четири хиляди и шестдесет и пет/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №174076-лозе на „ТЕА-06“ ЕООД, имот №174064-лозе на Д. Ф.

Р., имот №000414-полски път на Община Г., имот №174066-лозе на В.Д.К..Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.:13.ТР.НАСАЖДЕНИЯ с площ от 1.100 дка. /един дка. и сто кв.м./, находяща се в землището на с.М., общ.Г., обл.Плевен, ЕКАТТЕ 48204, в местността „СТАРИТЕ ЛОЗЯ“, четвърта категория, съставляваща имот № 182038 /сто осемдесет и две хиляди и тридесет и осем/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №182124-тр.насаждения на „Сортови семена-Вардим“ ЕАД, имот №000280-полски път на Община Г., имот №182037-тр.насаждения на В.Ц.М., имот №000243-полски път на Община Г..Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок, и 14.НИВА с площ от 6.024 дка. /шест дка. двадесет и четири кв.м./, находяща се в землището на с.М., общ.Г., обл.Плевен, ЕКАТТЕ 48204, в местността „БУГИ ДОЛ“, пета категория, съставляваща имот № 280054 /двеста и осемдесет хиляди и петдесет и четири/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №280002-нива на Л.М.И., имот №280048-нива на „Серес“ ЕАД, имот №280052-нива на Милко Ф. Фенев и др., имот

№280053-нива на И.Г.Х., имот №280001-нива на Държавен поземлен фонд, имот №000726-полски път на Община Г..

Със същото решение, съдът не е допуснал до участие в делбата О.М.Ц. с ЕГН **********, Р.П.Б. с ЕГН **********, А.Й.А. с ЕГН **********, Й.А.А. с ЕГН **********,М.Л.Ц. с ЕГН **********, Г.Д.П. с ЕГН **********, С.Д.Т. с ЕГН **********, М.Г.Т. с ЕГН **********, М.С.М. с ЕГН **********, Р.М. О. с ЕГН **********, Г.Ф.Ч. *** с ЕГН **********, И.С.М. *** с ЕГН **********, К.Ф.Т. с ЕГН **********, Г. Ц.Ж. *** с ЕГН **********, С. Г.Д. *** с ЕГН **********, Р.С.Д. *** с ЕГН ********** и Б. *** с ЕГН **********.

С решението по допускане на делбата са образувани 432

РАВНИ ДЯЛА, които, са разпределени между страните, както следва: за В.Н.Т.,

С.В.П., А.В. Т. – П., В.Н.Т., И.Б. Т. и К.Б.Т. по 6 РАВНИ ДЯЛА, за всеки един от тях: за Б.Ф.Т. и В.Д.Г. по 24 РАВНИ ДЯЛА за всеки един от тях,: за Т.

Ц.Г. – 12 РАВНИ ДЯЛА, за В.П.П., И.П.П., Г.П.П., М.П.П., Б.П.П., и Б.П.П., представляван от своята майка и законен представител В.С.М. по 2 РАВНИ ДЯЛА , за всеки един от тях, : за В.Т.Б. 72 РАВНИ ДЯЛА и за С.Д.М. 252 РАВНИ ДЯЛА.

При така установените факти относно броя на сънаследниците и броя на недвижимите имоти, както и квотите от право на собственост на всеки един сънаследник, съдът следва да прецени по какъв начин реално да бъде извършена делбата. Следва да се има предвид, че целта на делбеното производство е да се ликвидира съсобствеността изцяло. Всеки съделител има право да получи реален дял от имота, на който има идеална част право на собственост.

Основният принцип за извършване на делба, залегнал в разпоредбата на чл. 352 от ГПК е делбата да бъде извършена чрез теглене на жребий. Този способ може да се използва тогава, когато от допуснатите до делба имоти, могат да се образуват достатъчен брой реални дялове, за да може всеки съделител да получи реален дял. Тегленето на жребий е възможно и тогава, когато квотите на съделителите са равни.

Ако не е налице някоя от тези предпоставки, не би могло да се извърши делба по реда на теглене на жребий. Тогава ще е налице втората хипотеза, по която би могла да се извърши делбата, а именно чрез разпределяне на имотите по реда на чл. 353 от ГПК. Законодателят предвижда, че съдът може да извърши делба като разпредели наследствените имоти между съделителите без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Тегленето на жребий е невъзможно, когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ или стойност или частите на съделителите са различни. Тегленето на жребий е неудобно, когато в някой от имотите някой от наследниците е извършил значителни подобрения, когато са представени доказателства, че съделителите преди предявяване на иска за делба са извършили фактическо разпределение на имотите, когато тегленето на жребий би довело до усложняване на отношенията между съделителите до неудобства в изравняването на дяловете и т.н.